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入居後でもOk！ 毎月の家賃を値下げするための４つの裏ワザ：Telling,(テリング)
写真:GYRO PHOTOGRAPHY/アフロイメージマート この話だけを聞くと、入居後の値下げ交渉はけっこうハードルが高そう。実際に、交渉が成功したケースはあるのだろうか。 「はい、あります。駅から遠い物件や築年数が古い物件など、比較的人気が高くないアパートやマンションの場合、意外と値下げ交渉に応じるオーナーさんが多い傾向でした。立地や設備といった条件面がよくない物件だと、次の入居者がすぐ見つからない可能性があるので、交渉が成立する可能性が高いと思います」 つまり、人気がなさそうな(失礼! )アパートやマンションに住んでいる人は、値下げ交渉に応じてもらえる可能性が高そうだ。ちなみに、交渉を成功させるためのコツはあるのだろうか。 「まず、大幅な値下げを期待しないこと。家賃の場合は、1000円~2000円程度の値下げ交渉をするのがいいでしょう。また、入居者と物件オーナーの橋渡し役である私たちも人間。『家賃を下げるなら更新するけど』といった上から目線ではなく、『更新しようか迷っているんですけど、少しでも家賃を安くしてもらえませんか』と下手に相談されると、こちらとしても後押ししてあげたくなります」 入居後の家賃交渉が成功するかどうかは、オーナーさんの意向や物件の条件・状況次第。更新のタイミングが来たら、状況を調べて交渉してみるのもいいだろう。 最終更新日: 2019年07月08日 更新料 管理会社 賃貸契約 家賃
僕の場合は、普段から騒音を出さない、家賃の滞納もない、ゴミ出しルールはきちんと守るなど、大家から見たらよいお客さんだったから下げてくれた、というのもあるんですけどね 「家賃1500円の値引き交渉なんてケチくさい」なんていわないでくださいね(汗)。 僕からしたら、なんの努力もしないで毎月1500円もお金を払い続けていることのほうがよっぽどムダなんですから。 僕、お金も時間もムダなところに一切使いたくないんですよね~。合理主義ってやつですか? 家賃は、条件さえ整っていれば値下げすることができる! このことを頭の片隅に置き、次の引っ越しや更新時に活用してみてください。 続きの記事< お金持ちがモノを買うときに考える12のプロセス >はこちら 構成:間野由利子 シリーズ01を読む:お金へのネガティブな考え方を捨てよう。 シリーズ02を読む:収入が低くても確実に手取りを貯金するためには? 他のマネー記事を読む:1杯400円のラテ、年間いくら使っているの? 他のマネー記事を読む:スタバのラテ400円よりも1000円のホテルラウンジコーヒーが得するワケ おすすめ記事をお届けします!【telling, メルマガ登録】はこちら