真正な登記名義の回復 税金 登記原因証明情報 / スタジオ アリス ポスト カード 終了解更

質問日時: 2005/02/20 19:20 回答数: 1 件 いつもお世話になります。 5年前に夫と妻の持分各2分の1の共有名義で自宅を新築したのですが、 全部夫がローンの返済を負担しているので、このたび妻の持分を全て、 真正な登記名義の回復を登記原因として、夫名義に変更しようと思います。 1.その際、妻は不動産の持分を譲渡をした旨の税務申告をする必要がありますか? 2.また、妻の持分を貰った(真正な登記名義を回復した)夫から何らかの税務申告をする必要はありますか? 真正な登記名義の回復 税金. 3.2月中に本件持分全部移転登記申請をするとすれば、いつまでに税務申告をする必要がありますか? どなたか教えてください。 よろしくお願い致します。 No. 1 ベストアンサー 「真正な登記名義の回復」は「便宜所有権移転の形式をとることで行う一種の更正登記」です。 所有権移転が発生しているわけではありませんので、「譲渡」を前提とする税務申告は必要ありません。 しかしながら、譲渡があったにもかかわらずそれを隠すために悪用される可能性のある手続きですので、あらかじめ税務署・都道府県税事務所にて、説明しておく必要があるでしょう。 このとき、必要な書面等については説明があるはずですので、それに従って手続きを行うことです。 重要なのは税務署等が譲渡でないと認定するかしないかです。 0 件 この回答へのお礼 ありがとうございました。 参考になりました。 お礼日時:2005/04/29 13:30 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!

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たまには仕事の話( `ー´)ノ この時期に多いご相談があります。 それは「昨年、自分単独名義で家を買ったけど、実は親にもお金を多く出してもらったor奥さんもお金を出して買った」という相談です。 これは2月から始まる確定申告の準備を始めると気づく方が多いのです! (なかには、その前に税務署からの「お尋ね」が来て発覚する方もいます。) 自営業ではないサラリーマンの方もマイホームを買った初年度は確定申告をして住宅ローン控除の手続きを行います お金が返ってくる手続きなので必ずやらないと損ですよね!

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法定解除はできない 法定解除とは、約束違反を理由とする片方からの一方的な解除です。 仮に、次男がいた場合、次男(あるいは母)から長男に対して一方的に遺産分割協議をなかったことにすることはできない、という意味です。 根拠は、次の最高裁判所の判例です。 共同相続人間において遺産分割協議が成立した場合に、相続人の1人が右協議において負担した債務を履行しないときであっても、その債権を有する相続人は、541条によって右協議を解除することができない。 最判平1. 2. 9 その理由としては、一度共同相続人の合意で成立した遺産分割協議を、その一方のみの意思で覆すことを認めると、法定安定性が著しく害されるからだ、と説明されています。 合意解除はできる 合意解除とは、相続人全員の同意による解除です。 長男、次男、母、共同相続人全員の合意があれば遺産分割協議を解除し、やり直すことができます。 共同相続人は、すでに成立している遺産分割協議につき、その全部または一部を全員の合意により解除した上、改めて分割協議を成立させることができる。 最判平2. 9. 父名義で購入した住宅の名義を相続対策のために変更したい場合 | 町田・横浜ＦＰ司法書士事務所. 27 遺産分割のやり直し|まとめの表 遺産分割のやり直しの可否をまとめると次のようになります。 遺産分割協議の法定解除 不可 遺産分割協議の合意解除 可 遺産分割のやり直しに同意しなかったら 結局、遺産分割をやり直すには、母親の面倒を怠っている長男の同意も必要となります。 では、長男が遺産分割協議のやり直しに同意しない場合はどうすればいいのでしょうか? 同意しない限り遺産分割協議の解除・やり直しはできないわけですから、問題の解決はかなり困難となります。 解決方法の1つとして、母から長男に対して扶養料の請求をもとめる(協議が調わなければ扶養請求調停を利用することになるでしょう)手段が考えられます。 つまり遺産分割とは全くことなる、別の方法を考えざるを得ません。 いずれにしても、 親の扶養・介護の問題を遺産分割にまぜることは、大変危険 と言わざるを得ません。 遺産分割調停の内容が守られなかったら 上記の遺産分割協議(相続人の話し合いによるもの)のケースと同様に考えてよろしいかと思います。 つまり、一方的な遺産分割調停の法定解除はできないと解されます。 しかし相続人全員の合意があれば、遺産分割調停とは異なる内容の再協議を禁ずる法理はないでしょう。 ただし、この場合、再度の遺産分割もまた、遺産分割調停によらなければならないとする裁判例があります。 家事調停による遺産分割の合意は、遺産分割そのものを目的とした処分契約であり、新たな審判又は調停によらなければ、その分割の形成的効果を消滅させることができない。 函館地判昭27.

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抵当権抹消の申請書のみの作成も承ります 住宅ローン完済済みの抵当権抹消書類を紛失してしまったら 農地から非農地へ地目変更登記がされた土地に「真正な登記名義の回復」を原因とする所有権移転登記を申請する場合、登記原因証明情報の内容から、非農地への地目変更の日付よりも前に所有権移転があったことが明らかなときは、農地法の許可書の提供を要する。

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引き続き、PiTaPaをご利用される場合は、PiTaPa付きのペルソナSTACIAカード(赤)にお申込みください。 キッズカード、ジュニアカードもお申込みいただけます。 なお、PiTaPa運賃割引サービス(区間指定割引等)、IC定期券、「安心グーパス」をご利用の方はPiTaPa付きのペルソナSTACIAカード(赤)到着後に、会員様ご自身で変更手続きが必要です。 ●PiTaPaでチャージ利用されている場合 本会員カードならびに家族会員カードのチャージ残高は、本会員様のご利用代金お支払い金融機関口座へ、払い戻し手数料なしで全額返金いたします。 ETCカードを持っている場合、どうしたらいいですか? キタムラ上場廃止で写真優待はスタジオアリスのみ。代案を考えてみた | マネーに首ったけ. ペルソナカード(青)のETCカードは、有効期限満了後はご利用いただけません。 ペルソナSTACIAカード(赤)にもETCカードがございますので、ご一緒にお申込みください。 初年度年会費無料、2年目以降は前年に1回以上のETC利用の請求で年会費無料です。 ETC利用の請求がない場合は年会費550円(税込)がかかります。 なお、「ETCマイレージサービス」、その他、割引制度ご利用の方はペルソナETCカード到着後に、会員様ご自身で変更手続きが必要です。 ペルソナの団体保険に加入しているのですが、保険はどうなりますか? ペルソナSTACIAカード(赤)にお切替のうえ、会員様ご自身で保険会社へお支払いカードの変更手続きをいただくことで、団体保険をご継続いただけます。 詳しいお手続きにつきましては、株式会社ペルソナから対象の会員様へ2020年11月に、個別にご案内をお送りしておりますので、ご確認ください。 お手続きが完了するまではペルソナカード(青)は退会せずにお持ちいただきますようお願いいたします。 ペルソナSTACIAカード(赤)への 切替について なぜ、自動的にペルソナSTACIAカード(赤)に切替わらないのですか? ペルソナSTACIAカード(赤)は発行会社が「株式会社ペルソナ」にかわるため、自動的には切替わりません。 ペルソナSTACIAカード(赤)には何か引継ぎができますか? ペルソナカード(青)の本会員様がお申込みの場合は、阪急百貨店・阪神百貨店でのお買上げ積算額を引継ぎいたします。 また、阪急百貨店・阪神百貨店での優待率はポイント率(5・7・10%)として引継ぎいたします。 その他、ペルソナカード(青)のポイント、継続的なお支払い、各種登録サービスなどは引継ぎができませんのであらかじめご了承ください。 ペルソナSTACIAカード(赤)に切替した後は、ペルソナカード(青)はどうなりますか?

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