福岡 県 福岡 市 博多 区 諸岡 6 丁目 / 家賃に消費税はかかるの？敷金・礼金や管理費は？施設使用料には消費税はかかる？ | 住まいのお役立ち記事
該当物件数: 13 件 福岡市博多区(福岡県)の賃貸ビル・貸し倉庫・貸し工場などの物件情報 福岡市博多区 の貸その他情報 賃料の上限はおいくらですか? ~ 13 件中 1~13件を表示 / 表示件数 並び替え emトランクルーム 吉塚/JR鹿児島本線 福岡市博多区吉塚6丁目 5分 0. 9951 万円 なし なし 3ヶ月 なし 4. 14m² - 貸倉庫 1992年3月 (築29年6ヶ月) グロリアトランクルーム 1 吉塚/JR鹿児島本線 福岡市博多区吉塚4丁目 13分 1. 2 万円 なし なし 3ヶ月 なし 7. 38m² - 貸倉庫 1999年12月 (築21年9ヶ月) チサンマンション第一博多 406 博多/JR鹿児島本線 福岡市博多区博多駅前3丁目 8分 13. 2 万円 5, 500円 1ヶ月 なし 1ヶ月 43. 84m² - 一括貸マンション 1972年11月 (築48年10ヶ月) (株)リファレンス (JR鹿児島本線/博多 徒歩4分) 戸渡ビル(倉庫付事務所) 102 博多/JR鹿児島本線 福岡市博多区美野島1丁目 15分 24. 2 万円 - 6ヶ月 なし なし 79. 99m² - 貸倉庫 1987年11月 (築33年10ヶ月) フォースクエアビル 博多/JR鹿児島本線 福岡市博多区博多駅前4丁目 13分 27. 5 万円 33, 000円 2ヶ月 なし 2ヶ月 82. 33m² - 貸ビル 2015年11月 (築5年10ヶ月) 榎田ビジネススクエア 102 東比恵/地下鉄空港線 福岡市博多区榎田1丁目 10分 34. 8 万円 - 10ヶ月 なし なし 116. 23m² - 貸倉庫 2007年9月 (築14年) (株)理創 (JR鹿児島本線/博多 徒歩5分) オーニシ倉庫 1階~2階部分 博多/九州新幹線 福岡市博多区博多駅南5丁目 18分 187 万円 110, 000円 4ヶ月 なし 2ヶ月 1, 319. 61m² - 貸倉庫 1988年12月 (築32年9ヶ月) 笹原/JR鹿児島本線 福岡市博多区板付5丁目 24分 203. 5 万円 22, 000円 5ヶ月 なし なし 858. 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目1-12の地図 住所一覧検索｜地図マピオン. 50m² 1, 182. 21m² 貸倉庫 2021年5月 (築1年未満) コミュニケーション・クリエイト 人気のテーマやこだわり条件から探す このエリアで物件をお探しなら!
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福岡県福岡市博多区諸岡6丁目 - Yahoo!地図
0mm 2. 0mm 53. 0mm 鳴淵ダム 篠栗町篠栗 0. 0mm 58. 0mm 篠栗米の山 篠栗町篠栗 0. 0mm 46. 0mm 雨水橋 粕屋町江辻 0. 0mm 欠測 三郡山 飯塚市馬敷 0. 0mm 太宰府三条 太宰府市三条1丁目 0. 0mm 31. 0mm 太宰府大佐野 太宰府市大佐野 0. 5mm 白木原 大野城市白木原3丁目 0. 0mm 57. 0mm 牛頸ダム 大野城市牛頸 0. 0mm 18. 0mm ▼ 福岡市中部(中央区/南区/近郊自治体) 市役所 中央区天神1丁目 0. 0mm 9. 5mm 大濠 中央区大濠1丁目 0. 5mm 0. 5mm 8. 5mm 若久 南区若久5丁目 0. 0mm 43. 0mm 柏原南 南区柏原3丁目 0. 0mm 52. 5mm 桧原 南区桧原5丁目 0. 0mm 44. 0mm 那珂川別所 那珂川市別所 0. 0mm 19. 0mm 九千部山 那珂川市市ノ瀬 0. 0mm 8. 0mm 南畑ダム 那珂川市五ケ山 0. 0mm ▼ 福岡市西部(城南区/早良区/西区/近郊自治体) 神松寺 城南区神松寺2丁目 0. 0mm 7. 0mm 油山 城南区東油山4丁目 0. 5mm 3. 0mm 3. 5mm 60. 5mm 百道浜 早良区百道浜1丁目 0. 5mm 東入部 早良区東入部2丁目 0. 0mm 63. 5mm 曲渕ダム 早良区曲渕 0. 0mm 5. 0mm 24. 5mm 石釜 早良区石釜 0. 5mm 10. 5mm 背振ダム 早良区板屋 0. 0mm 11. 0mm 脇山 早良区脇山 1. 0mm 17. 0mm 28. 0mm 野方 西区野方1丁目 0. 5mm 18. 5mm 38. 0mm 元岡 西区太郎丸1丁目 0. 0mm 48. 0mm 宮浦 西区宮浦 0. 0mm 14. 5mm 玄界島 西区玄界島 0. 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目 - Yahoo!地図. 0mm 今宿 西区今宿青木 0. 0mm 小呂島 西区小呂島 0. 0mm 糸島峠 糸島市川原 0. 0mm 34. 0mm 59. 0mm 瑞梅寺 糸島市瑞梅寺 0. 0mm 糸島池田 糸島市池田 0. 0mm 49. 0mm
【Suumo】福岡市博多区の中古マンション購入情報
00m² 12. 70坪 0. 4676万円 貸事務所 1986年8月 (築35年1ヶ月) 東比恵/地下鉄空港線 福岡市博多区豊1丁目 14分 6. 5 万円 - なし なし 2ヶ月 60. 00m² 18. 14坪 0. 3582万円 貸事務所 1979年11月 (築41年10ヶ月) 東邦ハウジング(株) (地下鉄空港線/赤坂 徒歩4分) NAKANISHIビル 202 中洲川端/地下鉄空港線 福岡市博多区奈良屋町 9分 6. 6 万円 3, 000円 3ヶ月 なし 2ヶ月 40. 02m² 12. 5452万円 貸店舗・事務所 1983年6月 (築38年3ヶ月) 千代町小路レジデンス T103 千代県庁口/地下鉄箱崎線 福岡市博多区千代4丁目 5分 7. 04 万円 5, 500円 38. 4万円 なし なし 21. 70m² 6. 56坪 1. 0725万円 貸店舗・事務所 2021年9月 (新築) 千代町小路レジデンス T102 千代県庁口/地下鉄箱崎線 福岡市博多区千代4丁目 5分 7. 0725万円 貸店舗・事務所 2021年9月 (新築) ハイラーク博多駅前 712 祇園/地下鉄空港線 福岡市博多区博多駅前2丁目 4分 7. 92 万円 - なし なし 2ヶ月 38. 52m² 11. 65坪 0. 6797万円 貸事務所 1981年1月 (築40年8ヶ月) (株)メイク・コーポレーション (西鉄天神大牟田線/春日原 徒歩3分) チサンマンション祇園 413 祇園/地下鉄空港線 福岡市博多区祇園町 4分 8. 【SUUMO】福岡市博多区の中古マンション購入情報. 25 万円 2, 200円 1ヶ月 なし 1ヶ月 40. 09坪 0. 6819万円 貸事務所 1980年12月 (築40年9ヶ月) 須崎石蔵ビル 3階 中洲川端/地下鉄空港線 福岡市博多区須崎町 5分 8. 25 万円 なし 6ヶ月 なし なし 52. 72m² 15. 94坪 0. 5174万円 貸事務所 1986年7月 (築35年2ヶ月) TB博多 201 千代県庁口/地下鉄箱崎線 福岡市博多区千代1丁目 4分 8. 8 万円 5, 500円 5ヶ月 なし なし 43. 26m² 13. 08坪 0. 6725万円 貸事務所 2017年5月 (築4年4ヶ月) 山本ビルディング 2F A 馬出九大病院前/地下鉄箱崎線 [バス利用可] バス 西鉄バス「県庁前」 停歩1分 福岡市博多区千代4丁目 5分 8.
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緊急情報 現在、福岡市からの緊急のお知らせはありません。 雨量局 無降水 注意報基準 欠測 0. 5mm以上 警報基準 水位局 通常水位 避難判断水位 氾濫注意水位 氾濫危険水位 水位局(中小河川) 通常水位 ライブカメラ 稼働中 休止中 カメラ画像 河川水位 雨量 注意報・警報 (福岡市) 08月01日11時13分 発表 雷注意報 雨量河川水位 警戒情報 08月01日18時00分 現在 雨量基準超過情報なし 08月01日18時05分 現在 河川水位基準超過情報なし 河川水位 ▲ 多々良川および周辺河川 河川水位 観測時刻:2021年8月1日 18:05 河川 地点 現在水位 【注意】 氾濫注意 水位 【避難】 避難判断 水位 【危険】 氾濫危険 水位 多々良川 雨水橋 粕屋町江辻 0. 29m 2. 41m 2. 84m 3. 46m 多々良川 多々良橋 東区多の津2丁目 1. 35m 3. 56m 3. 76m 4. 23m 宇美川 片峰新橋 志免町志免中央4丁目 -0. 19m 2. 80m 3. 10m 3. 50m 宇美川 二又瀬橋 東区社領3丁目 -0. 37m 1. 20m 1. 63m 2. 07m 須恵川 津屋本町橋 東区多の津5丁目 0. 56m 2. 00m 2. 34m 2. 69m 須恵川 原田橋 東区原田2丁目 1. 78m - 3. 41m 香椎川 (中小河川) 上香椎橋 東区香椎2丁目 0. 49m - 1. 23m 1. 83m 浜男川 (中小河川) 濱男橋 東区香椎駅前1丁目 0. 42m - 1. 17m 1. 73m 唐の原川 (中小河川) 社田橋 東区松香台2丁目 福岡県ホームページへ リンク - - - (※)川幅の狭い中小河川では, より急激な水位の変動が生じる恐れがあります。 ▼ 御笠川および周辺河川 御笠川 筒井橋 大野城市筒井5丁目 -0. 26m 3. 30m - 4. 30m 御笠川 隅田橋 博多区西月隈4丁目 -0. 19m 1. 00m 1. 25m 1. 75m 御笠川 山王橋 博多区山王1丁目 0. 85m 3. 50m 4. 10m 4. 70m 諸岡川 那珂下原橋 博多区那珂4丁目 0. 38m 3. 30m - 3. 90m 那珂古川 (中小河川) 大津添橋 博多区麦野3丁目 0. 43m - 2.
該当物件数: 449 件 福岡市博多区(福岡県)の賃貸事務所・貸事務所の物件情報 福岡市博多区 の貸事務所情報 賃料の上限はおいくらですか? ~ 449 件中 1~30件を表示 / 表示件数 並び替え 吉塚/JR鹿児島本線 福岡市博多区吉塚2丁目 8分 3. 5 万円 4, 400円 なし なし 1ヶ月 24. 79m² 7. 49坪 0. 4668万円 貸事務所 1988年1月 (築33年8ヶ月) リアルアセット(株) (地下鉄箱崎線/呉服町 徒歩10分) ロータリー大和 806 祇園/地下鉄空港線 福岡市博多区祇園町 8分 3. 63 万円 - なし なし 2ヶ月 13. 80m² 4. 17坪 0. 8696万円 貸事務所 1974年3月 (築47年6ヶ月) ニッシンビル 2階 博多/JR鹿児島本線 福岡市博多区博多駅南3丁目 12分 4. 5546 万円 10, 510円 5ヶ月 なし なし 21. 06m² 6. 37坪 0. 715万円 貸事務所 1977年2月 (築44年7ヶ月) 博多/JR鹿児島本線 福岡市博多区博多駅前3丁目 9分 4. 62 万円 3, 300円 1ヶ月 なし なし 22. 68m² 6. 86坪 0. 6735万円 貸事務所 1972年11月 (築48年10ヶ月) (株)ステップアップ (地下鉄空港線/赤坂 徒歩3分) ウーブル博多 6階 博多/地下鉄空港線 福岡市博多区博多駅前3丁目 7分 4. 95 万円 - なし なし 2ヶ月 26. 54m² 8. 02坪 0. 6166万円 貸事務所 1979年7月 (築42年2ヶ月) ロータリー大和 1027 祇園/地下鉄空港線 福岡市博多区祇園町 7分 5. 06 万円 4, 400円 なし なし 5. 5万円 25. 10m² 7. 59坪 0. 6665万円 貸事務所 1974年3月 (築47年6ヶ月) 大島ビル 205 呉服町/地下鉄箱崎線 福岡市博多区石城町 17分 5. 5 万円 - 3ヶ月 なし なし 36. 70m² 11. 10坪 0. 4955万円 貸事務所 1972年10月 (築48年11ヶ月) (有)セントラル不動産 (地下鉄箱崎線/呉服町 徒歩5分 【バス】 蔵本 停歩2分) 南福岡/JR鹿児島本線 福岡市博多区昭南町1丁目 4分 5. 94 万円 7, 400円 2ヶ月 なし なし 42.
「賃貸の家賃に消費税はかかる?」「契約金の中で消費税がかかる項目は?」など、賃貸の消費税に関して疑問に思っていませんか? 賃貸の場合、 住居 であ れば消費税はかかりませんが、 条件次第で消費税が発生する項目もいくつかあるので、注意が必要です。 そして、 消費税の増税に伴って、年々考え方が変わっているので、最新の情報を見ることが大切 です。このページでは、増税後の 2021年現在の情報 を以下の2つにまとめてご紹介します。 賃貸物件の消費税について 法人や個人事業主の契約に関する消費税 すべて読めば、賃貸で必要とされる消費税の内容を知ることができ、増税後もトラブルなく賃貸を借りることができるでしょう。 1. 賃貸物件の消費税について 賃貸の場合 「住居・事務所」 どちらの用途で契約するかによって、消費税が「かかるのか・かからないのか」決まります。 この章では、契約するときに必要なお金の消費税に関して、項目ごとに解説していきます。 1-1. 社宅には消費税がかかるのか？企業担当者が知っておきたい3つのポイント | 税理士東京【AXESS総合会計事務所】. 消費税がかかるもの・かからないもの まずは、大きく分けてどのようなものに、消費税がかかるのか説明します。 普段の生活で、消費税を払うときと同様に「サービスを受けたとき」「ものを買うとき」には、賃貸でも消費税がかかります。 対して、契約するとき、預けるお金はいつか返ってくるものなので消費税がかかりません。保険に関してもかからないと決められています。 そして、国は個人の税負担を減らすために、住居の場合は家賃などに関して消費税をとりませんが、事務所として使う場合は家賃などで消費税をとります。 1-2.
賃貸の更新料に消費税はかかる？更新料の意味や支払い方法を解説 | Akibaco
Q37 固定資産を売却した場合の消費税仕訳/会計処理/税務処理 除却の場合は?
電柱敷地使用料 -電力会社からもらう電柱敷地使用料は消費税課税ですか- 財務・会計・経理 | 教えて!Goo
賃貸の契約期間を更新する際に発生する更新料。家賃の約1か月分もの金額になってしまうので、家計の負担になると悩んでいる方も多いのではないでしょうか。特に2019年10月には消費税が増税されたことから、増税分さらに負担が増えるのではないかとナーバスになっている方もいるのでは? そこで今回は、賃貸の更新料と消費税の関係や更新料の概要について解説します。 更新料とは 更新料とは、賃貸契約を更新する度に大家さんに対して支払う費用。契約を延長する際に発生するもので、支払いが必要かどうかは契約時に定められています。地域や物件によっては更新料がないケースがほとんどという場合もありますが、更新料が設定される場合は一般的に家賃1か月程度が相場となっています。 更新料を払わなかったらどうなる? もし、更新料がある旨を契約書上で合意しているにもかかわらず更新料を支払わなければ、契約解除となり強制退去させられる可能性があります。 2011年7月の最高裁判決では「更新料が高すぎなければ有効」という判決が下されたため、不当に高額な場合以外は支払う義務があるのです。何をもって「高すぎる」と判断するかは難しいところですが、契約期間1年ごとに家賃2か月分の更新料は有効であると裁判で認められています。 更新料が発生しないケース 更新料はあくまで大家さんの任意で設定されるため、物件によっては更新料の設定がない場合もあります。また、更新料の有無には地域差があります。例えば、関東や京都では更新料を徴収するケースが多いですが、大阪や兵庫などでは更新料があまり一般的ではありません。 少々古いデータにはなりますが、2007年に国土交通省が発表した「民間賃貸住宅に係る実態調査」に各都道府県の更新料の徴収率が掲載されています。そのデータの一部を以下に紹介しましょう。 更新料の徴収率 北海道…28. 5% 東京…65. 0% 神奈川…90. 1% 埼玉…61. 6% 千葉…82. 賃貸の更新料に消費税はかかる？更新料の意味や支払い方法を解説 | akibaco. 9% 愛知…40. 6% 京都…55. 1% 大阪…0% 兵庫…0% 福岡…23.
消費税区分について -「卒業証明書」と「健康診断書」を発行時の支払に- 財務・会計・経理 | 教えて!Goo
そういう場合は無理だと分かった段階で大家さんや不動産会社へ連絡するようにしましょう。支払い自体をなくすことは難しいですが、少し期間を設けてもらえる場合などがあるかもしれません。とにかく支払う意思があることを告げることで、いきなり退去させられるといった事態は避けられる可能性が高いでしょう。 更新料は消費税がかかるの? 非課税? 更新料は家賃の1~2か月分ということもあり、なかなかに高額になることもあります。そうなってくると消費税がかかるのかは非常に大きな問題となってきますよね。 消費税がかかる場合 更新料は家賃などと同じく基本的に非課税であり、消費税はかかりません。契約時の契約書に書かれていた金額を支払うこととなるでしょう。 しかし、気をつけなければならないパターンが存在します。例えば、家賃5万円の物件に住んでいて、契約書に「更新料は5万4千円とする」と書いてあった場合は、支払わなければならない更新料は5万4千円であるということです。4千円は消費税だ! と主張しても契約書に書かれている以上は支払いの義務が発生してしまいます。やはり、契約時にしっかり契約書を確認することが肝心ですね。 また、事業などに使用する賃貸テナントなどの更新料には消費税がかかります。これはテナントの使用目的が住居ではなく事業だから、という理由からです。住居用賃貸であれば消費税はかかりませんが、事業用賃貸だとそもそも家賃自体にも消費税がかかってくるので留意しておきましょう。 更新料を払うなら、引越しをしたほうが得? 電柱敷地使用料 -電力会社からもらう電柱敷地使用料は消費税課税ですか- 財務・会計・経理 | 教えて!goo. 意外とお金がかかる更新料。更新するくらいなら新しい物件を探したほうがお得! と考える方もいらっしゃると思います。実際家賃の2か月分ともなると結構な費用となりますので、引越しするのも良い選択といえるでしょう。 現在の物件への満足度などを加味して、更新料を支払うのか、引き払って引越すのかを決めましょう。引越す場合は、退去の1か月前までを目安に大家さんや不動産会社へ連絡しておくことが大切です。 UR賃貸住宅なら更新料が要らない? UR賃貸住宅という都市再生機構(UR都市機構)という会社(独立行政法人)が管理している物件が存在します。ネットで「UR賃貸住宅」と検索すると「礼金なし 仲介手数料なし 更新料なし」など、多くのメリットが出てきます。 UR賃貸住宅は初期費用を安く上げることができたり、更新料がなかったりとかなりお得な物件です。しかし入居者に対する審査が民間の賃貸住宅に比べ厳しく、審査で落ちてしまうということもあるので注意しましょう。 更新料に関する疑問はエイブルが解決します!
社宅には消費税がかかるのか？企業担当者が知っておきたい3つのポイント | 税理士東京【Axess総合会計事務所】
社宅に住んでいる役員や従業員からの家賃収入や大家へ支払う借上げ料に、消費税はかかるのでしょうか? 企業担当者が知っておきたい社宅と消費税に関する3つのポイントをご紹介します。 |-社宅の貸付けは消費税がかからないのが原則 会社が借りた社宅を従業員に貸しても、消費税は課税されないことになっています。 なぜなら、住宅の貸付けは非課税取引であることが消費税法第六条で定められているからです。 そもそも消費税には、消費税をかけるのに相応しくない「非課税取引」というものが存在します。 住宅の貸付けは社会政策上の配慮から消費税を課税することが適さないとして、原則として消費税が課税されない仕組みになっているのです。 1ヶ月未満の貸付けや旅館やホテルの宿泊は例外として課税されます。 人が居住する家屋は「住宅」としてみなされます。 社宅も居住用として契約することになるため、消費税が課税されることはないのです。 |-役員や従業員から受け取る家賃に消費税はかかる? 役員や従業員から受け取る家賃に消費税は課税されません。なぜなら、前述したとおり住宅の貸付けは原則として非課税だからです。 ここで問題になるのは、会社が借りた住居をさらに役員や従業員に貸す又貸し(転貸)しても、非課税のままでいいのかということです。 社宅は基本的に法人名義で、役員・従業員に居住させることを前提に賃貸契約を締結することになりますが、この場合においても非課税として取り扱うことに問題はありません。 役員や従業員から受け取った社宅の家賃収入は、非課税売上として会計処理することとなります。 非課税売上は消費税計算上、課税売上割合に影響を及ぼしますので、受取家賃の金額が売上高の5%を超えるような場合は、注意が必要となります。 |-会社が支払った社宅契約時の一時金・仲介手数料や社宅維持費に消費税はかかる?
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2019年10月1日以降、消費税等(消費税及び地方消費税)が8%から10%に引き上げられる予定です。 今回、注目したいのは、1989年の消費税導入以来、初めて導入される軽減税率です。 軽減税率とは、食料品など「生活に最低限必要なもの」については、消費税を軽減する制度を言います。 軽減税率(8%)と標準税率(10%)の適用について表にまとめると次のようになります。 これまで一律だった消費税率が「商品の種類」によって変わってくることが分かります。 ここで気になってくるのが、街中のいたるところに設置されている"自動販売機(自販機)の商品"は軽減税率の対象になるのかどうか?です。 この記事では、軽減税率の中でも気になる「自動販売機」について解説していきます。 スポンサードリンク 自動販売機の飲食料品には軽減税率が適用される 先に言っておくと、 自動販売機の"飲食料品"には軽減税率が適用されます。 このことは、国税庁のホームページ「消費税の軽減税率制度に関するQ&A(個別編)」でも記載されています。 Q. 自動販売機のジュースやパン、お菓子等の販売は、軽減税率の適用対象になりますか。 A. 自動販売機により行われるジュース、パン、お菓子等の販売は、飲食料品を飲食させる役務の提供を行っているのではなく、単にこれらの飲食料品を販売するものであることから軽減税率の適用対象となる「飲食料品の譲渡」に該当することとされています。 出典:国税庁 ここで言う飲食料品とは、 人の飲食または食用に供されるもの を言います。 ただし、お酒・アルコール(酒税法に規定する アルコール度数が一度以上 の飲料)は、軽減税率の対象外となるので注意が必要です。 自動販売機の種類ごとの消費税率 自動販売機の種類ごとに「軽減税率8%」と「標準税率10%」を分類しています。 よくある質問 自動販売機(自販機)の軽減税率について、よくある質問をまとめました。 Q. 休憩所の自動販売機は軽減税率の対象ですか? A.