不動産鑑定士になるには｜資格取得方法と講座の資料請求 – タロット占い 無料｜相手の気持ちが知りたい！あの人はどう思っている？

不動産鑑定士は、不動産に関する様々な業務・シーンで活躍できる専門職です。 不動産の鑑定・評価 リズ まず、不動産鑑定士の主な業務としては 不動産の鑑定・評価 が挙げられます。 不動産鑑定の依頼を受けた際、一定の手順に従って レポートを作成し依頼者に渡す仕事 で、公的評価・民間評価という2種類の業務に分類することが可能です。 公的評価は国・都道府県・市町村など の依頼を受けて、地価調査、路線価格の評価など、公的な価格・評価を出す業務を指します。 民間評価は企業や個人からの依頼で行う業務で、不動産の売却・購入価格の鑑定や所有資産の価値評価など、民間の取引に関わる業務です。 不動産の調査・分析 リズ また、 不動産に関するリサーチ も不動産鑑定士の仕事です。 ビルやマンション、アパートといった建物で依頼の多い業務で、 賃料や契約更新料などを決める参考 となります。 貸し手と借り手の双方が納得 する形に落ち着かせるために、公平な評価を出すのです。 不動産に関するコンサルティング リズ その他、 不動産に関する相談業務 を行うこともあります。 土地の有効活用についてのアドバイスから、 企業が所有する不動産の管理・運用に対する提案など 、不動産の利用に関する指導・相談など様々です。 特に経験豊富な不動産鑑定士 が、それまでの知見を活かせるような仕事になります。 不動産鑑定士の働き先は? 不動産鑑定士の働き先は、大まかに不動産系・金融系の2種類に分けられます。 不動産系 リズ 不動産系の場合は、 不動産鑑定事務所や不動産販売会社、不動産管理会社など 、不動産に関する事務所・会社などが挙げられます。 事務所に勤務する場合は自社物件の鑑定を行い、会社で働く場合は鑑定部門に所属して 外部からの鑑定依頼を受ける のが一般的ですが、どちらも業務内容に関する大きな違いはありません。 鑑定業務の知識を存分に活かせる職場 と言えるでしょう。 金融系 リズ 金融系では、不動産投資信託(REIT)を取り扱う 証券会社や信託銀行、監査法人など が主な働き先です。 この場合は、鑑定業務の他にも物件運用・企業会計といった経営業務に携わることもあるため、不動産系の企業よりも 幅広い業務を扱う ことができます。 その他 リズ 不動産系・金融系の他に、 コンサルティング会社に勤めたり、独立開業する 人もいます。 コンサルティング会社での業務は、 土地利用の提案や街づくりの立案など 、アイデアを試されるものと言えるでしょう。 また、独立開業では弁護士や公認会計士といった 他分野の専門家と共同で立ち上げ を行うケースもあります。 不動産鑑定士の難易度は?

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