アクセス・立地｜ザ・パークハウス西新宿タワー60を売りたい・買いたい・貸したい・借りたい｜三菱地所ハウスネット – アパート 空 室 多い 理由
53 m² 〜 76. 48 m² エレベーター あり 物件特徴 公立学区 建物設備 オートロック 敷地内ゴミ置場 駐車場平置き TVモニターホン 24時間管理 駐車場機械式 宅配ボックス 管理人 駐輪場 エレベーター デザイナーズ ザ・パークハウス新宿御苑西の詳細 ザ・パークハウス新宿御苑西は2012年03月に竣工したマンションでございます。所在地は東京都渋谷区千駄ヶ谷5-13-9に立地しており、総戸数93住戸、一番近い最寄駅は代々木駅で徒歩4分の距離にあり、利便性の良い立地です。オートロックつきでセキュリティも良好です。敷地内ゴミ置場もありますので曜日や時間を気にせず、いつでもゴミ出しが可能です。宅配ボックスがありますのでお荷物の受取も大変便利です。 過去に掲載したお部屋 ※建物周辺施設情報は、GoogleMapを使用しています。 表示情報が正しくない場合もありますので、あくまでもご参考としてご覧ください。
- ザパークハウス新宿御苑西の中古価格･購入･売却 | 渋谷区千駄ヶ谷
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ザパークハウス新宿御苑西の中古価格･購入･売却 | 渋谷区千駄ヶ谷
32m2 - 104. 56m2 間取り 1R - 3LDK 敷金 0. 0ヶ月 - 2.
ザ・パークハウス新宿御苑西（東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目・代々木駅の中古マンション）[179101-3764]【センチュリー21】
53m2 - 76. 48m2 間取り 1R - 3LDK 敷金 0. 0ヶ月 - 2. 0ヶ月 礼金 物件特徴 ペット相談可, 分譲賃貸 物件設備 オートロック, 宅配ボックス, 駐車場あり, 大型駐車場, 内廊下, 大通り沿い, インターネット接続可, 管理人有り, 駐輪場あり, 敷地内ゴミ置場, 中高層マンション, 分譲賃貸, 防犯カメラ, ペット相談, CATV, BS, 360°パノラマ動画 ※分譲マンションですのでペットの飼育はお部屋によって異なります。 備考 ミニバイク置場:月額2, 000円 駐車場 :月額36, 000~40, 000円 駐車場サイズ :【平置】全長5, 000・6, 000、横幅2, 300、高さ2, 350 【機械式】全長5, 300、横幅1, 850・1, 950、高さ1, 550・2, 100、重量2, 300 入居 所在階 敷 / 礼 仲介料 お問い合わせ 現在契約可能な空室情報はございません。 空室待ちをご希望の方は 物件リクエスト からお問い合わせ下さい。 ザ・パークハウス新宿御苑西 2LDK リビング - Spherical Image - RICOH THETA ザ・パークハウス新宿御苑西 2LDK バスルーム - Spherical Image - RICOH THETA *** 1R 30. 80㎡ 142, 000円 契約済み 1LDK 43. 27㎡ 190, 000円 10, 000円 2LDK 62. 22㎡ 283, 000円 3LDK 76. 48㎡ 295, 000円 20, 000円 1K 25. 53㎡ 128, 000円 30. 8㎡ 44. 57㎡ 195, 000円 13, 000円 45. 83㎡ 200, 000円 60. 68㎡ 275, 000円 15, 000円 109, 000円 5, 000円 114, 000円 46. 51㎡ 220, 000円 61. ザ・パークハウス新宿御苑西｜三井のリハウス. 10㎡ 240, 000円 51. 48㎡ 228, 000円 12, 000円 58. 77㎡ 250, 000円 39. 61㎡ 2K 48. 74㎡ 205, 000円 43. 59㎡ 203, 000円 230, 000円 215, 000円 2DK 49. 90㎡ 290, 000円 75. 66㎡ 430, 000円 249, 000円 その他の契約済み部屋情報(全 27 件)を見る 検索結果一覧へ戻る 高級賃貸一覧へ戻る 別の条件で検索する
【東急リバブル】ザ・パークハウス新宿御苑西(Cxq213G31)｜マンション購入
【ザ・パークハウス新宿御苑西】JR山手線代々木駅より徒歩4分の立地、都心へのアクセスに優れており、築年数の浅い高級分譲マンション。利便性の高い周辺環境となっております。 Q. ザ・パークハウス新宿御苑西の部屋を売りたい・貸したい A. 業界トップクラスの都心高級不動産取扱い件数を誇るケン・コーポレーションにお任せください。 賃貸募集・売買募集のサービス概要はこちら からご確認いただけます。「査定から」を希望される方には、当社独自の契約実績データと周辺の募集状況に基づく 賃貸売買 同時査定サービス を提供しております。 Q. 【東急リバブル】ザ・パークハウス新宿御苑西(CXQ213G31)｜マンション購入. ザ・パークハウス新宿御苑西で新しい売買物件が出たらメールで受け取りたい A. 新規公開物件をお知らせする空室お知らせメールをご利用いただけます。なお、WEBに公開されない物件もございます。営業員と相談されることをお勧めさせていただいております。 Q. ザ・パークハウス新宿御苑西の小学校学区域を確認したい A. 都心の公立小学校については、データを基に小学校との位置関係・通学区域小学校がわかるコンテンツを公開しております。道のりはGoogleマップを利用して算出しており、実際の道のりと異なる場合があることをご了承ください。
ザ・パークハウス新宿御苑西｜三井のリハウス
0ヶ月 1K 25. 53㎡ 8階 184, 300円〜195, 700円 15, 384円〜16, 336円 / 坪 1LDK +SIC 39. 61㎡ 14階 208, 550円〜221, 450円 17, 408円〜18, 485円 / 坪 0. 0ヶ月 4階 137, 740円〜146, 260円 14, 795円〜15, 710円 / 坪 30. 8㎡ 13, 820円〜14, 675円 / 坪 2DK 49. 9㎡ 5階 135, 800円〜144, 200円 14, 586円〜15, 489円 / 坪 2階 194, 000円〜206, 000円 13, 997円〜14, 863円 / 坪 45. 83㎡ 11階 196, 910円〜209, 090円 14, 940円〜15, 864円 / 坪 2. 0ヶ月 +WIC 43. 59㎡ 274, 510円〜291, 490円 14, 586円〜15, 488円 / 坪 +TR 62. 22㎡ 公開中の全部屋情報を表示する(10部屋) 閉じる AI推定売却額と推定賃料 オーナー登録をしていただくとAI査定額をご覧いただけます 売却と賃料のダブル査定(毎月更新) 高級マンションアクセスランキング オーナー向けスタートガイドブック 詳しくはこちら ※都内のマンションを所有している方であれば所有物件のご登録が可能ですが、一部登録できない物件もございます。ご了承ください。 ※本サービスは、物件所有者限定の機能です。
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンコミュファンさん [更新日時] 2015-12-17 23:27:20 削除依頼 <全体概要> 所在地: 東京都渋谷区 千駄ヶ谷5-13-44他(地番) 交通: 山手線 代々木駅より徒歩4分、 副都心線 北参道駅より徒歩7分、 中央線 千駄ヶ谷駅より徒歩10分ほか 総戸数:93戸(非分譲19戸を含む) 間取り:1R~3LDK 面積:30. 8~76. 48m2 入居:2012年3月中旬予定 売主: 三菱地所 ('11年1/2付で 三菱地所 レジデンスに承継) 施工会社: フジタ [スレ作成日時] 2010-12-17 22:46:08 ザ・パークハウス 新宿御苑西口コミ掲示板・評判 430 申込予定さん どこにできるの???? 431 周辺住民さん それは計画だけ。 他の計画もあるから大丈夫でしょう?? 432 匿名 実際どうなんでしょうか… 433 ご近所さん ここほしいけど。。 完売したからな、、 434 匿名さん 噂なのですが、地所が、グラン、というシリーズの高級路線をだすらしいです。 多分、中古市場では、地所ブランドは、グランでないと、高級とは、認識されないようになると思います。 435 噂じゃないでしょ。ここは高級で売ってないから、幸か不幸か、影響ないね。PHネガなら、番町シリーズ板で語ろう。 436 立地的には最高だよな~ 437 とおすがり 副都心線が通り、代官山や慶應のある日吉まで北参道駅から一本で行けるし最高の立地ですね。 伊勢丹からぶらぶら歩きましたが、本屋の紀伊国屋書店もあるし、東急ハンズもあるし住んでみたいです。 438 埼玉の川越や所沢までも一本で行けます。 439 セレモニーホールの件は本当ですか? 440 セレモニーホール建設は案としてあがっただけで、 建設はしないそうです。 ご安心を。 441 土地勘無しさん 鳩森小学校はどうなったのでしょうか? ご存知の方いらしたら教えて頂けますでしょうか? 442 >>鳩森小学校はどうなったのでしょうか? まだありますよ。 それより幽霊屋敷の一角がとうとう取り壊されています。 マンション立つんじゃないだろうか? 443 小学校は今まで通りなんですね。 廃校なんじゃない? って聞いたので。 噂話だったのかな。 442さんありがとうございました。 幽霊屋敷が無くなればスッキリしますね!!
お部屋探しをしているとなぜか同じ物件なのに多くの部屋情報が出ていることがあります。 空室となってしまうのには理由が必ずあります。 どのような場合に空室が多くなってしまうのでしょうか。 ここでは空室になってしまう理由を見ていきます。 空室が多い賃貸アパートやマンションは気になってしまいますよね?
至急！！！空室が多いマンションってワケありでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
なぜ長期空室状態に？オーナーが見逃しがちな4つの原因と空室対策｜フドシル
アパートの空室が多い理由5選!新米大家さんに教える満室経営メソッド | 土地活用の学校 更新日: 2021年5月5日 公開日: 2018年11月15日 「 3室も空室が埋まらない…どうしたらいいんだ!? 」 順調に思えていてもアパート経営は必ず空室が発生するもの。 とはいえ1部屋だけでなく、2部屋、3部屋と次々に空室が出ると、下手をすれば「ローンが払えない」ということにもなり兼ねませんし、当然、焦りますよね? アパート経営の空室対策は様々。 空室になった理由は都度分析する必要がありますが、注意したいのが「 管理会社に任せてあるから大丈夫 」という考え方! 実際のところ管理会社の中には、 家賃を下げる 、 広告費を上乗せする などしないと全く動いてもらえないところもあります。 また安易に家賃を下げてしまうと、次回からも家賃の値下げを交渉されるという悪循環が生まれてしまうこともしばしば。 そんな事態を回避するため、今回は新米大家さん必見の "アパートの空室が多い理由5選と満室経営メソッド " をお届けします! この記事を書いたひと 『土地活用の学校』講師:オオタニ 銀行マンから土地活用のコンサルタントへ転身。「 ここでわかる、すぐに動ける、現場の活きた情報を伝えたい! なぜ長期空室状態に？オーナーが見逃しがちな4つの原因と空室対策｜フドシル. 」をモットーに本ブログの運営をスタート。 保有資格:土地活用プランナー・CFP・1級FP技能士 アパートの空室が埋まらない理由5選 「 株式会社タス 」では一都三県の空室率データを毎月公表しています。 同社の賃貸住宅市場レポートによると、アパートの空室率は 30%超 。特に神奈川県の空室率は 39% という高い割合。 なぜ、空室になってしまうのか? 退去や埋まらない空室には必ず理由があります。主な 5つ理由 を見てみましょう! 家賃や初期費用が相場に合っていない アパートの空室が埋まらない理由で最初に考えられるのが 家賃や初期費用が相場に合っていない ということ。 今や物件情報はインターネットで簡単に探せます。 ユーザーは情報を見て家賃相場を知りますが、当然、安い物件以外はよほど高品質の物件で無ければ見向きもされません。 これは家賃を下げればいいという単純な話とは違います。 管理会社に任せっきりになった結果、 前回の広告を使い回しただけで周辺相場と大きくズレ ているということはよくある話なのです。 物件だけじゃありません。家賃にもメンテナンスは必要です。 募集広告の写真が少ない 募集広告に写真が少ない のも空室が埋まらない理由になります。 以下は「 不動産情報サイト事業者連絡協議会 」が2017年10月に調査したもの。 問合せ等する不動産会社を選ぶポイントは以下のようになっています。 写真が多い 45.
教えて!住まいの先生とは Q 至急!!!空室が多いマンションってワケありでしょうか? 大阪の大阪天満宮付近にあるマンションに申し込みし契約前です。 申し込み後に気がついたのですが、全20戸中6戸空いていました。その内のひとつを借りようとしています。 これって空室多すぎますよね? (ちなみに12月に更新された情報でした。) 何かやはりワケがあるのかなと心配しています。 例えば事故物件がどの部屋かであって一斉に出た、や危ない人や事務所が入居した、など… 自分で考えられる入居が少ない理由は ・築25年と古い ・空室の部屋は家賃10万、敷金20万、礼金30万初期費用が高い どの部屋も50平米ほどあり2LDKや1KDK。畳あり (私の部屋は50平米ワンルーム家賃10万、敷金10万礼金20万でした) です。 女のひとり暮らしなのですが、事故物件や変な入居者がいて一斉に退去したのでは?という心配をとてもしています。 事務所可物件なのですが、付近に事務所ビルが多い地域のため負けている?とかの理由や築古で耐震関係で出られたなどならいいのですが、、 賃貸マンションに詳しい方からみてどうでしょうか? 良くあるぐらいの空室率でしょうか? 至急！！！空室が多いマンションってワケありでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 契約まで日がなく焦っています。 どなたかお願いいたします!! 質問日時: 2016/1/23 04:06:46 解決済み 解決日時: 2016/2/28 03:14:50 回答数: 6 | 閲覧数: 873 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/1/23 18:11:01 こんにちは。 大阪の仲介手数料無料の不動産屋の者です。 20戸中の6戸というのは確かな情報でしょうか? ネットに載っているだけの情報であれは不確かな情報です。 確かに家賃 10万円とはいえ 敷金20万 礼金30万というのは今の相場観には合ってないように思います。多少交渉するなりしてもいい金額です。 マンション自体か空室が多いかどうかはタイミング的な物もあるのであんまり気にしないでいいですよ~。マンション名が分かればある程度の事はお調べ出来るかもしれませんが。 ナイス: 1 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2016/1/23 16:44:51 ポスティングアルバイトの者です。 30%の空室率のどこが高いのでしょうか?