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競売物件を落札した後に占有者がいた場合…｜マンションなんでも質問＠口コミ掲示板・評判
1 mobilekame 回答日時: 2009/09/09 13:01 新たにできた期限付きの賃借法の契約でないから厳しいです このように借主側を保護する情報はたくさんあります これで皆さん知恵をつけているんです あなたに立ち退いてもらう正当な理由がありますか 老朽化により危険であり取り壊す 区画整理、道路拡幅への協力・・・等 老朽化で立て直す・・これは大家の都合です 居住者が優位に保護されているのです お金で解決するしかありません 民事の調停をされてはいかがでしょうか 適正な金額が提示されると推測します 余談ですが 落札されたと言うことは質問者様が最高値をつけた と言うことですね、または他の入札者がいなかった プロは賃借人のいる土地にはあまり手を出さないか 立ち退き料を考慮してかなり安く査定します 賃借人がいると言うことはかなりのリスクなのですよ この回答への補足 >あなたに立ち退いてもらう正当な理由がありますか 地盤が緩み崩れてきているので、早急に修理が必要なのですが、それは立ち退いてもらう理由にならないですか? 競売物件を落札した後に占有者がいた場合…｜マンションなんでも質問＠口コミ掲示板・評判. >立ち退き料を考慮してかなり安く査定します 考慮し、入札しました。ですが、最初から高い金額を提示したくありません。 補足日時:2009/09/09 15:07 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
へたしたら質問者さんの手が後ろに回りますよ。 またどのような手段にせよ、最終的に立ち退いてくれたとしても、腹いせに家をめちゃくちゃにして退去することも、ままありますからその覚悟も必要ですね。 0 この回答へのお礼 ありがとうございました。 お礼日時:2009/09/09 21:16 No. 3 m_inoue222 回答日時: 2009/09/09 13:38 大家してます >話し合いで立ち退いてもらおうと、立退料を提示しアパートを探してもらうようお願いしましたが >こちらで探してみたところ 貴方が甘く見られているだけです 犬がどうこうなんて話には一切耳を傾ける必要もありません とにかく金銭で片を付けるなら相手の事情は関係なしでの話し合いでしょうね(某不動産屋の話) 例えば順序としては ・6ヶ月以内の立ち退きを要求 ・1ヶ月以内に立ち退くなら50万円の一時金を出す ・3ヶ月以内なら25万円 ・それ以上になる場合は金銭は出しません、法的対応になりますし一切の話し合いには応じません ・相手の事情は一切聞かない それで相手は50万円握って出ていったはずです 話し合いは回数を重ねる毎に貴方に不利な条件になるのが普通です 後は法的処置に移行するだけでしょうね >占有者を強制的に排除するには裁判所を通すしかないのでしょうか? うちの地域では「○○不動産」に依頼すれば法律に従わないで1ヶ月で排除出来ます...(笑)。 費用は50万円-100万円 ・なぜか土地の測量中に間違って水道管を破損します(事故) ・その家に子どもが居ればスキンヘッドの男性がうろうろします(所有者と待ち合わせしているらしい) ・時々暴走族らしき輩が玄関前に腰掛けています(集団で) ・その他なぜか判りませんが出前の寿司が10人分届けられたりします(名前と電話番号は名乗っている) ・駐車場にいきなり外車が置かれたりもします(所有者と契約しているそうです) ・たまに野球のボールが真夜中に窓ガラスを割ります(運が悪い) ・庭で飼っている犬がなにか悪い物を食べて死ぬこともあるそうです(病気) シロウトは「裁判所を通してください」 この回答へのお礼 甘く見られてるんですね。 相手の事情なしで話し合っていき、らちがあかないようでしたらすぐに法的処置に移行したいと思います。 ありがとうございました。 お礼日時:2009/09/09 14:56 No.
スマリンナカノジヨタチ1 内容紹介 若手サラリーマンの長谷川 倫(さとる)は結婚5年目、妻と娘の3人暮らし。ごく普通の幸せな人生を送る彼には、人には言えない秘密があった!? それはキャバ嬢のさやか、会社の上司の絵梨との「不倫関係」。家庭崩壊をさせないためにも、絶対にバレちゃいけない‥‥!! そこに今度は、初恋の女性が現れて、「スマートな不倫」をするはずだったのに‥‥!! 心拍数上昇の前代未聞のハプニング・ラブサスペンス!! 製品情報 製品名 スマ倫な彼女たち(1) 著者名 著: 沖田 龍児 発売日 2015年04月09日 価格 定価:616円(本体560円) ISBN 978-4-06-395341-1 判型 B6 ページ数 192ページ シリーズ KCデラックス 初出 『マンガボックス』2014年第44号~第50号 お知らせ・ニュース お得な情報を受け取る
『スマ倫な彼女たち（１）』（沖田 龍児）｜講談社コミックプラス
絵もストーリーも、非常にクセの強い作品です プロに対して言うのもアレですが 絵に関しては特に酷い出来栄えとしか言い様の無いくらい レベルの低い絵だと思います ただ、大袈裟な表情や 不可思議なポージングは この作品に良くマッチしています けどストーリーに関しては 主人公はある意味、清々しいまでのクズなので かえってこの主人公の、フワフワとした移り気が 妙に憎めない部分があります リアルで、かつての同僚男性で 主人公と似たような、おイタをしていた人を二人程知っていますが 現実で浮気性な人は、意外に何の制裁もお咎めも無く上手いことやっているし 家庭も自分も一切傷つかず それはそれは器用にやって、社会人としての生活も順調ですよ(笑) この主人公は、やった事に対しての天罰が下るだけ、まだマシなのでは…? とすら思います 個人的には、当時の浮気性な彼等の心情を見ているようで面白ろかったです ただジャンルは サスペンスというよりは、コメディなのでは? 作者さんもむしろ、コメディのつもりで描いてる気がしました
不倫相手が部屋に押しかけてきて……【『スマ倫な彼女たち』4巻ネタバレ注意】 沖田龍児 4巻冒頭では、突然着信拒否されて、合鍵を返してくれと言われた腹いせにさやかが自宅にやってきます。 覗き穴からさやかを確認した倫は、なんできちゃったの! ?と大慌て。一方のさやかは「復讐してやる!」と意気込みますが、恨みはそこまで深くなく、いたって可愛い嫉妬といった感じです。 マンションのエレベーターから、倫の奥さんが帰ってくるのが見えたさやかは、焦って持っていた鍵で部屋を開けて飛び込みます。 さやかが突入してきて、彩も帰宅し、もう絶対絶命……。洗面所に2人で隠れていますが、バレるのも時間の問題です。このときの倫は、まさに死神のような表情でした。 バレるのか、バレないのか……!