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Home » メインステージ南麻布II メインステージ南麻布II 更新日:2020-10-03 場所 東京都港区南麻布2丁目 地図 アクセス 都営大江戸線「麻布十番駅」 徒歩8分 東京メトロ南北線「白金高輪駅」 徒歩11分 家賃 8. 5万円 - 9. 1万円 構造 SRC 階数 地上8階 間取り 1R - 1K 面積 20. 86m² - 21. 28m² 戸数 29 築年月 2002/09/01 物件画像 *画像をクリックすると拡大表示します。 部屋間取 *画像をクリックすると拡大表示します。 物件詳細 物件名 メインステージ南麻布II 概要 「メインステージ南麻布II」は都営大江戸線麻布十番駅徒歩8分、地上8階建ての物件です。 駐車場付きのおすすめ物件です。 セキュリティ面では防犯カメラを設置済みのため、安心してお住みいただける物件となっております。 [賃料] 8. 1万円 [面積] 20. 28m² [間取り] 1R - 1K [設備] 分譲賃貸、防犯カメラ、エレベータ、宅配ボックス、駐輪場、タイル貼り、耐震構造 都営大江戸線「麻布十番駅」 徒歩8分 東京メトロ南北線「白金高輪駅」 徒歩11分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」 徒歩19分 JR山手線「田町駅」 徒歩19分 都営三田線「三田駅」 徒歩18分 物件番号 129000 状態 貸出中 設備・条件 分譲賃貸, 防犯カメラ, エレベータ, 宅配ボックス, 駐輪場, タイル貼り, 耐震構造, URL 部屋情報 部屋 間取 面積 家賃 管理費 敷金 礼金 詳細 302 1K 21. 28m 2 88, 000円 7, 000円 1. 0ヶ月 1. 0ヶ月 詳細はこちら 304 1K 20. 86m 2 85, 000円 7, 000円 1. 0ヶ月 詳細はこちら 604 1K 20. 86m 2 85, 000円 8, 000円 0. 0ヶ月 0. メインステージ麻布十番II - 港区の賃貸紹介サイト. 0ヶ月 詳細はこちら 703 1K 21. 28m 2 91, 000円 8, 000円 1. 0ヶ月 詳細はこちら 物件マップ ※現況と掲載内容に相違がある場合、現況を優先致しますのでご了承下さい。 周辺施設 サジー(沙棘)専門店 市場全国24時間電話受付センターお申込み・お問合せ [221m] 港区南麻布2丁目9−26 スローナチュラル(株) [247m] 港区南麻布2丁目9−26 薬園坂緑地 [405m] 東京都港区南麻布3丁目11 古川橋病院 [196m] 港区南麻布2丁目10−21 アイソレーションタンクサロン・フロートセンター [448m] 港区白金1丁目12−22 小川書店 [323m] 港区南麻布2丁目13−15 小川書店 白金高輪・三田店 [330m] 東京都港区三田5丁目16−15 IE Business School Japan Office [24m] 東京都 港区南麻布2-2-25 みずほ銀行麻布支店 [242m] 港区南麻布2丁目11−6 Temple University, Japan Campus [154m] 港区南麻布2−8−12 ローソン 古川橋 [205m] 港区南麻布2丁目10−9 有限会社プロパティデザイナーズ [232m] 港区南麻布2丁目7−30 リバーサイド麻布1002号室 関連物件

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慶応マンション（三田駅 / 港区三田）の賃貸［賃貸マンション・アパート］マンション【賃貸スモッカ】対象者全員に家賃1か月分キャッシュバック！

25m² ゆりかもめ/芝浦ふ頭 徒歩2分 山手線/田町 徒歩15分 東京都浅草線 三田 徒歩19分 9. 2万円 1. 2万円 - 1K 25. 92m² 9. 0万円 1. 0万円 東京都港区芝公園2丁目 山手線/浜松町 徒歩7分 東京都三田線/芝公園 徒歩3分 東京都大江戸線 大門 徒歩5分 東京都港区芝公園2丁目の賃貸マンション 8. 5万円 9, 000円 8. 5万円 - 8. 5万円 1ヶ月(退去時) 1K 19. 57m² 南 山手線/浜松町 徒歩6分 東京都三田線/芝公園 徒歩3分 東京都浅草線/大門 徒歩5分 8. 8万円 - 1K 19. 34m² 東京都港区芝1丁目 山手線/田町 徒歩9分 東京都浅草線/三田 徒歩7分 東京都三田線 芝公園 徒歩9分 東京都港区芝1丁目の賃貸マンション 8. 4万円 8, 000円 8. 4万円 - 1K 21. 6m² 山手線/浜松町 徒歩3分 東京都浅草線/大門 徒歩6分 東京都三田線 芝公園 徒歩7分 10. 0万円 10. 3万円 - 1K 26. 08m² 山手線/浜松町 徒歩7分 東京都浅草線/大門 徒歩7分 東京都三田線/芝公園 徒歩7分 コンシェリア芝公園 TOKYO PREMIUM 10. 5万円 - 1K 20. 92m² 山手線/浜松町 徒歩3分 東京都大江戸線/大門 徒歩6分 東京都三田線 芝公園 徒歩7分 10. 65万円 1. 65万円 - 1K 25. 8m² 山手線/田町 徒歩12分 東京都三田線/三田 徒歩15分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭 徒歩3分 11. 0万円 9, 000円 11. 0万円 - 1R 32. 2m² 山手線/田町 徒歩10分 東京都浅草線/三田 徒歩6分 京浜東北・根岸線 浜松町 徒歩10分 8. 9万円 1. 1万円 8. 25m² 山手線/浜松町 徒歩7分 東京都三田線/三田 徒歩8分 ゆりかもめ 日の出 徒歩9分 10. 4万円 10. 慶応マンション（三田駅 / 港区三田）の賃貸［賃貸マンション・アパート］マンション【賃貸スモッカ】対象者全員に家賃1か月分キャッシュバック！. 2万円 - 1R 26. 36m² 東京都港区浜松町1丁目 山手線/浜松町 徒歩10分 東京都浅草線/大門 徒歩4分 東京都三田線 御成門 徒歩7分 東京都港区浜松町1丁目の賃貸マンション 8. 1万円 9, 000円 1R 22. 14m² 東京都港区芝3丁目 東京都大江戸線/赤羽橋 徒歩4分 東京都三田線/芝公園 徒歩5分 山手線/浜松町 徒歩17分 東京都港区芝3丁目の賃貸マンション 10.

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81m 2 110, 000円 12, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 305 1K 25. 91m 2 94, 000円 15, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 306 1K 22. 4m 2 90, 500円 12, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 0307 1K 22. 58m 2 97, 000円 12, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 307 1K 22. 0ヶ月 詳細はこちら 308 1K 22. 58m 2 91, 000円 12, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 401 1K 21. 33m 2 93, 000円 12, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 402 1K 25. 82m 2 110, 000円 15, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 404 1K 25. 81m 2 94, 500円 15, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 405 1K 25. 91m 2 103, 000円 15, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 406 1K 22. 4m 2 93, 000円 12, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 501 1K 21. 33m 2 92, 000円 12, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 502 1K 25. 82m 2 95, 000円 15, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 503 1K 25. 68m 2 100, 000円 15, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 504 1K 25. 0ヶ月 詳細はこちら 506 1K 22. 4m 2 90, 000円 15, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 507 1K 22. 58m 2 85, 000円 20, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 508 1K 22. 58m 2 92, 500円 12, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 0602 1K 25. 82m 2 90, 000円 20, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 602 1K 25. 0ヶ月 詳細はこちら 604 1K 25. 81m 2 90, 000円 20, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 606 1K 22. 4m 2 88, 500円 18, 000円 0. 0ヶ月 詳細はこちら 706 1K 22. 4m 2 95, 500円 12, 000円 0.

2019年8月16日 修正情報… 2019年10月より消費税が8%から10%へ増税されますので、上記の金額を再計算して修正してあります。 ちょっと前の話になりますけど「宅建マイスター」のテキストが郵送されてきました。さっそく読んでみると…「宅建士」の上級資格にあたるだけあって、難易度の高いことが求められているなぁ~と感じました。 テキストに記載されている内容には大賛成ですが、求められているレベルが高いぶん、「仲介手数料の自由化」・「仲介手数料の上限撤廃」を実現することが条件だろうな…と思いました。 「社会が期待する不動産取引のサービスレベルと仲介手数料」に関してゆめ部長の意見を書いてみますので、読んでみてください。 テキストには「宅建マイスターは、取引に内在する危険を察知し、法務局・区市役所だけでなく、近隣聞き込みや分譲会社へのヒアリングなども含めた十分な調査をしたうえで、顧客が納得するまで説明をしてトラブルを未然に防ぐ必要がある」と書かれていました。 これだけ見れば、「そりゃそうでしょ。普通じゃない!? 」と思われるかもしれませんが、実は、一般的な不動産屋さんの仕事はこのレベルに全くたどり着けていません。 不動産取引は1点物の売買になるためスピード勝負になることが多く、1週間も2週間も時間をかけて物件調査をしている時間はないですし、問題が発生したら動くスタンスの不動産屋さんが多いですから、リスクを予見して…なんてことをしているのは稀なのです。(断言します!) もし、リスクが予見できている場合、担当者はどうしているのかというと、契約書類に「~が存在する可能性があります。」「~の制限を受ける可能性があります。」という文言を入れておき、自分たちの責任回避を図っています。 この文言を見て皆さんはどう思いますか?

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2021年08月01日 不動産売買の諸費用 前回書いた記事… 【初級編】 の続編として、今回は【上級編】を書いてみます。仲介手数料について一歩踏み込んだ内容まで理解できれば、不動産を売却するとき・購入するとき、不動産屋さんに対して有利な立場になれるはずです。前回の記事と合わせるとかなりのボリュームですけど、ハリキッテいきましょう♪! 前回の記事はこちら… これを読めば絶対に損をしない!「仲介手数料」をわかりやすく解説!【初級編】 不動産業界15年 ・ 宅建マイスター ・ 2級FP技能士 の「ゆめ部長」が心を込めて記事を執筆します!それでは、さっそく目次のチェックからいってみましょう~ 仲介手数料で差別化を図る不動産会社が増えている!

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不動産屋さんからすると、住宅ローンの融資が受けやすいし、行政から10万円もらえるし、仲介手数料は3%に制限されない。これくらいやるから、やっと、重い腰が上がるような気がします。 "不動産の「悩み・不安・怒り」を解消するぞー✨ のお役立ち情報をツイート ✅ホンネで語るよ ✅業界の裏側…コッソリ教えるよ ✅役立つ知識を集めて発信するよ ✅さんへ優しく解説するね ✅ガンバル不動産屋さ… — name (@yumebucho) YYYY年MM月DD日 この記事を書いた人 渡部 直人(ゆめ部長) ワタナベ ナオト 不動産取引の仕事一筋15年、仕事中心の生活をしてきました。ハッキリ言って仕事は趣味です(笑)でも…楽しく仕事をしている不動産業界には薄暗いイメージがあり、このままではダメだと思っています。そこで、ゆめ部長は考えました。お客さまが安心して取引できるだけでなく、才能あふれる人たちが楽しく働ける環境を作り、この暗いイメージを払拭・改善していこう!と。会社が幸せの発信基地になり、小さなHAPPYが拡がって欲しいと心から願っています。できることを1つずつ。コツコツ「幸せの種」をまいていきたいですね。

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不動産業界に入り込んで上場を狙っている会社のなんと多いことか…。他業界に使われるのではく、他業界に仕事を依頼できる業界でありたいものです。 仲介手数料は自由化されるべき! 成約価格が1, 000万円でも、1億円でも、仲介手数料が「3%+6万円」はおかしいのでは…?と考えています。税抜価格で仲介手数料を計算しますと、物件価格1, 000万円なら36万円、1億円なら306万円にもなります。 ゆめ部長は納得できません!

不動産を売却するのは、マイホームを探している個人のお客さまに買ってもらうだけでなく、不動産業者に買い取ってもらうという選択肢もあります。この場合、ゆめ部長は不動産業者から仲介手数料をもらうことができるため、売主さまの仲介手数料を無料にしたとしても仕事が成立します。 不動産買取業者に売却する場合、売却価格はどうしても安くなります。なぜなら、買い取る目的が転売をして利益を上げるためだからです。リフォームをして価値を上げることもしますけど、それだけではリスクに対するリターンとしては少なすぎますので、仕入値を抑える必要があるのです。 それでも、最近は高値での買い取り実績がありますし、迅速・秘密・面倒なしで買い取ってもらえることにメリットを感じる売主さまには良い選択肢になるかと思います。急な資金需要・相続・離婚などがある場合はお気軽にご相談ください。 できるだけ高く売却できるように数多くの買い取り業者さんへ相談を持ちかけます。「金額を安くできたらコッソリ小遣いくださいね~」なんて裏切り行為は絶対にしないことを誓いつつ、仲介手数料は無料でお手伝いします! 参考記事… 不動産業者の買い取りなのに仲介手数料を支払うの?それ…無料にできますよ! 新築戸建やリノベーション済みマンションの購入なら仲介手数料を無料にしやすい! 今度は購入するケースです。新築戸建・リノベーション済みの一戸建てやマンションは仲介手数料を無料にできる可能性が高いです!先ほどの解説と同じで、ゆめ部長は売主の不動産会社から仲介手数料をもらえるからですね。 気になる物件があれば、物件を特定するために必要な情報をお問い合わせフォーム(記事の最後にある緑色の部分です)からお知らせください。 ■ お取り扱いができるか? 宅建マイスターが考える仲介手数料の自由化. ■ 仲介手数料を無料にできるか? すぐに調べて回答します!!

?と疑われているのでしょう。だから、報酬規程が宅建士だけは撤廃されないのだと思います。 悪さをしそうな不動産屋さんの報酬には上限を設定しよう。それで、お客さまが守られるはずだ!そう考えているのかもしれませんが、仲介手数料の上限を「3%+6万円」に設定したことで、実は次のような問題が発生していますので知っておいてください。 地方の不動産売買を見てみましょう。 物件価格が安くても「3%」ですから、地方でお仕事をしている不動産屋さんは報酬がかなり少なくなってしまい、経営は苦しいはずです。 ゆめ部長はここ数年で埼玉県の入間市・狭山市・鶴ヶ島市、千葉県の習志野市で契約をしました。隣地との権利関係が不明確であり、権利関係の調整で苦労しましたし、物件資料を紛失していたので、平均的な仲介業務と比較すると難易度が高くなりました。しかし、物件価格は東京都内と比べると安いため、どの案件も仲介手数料が仕事に見合わない額となってしまったのです。 仕事は大変なのに報酬が少ない…こんな状況で不動産屋さんがマジメに仕事をすることなんて期待できませんよね。実際、権利関係の調整や物件調査をしっかり行わず、適当な内容で売買契約を締結しているケースが現場では散見されます。 これは大きな問題だと思いませんか?? 難易度が高く、時間もかかる案件であり、物件価格が安いなら、仲介手数料は物件価格の10%くらいまでは認められてよいのではないでしょうか。その代わり、しっかりとプロの仕事をしてもらうのです。 逆に、物件をお客様がネットで検索し、銀行もネットで申し込みをするのであれば、プロとしての仕事は少なくなりますから、仲介手数料は「半額の1. 5%」で十分ではないかと思います。 このように、案件ごとに仲介手数料をある程度自由に増減できたら、不動産取引がもっと活発になり、流通量が増えるのではないでしょうか。デメリットもありますけど、検討する価値はありそうだと思えませんか…? 是非、仲介手数料の自由化を実現したいです!! 1つ要望を付け加えておくと、「コンサルフィー」などの名目ではなく「仲介手数料」として正当な報酬を請求できるようになって欲しいと願っています。 仲介手数料の早見表… 不動産価格100万円~5, 000万円の仲介手数料早見表【消費税10%ver. 仲介手数料 宅建業法. 】 不動産価格5, 100万円~1億円の仲介手数料早見表【消費税10%ver.