個人再生 住宅ローン 滞納 - 部屋干し臭対策に「逆性石けん」が最強! お洗濯マニアが勧める洗濯術 - トクバイニュース
個人再生申立て前に滞納している住宅ローンは、他の借金のように減額されることはありません。 再生計画認可後に滞納分を支払うことは不可能ではありませんが、住宅ローンの支払い額は金額も大きく、それが残っていることで、「再生計画の履行可能性」が疑われてしまうおそれもあります。 つまり、住宅ローンの滞納分がなければ、個人再生後の返済額は 再生計画での返済額 住宅ローン特則での返済額 で済むところが、住宅ローンの滞納分があれば、その分だけ支払い負担が増えてしまうわけです。 住宅ローンの返済月額は金額も大きいことが一般的なので、滞納期間が長いほど、再生計画の履行可能性が疑われる(再生計画不認可となる)可能性も高くなってしまいます。 そのため、実務では、住宅ローンの滞納分については、個人再生申立て前に解消してしまうことが一般的です。 弁護士に個人再生を依頼すれば、当面の間は他の借金の返済をストップさせられるので、この間に住宅ローンの滞納分を返済してしまうということです。 4、ペアローンで住宅ローンを組んでいるときでも住宅ローン特則は使える?
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個人再生で住宅ローンを解決するための「住宅ローン特則」をご存知でしょうか? 個人再生の住宅ローン特則（住宅資金特別条項）【ローン滞納】 ｜ 【2021年】借金返済におすすめな弁護士・司法書士比較. 債務整理をしなくちゃダメかな、と思っていても、住宅ローンを抱えている人では「住宅ローンはどうなるんだろう?」と疑問に思う人も多いはずです。 なぜなら、住宅ローンが減額またはゼロになったら、「自宅は丸儲けなの?」という疑問が湧くからです。 もちろんそんなことはなく、債務整理の中でも「自己破産」を選択すれば、住宅ローンはチャラになる(これ以上返済する義務がなくなる)代わりに自宅は手放さなければなりません。 では、「個人再生」ではどうなのか。 答えはズバリ、個人再生では住宅ローンは返済方法を変更するのみ(減額またはゼロにはならない)で、自宅もそのまま残ります。 それが、「住宅ローン特則付き個人再生」です。個人再生手続きに住宅ローン特則を適用すれば、マイホームを失うことなく、借金の大幅減額、住宅ローンの返済条件の軽減を認めてもらうことも可能です。 今回は、その仕組みをやさしく解説しますので、順番にみていきましょう。 住宅ローン特則を利用する条件 住宅ローン特則で、住宅ローンが軽くなる仕組み について解説していきます。 せっかく手に入れたマイホームだけは絶対に失いたくないと思っている人は是非参考にしてください。 借金返済に見通しをつけて「安心」を手に入れませんか? 借金がいくら減るの? 月々の支払いがいくら減るの?
個人再生の住宅ローン特則（住宅資金特別条項）【ローン滞納】 ｜ 【2021年】借金返済におすすめな弁護士・司法書士比較
住宅ローンも「借金」であり、その借金を担保するために抵当権が設定されている場合、住宅ローン債権者等は自由に抵当権を実行することができます。 また、個人再生の手続が開始されると、債務者は、個人再生の対象となる借金については、再生計画の定めるところによらなければ返済することができませんので、家を残したいからといって自己判断で住宅ローンだけそのまま払うといったことはできないこととなります。 そのため、支払の遅れによって一括払いの義務を負い、抵当権が実行され、債務者は住宅を失ってしまうことになるのが原則です。 しかし、住宅資金特別条項を利用できる場合には、裁判所から一部弁済の許可を得ることにより、住宅ローンについてはそれまで通りの返済を続けていくことができます。 そして、住宅ローンの支払いを基本的に滞りなく行うのと並行して、減額されたほかの債務を完済することができれば、民事再生後も、住宅を手元に残すことができます。 (2)住宅の競売手続きが開始していても停止させられる! 住宅資金特別条項を利用して個人再生を行える見込みのある場合、住宅の競売手続きが開始されていても、申立てにより、裁判所に一定期間競売手続きを停止してもらえる可能性があります(民事再生法197条1項)。 ただし、競売手続きが開始されるなど、滞納期間が長期に及ぶと、滞納している分の住宅ローンや遅延損害金も支払わなければならなくなり、結局、個人再生手続きの負担が重くなりかねません。 そのため、住宅ローンの返済を滞納するよりも前に弁護士に相談することをおすすめします。 (3)住宅ローンの返済期間を延長できる! 住宅資金特別条項を利用した個人再生をする場合、住宅ローンの滞納がなければ、当初の契約どおり住宅ローンの返済を続けていくのが通常です(そのまま型・正常返済型)。 住宅ローンを滞納している場合には、将来の返済分は当初の契約どおりに返済し、滞納分(元本・利息・損害金)については再生計画に定める返済期間内(原則3年・最長5年)に支払うことができます(期限の利益回復型)。住宅ローンの滞納金額などが多く期限の利益回復型では支払が不可能な場合には、70歳までに完済することを条件として住宅ローンの返済期間を最長10年間延長できる可能性があります(リスケジュール型)。さらに、住宅ローン以外の借金の額が多額であるなどで、リスケジュール型での支払も不可能な場合には、それに加え、再生計画に定める期間内は元本の一部の返済の猶予を受けることができる可能性もあります(元本猶予期間併用型)。 上記の住宅資金特別条項を定めるに当たっては、住宅ローン債権者との協議が必要ですが、必ずしも住宅ローン債権者の同意は必要とされていません。 住宅ローン債権者の同意があれば、上記の条件とは異なる特別条項を定めることもできることとされています(合意型)。 さらに詳しく住宅資金特別条項について知りたい方はこちらの記事をご確認ください。 住宅ローンの「巻き戻し」とは?
住宅資金特別条項の対象となる住宅ローンの条件は? 代位弁済後は住宅ローンに関する特則が利用できませんか? 住宅資金特別条項において貸主の同意を必要としない場合は? 第五章 個人再生に決定~支払いをストップ~
無臭・抗菌にこだわる人はコレ!
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引用: 夏になると、女性も男性も汗の臭いが気になりますよね。特に女性は、電車の中でも汗の臭いが気になってしまう人も多いと思います。汗臭いと周りの目も気になる・・・という人も多くいると思います!この夏こそは、しっかりと対策をしておきたい!という人は必見ですよ! そこで今回は、汗臭い原因を徹底的に解説し原因などを理解した上で対策方法を見ていきたいと思います!おすすめの洗剤なども紹介していくので、臭いが気になる人はぜひ参考にしてみてくださいね。 そもそも、なぜ臭いがするのか見ていきたいと思います。汗臭い特徴などはさまざまありますが、今回は洗濯しても汗の臭いが取れない場合の原因を見ていきましょう!どんなに選択をしても汗の臭いが取れない原因、実は多くの原因が重なって、汗臭い臭いの元になってしまっている可能性があるんです。 例えば、衣類の隅々までしっかりと洗濯ができていない場合、汗の臭いが残ってしまう恐れがありますよ。衣類の繊維に絡みついている汚れが原因なんですね!また、乾かす時にしっかりと乾かさずに取り入れてしまうと汗の臭いと生臭い臭いが混ざった、より落ちにくい臭いが残ってしまいます。最後に、洗濯機が汚れているという原因もあるそうです!
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部屋干し臭対策に「逆性石けん」が最強! お洗濯マニアが勧める洗濯術 - トクバイニュース
今回はテストする女性誌『LDK』 が、アタックZEROや話題の新製品を含めた8製品をピックアップし、徹底検証いたしました! 【おすすめ】アタックリセットパワーの口コミは本当?|『LDK』が本気レビュー テストする女性誌『LDK』による、洗濯洗剤のベストランキングをレポートします。今回は、ダイジェスト版として全33製品の結果を発表します。果たして、あなたのお使いの洗剤は、何位でしょうか!? 部屋干しで生乾き臭を防ぐ洗濯洗剤のおすすめ3選|臭気判定士がテスト【2021最新】 週間天気予報はずっと雨マーク。そんなときに悩ましいのが、洗濯物ですよね。そこで今回は、部屋干ししても本当にニオわない洗濯洗剤を探すべく、「除菌力の高さ」や「部屋干し用」をうたっている最新の液体洗剤10製品を集めて徹底比較。臭気判定士とテストした結果、おすすめの3製品を発表します! 洗剤と柔軟剤のおすすめ|雑誌『LDK』が人気商品を徹底比較 洗剤や柔軟剤は洗濯に欠かせません。いつも使うものだから、良いものを選びたいですよね。そこで雑誌『LDK』が、売れている人気のメーカーやブランドを含めた、洗剤18製品・柔軟剤16製品をピックアップ!口コミではわからない本当の実力を比較テストしました。今回はその中から「ランドリン」の洗剤と柔軟剤の結果を公開します! 部屋干し臭対策に「逆性石けん」が最強! お洗濯マニアが勧める洗濯術 - トクバイニュース. 【殿堂入り】汗ジミ、マスク汚れスッキリ!+α洗濯洗剤のおすすめ4選 変化の多い昨今、少しでも毎日を快適に過ごしたいものですね。そこで雑誌『MONOQLO』編集部が、口コミだけではわからない"暮らしの最強アイテム"をご紹介。今回は、汗ジミやえり汚れ・マスク汚れ、Tシャツのヨレなどお洗濯の悩みを解決する部分洗い洗剤や柔軟剤の神アイテム4選です。 【洗濯ワザ】「マスク&エコバッグ」の汚れはどう落とすのが正解?|『LDK』と洗濯のプロが伝授 ガンコな汚れや乾きにくい服、家では洗いにくいものなど、日々のお洗濯で困ることって多いですよね。そこで、雑誌『LDK』が、洗濯物悩みを解決するベストアンサーをご紹介! 今回は、必需品となっているマスクについた口紅の落とし方や、よく使うエコバックの洗い方をお届けします。 【室内干し】洗濯物が傾かない!壁かけハンガーのおすすめ3選│『LDK』がプロと比較 無印やホムセンなど人気ショップ発でウワサになっている"地味にスゴい日用品"。そこで、口コミだけではわからないその実力をプロと一緒に雑誌『LDK』が徹底比較しました。今回は壁やドアにかけても傾かない「壁かけハンガー」。100均や無印で購入できる3製品の使い勝手を比べました!
わが家は1日に洗濯を2~3回まわすので、洗濯物が乾きやすいように洗濯物同士の隙間をつくるのも部屋の大きさ的にすこし大変。浴室乾燥と、室内でこのマルチファンに乾かしてもらうという2つの場所でやっと洗濯物全部を乾かしています。 ちなみにこのマルチファン購入前は、「1つの扇風機の掃除をするだけで腰が重いのに、それが3つもついてる…」と思ってかなり悩んでずっと購入できずにいました。でも、使い心地は最高!今は何も後悔はしていません!もっと早く購入しておいてもよかったと思うくらいです。 だけどやっぱり1番大事なのはコレ! 洗剤や干し方にも気を遣っていますが、洗濯槽の定期的な掃除も欠かせません。 しかも作業も簡単。洗たく槽クリーナーを投入して、いつも通りに1回洗濯機をまわすだけです。 クリーナーを使う前と後では洗濯物の仕上がりに違いを感じるので「洗濯槽をきれいに保つこと」これが結局1番重要なんだろうなと思います。洗濯が終わったらふたを開けて、乾燥させるのも習慣づけたいですね。 ■この記事を書いたのは・・・サンキュ!STYLEライターoshimi パートで働く、小中学生3人の母。主婦歴12年。その半分を散財赤字家計で過ごし貯金はゼロ!と胸を張っていた時代から、ようやく貯金に目覚め現在は我が家なりの心の満足度を高めていける心地よい暮らしを模索中。 ※塩素系漂白剤と酸性の洗剤を混ぜると、塩素ガスが発生し死亡事故に繋がる可能性があります。絶対に酸性の洗剤と混ぜないでください。また、脱脂性があるので、素手で作業をすると手が荒れてしまう可能性があります。使用時にはゴム手袋をつけましょう。
アタック(花王) / アタック 抗菌EX スーパークリアジェル 本体 参考価格: 282 円(税込) 部屋干しの生乾き臭をシャットアウト 部屋干しの生乾き臭をシャットアウト 楽天市場 327円 (税込) なぜこの洗濯洗剤が選ばれたのか ニオイ菌の増殖を強力に抑制し、1cm間隔の密集した場所で干しても生乾き臭を防ぎます。洗濯水の菌を抑える「抗菌水」で洗浄し、ニオイ菌をしっかり除去します。 生乾き臭・靴下臭・汗臭などをしっかり抑えてくれるから、夜に洗濯する人や部屋干しが多い人におすすめです。スッキリしたクリスタルグリーンの香りは、男女問わず使いやすいです。 内容量 900g 口コミ件数:2件 アリエール(P&G) / イオンパワージェル サイエンスプラス 参考価格: 433 円(税込) 着ている間のニオイもブロック! 着ている間のニオイもブロック! 楽天市場 433円 (税込) なぜこの洗濯洗剤が選ばれたのか パワフルな抗菌・消臭成分により、繊維の奥に染みついた汗や皮脂をしっかりと洗浄する洗濯洗剤。1日中消臭効果を発揮し着ている間のニオイもブロックしてくれます。 100種類もの汚れをスッキリ洗浄。皮脂汚れや泥汚れなどの落ちにくい汚れでも漂白剤を使うことなく汚れを落とせます。 さらに洗濯槽のカビまで防いでくれるので、できるだけ菌を避けたい人におすすめ。 内容量 1.