エアコンの配管に化粧カバーは取り付けるべき？ | エアコンサポートセンター / ヤフオク! -立体駐車場の中古品・新品・未使用品一覧
なるほど~…そういう理由で室内にホースが這うのですね。 再度の質問で申し訳ないのですが、柱や筋交いの位置などはパッと見わからないと思うのですが、電気工事をされている方ならわかるものなのですか? もしお時間あるようでしたらご回答頂けると有難いです。 お礼日時:2011/07/31 22:51 No. 4 aititaka 回答日時: 2011/08/01 14:40 専門家の方と言う事でお伺いしたいのですが、新築の壁にエアコン用の穴を開ける場合、工務店に立ち会ってもらったほうが良いのでしょうか?
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エアコン配管の全てがわかる！工事・注意点・掃除で抑えるべきポイント | 株式会社エレコンによるエアコンクリーニング・エアコン工事のコラム
質問日時: 2011/07/31 22:03 回答数: 4 件 新築の家を購入しました。 大手電気店でエアコンを購入したのですが、取り付け工事についての質問です。 現在は実家暮らしで、家には4台のエアコンが取り付いていますが、全てのエアコンは室内から見た時には室内機とコンセントの配線しか見えない状態で、それが普通だと思っておりました。 しかし今日知人宅に行った時に何気なくエアコンを見たら、室内機とコンセントの配線以外に、かなり太いホースのようなもの(これをダクトと言うのでしょうか? )が室内を這っており見栄えが悪く、何故そのようになっているのかと疑問に思いました。 出来る事なら部屋の内側にはホースのようなものは這わせたくはないのですが、そういう事は可能なのでしょうか? ネットで調べたところ、下手な業者に依頼するとそのような不恰好な事になるというような記載があったのですが、上手い業者であれば、ホースのようなものは室内の見えるところに這わせなくても済むのでしょうか? ちなみに新築なので、まだ壁にはエアコン用の穴は開いていません。 それと、実家に取り付いている4台のエアコンのうち、最近1台を買い換えたのですが、前に取り付いていた時は天井からエアコンまでを吊るす様な形でL字型の金具がついていたのですが、今回はその金具がなくなり、エアコンとコンセントの配線のみでスッキリしたものになっていました。 この金具は取り付けないようにする事も出来るのでしょうか? エアコン配管の全てがわかる！工事・注意点・掃除で抑えるべきポイント | 株式会社エレコンによるエアコンクリーニング・エアコン工事のコラム. (取り付けない方が見た目は良いので…) わかる所だけでも結構ですので、アドバイスよろしくお願いいたします。 No. 1 ベストアンサー 回答者: lv4u 回答日時: 2011/07/31 22:25 >>出来る事なら部屋の内側にはホースのようなものは這わせたくはないのですが、そういう事は可能なのでしょうか? ホースを外に出すためのダクト穴の位置と、室内機の位置が適切だと、ホースを室内機の真後ろから出せる場合もあると思うので、見えなくすることはできると思います。 でも、柱や筋違い、窓の位置とか、いろいろの要因で、どうしても室内機とダクトの距離が離れたら、見栄えの悪いホースが室内をはうことになると思えます。 なので、室内機の後ろの適切な位置にダクトをもうけることができれば可能ってことですね。 ちなみに、私の家も先日やっとエアコンが使えるようになりましたが、室内側ではホースは全く見えませんね。 1 件 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます!
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この「エアコン配管」がすごい!
せっかくの『化粧ダクト』なのに こんな見た目では本末転倒です。 エアコンの下からダクトを出していた既存のラインを変え、エアコンの右側より出しました。 とてもスッキリしていますね。 また、お写真を良くご覧いただくと分かると思いますが、もともとのネジの穴が無くなっているのに気が付きましたか? エアコンやダクトはネジで固定されているため、付け替えの時などに元々のネジ穴が見えてしまうことがありますが、とても見栄えが悪いですよね?
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4. 立体駐車場のデメリット 立体駐車場のデメリットは、駐車場を作る際の初期投資の多さに加え、運営費用が高くなることです。 3. 立体駐車場の種類と建築費相場 ※筆者所有駐車場の1つ、機械式の立体駐車場(名古屋市) 立体駐車場をおすすめする最大の理由は、平面駐車場と比べ、 駐車台数が増えること です。 たとえ多少の空車スペースが残ったとしても、余裕をもって駐車場運営ができるのもよいです。 そして、 マンションやアパートを建てるよりも「収益性、利回り」がよいことがある ことです。 なぜならば、居住用の不動産は内装や設備への建築費や維持管理費用が高い一方、立体駐車場は一度建築をすればほとんど維持管理費用がかからないからです。 結果として、駐車場の需要が大きく見込める地域ならば、アパートやマンションよりも土地活用として高利回りを生む可能性があるのです。 3. 立体駐車場の種類 たとえば、立体駐車場のモデルとして、 自走式パーキング エレベーターパーキング フォークパーキング タワーパーキング 二段式、多段式パーキング スクエアパーキング などがあります。 3. 立体駐車場の建築費の相場 建築費:収容台数1台あたり約220万円~300万円 エレベーター式の場合:220~250万円位 ゴンドラ式の場合:250~300万円位 4. 立体駐車場をおすすめする理由は「利回りの高さ」 ここでは、実際に建築見積を出した場合の利回りについて解説します。 4. 自走式駐車場の利回り 敷地面積500坪(建築面積500坪) 鉄筋コンクリート造2階建て(建設費44万円/坪) 建設費2. 2億円(連続傾床式) 83台収容 3万円/月極駐車場 月額3万円×83台×12カ月=2988万円/年間 建築利回りは13. 35%です。 4. 機械式駐車場の利回り 敷地面積50坪 建設費8000万円(タワー式駐車場) 30台収容 3万円/月額×30台×12カ月=1080万円/年間 建築利回りは13. 5%となります。 4. 平均8年~9年で投資回収ができる このように、利回りを見ることでお分かり頂けますでしょうか? ビルやマンションと比べて、駐車場は建築費用が少ないので、 平均8年~9年で投資回収ができる 、とても効率の良い不動産投資です。 また、事業として賃貸経営を考えるうえでは、ビルやマンションなどの建物や設備の維持管理と比べ、駐車場は老朽化による管理費や修繕費が少ないため、安定した経営が見込める土地活用の一つといえます。 実際に私の経営経験より、駐車場の経営計画を立てることで、30年、40年としっかり駐車場経営を行うことができます。 5.