新築並みの改築（リフォーム）、固定資産税は？| Okwave: ころ も へん 書き 順
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リフォームは減税の対象になる！｜住友不動産のリフォーム｜新築そっくりさん
26 入居済み住民さん 我が家もそっくりさんでリフォームしました。 ひどい仕上がりです。 腕のない大工さんにあたったようで、どこもかしこも隙間だらけ。 いたる所にボンドがべったりついたまま。 工事中営業から完成後問題あるてんがあればやり直しますからと何度も聞かされてたので安心してたけど、まさかコーキングボンドのようなもので埋めるだけだとは! 入居時に指摘した不備のある箇所を営業が図面に書き込んでたのに全て修正工事されないまま一年経過。一年点検の連絡もよこさずこちらから連絡してやっとくる始末。 点検に来た方から営業担当が"大分修正工事したはずなのに"ぽいことを言ってたと聞きました。 全ての修正工事も終わってないままなのによくそんなことが言えるなと思いす。しかもずさんな工事をしたから修正箇所が多いだけです。想定外の仕上がりでこちらがどれだけのストレスを感じてると思ってるのか! リフォームは減税の対象になる！｜住友不動産のリフォーム｜新築そっくりさん. ただ点検に来てくれた方も"これじゃぁ直した内にはいらないなぁ"とおっしゃっいました。 本当に酷いです写真公開したいです、びっくりすると思いますよ。 遮音、防音のことを最初から伝え、工事中も何度も確認しました。外の音は勿論、家の中の音も全部きこえます。これって普通のなんでしょうか?二階に居ても一階のおとまで筒抜けです。目に見えるとこだけでもこれだけ隙間だらけなんですから見えない壁内部、床内部はもっと酷いんだろうなと想像できます。 今じゃ営業担当に連絡しても返信さえありません。 検討されてる方が居たら絶対にすすめません! 素人が見ても酷い仕上がりを指摘しても"リフォームだから仕方ないんです"で終わらせられますよ。 29 >27 ホントそう!だから住友は転勤多いのかね。 新規で請負い考えるならよく調べた方が良い。そろそろ国もパワハラな請負いにメスいれてくれないかと思う。 しっかり働いてもお金取られてクビとかあるからお客さんに泣きつきたくなるのはよくわかる。 30 頼まなくて良かった! まともな料金払わないから、まともな下請がいないのです。 31 足長坊主 >>22 申し訳ない言い方じゃが、まるでコントのようじゃの。 >>25 こちらも申し訳ないが、まるでコントのようじゃのぅ。 >>26 大変でござったのぅ。 >>27 >>28 死んでしまうがな。 >>29 わしは住友林業にクビを切られた口じゃ。 >>30 それを言っちゃあ、おしめいよ~。 しかし、住友不動産の新築そっくりさんは年中社員募集しておるのぅ。 33 以前、新築そっくりさんで自宅をリフォームしました。 工事自体は可もなく不可もなくといった感じでしたが、耐震工事に伴う行政の補助金申請を「当社でやります」と言っておきながら、完全に忘れられてしまいました。 そのことを指摘すると、「工事により固定資産税が上がることを避けるため、故意に申請しなかった」との説明。 その説明内容を行政に話すと、「その程度の工事で固定資産税が大きく変わることなどありえない」と一笑されました。 実質数十万円の損失です。 また、「アフターフォローもお任せください」と契約の時に言っていたものの、実際は何も言うことを聞いてくれませんでした。 このように、何か不都合が発生してもノラリクラリとかわされ続け、ストレスでこちらが体調を崩してしまいました。 34 NO.
4 回答者: sirousagi1 回答日時: 2012/06/13 11:33 建築確認申請を出してやる増改工事では、課税課などが見に来る対象となってしまします。 増床もなく行政への申請に関するものが無いものは、税改正が無い限り増えたりするものではありません。区画整理があったとか、インフラ整備が進んだとかです。 自治体にもよるんでしょうけど、 耐震診断対象となる古い家なら、耐震補強工事を行うことで国の交付金が出たり、固定資産税の減免や所得税控除が受けられることがあります。 リフォームと耐震補強を一緒にやっても問題はなくて、補強対象項目だけが交付金の対象です。 国の政策なので、私の方にはあってそちらに無いということはないんでしょうから、得策を講じることをお勧めします。 但し、工事をしてからの申請ではなく、計画時からきちんと手続きをしないと受けられないので注意は必要です。 手続きは難しいものでもありませんが、業者にその器が無いと大変に手がかかります。 11 No. 2 yasuto07 回答日時: 2012/06/09 12:20 届け出をするわけではないと思います、意味わかりますか、屋根の形、色、外観の形、色が変わらなければ、それほどはばれないと思います、航空写真で課税をチェックしていると聞いたことがありますので、航空写真で、屋根の色が変わっていたり、形ですよね。 あと外観も明らかに綺麗になれば、市役所の人も前をとうるかもしれんない、という意味です、外観が変わらなければ課税もかからない可能性が高いと思います。 この回答への補足 ありがとうございます。 では、改築の際には特に役所関係へ申請したり書類を提出したりする必要はないという事ですか? また、改築の費用はおそらくローンになると思うので、控除を受けるための確定申告等をしても役所関係では調査まではしないということでしょうか? 無知ですみません・・・そういったこともご存じでしたら教えて下さい。 補足日時:2012/06/09 16:39 7 No. 1 misawajp 回答日時: 2012/06/08 21:17 裁量もありますが、主要部を残せば改築で固定資産税の評価額は変わりません さすがに柱1~数本を残しただけで基礎からやり直すようだと、新築と認定される可能性があります なお、規模によっては改築は新築より高価になることもあります 現在の建物はかなり古くなっているので、基礎だけ利用しての改築を希望しています。 母の知人の話によると「基礎を結構いじっても改築扱いになる」とのことですが・・・ 評価額を判断する材料は何でしょうか?(固定資産税算出のときに現地を一軒一軒確認しているのでしょうか?)
「いじめなんておもしろいもの、なくなるわけがない」 ――著書は冒頭から壮絶ないじめの経験を書いておられます。 生まれは在日コリアン集住地区で知られるウトロです。3歳の時に父が亡くなり、それをきっかけに他の地区に移り住みました。その後は母親が働いて家族を支えていました。 公立の小学校に「岡本」という日本名で通っていたんですが、3年生の時に給食で出たピビンパについて知識を披露したことで、クラスの友人からだんだん距離を置かれ始めたんです。無視から始まり、上履きを隠されたり、教科書に「ちょうせんじん死ね」と書かれたりと、どんどんエスカレートしていきました。 ――「なぜ自分がこんな目に遭わなくてはならないの?」と、悲しくなりませんでしたか? 「最初のうちは「なんで自分が?」って思いましたけれど、だんだん「いじめられていることが正しいんだ」って思ってしまう瞬間が、僕にはありました。自分はいじめられる理由がある人間だから、もう仕方がないんだと。そう思うだけで、少し楽になれる気がしたんです。本当は嫌なのにいじめられることを肯定してしまって、そこから逃げたりNOと言うことができない。そんな状況でしたから。 でもこんな惨めな学校生活を送っているなんて、オモニ(母親)、ハラボジ(祖父)、ハンメ(祖母)には絶対ばれたくない。家族を悲しませたくなかった。4年生になると、6年生に彫刻刀で刺されて病院に運ばれたんですが、いじめられていることはずっと隠していました。 母親が働くということを理解できている年齢ではなかったけれど、自分のために働いてくれているってことは子どもなりに分かるので、親を裏切りたくなかったんです。そして、いじめられている自分をどう思うんだろうという、不安というか恐怖もありました。「弱いあんたなんかいらない」って言われたらどうしよう、捨てられるんじゃないか、とか思ってしまっていました。 ――それでもお母さんは、いじめられていることを知って学校に乗り込んだのですね。 オモニは先生に向かって「子どもにとってあんなおもろいもん、なくなるわけないやろ! いじめよりおもろいもん教えたれ!」と言ったんです。いじめが楽しいって環境を作った大人に責任があると思ったので、母の考え方に救われた部分は大いにあります。そしていじめている6年生にも「お前らのやってることはただの弱いものいじめや。強さを自慢したかったらルールのある世界で勝負せえ!」と一喝しました。 その後6年生は卒業し、いじめも徐々におさまっていくんですが、 そしてこれは本には書かなかったのですが、荒れている子たちも抱えている問題があり、彼らも誰かから差別されることがありました。今になって考えれば、生活の背景や環境がそうさせてしまった部分があるとわかります。でも小学生同士はそんなこと関係ないから、在日コリアンというわかりやすいターゲットにされてしまった。僕がいなければ、違う形で同じようなが起きていたと思います。 夢を叶えるのは簡単なこと ――そんな小学校時代に、どうやって夢を見つけて、今につなげたんですか?
このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 20 (トピ主 1 ) 😅 哀しいおじさん 2021年7月23日 03:42 話題 皆様にお尋ねします。 質問1: 電話するという意味で「テレする」という表現をお聞になったこと、お使いになったことありますか? 質問2: 電話の略で「テル」という言葉をお使いになりますか? 私:五十代半ば・男性 母:七十代後半 最近郷里の母とスマホのショートメッセージで遣り取りをしていた際、母から「またテレします。」とありました。一瞬「テレする」とは何かと疑問に思いましたが、思い出しました。 今から三十年以上も前、私が社会人になりたての頃、帰郷時に両親と職場での電話の取り方や電話のメモ、マナー等の話になりました。私が「テレフォンの略がなんでテルなんだろうね?」と言ったところ、両親から「テル?電話の略ならテレだろう。」と言われました。「最近の人はテルって使うのか?」と不思議がられました。 時代を経て言葉も変遷する。そう思った際、少し心配になりました。「後でテルする」とか「(メモで)テルありました。」も、若い人達にも不思議がられているのかもしれない。ひょっとしてクスクス笑われている? 因みに妻は「テル」派で「テレ」は初耳だったそうです。思い立って子供たちに聞いたところ両方使ったことが無いらしい。 同世代および先輩方、若しくは若い皆様、電話の事を「テレ」「テル」と略して通じますか? トピ内ID: a8b0892342189403 51 面白い 32 びっくり 1 涙ぽろり 4 エール 2 なるほど レス一覧 トピ主のみ (1) 🙂 淳 2021年7月23日 05:29 30代後半女です。 言ったこともないし誰かが言ってるのを聞いたこともないです。 トピ内ID: b991d43a34c36e8e この投稿者の他のレスを見る フォローする 閉じる× 🙂 金平糖 2021年7月23日 05:33 同年代ですけれど、テルは聞いた事がないです。 Tel.
「衣」から始まる言葉 衣 蛾(イガ) 衣冠盛事(イカンセイジ) 衣冠束帯(イカンソクタイ) 衣錦尚 絅(イキンショウケイ) 衣錦の栄(イキンのエイ) 衣 桁(イコウ) 衣装(イショウ) 衣 裳(イショウ) 衣装 櫃(イショウびつ) 衣食(イショク)日常に"学び"をプラス 漢字カフェ コラム 漢字コラム25「初」「衣」を「刀」でどうするの? 年が改まりました。元旦は穏やかな天気だったので、初日の出をご覧になった方も多かったのではないでしょうか。年初から問題です。「初」という字には、なぜ「刀」がついているのでしょう。部首が 「かねへん」 の漢字一覧です。金部に属する部首で左側に位置するとき「かねへん」と呼びます。金属に関する漢字、「かねへん」を含む漢字などが集められています。 主にjis第1水準・jis第2水準の漢字を対象に記載しています。 おもな部首の書きかた その17 ころもへん きれいな字を書くひとになる 衣 編 の 漢字 衣 編 の 漢字-にんべんに衣と書く漢字の「依」の熟語には「依然・依頼・依託・依願退職」などがあります。 「依」の音読みは「イ・エ」で、訓読みは「よ(る)」です。 「依」の使い方例を紹介します。 ・出方に依る・作品に依る・見方に依る・指導に依る・これ・ 襲 ⇒ 龍が衣に乗っかってくる=襲われる。 例) 襲撃,空襲,世襲 ・ 褒 ⇒ 子を衣に包んで抱く。 例) 褒める,褒美,褒章 なお,お気づきの方もいらっしゃると思いますが, 実際に「示」がへんになっている漢字もあるんですね。 特殊化した部首 礻 しめすへん と 衤 ころもへん 漢字の音符 漢字 ·ころも。· (衣服を)着る。 衣冠、衣帛 衣錦之栄、衣錦還郷、衣錦尚絅、衣錦夜行··(ころも)こんにちは! 地球人です。今回は、衣部に属する漢字を紹介します。衣部について衣部の漢字一覧衣部に属する漢字を、漢検級別と画数順に並べています。8級漢字総画数音読み訓読み備考表8画ヒョウおもて あらわすあらわれるしるし 7級がつ・がつへん・いちたへん・かばねへん 衣 衤 ころも・ころもへん 1421 漢字辞典 All right reserved 田の下に衣)」も存在します。 嶋と嶌が有るのと同様です。 この字は 「国字(こくじ)」 つまり、 日本で作られた漢字 です。 ですから、音読みは有りません。 ちなみに、「けさ」と言っても、決して「今朝(けさ)」ではなく、 「袈裟(けさ)」 の事を指しています。こうしてみると、衣へんの上部は篆文に、下部はひとつ前の金文に源流があるように見える。 お知らせ 本ブログ掲載の漢字を選りすぐった「音符順 精選漢字学習字典」販売中!「衣へん」の「衹」のほうは、 JIS 漢字コードに存在せず、 unicode に存在する漢字ですが、パソコンでもスマートホンでも「衣へん」で表示されます。俗にいう「環境依存文字」なので、機器によっては表示できません。 こんにちは!
★『 雑感日記 』と題するブログを書き出したのは2006年9月だから、 もう15年にもなる。 昨日でブログ開設から『 5401日 』になるようだ。 一時はいろんなブログを試していたのだが、今はgoo一本に絞っている。 gooに絞った理由は、いろんな分析が他のブログに比べて 圧倒的に詳しいからである。 昨日のブログには 773人 が訪れて 2620ページ を見てくれたようである。 スタート以来では、 『 346万人 』 が訪れて『 1256万ページ 』を見てくれたというのである。 これは gooブログの中だけの話なのだが、 この『 雑感日記 』はgooのブログだけではなくて、 Twitte rにも、 Facebook にも転載するようにしているので、 特に Twitter では、 50万人を超えるフォロワー がいるので、 結構な数の人が見てくれるのではと思っている。 ★ こんな 雑感日記 だから、 昨今では、結構時間をかけて自分なりに確り書いている積りである。 そしてブログ自体をどのように『 受け止めて頂いたのか? 』というのは Facebook のコメントや『 いいね 』の数や 特に、 どんな人が評価して頂いたのか? は Facebookで一番身近に感じ ていて、 それが励みにもなっている。 最近では、『 こどもの頃の昔話 雑感 』の評価がよかったように思う。 ★ もう15年も書き続けているブログだが、 果たしてこれから先何年続くのだろう? 最後はどのように終わるのだろうか? などいろいろ考えるようになってきた。 毎日の生活の中で、今では結構大きいウエイトを持っている雑感日記なのである。 最近のネットはよく出来ていて、 ○○○○○○ 雑感日記 と検索するといろいろ過去のブログが並ぶようになったし、 特に画像検索するといろんな写真が並ぶので『 写真のアルバム 』のような機能も果たしてくれている。 『カワサキ 雑感日記 』と検索すると、こんな画面が現れるし、 これをクリックされると 私の雑感日記のいろいろに繋がっていくのである。 これはなかなかオモシロいから、是非お試しを! そんなことで何となく書き出した『 雑感日記 』だが 今では私自身のすべてが『そこにある』とも言えないことはない。 今後も頑張って書き続けたいと思っている。
僕の性格もありますが、とにかく好奇心が強いんです。「自分は何者なのだろうか」と、すごくあがいていた部分がありますし、この場所って本当に教科書に書いてあるとおり危ないのかとかを、自分の目で確かめたかったんです。だからブラジルのスラム街の「ファベーラ」なんて、行きたいと思ったらすぐ行きました。 いざ行ってみると確かに環境自体はひどいものでしたが、住んでいる人たちはひどいどころか、むしろ生き生きしていて。だから日本にいると「あの地域の人は貧しくてかわいそう」「あの国は住みにくい」と思ってしまうかもしれませんが、その人たちにとっては余計なお世話で、その町の本質とかその人自身を見ていないことだと気付きました。 ――今は日本国内を中心に講演や演技の披露を続けておられますが、パフォーマンスだけでなく、本でメッセージを伝えようとしたのはなぜですか? この本は「自伝」と紹介してくださる方が多いのですが、僕は反省文とか感謝状に近いと思っていて。でも成功者の本ではなく、反省を繰り返しながらやっと自分の好きなことを見つけられた、色んな人との出会いで気づかされたということを伝えていきたいんです。 僕もチャンピオンになると確かに嬉しいのですが、ヨーヨーの競技会だと「自由演技」と言いつつ、難易度の高い技の点数が高かったりと、本当の意味では自由ではなくて。でも僕はヨーヨーそのものが好きなので、自分のやりたい技をやりたい。だからある時、順位を気にせずに好きなことだけをしたら、ノーミスでしたが準優勝に終わりました。「2位で残念ね」と言われたけれど僕は嬉しかった。周りがどうではなく、自分が幸せを感じるかが、とても大事だと思うんです。 「ちょうせんじん」に込めた、ポジティブな意味 ――ところでなぜタイトルにわざわざ、いじめられている時に浴びせられた「ちょうせんじん」という言葉を使ったのですか? 「挑戦人」って題した講演会を10年ぐらい前からしているので、それに「ぼくは」っていうのを付けただけなんです。この言葉には僕が大好きな、手塚治虫的なエッセンスが入っていて。手塚治虫の作品には、たとえば『ブラック・ジャック』だったら 「このシリーズには、黒人をはじめ、多くの外国人が登場します。それらの一部が、未開発時代の姿であったり、過去の時代を誇張した書き方になっていたりして、現在の状況とは大きく違うところがあります。(中略) もちろん私たちは、あらゆる差別に反対し、差別がなくなるように努めてまいります。しかしながら、作者がすでに故人で、第三者が作品に手を加え改定することは、書作者の人格権上の問題ともなりかねないと同時に、この問題を考えていく上での適切な処置ではないと思います」 と、当時と今の表現についての但し書きが必ずあります。でも過去に許された表現が現在の状況と違うということは、時代がよくなっているということですよね?