長期優良住宅 住宅ローン控除 1年目 記載例 – 【2021年】脳汁溢れる小説家になろうおすすめ実は最強作品
0%、控除期間10年間、最大控除額500万円) ●所得税(投資型減税) 標準的な性能強化費用相当額(上限:650万円)の 10% を、その年の所得税額から控除 投資型減税とは、ローンを組まずに現金で住宅取得を行なう場合で、住宅ローン減税との併用はできません。 <2022年3月31日までに入居した場合> ●登録免許税 の税率が引き下げられます。 ①保存登記 0. 15% → 0. 認定住宅新築等特別税額控除とは？計算式と必要書類 | マネーフォワード クラウド. 1% ②移転登記[戸建ての場合]0. 3% → 0. 2% ●不動産取得税 は課税標準からの控除額が増額されます。 控除額1200万円 → 1300万円 ●固定資産税 は、減税措置(1/2減額)適用期間が延長されます。 [戸建ての場合]1~3年 →1~ 5年間 減税以外のメリット また、減税制度のほかにも、住宅ローン 「フラット35」 の金利引き下げというメリットも。 フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する、最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。 ●フラット35S [金利Aプラン]フラット35の借入金利を 当初10年間、年0. 25%引き下げ ●フラット50 返済期間の上限が 50年間 。住宅売却の際に、購入者へ住宅ローンを引き継ぐことが可能です。 こういった住宅ローンのメリットもぜひ利用したいところです。 ほかにも、長期優良住宅は、認定基準の中に耐震性が求められるため、耐震性に応じた 地震保険料の割引 を受けることが可能です。 まとめ ここまで、長期優良住宅の認定基準やメリットをまとめてきました。 長期優良住宅は、適合のための仕様決定や、申請手続きなど、煩雑な手続きを心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかしながら、USUKOは長期優良住宅が標準仕様となっています。申請手続きについても、スタッフがサポートいたしますのでご安心ください。 様々な税制優遇や、フラット35の金利引き下げなどをうまく活用して家づくりをしていきましょう。 出典:国土交通省ホームページ
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長期優良住宅 住宅ローン控除
平成21年度税制改正においては、過去最大規模の住宅ローン減税が実現されました。 そのうち長期優良住宅については、 最大控除額は600万円 に達します。 一般住宅の場合 居住年 控除期間 住宅借入金等の 年末残高の限度額 控除率 最大控除額 2009年 10年間 5, 000万円 1. 00% 500万円 2010年 5, 000万円 500万円 2011年 4, 000万円 400万円 2012年 3, 000万円 300万円 2013年 2, 000万円 200万円 長期優良住宅の場合 1. 20% 600万円 2010年 5, 000万円 600万円 2011年 5, 000万円 600万円 2012年 4, 000万円 1. 00% 400万円 2013年 3, 000万円 300万円
長期優良住宅 住宅ローン控除 確定申告
ま、確かに文章で解説してもちょっとわかりにくいじゃろうから、 具体例 をあげてみようか。 まずは長期優良住宅ではない 「一般住宅」 の場合ね。 一般住宅を購入し住宅ローン年末残高が5000万円の場合 年末残高5000万円>住宅の取得対価(上限4000万円) この場合、年末残高5000万円よりも住宅の取得対価(上限4000万円)の方が少ないため、住宅ローン控除のベースとなるのは 「4000万円」 となります。 4000万円×1%=40万円 つまり、この場合年間で40万円の住宅ローン控除が受けられます。これが13年間続けば、 40万円×13年=最大520万円の控除が受けられる計算 となります。 どうじゃ、これなら少しわかりやすいかな? なるほど、つまり一般住宅で13年間毎年、住宅ローン控除の上限額「40万円」を控除できるとしたら、 13年間で最大520万円 も国からお金を返してもらえるってことですね! ま、ザックリ言えばそういうことじゃな。 続いて 「長期優良住宅」 や 「低炭素住宅」 の場合をみてみよう! 長期優良住宅か低炭素住宅を購入し住宅ローン年末残高が5000万円の場合 年末残高5000万円=住宅の取得対価(上限5000万円) この場合、年末残高と住宅の取得対価(上限5000万円)は同じため、住宅ローン控除のベースとなるのは 「5000万円」 となります。 5000万円×1%=50万円 この場合年間で50万円の税控除が受けられます。これが13年間続けば、50万円×13年= 最大650万円の控除が受けられる計算 となります。 ※住宅ローンの年末残高は年々目減りしていくため、実際に13年間連続でマックスの控除額を受けるには6000万円以上の借入額が必要となりますが、わかりやすさを重視して5000万円の借入額としています。 長期優良住宅や低炭素住宅の場合、 年間で最大50万円の住宅ローン控除 を受けられるのじゃ。一般住宅と比べて、 控除額が10万円アップ じゃな。 13年間、マックスの住宅ローン控除を受けた場合は 「最大で650万円」 も国からお金を返してもらえるんですね! まぁそういうことじゃな! 長期優良住宅 住宅ローン控除 国税庁. 住宅ローン控除とは、国がマイホームの取得を支援するための制度じゃ。つまり政府が国民に対して住宅の取得を推進する制度とも言えるのう! ふむふむ。住宅ローン控除、良い制度じゃん!
認定長期優良住宅(いわゆる200年住宅)の住宅ローン控除の適用を受けるためには、初年度に必ず確定申告をする必要があります。 動画で必要書類を解説しています。(音声がでます) 確定申告書に添付する書類としては、次に掲げるものが必要となります。(給与所得しかない方が確定申告をする場合) A. 住民票の写し B. 住宅取得資金に係る借入金(住宅ローン)の年末残高証明書 C. マイホームの売買契約書又は請負契約書の写し D. マイホームの登記事項全部証明書 E. 給与所得の源泉徴収票 F. 住宅ローン控除（住宅を買ったときの税金）｜住まいの税金ガイド｜三菱ＵＦＪ不動産販売「住まい１」. その建物に係る長期優良住宅建築等計画の認定通知書(コピー) G. 住宅用家屋証明書(原本又はコピー)又は認定長期優良住宅建築証明書(原本) 住宅エコポイント等の補助金を受取った方又は住宅取得等資金贈与の特例を受けた方は以下の書類が追加で必要となります。 H. 住宅の取得等に関して国や市区町村から補助金等(住宅エコポイントなど)の額を証する書類(コピー可) 住宅エコポイントなど補助金を受け取っている方のみが必要となる書類となります。住宅エコポイントを受け取っている場合にはエコポイントの通知のハガキのコピーなどです。 I. 住宅取得等資金の贈与の特例を受けた住宅取得等資金の額を証する書類(コピー可) 贈与税の住宅取得資金贈与の非課税枠の適用を受けた場合や相続時精算課税の住宅取得等資金贈与の特例の適用を受けた場合には、その住宅取得等資金の額を証する書類が必要となります。 通帳のコピーや贈与契約書や贈与税の申告書の1表の2、第2表のコピーが証する書類として使用できると思います。
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学園ランキング最下位の僕だけど、トップ５の姫たちが甘えてきます
ここでは、小説家になろうに投稿されている中で、学園・学校を舞台としたおすすめファンタジー小説を8つ紹介する。 教師や生徒、テストや学部など、学園ならではの魅力はたくさんあるが、それは異世界を舞台としても変わらない。 私が好きな作品順に上から紹介しているので、気になる小説があったらぜひ1話をのぞいてみてほしい。紹介文はおおよそ「かんたんなあらすじ」「作品の魅力」「こんな人におすすめ」と書いている。 では、どうぞ。 1. リーングラードの学び舎より リスリア王国ではじまった義務教育計画。【術式】の教師として赴任したヨシュアンを待っていたのは個性溢れすぎな6人の生徒たちだった。 なろうファンタジーの隠れた傑作! これほどファンタジーと教育をつきつめた作品は他にないんじゃないだろうか。そもそも学校ってなにってところから試行錯誤していくのがすごい。愚痴はきながら生徒たちと向き合っていくヨシュアンの背中が輝いてみえる。 生徒同士の身分差や、軍や貴族の影響、そして見え隠れする隣国の影。戦争が終わって間もない時代に教育という名の新たな戦いが幕を開ける。一言で説明できないような魅力的な作品。ぜひ読んでみてほしい! 連載中 教師 魔法 民族 オススメ: 読めてよかった!本当におもしろい小説家になろうおすすめ作品60選 2. 【小説家になろう】学園・学校を舞台としたおすすめファンタジー小説８選！ | QUEST MILE. 魔術学院の平和主義者 とある国のとある魔術学院で教師をつとめるシール。彼のもとにはなぜか次々と災厄がもちこまれる。戦争も今は昔、平和なはずの時代にシールは平和を満喫できるのか。 教育とファンタジーのバランスがなんともすばらしい作品 。荒波のような人生を歩んできたからこそ、平和の大切さを生徒に伝えたいシール。その身に巨大な力を内包しながら、どこまでも教え導く人であろうとするシールにしびれた。 完結済みで最後までしっかり読める作品。のんびりとしながら仕事にはげむ彼の姿をみるとほっとする。落ち着いたファンタジーものが好きな人はぜひ! 完結済153話 教師 魔術 3. 貧民と非国民と空の橋 あなた方にこれからやって頂く事、それはこの無人島に新しい文明を築く事です。 貴族制度が崩壊して間もないころ、国を担う人材を育てるために設立された「シュバート国立学院」。やっとの思いで入学をはたした主人公を待っていたのは、島に文明を築くという壮大なサバイバルだった。 一つの島という学園に、元貴族も貧民も砂漠の民もつめこむという発想がおもしろい。前向きで周りをまきこんでいく主人公と、過去に傷跡をかかえた元貴族。人生は長いがここまで濃密な1年はないだろう。 なろう未完の名作。紹介するか迷ったが、途中まででも読むのが止まらなくなってしまう。一味違った学園ものを読んでみたい人はぜひ。 更新停止 シリアス サバイバル 4.
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え?…え?何でスライムなんだよ!! !な// 完結済(全304部分) 190 user 最終掲載日:2020/07/04 00:00 異世界はスマートフォンとともに。 神様の手違いで死んでしまった主人公は、異世界で第二の人生をスタートさせる。彼にあるのは神様から底上げしてもらった身体と、異世界でも使用可能にしてもらったスマー// 連載(全549部分) 最終掲載日:2021/07/26 19:00 八男って、それはないでしょう! 学園ランキング最下位の僕だけど、トップ５の姫たちが甘えてきます. 平凡な若手商社員である一宮信吾二十五歳は、明日も仕事だと思いながらベッドに入る。だが、目が覚めるとそこは自宅マンションの寝室ではなくて……。僻地に領地を持つ貧乏// 完結済(全206部分) 178 user 最終掲載日:2020/11/15 00:08 【アニメ化企画進行中】陰の実力者になりたくて!【web版】 【web版と書籍版は途中から大幅に内容が異なります】 どこにでもいる普通の少年シド。 しかし彼は転生者であり、世界最高峰の実力を隠し持っていた。 平// 連載(全204部分) 171 user 最終掲載日:2021/03/05 01:01 戦慄の魔術師と五帝獣 ――戦慄の魔術師。 圧倒的な魔力量、天才的な魔力操作……同年代をはるかに凌ぐ少年、フェイ=ボネットを、大人達は畏怖と敬意を表してそう呼んだ。 しかし、フェイは大// 連載(全197部分) 174 user 最終掲載日:2019/12/26 22:47 再召喚された勇者は一般人として生きていく? 異世界へと召喚され世界を平和に導いた勇者「ソータ=コノエ」当時中学三年生。 だが魔王を討伐した瞬間彼は送還魔法をかけられ、何もわからず地球へと戻されてしまった// 連載(全421部分) 199 user 最終掲載日:2020/08/07 18:09
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キーワード 次のキーワードを含む 次のキーワードを含まない ジャンル 指定しない 異世界ファンタジー 現代ファンタジー SF 恋愛 ラブコメ 現代ドラマ ホラー ミステリー エッセイ・ノンフィクション 歴史・時代・伝奇 創作論・評論 詩・童話・その他 執筆状況 連載中 完結済 ★の数 〜★9 ★10〜 ★100〜 ★500〜 範囲を指定する ★ 〜 小説の長さ 短編(〜2万文字) 中編(2万文字〜8万文字) 長編(8万文字〜) 文字数を指定する 文字 セルフレイティング 除外する項目を選択 残酷描写有り 暴力描写有り 性描写有り 公開日 1日以内 1週間以内 1ヶ月以内 半年以内 1年以内 期限を指定する 開始日 終了日 更新日 コンテスト 応募作一覧を公開中のコンテスト 総合(全部門)
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