猫 内 視 鏡 費用 | ２番抵当権が絡んだケースでの法定地上権の成立はどうなるのか - 【独学応援】‘超’民法解説
【2021年】東京都の内視鏡検査おすすめしたい9医院 - 身近で. 大腸内視鏡検査を受けてきました - sorta. 大腸内視鏡検査前の「腸管洗浄剤」使用による死亡事例が頻発. 大腸がん. カプセル内視鏡検査(小腸) | 診療案内 | 大腸内 … カプセル内視鏡検査は保険適用となります。費用は概ね¥30, 000程度です。 費用は概ね¥30, 000程度です。 詳しくは医師にご相談ください。 諸検査費用. 初めてご来院された場合(初診時)の検査項目と費用についてご紹介します。不妊治療を進めるうえでの健康保険や助成金の適用、医療費控除の対象について等、ご不明な点がありましたら当院スタッフへお尋ねください。 内視鏡下手術の適用範囲と主な手術|内視鏡下手 … 内視鏡下手術の適用範囲と主な手術 内視鏡下手術の主な適用範囲や手術の方法、開腹手術との違いなどについて解説します。 内視鏡下手術の適用範囲(主なもの) 私たちのお腹の内部には、胃や腸などがおさまっている空間があります。その空間の横隔膜から上の部分を「胸腔(きょうくう)」、また横隔膜から下の部分を「腹腔(ふくくう)」と呼びます。 122 内視鏡を用いた摂食・嚥下機能検査(戸 原) (1) 嚥下造影検査(vf) (2) 嚥下内 視鏡検査(ve) 図1 摂食・嚥下障 害の検査風景 図2 検査機器 検査時には内視鏡の映像をモニターで観察する。 また映像はビデオに保存するため, 必 要に応じて, 再 既存の先進医療に関する保険導入等について 以下の23技術については、その有効性、効率性等に鑑み、保険適用とすることが適 当と考える。. 但し、適応症や実施する施設等について適切な条件を付すこと等が必要で あると考える。. (1) 告示番号4:インプラント義歯 (2) 告示番号6:人工括約筋を用いた尿失禁手術 (3) 告示番号11:CTガイド下気管支鏡検査 (4) 告示番号13:筋強直性ジストロフィーの遺伝子診断 (5. 東京 内 視 鏡 クリニック. 猫 誤 飲 内 視 鏡 費用. 2020年 東京都の内視鏡検査おすすめしたい9医院 ポリープ切除をご希望される方は担当医ないし看護師にお伝えください 土日診療で通院しやすいクリニックです 荒川外科肛門科医院の診療時間は 月 火 水 金 土が午前9時から午後5時半まで 木 日が午前9時から午後0 主な検査、入院等の費用|医療法人 山下病院 (1)内視鏡検査の苦手な方に内視鏡が通過する痛みを和らげる薬(注射)を使用した場合: 1, 460円: 2, 960円: 4, 440円 (2)内視鏡検査の苦手な方に「ぼんやりと眠気」を起こし、リラックスする薬を注射した場合: 1, 510円: 3, 010円: 4, 520円: 加算分: 細胞を調べる (生検1ヵ所) 1, 620円: 3, 240円 保険適用について.
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猫と暮らす時に必ず考える問題に、去勢手術・避妊手術があります。飼い猫の子猫を望まないと決めれば手術をすることになり、手術費用や注意点が気になるところです。 今回は、猫の去勢手術・避妊手術について、かかる費用や助成金などの利用方法、また手術の流れや術後の注意点につい. 患者さんの考える「低侵襲」は? それは傷の大きさでしょう。患者さんにとってみれば、後に残るものですから、気になるのは当然です。では、より小さな傷で行う手術が「低侵襲」といえるのでしょうか? 脊椎手術においては、傷の大きさ、出血量、手術時間、筋肉に対するダメージ、骨を. 内視鏡検査にかかる費用について | 世田谷区 二子玉川 おしり. 内視鏡検査にかかる費用について 当院では大腸内視鏡検査と胃内視鏡検査を行っておりますが、検査にどのくらいの費用がかかるかについてのお問い合わせをよくいただきます。このページでは、内視鏡検査にかかる費用について大腸内視鏡検査と胃内視鏡検査に分けてご説明いたします。 ①手術・入院費用 : 健康保険証3割負担の方 手術・入院費用については、退院後の銀行振込となります。下記費用一覧はあくまでも概算であり、治療内容により金額は前後することをご了承ください。 ※手術・入院費用については、退院後の銀行振込となります。 猫にかかる医療費はどれくらい?高額医療費のための対策と. 膝 内 視 鏡手術 費用. これから猫を飼いたいと考えている方もすでに飼っている方も、猫にはどれくらいの医療費がかかるのか気になるのではないでしょうか?1か月にかかる金額から高額になってしまう理由と対策までわかりやすく解説します。大切な猫の健康を守るためにも医療費について確認しておきましょう。 2カ月の子猫です。斜視っぽいのですが、動物病院で相談をしたほうがいいでしょうか。 ご相談者様の愛猫は2カ月ですね。猫の斜視の多くは、寄り目に見える内斜視です。毛色を決定する遺伝子が関係して、シャム系の猫やクリームを混ぜたような薄い毛色(薄茶や薄いグレー)の猫に現れる. 味覚 を 変えれ ば やせ られる うなぎ 大 新 森 貴美子 出産 南京 志 史 インナー ドライ かゆい 宮の森 北 の 暮らし 新竹 婚紗 價格 ジャージ ジャケット 着こなし センス の ある 名前 女の子 千葉 県 警察 採用 試験 日程 元 彼 インスタ フォロー され た クラブ ドンキー の ポイント クーポン 割引 一戸建て リフォーム 期間 ワールド オブ ファイナル ファンタジー キャラクター 図鑑 長崎 市 キャラクター ケーキ キング エドワード ホテル ローマ レストラン ミシュラン ラブ ライブ 声優 かわいい 台湾 女性 お 土産 実践 倫理 宏正 会 有名人 携帯 の 充電 が ならない 海月姫 まやや 三国志 独学 で 健康 プレゼン 発表 会 日野 さくら うどん メンズ 正装 バッグ 梅花 藻 岐阜 バドミントン 全日本 総合 チケット 熊本 県 ダイソー 北海道 北 広島 市 虹 ヶ 丘 水戸 市 保健 センター 予防 接種 涙 が 出る 突然 一眼レフ カメラ ニコン キヤノン ソニー 車 エアロ 外れ た リフォーム イラスト 名刺 コブクロ コンサート チケット 新潟
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阿部診療所|奈良県生駒市の阿部診療所では、消化器内視鏡専門医による負担の少ない内視鏡検査を実施致します。胃カメラ・大腸カメラ検査の実績多数で患者様の負担を軽減致します。生駒駅直結や土曜日の内視鏡検査も実施。 下部内視鏡検査|東村山市 内科 内視鏡検査 経鼻内視鏡検査 過敏性腸症候群|まつたに内科クリニック 東村山市の内科、まつたに内科クリニックの下部内視鏡検査ページ。眠ったまま行う内視鏡検査、痛くない経鼻内視鏡検査、過敏性腸症候群、糖尿病、生活習慣病の紹介。秋津駅利用。清瀬市、東久留米市、所沢市、西東京市、国分寺市、立川市から近いクリニックです。 医療情報があふれる社会だからこそ、不適切な医療を控え、エビデンス(科学的証拠)のある確かなものを賢く選択したい。今回は、超高齢社会. 日 本 消 化 器 内 視 鏡 学 会 認 定 消 化 器 内 視 鏡 技 師 制. 手にとるように流れがつかめる!消化器内視鏡看護-検査. 苦痛のない内視鏡 | ひらいで消化器・内視鏡クリニック【2019年. 自由が丘消化器・内視鏡クリニック|胃カメラ・大腸カメラ. 大腸内視鏡検査前日の食事は非常に大切です! 簡便かつ詳細な食材選びの方法をお教えします|福岡天神内視鏡クリニック 福岡天神クリニックでは、大腸内視鏡検査前日の簡便かつ詳細な食材選びの方法をお教えします。日本のスタンダードとなる大腸内視鏡検査前日の食事の指標となるように作成しました。最後まで読んでいただき、安心して大腸内視鏡検査を受けていただきたいと思っています。 大腸内視鏡検査前日に食べても良いコンビニ食をご紹介しております。ぜひお読みいただき、大腸内視鏡検査に対する不安を拭い去っていただければと思います。 home; 医院紹介. クリニックのご案内. 当クリニックの理念とお約束. 院内のご案内. 細川医師からみなさまへご挨拶. 秋山医師から. 大腸内視鏡検査を受ける「間隔」はどれくらいがいいか | 健康 | ダイヤモンド・オンライン 受けたくない検査の一つに大腸内視鏡検査がある。事前の食事制限や下剤の服用のほか、検査時に鎮静剤を使うので、検査後の自動車運転が禁じ. 楽天市場-「大腸 内 視 鏡 検査 食」161件 人気の商品を価格比較・ランキング・レビュー・口コミで検討できます。ご購入でポイント取得がお得。セール商品・送料無料商品も多数。「あす楽」なら翌日お届けも可能です。 -大腸内視鏡検査- お茶の水駿河台クリニック 画像診断センター・内視鏡センター 検査は大腸の洗浄が終わってからでないと始められません。(便が残っている状態で検査すると大腸粘膜を観察できず無意味になります)そのため検査をはじめる順番は来院された順番ではなく洗浄が終わった方からとなります。洗浄にかかる時間は個人差があり時間の無駄を省くための工夫で 大腸内視鏡検査は、医師にとっても熟練した技術を要する検査です(長い大腸の曲がりくねった深部にやわらかい内視鏡を挿入しなければなりません)。また、挿入だけでなく、病気を的確に診断することが必要です。おくむら大腸肛門クリニックでは大腸肛門病学会・日本消化器外科学会の専 90歳以上の超高齢者における 大腸癌スクリーニング内視鏡検査は必要か?
保険:3割負担: 胃内視鏡検査(観察のみ) 2, 000円前後: 6, 000円前後: 胃内視鏡検査+生検+病理組織検査: 3, 000~4, 000円前後: 9, 000~12, 000円前後: 大腸内視鏡(大腸カメラ)検査・手術費用 保険:1割負担: 保険:3割負担: 大腸内視鏡検査(観察のみ) 2, 000円程: 6, 000円程: 大腸内視鏡+生検+病理組織. よくあるご質問:予約・費用・健康保険・時間に … Q 内視鏡検査の費用はどれくらいですか?. A 費用は生検や手術等の治療の有無により決まります。. 健康保険3割負担の方の場合 (初再診料、事前検査、検査着代等の費用は含まれておりません) 胃カメラ→約6000~18000円程、手術の場合は約16000~22000円程. 大腸カメラ→約7500~16000円程、手術の場合は20000~30000円程. 2018年9月 新しい小腸の検査法 小腸内視鏡とカプセル内視鏡 237 指針が作成され,参考にされたい4)。現在クリニックで, 小腸カプセル内視鏡を行っている施設もあり,今後小腸内 視鏡検査がよりもっと身近になる日も近いと思われる。 文献 プロポフォール 内 視鏡 保険適応 | 消化器内視鏡 … プロポフォール 内 視鏡 保険適応 内視鏡診療における鎮静に関するガイドライン - Js. 3822 Vol. 55 (12), Dec. 2013 Gastroenterological Endoscopy ガイドライン 内視鏡診療における鎮静に関するガイドライン 小原勝敏 1) 春間 賢 1) 入澤篤志 1) 貝瀬 満 1) 後藤田卓志 1) 杉山政則 1) 田辺 聡 1) 堀内 朗 1) 藤田. なお、配偶者の手術については、内 視鏡の検査を実施したところ、ポリープが発見されたため併せて治療を目的とする切除 術を受けたもので、申立人の手術とはその目的性が全く異なる が指摘されており、また、現在保険適用されていないロボット支援下内 視鏡手術の中には、既存技術と同等程度の医学的有効性および安全性を 有するものも存在すると考えられる. 日本呼吸器内視鏡学会:気管支鏡による検査・治 … 気管支鏡(気管支ビデオスコープまたは気管支ファイバースコープ)は,気管・気管支や肺など呼吸器の病気にかかった患者さんにとって重要な器械で,気管・気管支内を観察すると共に,組織や細胞を採取して正確な診断をつけたり(気管支鏡検査),気管・気管支が狭くなる病気などを治療.
第三者からの抵当権侵害 Ex:不法占拠者 抵当権は「 非占有担保物権 」ではあるものの、不法占拠者がいては 「目的物の交換価値」の実現 が妨げられ、抵当権者の 「優先弁済請求権」の行使が困難となる場合 は明渡請求が認められている。 ★占有権原がある占拠者がいる場合、競売手続の妨害等の目的(主観的要件)と、その占有により抵当不動産の交換価値の実現が妨げられ、優先弁済請求権の行使が困難となる状況(客観的要件)が認められる場合は抵当権侵害の主張が可能となります。 2. 抵当権設定者からの抵当権侵害 Ex:抵当権設定者が抵当不動産の取り壊しを始めた場合 → 正当な使用収益のみを抵当権設定者に対して許すのが抵当権設定の効力 なので、取り壊しは正当な使用収益を超える行為であり、当然取り壊しの「差止請求」ができる。また、抵当不動産が取り壊される事で抵当権者は「期限の利益」を失う。 (貸金債権から発生する予定だった利子を取れなくなる。) その為抵当権者は「 貸金債権の請求 」が出来るとともに、抵当不動産に対する抵当権実行ができる。 その他、不法行為に基づく損害賠償請求、担保目的物の欠損による「 増担保請求 」が認められる事例もある。 ※物上代位による解決は差押を経て行う必要がある為抵当権者への配慮に欠ける。よって抵当権者が抵当権設定者に対して各種請求が出来ると解するのが妥当であると考える。 ・抵当権と用益権 法定地上権 土地建物の所有者が同一であり、抵当権の実行によって土地建物の所有者が異なる状態になった場合は自動的に建物に法定地上権が発生する。(地上権設定契約を省略し、建物所有者は保護されるという事) 成立要件 1. 抵当権設定当時に土地建物の所有者が同一である事 2. 抵当権設定当時に建物が存在している事 3. 地上権と賃借権の違いは？ 土地を相続するときに把握しておきたい用語. 土地、建物の一方あるいは双方に抵当権が設定された事 4. 抵当権実行後土地建物の所有者が別々になった事 ※判例は成立要件を前提とするものの、ステークホルダーの公平性を鑑みた結果となっている場合が多い事に注意。 ・譲渡担保物権 ≒抵当権 抵当権と違い所有権の移転を伴う担保物権(所有権的構成)という考え方と、単なる交換価値の支配(担保権的構成)という考え方がある。
地上権と賃借権の違いは？ 土地を相続するときに把握しておきたい用語
不動産の表示 基本的な不動産概要です。 2. 法定地上権についての質問です。 法定地上権が成立した建物があります。 (法定)地上権の登記や建物の登記はしてありません。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 売却により成立する法定地上権の概要 競売により建物と敷地所有者が別人となるケースがあります。 いわゆる法定地上権の成立要件を満たす競売対象外物件が存在している場合です。 この法定地上権に関して記載されています。 法定地上権は、権利関係の中でも非常に強い権利です。 例えば定期借地権住宅の建物を競落した場合、地権者は別にいて競売対象物件ではありませんから、建物競落者は地代支払いの必要があります。 またその逆に競売対象が土地で、建物が第三者名義で建っている場合もあります。 賃料支払額についても新たに交渉が必要になるなど、一気にハードルが上がります。 この欄に法定地上権などが記載されている場合、競売初心者が安易に手を出す物件ではありません。 3. 買受人が負担することとなる他人の権利 この項目も注意が必要です。 記載方法も色々ありますが、例えば賃借権末尾に「 上記賃借権は最先の賃借権である 」と、記載がある場合には競売物件にたいして早い順位での第三者賃借権が締結されており、買受人は競落後、引き続き第三者の賃借権を認めなければなりません。 この賃借人は「不法占有」と異なり、善意無過失の賃借人と定義されます。 立ち退きに関しては競落人が自己所有として必要性があるなど、法的な正当事由が認められなければ簡単に解約することは出来ません。 入札目的により異なると思いますが、この項目に記載がある場合にはうかつに手を出すことは控えましょう。 4. 物件の占有状況等に関する特記事項 この項目には、調査日時点における 「占有」の状況 が記載されています。 もちろん占有者がいない方が、立ち退き交渉を必要としないために競落後の業務が楽になります。 以前のブログでも解説しましたが、昔のように反社会的勢力が占有しているようなケースは昨今見かけませんし、民法の改正で立ち退き交渉も非常に楽になりました。 特にこの項は、前項で解説した「 買受人が負担することとなる他人の権利 」などの法的に強い権利ではなく、「 占有の権利として認められない 」と、裁判所書記官が明記したものとなりますので、 原則として引き渡し命令の対象 として処理することが出来ます。 この項目にも、占有状況により様々な記載がありますが 「占有しているが、○○の主張する占有は認められない」 もしくは 「同人の占有権の存在は認められない」 などと書かれている場合には、「 裁判所が占有者の主張する占有権主張に根拠なし 」とお墨付きを与えたようなものです。 手慣れている不動案業者であれば、「 引き渡し命令 」の制度を利用しなくても容易に立ち退きをさせることが出来るでしょう。 5.
コロナウィルス/今とこれからを考える（その22） | 一般社団法人 アジアジュニアゴルフ協会
法定地上権が成立するための要件は以下になります。 1・抵当権設定時に土地上に建物が存在すること 2・抵当権設定時に土地と建物が同一の所有者に属すること 3・土地か建物のどちらか、または両方に抵当権がされること 4・所有者が競売により異なるに至ること 以上の4要件すべてを満たして法定地上権が成立します。では、事例1はどうなのか? Cが甲土地に1番抵当権を設定した時、甲土地と乙建物の所有者は同一ではありませんので、2の要件「抵当権設定時に土地と建物が同一の所有者に属すること」を満たしていません。しかし、2番抵当権を設定した時は、甲土地と乙建物の所有者は同一になっています。 さて、結果はどうなるのか? 結論。Cが 1番抵当権を実行しても、法定地上権は成立しません。 なぜなら、 1番抵当権の設定した時 には、 甲土地と乙建物の所有者が異なる からです。たとえ2番抵当権が設定された時に土地と建物が同一の所有者となっていても、それは1番抵当権には関係ありません。 なお、この事例1で、 Dが2番抵当権を実行した場合 は、 法定地上権が成立します。 なぜなら、2番抵当権を設定した時は、土地と建物の所有者が同一なので、法定地上権の成立要件を満たしているからです。 建物に2番抵当権 続いてはこちらの事例をご覧ください。 事例2 A所有の甲土地上に、B所有の乙建物がある。Cは乙建物に1番抵当権を設定した。その後、AはBから甲土地を取得した。その後、Dが乙建物に2番抵当権を設定した。 まずは、この事例2の流れ・状況を確認します。 B所有 ⇩ 乙建物 甲土地←1番抵当権(C) ⇧ A所有 その後、Aが乙建物を取得 Dが甲土地に2番抵当権を設定 A所有 ⇩ 乙建物 甲土地←1番抵当権(C) ⇧ ↖ A所有 2番抵当権(D さて、ではこの事例2で、 Dが2番抵当権を実行した場合、法定地上権は成立するでしょうか?
法定地上権についての質問です。 法定地上権が成立した建物があります。 (法定)地上権の登記や建物の登記はしてありません。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
2021/07/20 不動産が共有の場合の法定地上権 ▼この記事でわかること ・ 建物が共有の場合の法定地上権 ・ 土地が共有の場合の法定地上権 ・ 土地と建物が共有の場合の法定地上権 (上記クリックorタップでジャンプします) 今回はこれらの事について、その内容、意味、結論、理由など、初学者でもわかりやすく学習できますよう解説して参ります。 共有不動産の法定地上権 不動産が複数の者による共有の場合、法定地上権の成立はどうなるのでしょう? 不動産が共有の場合の法定地上権 - 【独学応援】‘超’民法解説. 建物が共有の場合 事例1 A所有の土地上に、AB共有の建物がある。Aは土地に抵当権を設定した。 いきなり事例から始まりましたが、さて、この事例1で抵当権が実行されると、法定地上権は成立するでしょうか? 結論。 法定地上権は成立します。 まず、この事例1で、土地はA単独の所有ですが、建物はAB 共有 となっています。しかし、建物の 共有者Bの意思とは無関係に 、つまり、AはAの意思だけでAB共有の土地に抵当権を設定することができます。 それってBに不都合は生じないの? そこが重要なポイントで、共有者Bの意思とは無関係にAは土地に抵当権を設定できるので、何らかの形で共有者Bを保護する必要があります。そこで判例では、このようなケースで抵当権が実行された場合に、法定地上権が成立をすることを認めました。 というのは、このケースでの法定地上権の成立は、建物の 共有者Bにとってもありがたい 話だからです。なぜなら、建物に 地上権という強力な権利 が付着することになるからです。それは結果的に、建物の共有者Bの保護にも繋がるというわけです。 事例2 A所有の土地上に、AB共有の建物がある。そして、建物のA持分のみに抵当権が設定された。 さて、では続いて、この事例2で、抵当権が実行されると法定地上権は成立するのでしょうか? 結論。 法定地上権は成立します。 この事例2の理屈は、事例1とまったく同じです。 Aは建物の共有者Bの意思とは無関係に、建物のA持分に抵当権を設定できます。しかし、いざ抵当権が実行されても法定地上権が成立するので、共有者Bが困ることにはなりません。 土地が共有の場合 事例3 AB共有の土地上に、A所有の建物がある。そして、土地のA持分のみに抵当権が設定された。 続いて、ここからは土地が共有のケースになります。 さて、ではこの事例3で、抵当権が実行されると法定地上権は成立するのでしょうか?
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なぜ5万人も受験しないで脱落するのか? 皆さんおはようござます!昨日は、知人の会社の会長さんに半年ぶりのご挨拶に行っていました。「受験してました」と言ったら笑っていましたが・・・ 今、企業は、銀行からの借入でコロナ禍を耐え忍んでいる状況のようです。ほぼ、全ての企業が、M銀行から多額の借入をしている状況は、コングロマリット(グループ会社)のようだと笑っていました。コロナ禍が治り、移動の規制がなくなるまでは、ゴルフトーナメントどころではないでしょうね。 さて、今日は、昨日の続き。。。モチベーションのお話です。受験は、試験を受ける前に数万人がリタイタする?ということを書きました。では、なぜ受験しないで途中でやめてしまうのか? それは、「モチーベーション」が続かないからです。 【宅建一発合格の4つの法則】 1. 法定地上権 成立要件 土地 建築. 受験の基本 ・受験はイメージ ←今日のコラムもココ ・取らぬ狸の皮算用 ・最後はメンタル ・究極のオタク式学習法 試験まで1200時間の勉強で一発合格できます! 「宅建クラブ」の一発合格へ向けての青写真では 12月から8月まで、平日は毎日2-3時間、空いた日は4−5時間の勉強をすると1ヶ月100時間勉強できます。それを9ヶ月続けると900時間 9月から10月に40日間を全て勉強に当ててここで200-300時間を確保すればトータルで1200時間の勉強時間の確保で、宅建は一発合格できるはずです!
今でも理解出来てるかは不明です😅 エグいです、これが出たときの何とも言えない嫌な感じ{{{(>_<)}}} 忘れられないほどエグくないですか? 問題からして長い...😨 6月頃とか、一生かかっても解ける気しなかった( ;∀;) 388条 土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合において、その土地又は建物につき抵当権が設定され、その実行により所有者を異にするに至ったときは、その建物について、地上権が設定されたものとみなす。この場合において、地代は、当事者の請求により、裁判所が定める。 地代って裁判所が決めるんですか、今知ったw 地代のことなんて、まず問われませんもんね😅 とにかく法定地上権が成立するかどうか、それ一本! ※法定地上権を成立させない特約は排除されます、できません、意味ないです (強行規定) 条文これだけなんですね、、、 これしかないんですよ、分からないって。 これ解読して過去問が分かる人いるんですか? 解けたら凄いわ✨ 民法の条文って要約ですよね。 「きれいにどうにか収めました」 最近はそう感じます。 本題に入らないといけない( ー`дー´)キリッ 自分の土地に家を建て住んでます。 当たり前に家から出れますよね、出てると思います。何も考えず。 土地も自分のものなんで誰の許可も必要ないから。 でも、どうしてもお金が必要で土地を担保に借金したとします(抵当権設定) そして返済できなかった。 土地売られます、別の誰かのものになる。 この場合、家から出れなくなりますよ、理屈では。 他人のものになった土地は勝手に使えないから。 土地を買った人が地上権を設定してくれればいいんですけど、もし設定してくれなかったら家から1歩も出れないですね。 そうなると家自体も住めないのと一緒です。 困りますよね。。。 住めないからと家を出るにしても、今度は処分の問題がある。 そんな家を誰が買いますか? しょうがなく解体するにしても結局はお金がかかります。 そもそもそんな状態になってしまうのなら、その土地自体も売れない気がします。 抵当権を実行しても買い手がつきそうにないなら、何のための担保やら... こうなると、もう、いろんな不利益のサイクルです。 (担保の存在意義すら危うい) そこで一定の要件を満たしていれば地上権が生まれるようにしたのが上の条文。 法律で定めちゃったんで法定地上権です。 家が地上権付きになりますんで住んでる人は得しますね。 そうか!地代は裁判所が決めるからか!それで不利か、なるほどね✨ それだけじゃないよね(^^;) 地代を勝手に決められるので土地の人には損です。 これ大事!