トイレの節水になる9つのこと。簡単にできる方法から便利なグッズを紹介！ - 節約の王者こーちゃん: 新築 固定 資産 税 ブログ
トイレの節水方法とは？水道代を安くするオススメ節水グッズも紹介！ | ブログ - プロストア ダイレクト
8リットル、小で3. 3リットルの水しか使用しません。このような節水便器が実現可能になった背景には、トイレの水の流し方の変化があります。 従来のトイレは水を流す際には縦方向に流していたのですが、渦巻状に水を流すようにすることによって少量の水でもしっかりと洗い流すということが可能になったのです。 節水は長期的な視点で見る トイレの水を流した際の水道料金は、東京都の基本料金を参考にして計算すると、おおよそ1回あたり大で2. トイレの節水方法とは？水道代を安くするオススメ節水グッズも紹介！ | ブログ - プロストア ダイレクト. 4円、小で1. 2円となります。 たったこれだけの額なら節水便器にしても、従来の便器にしても水道料金に大差はないのではないかと思うかもしれませんね。けれども、長期的な視点で考えると、どちらのトイレを使うかによって水道料金には大きな差が生じます。 例えば、一回あたり大で8リットル、小で6リットルの水を利用するトイレを大で3. 3リットルの水しか使用しないトイレに変えたとします。その家族が4人家族で、1人あたり1日につき大を1回、小を3回流すとすると年間でおおよそ4500円から5000円もの差が出るのです。 トイレの水を節約して水道料金を節約しよう トイレの水が水道料金の大半を占めている以上、トイレの水を節約することができれば水道料金も大幅に節約することが可能になります。 ぜひこの機会に節水グッズを使わずにできる節約方法を試してみたり、節水グッズを使ってみたりして賢くトイレの水を節約してみてください。ただし間違った節水方法を選んでしまうとトイレが故障する原因にもなるので注意しましょう。
水道代は毎月予算内で収まっているでしょうか 生活費の中で水道代が高いのために悩んでいませんか? ぬうマッチョ! も一人暮らしの時は気にしていなかった水道代ですが 結婚して家族が増え 人数が増えた分だけ水道の使用量も増えていくので 気がつくとこんなに水道代がかかるんだ~と驚きました。 以前は水道代が高いので、 水道代は何とか節約できないかな~と考え なんとなく憂鬱な気分になったりしていましたが、 ここでご紹介するすぐに実践できる方法と水回りのプロのアドバイスを参考にすれば、 簡単に水道代が安くなり生活費を節約することができます。 簡単にできる方法なので、ぜひ試してみてください。 スポンサードリンク 水道代が高いと思ったら 水道料金ランキング!地域差に驚き!ウチは高い地域?安い地域? を参考にしてください。 ●正しいトイレの節水方法とは 節水方法としてお勧めな方法は、以下の3点です。 1. 【大】【小】レバーで、流す水量を使い分ける。 【小】は【大】に比べて、2リットル~3リットル ほど少ない量で流れます。 小レバーなら、男性・女性の小用時、問題なくきちんと流せます。 1999年以降の「大」8リットルモデルになると、「小」は約6リットル 2006年以降の「大」6リットルモデルになると、「小」は約5リットル 最新の「大」4. 8リットルモデルになると、「小」は約3. 8リットル となっています TOTO大便器の節水の歴史 より 最新のトイレの場合 TOTOの最新のトイレには「eco小」(3. 0L)という「小」よりもさらに少ない洗浄が搭載されています。トイレットペーパーを流さない男性の小用時のための節水機能です。 2. 最新の節水型トイレに取り替える。 →大3. 8L/小3. 3L という、大幅な節水を実現した節水便器も登場しています。 従来品と比べて年間 14, 200円~15, 000円 おトクになります。 参考: 超節水機能:洗浄水量1/3の"超節水"を実現 ネオレストは1回当たりの洗浄水量わずか3. 8Lの超節水を実現(床排水の場合。壁排水は4. 8L)。毎日ふつうに使っているだけで、簡単にエコできます。 AH・RH・DHタイプ(床排水):大3. 8L、小3. 3L(3. 0L※2)/回 AH・RH・DHタイプ(壁排水):大4. 6L(3. 4L※2)/回 ●洗浄水の使用量:従来品13L/回 ●試算条件(2015年11月現在):家族4人(男性2人、女性2人) 大1回/日・人、小3回/日・人※3 水道料金=265円(税込)/㎥。※4 ※1 1987-2001年商品(C720R) ※2 eco 小ボタン使用時。男子小用時(立ち姿勢)のオート便器洗浄 (DH除く)のみ。 ※3 「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より ※4 (一社)日本バルブ工業会より ※消費税率8%で試算しています。 3.
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建物の固定資産税 約85, 000円 土地の固定資産税 約8, 000円 建物の不動産取得税 20, 000円~30, 000円 建物は高いけど、土地は安いですね~! さすが田舎(笑 で、ここで気になるのが我が家の評価額! 頂いた資料と聞いた話から、 建物と土地の評価額がどれくらい なのか自分なりに調べてみました。 スポンサーリンク 建物の固定資産税から建物評価額を逆算 固定資産税に関して頂いた資料がこちら 重要なのが 赤 で囲った税額の計算方法の部分です。 税額=課税標準額×税率 この計算式は全国どこでも同じなんですが、税率は住んでいる市町村等で違ってきます。 全国的には 1. 4% が多いみたいなんですが、私が居住している市は 1. 6% (+o+) 多分田舎なので、 都市計画税 がかからないからかも(笑 そして重要なのが、資料中ほどにある 新築後3年間の減額措置 。 我が家は床面積が120㎡なので 税額が全て1/2 されてます。 以上を元にして↑の計算式に実際の金額等を当てはめると 85, 000円=(課税標準額×1. 6%)×1/2 つまり 課税標準額(家の評価額)= 10, 625, 000円 となります。 ユニバーサルホームの見積書が21, 757, 081円だった ので、約半分ぐらいで評価されてますね~。 ちなみに市役所の方から 外壁はALCですよね?地熱床暖房はついてますよね? と聞かれたので、その分評価額も加算されてるかと思われます。 なお、先ほど書いた減額措置は4年目以降適用されません。 4年目以降の固定資産税は、減価償却されたとしても 約14万円 ぐらいになるでしょう。 と、おっしゃられてました。 たっか! 3年ごとに評価額は見直されるみたいですが、4~10年の間は毎年固定資産税10万円以上かかるのを覚悟しておく必要がありそうです・・・(+o+) 土地の固定資産税から土地評価額を逆算 土地も建物と同じ式で税額が決まります。 税額=課税標準額×税率 土地も同じく当てはめてみると、8000円=課税標準額×1.
皆さん、こんにちは。 セブ○イレ○ンのあんかけ焼きそばにハマっている HC(ハウジングカフェ)釧路のげってぃです。 いつも、キクラゲだけ残してすみませんm(__)m 1戸建ての デメリット 前々回に戸建て住宅(こだてじゅうたく)のメリットをほんのりお話しさせて 頂きました。 それとは逆で、賃貸の時には考えることのなかった戸建住宅のデメリット についてお伝えしていきたいと思います。 (自分がデメリットと思っている部分です。) 固定資産税 ・ 都市計画税 ・ 不動産取得税 など 税金の発生 まず、固定資産税とは 固定資産の所有者に課される市町村税。 ということで土地・家屋などを所有していると毎年支払わなければならない 税制度になります。 私の住宅で28坪の平屋の場合、13万2千円、、、 (この土地と建物だからこの金額としか言えませんm(__)m) また、新築の場合は3年間にわたり、固定資産税が半額になるという制度があります。 自分の家の場合は、13万2千円と役所の方から金額を伝えられたので、、、、、 それが半分になるなら6万5千円程度になるのかな?と思っていたのですが 書類には、初年度から3年間は、8万円程度と記載されておりました!? なぜ?? それは、単純に本来の金額の半分ではなく、その中に都市計画税という税金も含まれていることがわかりました。 固定資産税は1/2になりますが、都市計画税は減額の措置はなく、そのまま請求されます。 住宅の税金が気になる方は、ぜひ覚えておいて頂きたいと思います。 都市計画税とは 地方税法により、都市計画区域内の土地・建物に、市町村が条例で課すことのできる税金である。 とのことで、固定資産税だけではなく、都市計画区域内に住まわれる方にはかならず固定資産税と一緒に都市計画税も払う義務があるんですね。 さらに、不動産取得税ですが、家屋や土地を購入した際に1度だけ発生する税金になります。 こちらに関しては、土地の不動産取得税・建物の不動産取得税とがあり、、、 申告することで軽減措置があります。 土地 の場合 【1.45, 000円】 【2.住宅の床面積の2倍(200㎡限度)に相当する土地の価格の2分の1に3%を乗じた額】 こちらのいずれかの大きいほうの額が、軽減されます。 建物 の場合 【1戸に付き1200万円を上限に価格から控除されます。】 不動産取得税額=(固定資産税評価額-1, 200万円)×3%という計算式で計算されるため 固定資産税評価額がわかれば、ご自宅の建物の不動産取得税の金額がわかりますね!
こんにちは、きーまです 珍しくお金の話。 年度末から年度初め、GWにかけて、 なにかと物入りになる時期に来るアレ。 固定資産税の納税通知書 今年もやってきてますよー。 以前の住まいが分譲マンションだったので、 初めてではないのですが・・・なんせ額が違う! マンションではおよそ50平米の2LDK、 新築5年以内の減額ありで年70000円位だったかな。 ここからどれだけ増額になったのか。 神奈川県内、40坪くらいの角地で、 土地の固定資産税が74300円(都市計画税含む) 家屋が延床31坪、長期優良住宅、 軽量鉄骨、太陽光・エネファームありで 80000円(都市計画税含む・減額後) 合計154300円となりました 分かっちゃいたけどたかぁい! 土地は今後もそこまで変わらないとして、 家屋は5年間半額になっているので、 減価償却的に税額そのものが下がるとしても、 6年目からは満額、現在の2倍の支払い。 計20万コースかぁ、きつぅい! ローンも税金も高くなった分、 その分節約しなければばばばば。 さ、払込用紙持って、もやし買いに出かけますかね。 ↓宜しければクリックお願いいたします↓
固定資産税の家屋調査 終わりましたーー!!! ダンナが出勤した後に 直前までひたすら掃除 しましたヨ(;´Д`) というわけで、本日は 家屋調査 と 固定資産税 について 忘れちゃいそうなので記録しておこうと思います(゚∀゚) 9時30分過ぎ 以前書類を取りに来た女性職員の方と男性の2名でいらっしゃいました。 まずは外の方から見せていただきますね~。 (一緒に行きたかったけど、中で待っててくださいと言われたので室内待機(・´з`・)) ソファーに座って中から観察してると 窓の寸法を測ってます(゚∀゚) あとは二階の方をみてたな~~ (たぶん太陽光かな?) ぐるっと回って、今度は中へ… まずは和室から 男性、 入り口の寸法を測る 女性は 記録係 。 天井の素材 、 床の間の寸法 、 床柱 、 床の素材 を男性がぱぱぱっと言って 女性が図面に書き込んでました。 押入れは 外からの寸法だけ 。 男性 「クロ、クロ…クロ」 女性 「はい」で、記録… あーー"クロス"のことね(゚∀゚) とりあえず手際よく進みます。 お次は洗面&お風呂 出入口の寸法 を確認して 洗面台の寸法 を測ってました。 あとはお風呂の扉をあけて 設備の確認 。 壁と床の材質 で終了。 トイレ こちらも 出入口の寸法 、 壁と床の材質 あとは 洗面台の有無 を確認。 LDK キッチンの大きさ を測ってました。 あとは 背面収納の寸法 。 IHかどうか 天井高の確認 1階は外で窓の寸法を測ったようで室内にある出入口のみでした。 お次は2階へ~ この階段の 窓の寸法を測るのにめちゃくちゃ苦労してました(゚∀゚) (スケールで傷つけないでねー(;'∀')←そんなことを気にしてるヒドイ私) 2階もみるとこはほとんど一緒! でもなんでか 寝室の本棚はカウントされてませんでした。 (造り付けなのにいいのか?) 以前、家屋調査のことを調べてたときに アクセントクロスとかもカウントされた~ という書き込みをみたのですが… 1階も2階も結局、 収納はどこも一切開けられることなく終了(゚∀゚)アラ? (唯一、窓がある納戸だけかな?それも窓の寸法だけ) クロスも、 ただ壁の仕様がなんなのか、材質を確認するだけでした。 (WICも入られなかったし、こんなもんなのね(;'∀')) お次は 固定資産税の説明 をききました。 (サササーーって進むのでお茶も出すタイミングなし(;´∀`)) 普段はこういうムズカシイことは ダンナが聞いてくれてるし~🎶(*´ω`*) と、私は なんとなくでしか聞かないんですが(笑) (いやいやいやダメでしょ(; ・`д・´)) 今日はいないから 頭フル活動させて聞きましたよ~~((+_+)) (頭痛が~~頭痛がする~~~) 固定資産税の課税対象 は 〇土地 〇家屋 〇償却資産 納税義務者 は 〇毎年1月1日現在、↑の固定資産を所有している人 なので、 我が家は9月19日に引き渡されたので 来年から 取られるのか~(゚∀゚) ここからが 今日の家屋調査に関わること 。 税額の算出方法!!