世界 で 一 番 低 評価 が 多い 動画 | 隣の土地を買いたい時の文書

30% 4600 ゆうかん 86000 1400 【初投稿】自己紹介&今後のYouTube活動 2018/9/25 96. 30% 6000 椎木里佳 96. 00% 80000 3300 【椎木里佳】Youtube始めました。【15歳から社長】 2019/5/19 93. 30% 10000 ゆたぼん 92. 【YouTube】不名誉？低評価数、低評価率動画ランキング | ひまつぶしぶろぐ. 80% 130000 【新聞載った!】ゴールデンウィーク終わっても学校行くな 2019/5/6 けものフレンズ2 90. 00% 54000 5600 TVアニメ『けものフレンズ2』PV 第1弾 2018/9/2 唐澤貴洋 85. 90% 98000 16000 ご挨拶 ~はじめまして、唐澤です~ 2019/8/7 低評価率の高い動画は低評価数の多い動画と違い高評価がほとんどされていない事になるのでこちらの方がクリエイターとしては不名誉な記録なのかもしれません。 ちなみに評価数1万超えの動画の中で低評価率100%の動画も過去には存在しました。 普通は評価数が1万を超える動画であれば誤タップ等によりどちらかに100%偏る事はまずないのですが・・・ある意味伝説の動画? (現在では高評価もある程度つけられており低評価率100%ではなくなっています) 世界の低評価数トップ動画 動画範囲を世界にまで広げたらどうなるのでしょうか。 YouTube YouTube Rewind 2018 279万 1771万 Justin Bieber Baby 1323万 1122万 現時点で世界1位が『YouTube Rewind2018』。 世界2位がジャスティンビーバーの『Baby』となっています。 いずれも低評価数が1000万を超えており3位に大差をつけています。 1000万超え・・・やはり世界となると桁が違いますね。 動画の高評価数ランキング 反対にグッドボタンの多い高評価の動画はどれなのでしょうか? クリエイター1人につき50万を超える高評価の動画を1つ集めてみました。 米津玄師 191万 Lemon 2018/2/27 DAOKO × 米津玄師 150万 打上花火 2017/8/10 118万 King Gnu 107万 白日 2019/2/28 Official髭男dism 104万 Pretender 2019/4/16 77万 当たりはなかった?祭りくじで悪事を働く一部始終をban覚悟で完全公開します 2017/4/3 ピコ太郎 63万 PPAP 2016/8/25 ヒカキン 60万(最大で72万) 【プレゼント企画】ニンテンドースイッチ スプラトゥーン2セット10台10名様にプレゼント!

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2017/7/28 51万 たくさんの男性YouTuberで恋ダンス踊ってみた。 2016/12/19 高評価50万を超える動画の大半がミュージックビデオとなっています。 ※ピコ太郎さんのPPAPはロングバージョンが【Ultra Music】から配信されておりこちらは国内向けではないものの285万の高評価がつけられています。 音楽チャンネルが非常に強い中ヒカルさんやヒカキンさん、はじめしゃちょーさんの動画が高評価50万超えと健闘しています。 ちなみに現在YouTube上で世界一の視聴回数を誇るLuis Fonsiの『Despacito』の高評価数は3699万です。 やはり世界は広い! 低評価のデメリットは? 広告収益面だけでいえば低評価をつけられた事が要因となって広告単価が下がるといった事は現段階ではありません。 ただし視聴回数の面でいえばYouTubeアルゴリズムにより高評価数の多い動画は「あなたへのオススメ」としてTOP画面や関連動画に表示されやすい傾向にあるようです。 しかしこれも視聴者が動画に対して何らかの反応(リアクション)を起こした事そのものを評価している側面もあり、何も評価されないよりはむしろ低評価のついた動画の方が有利に働くと語るクリエイターもいます(あまりに低評価率が高いとマイナスだと思いますが)。 よって低評価がつく事にさほどデメリットがないといえるかもしれませんが、低評価の多い動画が続くとチャンネル登録に結び付きにくくなる上にコメント欄では批判の声も多くなります。 そういった意味では低評価による一番のデメリットはクリエイターの動画制作モチベーションを下げる事なのかもしれません。

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68万人にまで伸ばしています (2021年5月時点)。 各動画の説明欄にはタイムスタンプが必ず記載されており、長い動画でもストレスなく見ることができます。 ②「アサヒグループ公式チャンネル」 アサヒグループホールディングス株式会社が運営するYouTubeチャンネル で、ビールのCMやおつまみのレシピを発信しており、チャンネル登録者数は8. 3万人です (2021年5月時点)。 360本以上の動画がアップロードされていますが、再生リストを上手く活用し、ジャンルごとに動画を整理しています。 ③「listory」 株式会社フューチャープロパティが運営している「listory」というマンションの部屋を紹介するYouTubeチャンネル です。 ユーザーからのコメントに対して丁寧に返信しているため、エンゲージメントが高く、アルゴリズム上評価されやすい動画が多いです。 まとめ YouTubeのアルゴリズムと具体的な活用方法についてご紹介しました。 YouTubeチャンネルを伸ばしていくためには、アルゴリズム対策を意識しながら、視聴者に「面白い」「価値がある」と思ってもらえるような動画コンテンツを届けることが重要です。 YouTubeにアップロードした動画は、他のSNSにも横展開をしていきましょう。 【動画制作をはじめる方へ】動画を制作するときに絶対に押さえておきたいTips10 は、InstagramやLine、Twitterに適した動画のポイントを整理した資料です。是非無料ダウンロードください。

ブランディング、広報、マーケティングなど企業活動においても活用され始めているYouTube。 うまく活用できれば、既存の方法に比べ低いコストで会社やプロダクト/サービスに関する情報を広めることができる。 しかし、その使い方を間違ってしまうと、炎上し「低評価の嵐」を招いてしまう。低評価が増えると、さまざまなメディアでも取り上げられる可能性が高まり、悪評が悪評を呼ぶサイクルに陥ってしまう。 レピュテーションリスクを管理するには、どのような動画が低評価をもたらすのか、その先行事例を分析するのが得策といえる。 以下では、世界中のYouTube動画を対象にした低評価ランキングを参考に、炎上しないためのヒントを探ってみたい。 YouTube低評価ランキング、1位はYouTube?

質問日時: 2011/11/30 11:47 回答数: 9 件 隣地について二度ほど質問させて頂きました。以下のような内容で質問させて頂きましたが その後交渉した結果を踏まえて、今後の交渉の仕方でお知恵をお借りしたいと 思っています。 --------------------------------------------------------- 隣の地続きの土地を購入したいのですが値段が希望通りでは ありません。隣地なのでぜひ購入したいのですが、 売主は築50年くらいの木造平屋建てを込みでの売却も希望です。 60坪の土地です。(家は古すぎてリフォームすれば新築以上に費用がかかるそうです。) 通常周辺の土地相場は坪15万~17万円くらいなのですが 坪20万希望で建物取り壊し費用もこちらで持って欲しいそうです。 取り壊し費用は100万ほどになるので実質坪21.6万円くらいになりますが 地続きの利点からして1坪当たり5~6万円高いのは妥当なのでしょうか? -------------------------------------------------------------- 売主さんにはこちらの希望を言いましたが、頑として家込みで坪20万円(古家込み)は 譲れないと言われました。特に焦ってはいないので、その値段で売れないのならば しばらく置いておきたいとの事です。 こちらの事情は子供が一人増えた(中3と3歳)ということと、嫁の仕事場をその土地に 一緒に建てれば有利になるということです。 今現在の土地に私の仕事場があるのですが、駐車場がないため毎月23000円の駐車場代 が出ます。嫁は貸店舗で月に7万円の賃料です。仕事も同業種なので一緒にやる メリットは大きいし、駐車場も確保出来るので良いかなと思っています。 購入予定の土地に仕事場を建てれば、今現在の家の仕事場は生活スペースに活用できる ので子供部屋も作ってやれそうです。 以上のような事情なので心情的には今すぐにでも欲しい物件です。 相手方は金銭的に余裕があるのか全然焦ってはいません。この値段なら良いよって言う 感じです。 何かうまく交渉できる方法があればお願いします。 No.

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仲介業者は入っていません。 お互い素性は隣家なのである程度知っていますので直接交渉です。 隣地でなければ確かに悩みません。好条件だけど 値段が厳しいので。。。。 悩み中です。。。 補足日時:2011/11/30 18:07 7 No. 4 -yo-shi- 回答日時: 2011/11/30 17:01 売主さんにはこちらの希望を言いましたが、頑として家込みで坪20万円(古家込み)は譲れないと言われました。 特に焦ってはいないので、その値段で売れないのならばしばらく置いておきたいとの事です。 売主さんの言葉がすべてです。 何度も同じような回答が出ていると思いますが、相手が売りたいと思う条件でない限り貴方は買う事が出来ない! 売り手と買い手の条件が一致(お互いに納得)しなければ売買は成立しない! 相手が譲歩する気が無いのだから、貴方が条件を受け入れるしかない! 若しくは、一旦は買わないとして相手から値を下げて交渉してくるのを待つ! No. 隣の土地を買いたい. 3 detekoiya 回答日時: 2011/11/30 16:25 売買価格はあくまで合意で決めるものです。 すでに交渉もしてしまっている以上は どうしようもありませんよ。 売る売らないの話ですから 裁判やっても無理だし、というかそもそも裁判にすらなりません。 何度、書き込んでもムダだと思います。 0 No. 2 lirax 回答日時: 2011/11/30 12:16 そうですね。 少し悔しいというか、そういう気持ちもあると思いますが隣りの土地というのがそこしかないのですから価値観の問題ですよね(^_^;) 現実今のところ毎月93000円が出て行ってる訳で更新料を考えたら今後大体約10年で出て行ってしまうお金で隣りの土地が買えてしまいますね(^_^;) そして購入したら更にその土地を活用して収入が増えると考えたら、どちらが有利でしょうか。 そればかりは、ご本人が決める事ですが。 この回答へのお礼 ありがとうございます。 やはり今の不景気が響いていて、少しでも安く買いたいと 思い過ぎて 自分の得られる利益を考えていませんでした。 隣地なので眼に見えない恩恵は多いと思います。 購入の方向で行きたいです^^ お礼日時:2011/12/02 14:22 No. 1 yasuto07 回答日時: 2011/11/30 11:57 隣地ですから、売ってくれるだけ、ありがたい、という、気持ちで居ないと無理では。 けして、法外な値段ではない、多少の高値は、しかたないのでは。1200万円程度でしょう、 今後あなたが、こうむるであろう、便利さを考えたら、ペイすると思いますよ。 便利と、貴方の値引きのせこい気持ちを、天秤にかけてみたらいかがですか?。 土地の農家とか、旧家は、そんなもんです。売ってくれる、ことに感謝すべきでしょう。 3 確かにその通りかもしれません。 仕事上出来たら欲しい土地だったので5年くらい前から 意向は伝えてあったのですが、なかなか売ってくれませんでした。 今回は金銭的な余裕が5年前に比べて厳しいので 躊躇しています。 しかしチャンスはチャンスでそう巡ってこないものなので 何とか購入する方向で行きたいです。 お礼日時:2011/12/02 14:19 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!

購入資金の工面が可能かどうか 隣地の方に購入意欲があったとしても、購入資力が無ければ話はまとまりません。 隣地の方がローンを組んで購入することが出来るように、不動産会社がサポートしないといけません。 隣地所有者がまだ住宅ローンの残債を抱えている場合には、隣地所有者の家族や子供がローンを組んで購入するケースも考えられます。 現金(キャッシュ)で買ってくれる人であれば楽な取引相手となりますが、中々そのような方はいないため、ローンを組んで買ってくれるようにサポートしないといけません。 それにローンを組んで買ってくれるためにも、隣地を購入するメリットを感じてもらう必要があります。ローンを組むということは隣人の家計が圧迫されることもあるからです。 建て替えや増改築のプラン、また土地を一体化したことによる売却の想定額(利益額)を提示して、メリットを感じてもらう必要があります。 大切なのは資産価値がどれぐらいアップするのか具体的にすることです。家計が圧迫しないかどうか、それを天秤にかけて判断される方が多いからです。 2-3. 相続税対策で購入? 隣家の土地をほんの少しだけ購入したいと考えています。その場合、土地の費用のほかに、新たに登記する費用、新しく境界石を入れる費用など、いくらくらい費用がかかるのでしょうか？ - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産. 隣人に子供(相続人)が入れば、 相続財産として子供に遺したい と検討する可能性が高まりやすいです。 子供(相続人)の為に購入したいという方もいるのです。 それだけでなく、相続税対策で不動産を購入する方は多いです。 東京23区の土地であれば、実勢価格が相続税を算出する為の路線価を上回ることが多いです。 不動産を購入することで相続財産の評価減につながるのであれば、相続税対策で購入してくれる方もいるでしょう。 2-4. 再建築不可の土地 路線価の7掛けや半値になってしまうとされているのが再建築不可の土地です。 そして、何よりこの再建築不可物件を売るにあたって、買い手は金融機関の住宅ローンを利用することが難しく、キャッシュで買える方を探さないといけません。 隣人が買うことで再建築不可の難点を解消できるのであれば、隣人に売っておきたいところです。 A地所有者が、道路に面した隣地(B地)を購入しない理由 ・B地を購入する資金が無い ・この先に建て替えやリフォームする予定が無い ・相続人がいない B地所有者が、A地(再建築不可の土地)を購入しない理由 ・現状に不自由はないし、買う必要もない ・建て替えやリフォームの予定がない ・安くならなければ買う必要がない ・今すぐに購入するほどの余裕がない A地、B地所有者にとって、メリットが感じられれば、隣地を買いたいという方向に変わることも多いです。 資産価値のアップだけでなく、資金工面の提案、時期、今後の建築・リフォーム計画の話し合いをすることで、 今は買う必要がない・・・という否定的な反応 から 買いたいという肯定的な反応 に変わることもあるのです。 土地建物の売却、隣地交渉なら当社までお気軽にご相談くださいませ。