武蔵小杉の水害、被災住民の訴え「市は最後まで責任を認めなかった」　署名7648筆、タワマン住民からも - 弁護士ドットコム – Ｂｓ日テレ - 韓国ドラマ「この恋は初めてだから」 │ あらすじ・放送予定

それでは、このタワーマンションの不動産価値は、大きく下がってしまったのでしょうか。あるいはこのあとも下がることがあるのでしょうか。 台風被害直後の一時的にはともかく、現在のところは、下がっているという話はありません。 もっとも、戸建ての水害に関して言うと、立てたばかりでローンを支払っているのに、家に水が入って住めなくなったという話もこれまでにはありました。 なので、タワーマンションといえども、その点が大きく変わるわけではないし、タワーマンションだから特に深刻であるというわけではありません。 しかし、修理費用などがかかるということになると、住民の負担は増すことになり、それがマンションのマイナスの価値となるということは、十分に考えられます。 ただし、榊さんの言う浸水マンションは"事故物件"というほどではなくても、災害の跡を残さずにする以上に、今後の対策もしっかりと整備する必要があります。 住民の方にとっては大変なことですが、時間はかかっても、なんとか生活を立て直していってほしいところです。 マンション価格のチェックと情報は 6万戸超の新築マンション価格表がわかる【住まいサーフィン】

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タワマン水没で露呈した、武蔵小杉と二子玉川の「致命的な弱点」 - まぐまぐニュース！

浸水による停電が原因です。 神奈川県川崎市中原区の武蔵小杉駅の近くにあるタワーマンション(47階建て)が多摩川からの浸水の影響で停電や断水が生じました。その後、電気や水はほぼ復旧したもののタワーマンションの水害対策に対して教訓を残しました。 2-1.タワーマンションが停電 武蔵小杉駅周辺のタワーマンションの中には1階から地下に浸水することにより配電盤が故障し停電になる事態となりました。 2-2.トイレが使えない トイレが使えなくなる事態にもなりました。あるタワーマンションの掲示板には「原則、住戸のトイレは水を流さないで下さい(地下であふれる)」と注意喚起をし、各階に簡易トイレが設置されました。 原因はそのタワーマンションの下層に下水処理施設が設置されており、処理機械の電気設備が停電により停止 した模様です。あと下水貯留槽に道路冠水した水などが侵入し溢れないように管理会社が事前に措置したものです。 MEMO 事故当時、補修工事に少なくとも一週間を要するとの管理会社からの通達が住民に対してなされました。トイレを使用しての排水量は一人一日当たり平均1. 7リットルです。タワーマンションの規模にもよりますが住人は数百名から千数百名に及び、汚水量も膨大な量となります。下水処理施設が停止すれば下層階では溢れ出す可能性も生じます。 2-3.エレベーターが稼働不能 停電によりエレベーターが使用不可となりました。住民は階段での移動を余儀なくされており、親戚などの家に避難する人も少なからず出ました。 2-4.水が出ない 水道水は3階建て位までは水道の供給元からの水圧で蛇口から水が出ます。 タワーマンションともなると高層階へは電気モーターで水の汲み上げを行うため、停電すれば水の供給は出来なくなります 。 その対策として給水車による水の配給が行われますが、あくまでも地上階です。高層階の住民は水の確保に階段を上り下りすることを強いられます。高層階に住む高齢者で足腰が弱っている方は実際問題として水の確保が不可能となります。 注意 災害時には停電し、電気・水道・エレベーターが使用不可になることを前提として対策を取らなければなりません。東京都の想定では電力復旧までに1週間を要すると試算しています。 3.タワーマンションの立地や構造に懸念 タワーマンションに根本的な問題はないのですか? 超高層ゆえの立地や構造に懸念があります。 3-1.タワーマンションの立地 タワーマンションは 超高層になるため日陰面積が大きくなり、北側近隣地域への日照に関する悪影響が出ます 。それを避けるために 川沿いや湾岸地域に建築される傾向 にあります。居住者にとっても見晴らしが良く人気が高いのです。そのため洪水や高潮が発生すると水害による被害を直接被る事態となります。 3-2.タワーマンションの構造 タワーマンションは 電気機械設備を地下に設置することが多く、その換気のための通風口を設ける規定になっていますが、そこから浸水する可能性 があります。通風口は地表面からさほど高くない箇所に設置する傾向にあるため浸水し易いのです。今後は 建築設計時においても水害対策としての見直しが必要 になります。 4.これからどうなる?都内のタワーマンション 都内のタワーマンションはどうなるのでしょうか?

台風被害で武蔵小杉のタワマンの「市場価値」は下がったのか　データが物語る“真実”とは (1/4) 〈Dot.〉｜Aera Dot. (アエラドット)

報告書によると、浸水被害の原因は何だったのでしょうか。 停電が起こったことで、排水ポンプの停止による電気・機械設備冠水だったと原因の結論を出しています。 貯水槽への雨水流入と排水 ●SFT敷地を覆った水は雨水桝を経由して貯水槽に流入した ●排水ポンプは通電時動作を継続したが、地表が冠水しているため(通常の雨による流入と異なり)排水量を上回る雨水が流入し貯水槽があふれる事となった 地下3階への浸水 ●貯水槽が満杯となった後も雨水の流入が続き、地下3階床面にある貯水槽の蓋から水があふれ地下3階に浸水した 地下3階の電気・機械設備冠水 ●地下3階の浸水水位が高まり、電気・機械設備が冠水、電気設備停止に伴い停電が発生 ●給排水、エレベーター、機械式駐車場などの停止に至った ●排水ポンプも停電により動作を停止した(排水ポンプには逆流防止弁が設置されており下水道側から建物内への逆流は発生していないと考えられる) 浸水原因の対策は?

逆流下水は糞尿混じり…武蔵小杉タワマン台風19号被害ルポ｜日刊ゲンダイDigital

この駐車場の補修が完了するのは、1年はかかると言われています。 そうなると、あるいは水をかぶった車を廃車にしたとして、その後は車を持たずに、駐車場使用料だけを支払っている住民の方もおられるかもしれません。 住民の方にとっては、車の問題は、大変に気の毒なことだと思いますが、自然災害なので、管理会社の責任とも言えず、致し方ないと思うほかないのかもしれません。 パークシティ武蔵小杉は修繕も延期か そして、さらに困ったことが起きているのが、パークシティ武蔵小杉の従来の修繕工事に重なる復旧工事の費用の問題です。 そもそも、パークシティ武蔵小杉では、通常12年周期で行うと言われるマンションの大規模修繕を予定する時期でした。 しかし、浸水で水の入った電気系統など、それ以上に早急に補修の必要な箇所が出てきてしまったのです。 修繕工事は遅れるとしても、それだけではありません。 復旧工事にかかる費用は積立金からでは到底追いつかないほど高額だそうです。 保険ではカバーできない?

この記事のざっくりしたポイント 水没の原因は雨水排水管の逆流の可能性が高い 高級レジデンスでエレベーターが停止やトイレが使えない等の被害が発生した タワーマンションの立地は実は川沿いや湾岸地域が多い 風評被害はあるものの、浸水対策により今後の水害のリスクは限定的なのでは タワーマンションに明確な定義はありませんが、 一般的に高さ60メートル以上20階建て以上の高層マンション を指します。不動産経済研究所の調査によりますと2018年までに首都圏に877棟(約25万戸)が建設されました。 免震・耐震構造の採用などで地震対策が施されてきましたが水害対策は施されてきたのかが疑問視されています。 専門家の間でも今回の台風19号の水害をきっかけに水害対策を根本的に見直すべき との声が上がっています。 1.武蔵小杉が水没 台風19号の影響で武蔵小杉駅周辺が水没しましたが、どうしてそこが水没したのですか? 多摩川の水位が上昇し雨水排水管を逆流したことによります。元々旧河道でもありました。 1-1.浸水の原因 10月12日の夜から 台風19号による大雨の影響で多摩川の水位が氾濫危険水位まで上昇し、武蔵小杉周辺に降った雨水を多摩川に流出させる雨水排水管を通して、多摩川の水が逆流したことが原因 と考えられています。 MEMO 深さ1.

逃げ恥みると、この恋は初めてだからってドラマ見たくなる💭 パクリとか言われてたけど、雰囲気似てるだけで全然話違うしおもしろいんだよな〜🤔 — せい (@seii__one98) May 19, 2020 この恋は初めてだからって韓国では逃げ恥のパクリって言われてるのね〜。通りであたすにはピシャリとハマったわけだわ〜。どっちにしろ両ドラマ好きです! — ✾志麻✾ (@shima_kim_Tae) January 20, 2020 この 恋 は 初めて だから ドラマ飽きるタイプなのだが この 韓ドラ面白かった…。男女6人が韓国のリアルな悪しき風潮にぶち当たり、悩みながら本当の自分を見つけていく。各々に共感出来るところも沢山ある。逃げ恥とは違う面白さ。 ラブストーリーでもあり人間ドラマでもあると勧めてきた友人よ、ちゃんと観たよ。 独身主義者のセヒと家を探すジホがお互いのメリットの為に契約を交わし同居を始め結婚までする事になる。恋する前から結婚した事でお互いが色々感じながら存在の大切さに気付く‥セヒの殻が割れてきてからが面白くなる!最後まで観てほしい。パクリって言ってる人、まじ全然違うから見て!!! 私も実際見た視聴者の目線から、 まったく別物だと思いました! 逃げ恥もこの恋は初めてだからも、違う作品としてお楽しみいただけると思います! この恋は初めてだからは面白い!ときめきポイント満載 「この恋は初めてだから」はとっても面白いですよ! 胸キュンポイントがたくさんあるんです! そんなときめきポイントをいくつかご紹介♪ ときめきポイント① 冷静沈着なセヒがどんどん変わっていく! 物語の最初の方セヒはとにかくぶっきらぼうで、表情ひとつ変えないポーカーフェースです。 そこからジホと出会い人間らしさを出したりする場面が本当にキュンキュンしちゃいます…❤︎ 冷静沈着、他人に無関心な人がこんな険しい顔! !←本人はジホ救出のため必死(笑) 빨리 와!! この恋は初めてだから 毒舌感想. に胸キュン💕😍 #この恋は初めてだから #イミンギ #チョンソミン #이민기 #이번생은처음이라 #leeminki — あみん (@aammin_426) May 24, 2020 パリワ キュンキュンでしたね!笑 ときめきポイント② 2人が初々しくてじれったい! 年齢設定は38歳と30歳のセヒとジホ ですが、学生よりも学生っぽく青春な感じで初々しさ全開なカップルです!!

この恋は初めてだから - Wikipedia

ㅜㅜ!! ' 이번 생은 처음이라 첫 티저 171019 EP. 1 (韓国語). tvN Drama. 2017年9月2日閲覧 。 ^ " 韓国ドラマ「この恋は初めてだから」公式サイト " (日本語). 韓国ドラマ「この恋は初めてだから」公式サイト. 2020年11月26日 閲覧。 ^ "Jung So-min and Lee Min-ki in "This Life Is Our First Life"". Hancinema (Dailian) 2017年8月19日 閲覧。 ^ (朝鮮語) Naver (The Financial News). 2017年8月19日 閲覧。 ^ "Esom, Kim Ga-eun-I, and Park Byung-eun signed up for drama "This Life Is Our First Life"". Hancinema (Nate) 2017年8月19日 閲覧。 ^ Bae, Seung-hoon. この恋は初めてだからはパクリ？感想はつまらないor面白いどっち？. "Jung So-min, Lee Min-ki join tvN fall drama". Korea JoongAng Daily (JoongAng Ilbo) 2017年9月3日 閲覧。 ^ " Highlight ユン・ドゥジュン&ユン・ソヒ、新ドラマ「この恋は初めてだから」にカメオ出演! "義理を果たす" ". Kstyle. 2020年11月24日 閲覧。 外部リンク [ 編集] 公式ウェブサイト (朝鮮語) Because This Is My First Life at HanCinema この恋は初めてだから - インターネット・ムービー・データベース (英語)

この恋は初めてだから 毒舌感想

」と聞きにきます。 ジホ:「ううん、まだよ。放送見たら、また書くわ。」 実はセヒとジホは、3年前に婚姻届を提出していました。 それと同時に 契約書も書き直したんです。 結婚しようが、すまいが籍をいれようが、いれまいが何を選んでもそう深刻な事態には陥らないと2人は確信します。 最後にセヒが「 ジホや、サランヘ。 」といったところが描かれて幕を閉じました。 まとめ いかがでしたでしょうか? イ・ミンギさんとチョン・ソミンさん共演した ドラマ『 この恋は初めてだから 』 。 セヒとジホの2人はやっと距離感が縮まったか…と思いきや、肝心なところでうまくいかずに、つかず離れずの関係を何度も続けていましたよね。 そんな2人の姿にみなさんもますます応援したくなったのではないでしょうか? それ以外にも、ジホのバイト先の同僚で、ボンナムや、セヒの元恋人ジョンミンなど、セヒとジホの関係に影響を与える人物も続々登場しますので、その辺りも注目しながらご覧ください。 ※U-NEXTなら31日間無料で『この恋は初めてだから 』が見放題!

この恋は初めてだからはパクリ？感想はつまらないOr面白いどっち？

ゴハンいこうよ(現在シーズン3まで。主演の方が、たしか兵役中です) シリーズ、面白いので好きなんですよ! 「ゴハン行こうよ2」ソ・ヒョンジンが好きすぎるから【韓ドラ/あらすじ/感想/無料視聴】 小学校で同級生だった男女が、年月を経てお隣さんとして再会。2人の関係は、昔も今も食で結ばれていた。グルメ&ロマンスドラマが、さらに美味しくなってシーズン2へ! 最近だと、「キム秘書がなぜそうなのか」の演出をされていると!? 超ヒットメーカーですね。12話まで、U-NEXTで観放題にようやくなりましたよ! この作品は、「U-NEXT」で観ることできます! >> 「U-NEXT」公式サイトへ 31日間お試し無料キャンペーン実施中!詳しくは、ページの最後に🖊 「この恋は初めてだから」みどころ&感想 「逃げ恥」のリメイクなのか? 恋愛関係でもないので、契約結婚をして一緒に暮らしはじめる2人・・・。 と言えば、ガッキーと星野源の「逃げ恥」と一緒やん! と思いますよね。むしろ、逃げ恥のリメイクなのかと思って、調べたらリメイクではないと。 だったら、盗作なのか!というと、まぁ、盗作ではないです、と。 韓国でも、「逃げ恥」は知られているみたいで、ドラマが進むにつれ、「盗作じゃない?」と 話題になったそうですが、リメイクでも盗作でもないということです。 まぁ、肝心なのは、ドラマが面白いかどうかですよね。 「この恋は初めてだから」は、面白い?

ふたりの女性の数奇な運命を描いたヒューマンコメディ 3組のカップルの恋愛観を楽しめる 主役のカップルだけじゃやなく、ジウの高校時代の同級生 ウ・スジ(イ・ソム)とヤン・ホラン(キム・ガウン)の恋愛も楽しめます。 3人とも、全然違う生き方をしていて、面白いです。 スジも、結構独特なキャラクターで、彼氏つくらない派なんですが、そこに食らいついていくサングが良かったです。年の差あるけど、うまくいくパターンのカップルかしら。 ホランの彼氏は、「太陽の末裔」のキム・ミンソク君ですよ。 ホラン、かわいかったなぁ。この二人は、ほんと、どうなるのか・・・って感じのカップルでした。 キム・ミンソク君は、何気に、ドクターズにも出演しています。 『ドクターズ~恋する気持ち』にはまった理由~初期のグレアナを思い出す展開~【韓ドラ/あらすじ/感想/無料視聴】 キム・レウォン×パク・シネ主演最新作!痛みを知るすべての人へ贈る、ピュアラブストーリー。おすすめ、OSTの紹介、無料視聴など 「この恋は初めてだから」PC・スマホでも簡単無料視聴 この作品は、動画配信サービス 「 初回2週間トライアル(無料)キャンペーン中!【FODプレミアム】 」 でスマホ・タブレット・PCから視聴することができます。 1.韓国ドラマが続々配信中!またフジテレビの動画も豊富!しかも独占タイトルが5, 000本以上! 国内ドラマだけでなく、海外ドラマ・韓流ドラマも視聴できます。 フジテレビの現在放送中のタイトルだけでなく、『コード・ブルー』『リッチマン、プアウーマン』『昼顔』などの過去の名作ドラマを中心に5, 000本以上の独占タイトルを配信しています! 2.動画以外にも雑誌やコミックも楽しめる! FRIDAYやFLASHなど100誌以上の人気雑誌が読み放題で15万冊以上のコミックも楽しむ事が出来ます。期間限定で無料で読めるコミックもありますよ。 3.手ごろな月額料金(976円(税込))で見放題!しかも、初月無料キャンペーン実施中 FODプレミアムは、月額976円(税込)と手ごろな値段で動画見放題となっています。 しかも、初めて「FODプレミアム」を利用する人は、 初回2週間トライアル( 無料 )で視聴することができます。 無料視聴の方法 無料視聴は、下のリンクからFODプレミアム公式ページに飛びます。 FODプレミアム公式サイトへ>> まずは無料でお試し!【FODプレミアム】 決済方法は、「クレジットカード決済」「Amazon Pay」「iTunes Store決済」を利用して初めてFODプレミアムに登録された場合に、初回2週間無料となります。 クレジットカードなど支払方法を登録しますが、トライアル解約すれば、月額は請求されません。 懐かしの作品を見まくってもよし!気になっていた海外ドラマの続きをみてもよし!