沖縄 収益 物件 外人 住宅 | 総務向け入社手続きの内容と必要書類|アマノ株式会社

みなさん外人住宅コーナーへようこそですー(^∇^) 沖縄県独特ともいえるこの投資! 知ってるだけでもワンランク上の投資家さんですよー ☆*゚ ゜゚*☆*゚ ゜゚*☆*゚ ゜゚*☆*゚ ゜゚*☆*゚ ゜゚*☆*゚ ゜゚* さて、外人住宅は・・・ (●´ω`●)ゞ 何よ?・・・それ・・・? マッサンやエリーが住んどるん? 外人みたいな住宅かーーーー!!! 洋風かーーー!欧米かーーー!!! ・・・うるさくて すいません o(_ _*)o 違いますよね・・・ そうです、この場合の外人住宅は 在留米軍人さん及び軍属さんと呼ばれる 軍関係者の方向けの賃貸住宅を指します 別に、だれがどう住んでもええやん ( ゜∋゜) ではないですよー 前回の軍検を思い出してください。 米軍の認めた物件しか貸せませんよね 狭い家なんかに住めるカヨーーーガッデム! !みたいな・・・(^▽^;) ともかく、沖縄には米軍さん関係者が多いんです なななんと・・・その数約5万人!! 那覇市の人口が32万人でその次は意外と本部町の13万 私の住んでる南城市は4万1千人! 【売土地】☆沖縄市上地2丁目☆ | 有限会社スマイル住宅. !負けたーーー(iДi) 多くの単身者の方は基地内のアパートメントや一戸建てに住んでますが 外に出て自由にやりたいのはどこの国も同じ! そこで、沖縄の元祖不動産投資家の逞しいおじいやおばあは せっせと高級賃貸住宅を建てていったのです。 すると、家賃が笑えるくらい高い!!! 普通に20万円くらい毎月とれる!! 負けじと北谷などの高級マンションも軍検対応でつくりだし これに若い投資家も参戦!!! かくして、沖縄県では日本人向け賃貸住宅に加えて外人住宅のジャンルを 立派に構築していったのであります めでたし・・・めでたし・・・ いやいや・・・(^_^;) 本題は・・・ そうでした! !その外人住宅は普通に売り買いされております 賃貸中のものもありますし、これから募集がかけれるものもあります どちらも軍検に通っているかはちゃんとご確認くださいね 購入の仕方は普通の物件と変わりありません 賃貸は米軍から認定を受けているエージェントさん・・・ かっこいい(*゚ー゚*) ・・・といっても専門の不動産屋さんです。 ハーフの従業員さんがとっても多いです、女性も多いです。 そのエージェントさんが賃貸管理に入っています。 毎月の管理料は割高ではありますので要ご確認です。 魅力的な物件も多いのでぜひぜひチェックしていってくださいね♪ ありがとうございました

• お知らせ 2021年7月 | 有限会社スマイル住宅
• 恩納村の売別荘･売ペンション(家具･家電付) | 沖縄ネット不動産のイチオシ不動産情報
• 🏠収益物件のご紹介★（外人住宅） | 沖縄 不動産売却のご相談は、お近くのあなたの街の松樹へ
• 【売土地】☆沖縄市上地2丁目☆ | 有限会社スマイル住宅
• 人材を採用したら？入社手続き等で必要な書類、準備とは｜OBC360°｜【勘定奉行のOBC】

お知らせ 2021年7月 | 有限会社スマイル住宅

2021年7月24日 中古住宅 世界遺産に見守られている売外人住宅 所在地:うるま市勝連南風原(シートピア内) 価格: 3, 990 万円 間取り:2SLDK 土地面積:188. 52㎡(57. 02坪) 建物面積:143. 06㎡(43. 27坪) 2019年10月3日 収益・投資物件 沖縄市の売外人住宅~販売終了しました 価格: 販売終了しました 土地:229. 73㎡(69. 49坪) 建物:. 204. 25㎡(61. 78坪) 間取り:4LDK 2019年1月8日 海近くの売デザイナーズマンション(2世帯)~売止めとなりました 価格: 売止め 土地:266. 08平米(80. 48坪) 建物:160. 38平米(48. 51坪) 2LDK×2世帯 2018年12月14日 中古住宅・収益投資物件~ご成約となりました 価格: ご成約済 土地:172. 36平米(52. 13坪) 建物:84. 34平米(25. お知らせ 2021年7月 | 有限会社スマイル住宅. 51坪) 2016年5月26日 収益・投資物件~沖縄市知花の売外人住宅~成約済 価格: 成約済 土地178. 02平米(53. 85坪) 建物179. 61平米(54. 33坪) 間取り:3SLDK 2015年2月15日 収益・投資物件~売外人住宅(築6年・表面利回り7. 65%)~成約済 所在地:北谷町宮城 土地153. 00㎡(46. 28坪) 建物175. 48㎡(53. 08坪) 3LDK、平成21年5月築 2012年10月1日 ハイグレード賃貸物件 憧れの外人住宅ライフ~貸・外人住宅(北谷町)~成約済 物件種別:貸外人住宅 所在地:北谷町玉上 家賃: ご成約済 4LDK(約140㎡) 2011年2月10日 年齢不詳の売外人住宅:宜野湾市~成約済 土地393. 60㎡(119. 06坪)*借地 建物84. 96㎡(25. 7坪) RCB造、1LDK

恩納村の売別荘･売ペンション(家具･家電付) | 沖縄ネット不動産のイチオシ不動産情報

こんにちは!スマイル住宅の営業部です('◇')ゞ 今回は、土地の紹介をしたいと思います!! 場所は、沖縄市上地2丁目にありまして、周りは住宅地、少し先に商業施設などがあります(^O^)/ 中の町小学校約徒歩2分Σ(・ω・ノ)ノ! 330号線へのアクセスもすぐで、沖縄南ICも近くて移動は便利な所にあります(.. 🏠収益物件のご紹介★（外人住宅） | 沖縄 不動産売却のご相談は、お近くのあなたの街の松樹へ. )φメモメモ ☆物件詳細☆ ・ 坪数 : 67. 34坪(222. 64㎡) ・ 坪単価 : 37万円 ・ 地目 : 宅地 ・ 用途地域 : 第一種住居地域 ・ 建蔽率 : 60% ・ 容積率 : 200% ※現在建物が建っており、建物解体後の引き渡しとなります。 弊社ホームページでも掲載しております⇒ お問い合わせお待ちしておりますm(__)m 弊社では、他にも土地・収益物件・軍用地など売買の取り扱いが有ります。 更に、ご希望の物件をお探しのお客様のお手伝いなども行っておりますので、お気軽にお声がけくださいませm(__)m (有)スマイル住宅 沖縄市南桃原4-31-33 098-930-2213 営業部 #沖縄市上地売土地 #沖縄市売土地 #沖縄売土地

🏠収益物件のご紹介★（外人住宅） | 沖縄 不動産売却のご相談は、お近くのあなたの街の松樹へ

当社は沖縄県で数少ない投資用不動産をメインで扱う不動産会社です。取引先は地元同業者のみならず、東京・関西圏の不動産投資会社まで幅広く情報共有・提携をしており、一般の仲介業者では公開していない物件情報を多数取扱いしております。投資物件の経験豊富なスタッフが丁寧にサポートをいたしますので、どうぞご安心してご相談ください。あなたにピッタリの投資物件をご紹介いたします。 ■居住用売買物件 伊江島 土地 価格 400万円 売地 398. 08㎡ 国頭郡伊江村字東江上 那覇空港駅 バス0分 知念商店前 停歩1分 今帰仁村 U号地 640万円 387. 00㎡ 国頭郡今帰仁村字諸志 儀保駅 徒歩950分 ■投資物件 嘉手納弾薬庫 2, 372万円 利回り - 396. 94㎡ 中頭郡読谷村字長田 徒歩385分 嘉手納飛行場 6, 120万円 655. 00㎡ 中頭郡北谷町字砂辺 浦添前田駅 徒歩165分 浜カフェさんとは南城市のリゾートマンションの問い合わせ... 数年前から軍用地のご紹介を受けてコツコツ増やしてきまし... 大石浩三 本音トークでひとつひとつの仕事に納得いくまで取り組みたいと思ってます 金城 一志 親切、丁寧に! 楽しくお仕事ができるよう日々頑張っております。 赤嶺 不動産のことなら是非弊社へご用命下さいますようお願いいたします。

【売土地】☆沖縄市上地2丁目☆ | 有限会社スマイル住宅

私たち≪株式会社さくらエステート≫は、お客様との出会いを何よりも大切にしています。お客様の声に耳をかたむけ、可能な限りご要望に沿った物件をご紹介できるよう努めています。「ちょっと欲張りかな?」と思うようなリクエストでも、お気軽にお申し付けください。私たちは、全力でお力になります! 新型コロナウイルス感染症への対策について (株)さくらエステートでは、お客さま並びに従業員一同の健康と安全を第一に考え、またお客さまが安心してお過ごしいただけるよう、上記の対策を行っております。 上記以外にも、オゾン発生装置『剛腕』を用いて室内空間の消臭・除菌も行っています。 株式会社さくらエステートからのお知らせと新着情報 【売買】 新着物件 【賃貸】 新着物件 スタッフおすすめ物件(^^♪

給与振込先の届出書 給与振込先を届け出るための書類です。会社ごとに用意されている届出書を渡し、必要事項を記入したうえで提出してもらいます。万全を期するなら、振込先口座のコピーの提出を求めてもOKです。 その他、会社の就業規則によっては、健康診断書や身元保証書などの提出を求めるケースもあります。 3. 提出期限に注意!入社手続きで押さえておくべきポイント 入社手続きを行うにあたり、特に注意しておきたいのが必要書類の提出期限です。 前述の通り、雇用保険や社会保険の手続きには期限が設けられていますので、雇用を開始したらすぐにでも手続きを始める必要があります。 もし手続きの期限を過ぎてしまった場合、雇用保険では雇用開始日から手続き日までの全期間分の賃金台帳と出勤簿を提出すると共に、遅延理由書を作成・提出する必要があります。 一方、社会保険の場合も、本来の提出期限から60日以上経ってから手続きする場合は、賃金台帳や出勤簿の提出が必要です。 いずれの場合も、手続きが遅れると余計な手間がかかるうえ、従業員にも迷惑が掛かってしまいますので、すみやかに手続きを始めることが大切です。 4.

人材を採用したら？入社手続き等で必要な書類、準備とは｜Obc360°｜【勘定奉行のObc】

2社以上で働いている場合は、主な収入のある会社に扶養控除等申告書を提出し、低い税率で税金を計算し、その他の会社では高い税率が適用されます。 主な収入はどちらになるのかきちんと確認することが大切です。 住民税の手続き 住民税は前年の所得に対して課税されます。 よって、前職がない人には翌年の5月末まで住民税はかかりません。 前職がある場合は、住民税が課税されますが、普通徴収か特別徴収かで必要な書類も変わってきます。 普通徴収 送付される納税通知書によって年4期にわけ、納税義務者自身が納税する方法のこと 特別徴収 事業主が従業員に支払う給与から住民税を毎月天引きし、納税義務者の代わりにまとめて納税する方法のこと 前職で普通徴収を選択していた従業員は、そのまま普通徴収を継続するのか、特別徴収に切り替えるかを選ぶことができます。 この中で、住民税の手続きが必要なのは、普通徴収だった人が特別徴収に切り替えを希望した場合のみになります。 その場合は、「普通徴収から特別徴収への変更依頼書」を提出する必要があります。 前職で特別徴収を選択していた従業員が継続して特別徴収を希望する場合は、「特別徴収にかかる給与所得者異動届出書」が必要になります。

こうした手続きは freee人事労務 を使うことで、効率良く行えます。 入退社時に必要な書類の作成がラクに 従業員情報を入力すれば、社会保険・雇用保険の資格取得届が自動で作成できます。 退職時の手続きもスムーズに。資格喪失届・離職証明書・源泉徴収票などの作成を簡単に行えます。 日々の労務管理をラクに 日々の労務手続きを効率化することもできます。 勤怠管理をクラウド上で行うことで、勤怠データをリアルタイムに集計。給与計算・給与明細をワンクリックで発行できます。 法令改正や保険料率・税率変更に自動で対応 法令の改正や保険料率・税率の変更は人事労務担当者にとって、大きなイベントの1つです。最新の制度に準拠するようソフトを自動アップデート。 更新は追加料金なく、いつでも正しく計算を行えます。 年末調整など年1回の作業も効率化 年末調整や労働保険の年度更新・算定基礎届の作成・住民税の更新など、定期的に発生するイベントも freee人事労務 で。 人事労務担当者だけでなく、従業員の負担も軽くします。 企業の労務担当者のみなさん、 freee人事労務 を是非お試しください。