賃貸で契約書をもらってない？契約書はいつもらえる？ | 不動産　賃貸トラブル解決ブログ - 化膿性椎間板炎ブログ

質問日時: 2007/08/14 18:15 回答数: 2 件 賃貸契約後、不動産からなに契約書みたいなものも何ももらってないのですが、賃貸契約後何ももらえないものなのでしょうか? No. 2 ベストアンサー 回答者: colle-co 回答日時: 2007/08/14 18:56 基本的にもらえないわけないので、ちゃんと言った方がいいと思います。 ただ、賃貸人(大家)・賃借人(借り主・質問者さん)双方の署名・押印、契約書の割印(すべて2通分)が必要なので、 大家さんが最後に署名・押印・割印をして、不動産屋に送り返し、そこからあなたにってこともなきにしもあらずなのでは。 普通はあまりないですけど。 仲介してくれた不動産屋さんにご確認下さい。 1 件 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます。 賃貸人(大家)の割印も必要なんですね! 契約書2通同じものが送られて来て割印後送り返してく ださいと書かれてたので、送り返したんですが、 その後2週間ほどなにも言ってこないので・・??えっ? と思って不安になりこちらで聞いてみました そのうち1通が自分の所にくるのかな?と思ってたので・・。 もしかしたら、送られてくるかもしれないんですね? もうちょっと待ってみようかな・・ ありがとうございました^^) お礼日時:2007/08/14 19:48 No. 大東建託と今日契約してきました。 契約書の控えってもらえないものなのですか？ 解答よろしくお願いします。 - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産. 1 mogmog0101 回答日時: 2007/08/14 18:27 控え、もしくは写しをいただけますが、業者によっては言わないとくれないトコもありますし、面倒だと断る悪質な業者もいます。 個人契約の場合、お互いの認識の上で2通同じ物を用意するか、複製をとるかしないとそのままになってしまいます。 どちらにしても、待っていてはダメ。契約はその場でクリアにしないと後々面倒です。 0 そうなんです、契約書2通同じものが送られて来て割印後送り返してく その後2週間ほどなにも言ってこないので・・?? そのうち1通が自分の所にくるのかな?と思ってたんですが・・。 言わないとくれないこともあるんですね!! 知っといてよかったです、すぐ問い合わせしてみます。 お礼日時:2007/08/14 19:46 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

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という場合は、契約時に仲介した不動産会社や管理会社に連絡してみてください。仲介した業者も契約に関する書類を保管する義務がありますので、そちらからコピーをもらうことも可能です。ただし、保管義務は5年となっていますので必ずコピーが手に入るとは言えません。また、手数料などが発生する場合があります。賃貸契約書は退去日まで、しっかりと大事に保管しておいてください。 賃貸契約書はいつもらえるもの? 賃貸契約書は入居時に貰えるもの…と考えている人は多いと思いますが、入居日を過ぎても貰えないことは多くあります。 一般的に契約書は「契約者(借主)」「連帯保証人」「仲介業者」「賃主(大家さん)」の署名捺印がすべて揃ったうえで、仲介業者が契約書を作成して契約者にお渡ししますので、仲介する業者によって契約書の返却にはバラつきがあります。契約者が契約書を提出した時期が入居直前であれば、必然的に契約書が手元に返るのは遅くなります。 また一ヶ月経っても契約書が手元に返ってこないという場合は、契約書の流れがどこかで止まっている可能性が大きいですので、その場合は速やかに仲介した業者へ問合せましょう。 契約後に後悔しないよう不明な点は必ず確認しよう! 賃貸借契約は複雑そうに感じて不安を覚える人も少なくありませんが、重要なのは疑問や質問は些細なことであっても契約前にしっかりと確認を取るということです。契約が締結してしまった後ではその内容を覆すことは難しくなりますので、後悔しないよう契約書の内容も含めしっかりと理解をしておきましょう。 また、こういった契約に関する不安や疑問、また質問などに対してもエイブルは親身なってお答えいたしますので、ご不明な点や物件探しはぜひ、エイブルにお問合せください。お客様のニーズに合わせた物件のご紹介から、お客様の不安や疑問までしっかりと対応させていただき、より良い新生活のためのアドバイスをさせていただきます。 ご来店が難しい方やお電話での対応が苦手な方でも、一部の店舗でLINEにてご対応させていただくサービスもありますので、安心してお問合せください。 <関連リンク> 「賃貸契約時の必要書類をまとめて紹介!学生・転職・無職の場合など状況に合わせて確認しよう!」 「何日かかる?賃貸契約時に必要なお金と書類を習得にかかる目安も合わせてご説明」 【エイっと検索で部屋探し】 賃貸物件をお探しの方はこちら エイブルでお部屋探し!

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教えて!住まいの先生とは Q 大東建託での契約後の書類について 3日前に大東建託でアパートの賃貸契約をしたのですが、その時重要事項説明書をいただきました。契約書の控えはもらっていません。 会社に住宅手当の申請を するのに書類のコピーが必要なのですが、重要事項説明書のコピーでいいのでしょうか。 教えてください! (><) 補足 契約書は原本をもらえるんですね。知りませんでした。原本をまだいただいていないのですか、時間がかかるものなんでしょうか?

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賃貸の契約書と重要事項説明書を同じようなものと考える人もいるかもしれませんが、全く別のものです。 契約書は細かく言えば 「37条書面」 と呼ばれるものであり、契約が成立した時に貸主、借主が署名捺印をしてそれぞれ1部ずつ保管する書類のことを指しています。 一方で重要事項説明書とは 「35条書面」 と呼ばれるものであり、契約が成立する前に不動産屋が借主さんに対して、宅地建物取引士をもって説明を行う義務がある書面です。 つまり契約書は 契約が成立したことを確認する為の書面 であり、重要事項説明書は 借主さんが契約をするかどうかの最終的な意思確認のための書面 のようなものと考えてもらえば良いと思います。 契約書と重要事項説明書は少し紛らわしい気もしますが、どちらも大切な書類なのでしっかりと内容を理解しておきたいですね。 賃貸契約書を紛失した?再発行できる? もし賃貸の契約書を紛失した場合、どのように対応をすれば良いでしょうか。 大切な契約書ですのできちんと保管をしておくべきですが、やはり何かの事情で紛失してしまうという事はあり得る話です。 もし賃貸の契約書を紛失してしまった場合、 再発行はできない場合が多い と考えておいた方が良いかと思います。 契約書を再発行し直すとなると、 契約書の作成日 も紛失した契約書と異なってしまいますし、大家さん側も 再度捺印 が必要になります。 そのため再発行というよりは、大家さんが持っている 契約書をコピー させてもらうという方法が一般的になるでしょう。 通常、契約書は貸主・借主双方に一通ずつ交付されている筈ですので、貸主側の契約書をコピーさせてもらうという事です。 大家さんも契約書を紛失していた場合は? それでは大家さんも賃貸の契約書を紛失していた場合はどうでしょうか。 もし大家さんも紛失していた時には、 管理会社(仲介会社)に連絡 をしてコピーをもらえるように確認してみましょう。 不動産屋側でも 契約書を保管 している筈ですので、写しをもらえるかと思います。 確かに契約書を紛失すると気持ちが焦ってしまいますが、実際には契約書を紛失したからと言って実務的に 困るケースは少ない かと思います。 入居後に契約書をどこかに提出する事はないかと思いますし、契約書が無いからといって 契約解除 されるような事もありません。 ですがやはり後々の話の喰い違いなどを防ぐためにも、やはり賃貸契約書を紛失した時には念のためコピー等をもらっておいた方が良いですね。 契約書をもらうタイミングは大切?

「重要事項説明」の中で、特にチェックをしておきたいのが「特約」という条文です。これは、「特別に約束したこと」という意味で、大家さんと借主との間で交わされる約束事になります。この特約の中には退去時の決まり事や、その他重要な約束事が記載されていますので、契約前にしっかりと確認しておくことをおすすめします。 例えば「室内のリフォーム、修繕の費用は借主が全額負担する」というような特約や、「退去時のルームクリーニングの費用は借主の負担とする」などといった特約をよく見かけます。賃貸契約書に記載がある限りその特約は有効となりますので、「見ていなかった」「知らなかった」といった理由は適用されません。大きなトラブルになる前に、しっかりと内容を理解しておきましょう。 賃貸借契約のトラブル2:実は更新料がかかる! 大きな出費となる賃貸物件の更新料ですが、これには注意が必要です。なぜなら更新料は住む地域によって徴収されるとこと、されないとこがあるからです。 一般的に東日本では家賃とは別に、だいたい2年ごとに家賃一ヶ月分の更新料が徴収される賃貸が多く、西日本では更新料を徴収しない賃貸が多く見られます。西の方から東京方面へ引越ししてきた場合、更新料の有無をしっかりと確認しておかないと、2年毎に大きな出費が突然やってくることになります。 その土地で賃貸物件の取り扱いや詳細は変わってきますので、しっかりと内容を確認しておきましょう。 賃貸借契約のトラブル3:更新の際に事務手数料がかかる! 一般的に賃貸物件の更新には、更新料の他に「更新手数料」または「事務手数料」と「火災保険料」がかかります。 更新手数料または事務手数料は、大家さんと借主の仲介となる不動産会社または管理会社に支払う手数料になります。また火災保険はだいたい2年更新の契約になりますので、賃貸物件の更新の際に一緒に支払うことがほとんどです。これらは合わせて数万円の出費になりますので、更新料だけ用意して安心しないよう、しっかりと手数料や火災保険料の金額も確認しておきましょう。 賃貸借契約のトラブル4:退去予告の期間が1ヵ月しかない! 他へ引越す際には契約書内に記載されている期間内に、大家さんまたは不動産会社へ退去の意思を伝える必要があります。一般的には退去の一ヶ月前に、その意思を通知しなければいけません。通知方法も電話のみで良いのか、書面での通知が必要かなど、一度問合せて確認をしてみましょう。契約内容によっては、1ヶ月以上期間がある場合もあります。 また引越しの日取りが決まったら、不動産会社に連絡を入れましょう。退去の立ち合いが必要になりますので、その日時を決めていきます。1ヶ月という期間は意外と短いですので、引越しの予定がある場合は早めに荷造りなどをすすめ、通知した退去日に部屋を明け渡せるようしっかりと調整しておくことが大切です。 賃貸借契約のトラブル5:設備が故障しても直してもらえない!

記事・論文をさがす CLOSE トップ No. 4716 質疑応答 プロからプロへ 化膿性脊椎炎の治療 【Q】 糖尿病,結核を含め既往歴のない50歳代女性ですが,頸椎神経根ブロックを受けた10日後に発熱,頸部痛,さらに2週間後に下肢脱力が現れ,当院を受診しました。受診時には両上下肢の異常感覚,中等度の両上肢知覚障害と巧緻運動障害,歩行障害を認め,膀胱機能は正常で,両下肢腱反射が亢進していました。白血球1万2500/μL,CRP 2.

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そこから徐々にベッド脇に洗髪車→病棟の洗髪台と段階を踏んで、念願のシャワー 至福〜〜 つかまって突っ立ったまま、看護師さんに手伝っていただきながらでしたがとっても気持ちよかったです シャワー上がりの一杯 (豆乳) のおいしさといったら 一生忘れないと思います。 2ヶ月シャワーを浴びていないとどんなことになるのか!? 経験したことがある方はなかなかいないと思います。 髪は週2日洗っていただいていたのでいいのですが、問題は体 日々の入浴で剥がれるべき不要な角質が剥がれない上に、毎日タオルでゴシゴシ摩擦を加えているので保湿をしてもしてもバリバリのガッサガサで象の皮膚みたい 色も浅黒くなってる シャワーを再開できたのでターンオーバーが正常化すれば自然に治ると思いますが、色素沈着は結構残りそうだな… ボディローションを塗ったりする習慣はないのでかなり面倒ですが、しばらくは塗ろうと思います 一方、お顔はコモモちゃんの沐浴用のガーゼにお湯を含ませて優しく拭いていたので大したダメージはなくすみました 。 治療は順調なので、抗生剤は続けたまま今週末にリハビリ病院に転院することになりました 11月中に退院できるんじゃないかと、勝手に思っています こんなことを考えられるようになるなんて…自分のことながら感慨深いです 。 きれいな夕焼けを見て きれいと思えるときもあれば なんだか自分だけ置いていかれてるような気持ちになるときもあります。 でも、少しずつ前に進んでいるし、また嫌でも日常に戻れるはず もう一踏ん張り! 最近は調子がいいと夜21時頃から朝8時頃までスヤスヤ寝ているという、ちょっと大人なコモモさん 最近は母や義姉にお座りさせてもらって景色を楽しんでいるようです。 相変わらずソラちゃんのことは認識せず笑 転院したら会える予定です 。 ずっしり大きくなってるんだろうな〜 佐藤 【 SATO MOMOKO CLINIC Injection Lab. 細菌感染で腰痛　増加傾向の化膿性脊椎炎、長期化に注意：朝日新聞デジタル. 】 ブログランキングに参加しています 下記の をクリックしていただくと、 個性豊かな先生方のブログに飛べます ご自身にあったDrを見つけてください にほんブログ村 人気ブログランキング

細菌感染で腰痛　増加傾向の化膿性脊椎炎、長期化に注意：朝日新聞デジタル

Author(s) 藤井 杏美 昭和大学横浜市北部病院リハビリテーション室 井口 暁洋 島田 周輔 橘 恭子 齊藤 哲也 大久保 圭子 Abstract 【はじめに】今回,腰椎椎間板ヘルニア,化膿性椎間板炎を呈した症例の理学療法を経験した.炎症反応沈静化後,椎間板性疼痛のみ残存した本症例に対し,レントゲン上,骨硬化が得られる前に体幹屈曲運動を行った結果,良好な知見を得たので報告する.
【症例】31歳男性.1年前,L4/5腰椎椎間板ヘルニアと診断され,他院にてレーザー治療を受け,改善.今年に入り,激しい腰痛と右坐骨神経痛を認め,当院入院。入院時,両側SLR test,右側Kemp sign陽性で同日,椎間板内加圧注射療法(以下,注水)施行.注水2日後,症状軽快し,退院.翌朝から再び同様の腰痛が出現し,歩行困難となり当院再入院. 38度の発熱,WBC8840,CRP5. 87と炎症所見を認め,MRI上,L4/5化膿性椎間板炎と診断された.
【経過】治療はベッド上安静,抗生剤を開始した.しかし腰痛は改善せず,入院4日後WBC7550,CRP26.

ネットで調べても中々出てこない… 症例が希なためか情報が少ない。 お医者様発信のお医者様向けならある。 先ずは感染してる菌の特定! 血液検査……特定出来ず! しかし、痛みもだいぶ楽になり体を動かせるようになってきたので、この抗生物質と抗菌剤が効いてるのかな! 菌が心臓へ行けば間違いなく死へ近づく! 心臓の検査… 先生が結果報告しないので多分問題がなかったかな。 4日目…レントゲン。これも問題なし。 只今1週間… ベッドの上より書いてます(;^ω^A 異例の速さで回復してる(๑°ㅁ°๑)‼ 本日、コルセットを作るために業者さんが採寸に来ました。 来週には出来上がると。 出来上がったら起きる練習、歩く練習へとリハビリだ~٩(ˊᗜˋ*)و とは言え、まだ点滴4回。必須!! ベッドの上で、ゴロゴロしてます。 一時は死にたくないょ〜と夜中に泣きました (恥)