ソニー銀行の住宅ローン借り換えってどうなの？ メリット・デメリットと申込方法を解説（ファイナンシャルフィールド）ソニー銀行の住宅ローンは、借り換えにも対…｜Ｄメニューニュース（Nttドコモ） - 福島県いわき市の美容院一覧 - 夜19時以降も受付可 - Mapfan美容院検索 - 1ページ目
リアル店舗でもオンラインでも住宅ローンの相談が可能 ソニー銀行では東京銀座に「CONSULTING PLAZA」という店舗で住宅ローンを含めた金融商品の対面相談サービスを実施しています。 2020年10月29日からはオンライン相談も開始しており、銀座まで行けない方々にも住宅ローンの相談が可能となっています。 ネット銀行の住宅ローンで対面式の相談が可能なサービスは極めて稀であり、ソニー銀行の力の入れようが分かりますね。 ソニー銀行の住宅ローン・変動セレクト住宅ローンの違いとメリット・デメリット 続いて、ソニー銀行で提供している2つの住宅ローンの違いとメリット・デメリットについて確認しておきましょう。最初に比較表で商品性の違いからです。 変動セレクト住宅ローンと住宅ローンの違い 変動セレクト住宅ローン 住宅ローン 最初に選ぶ金利タイプ 変動金利からスタート (借り入れ後は金利タイプを自由に変更可能) 好きな金利タイプからスタート (借り入れ後は金利タイプを自由に変更可能) 事務手数料 ▲ 借入金額×2. 20%(税込) ◎ 44, 000円(税込) 保証料 ◎ 無料 ◎ 無料 団信保険料 ◎ 無料(銀行負担) ◎ 無料(銀行負担) 一部繰上返済手数料 ◎ 無料(一部・全部共に) ◎ 無料(一部・全部共に) 金利タイプ変更手数料 ◎ 無料 ◎ 無料 金利(変動金利) ◎ 変動セレクト住宅ローンの方が0. 3%低い ▲ 金利(固定金利) ▲ ◎ 住宅ローンの方が0. ソニー銀行住宅ローンを徹底検証。他社と比較して判明した強み・弱みと金利・審査情報 | FPの住宅ローン比較. 1%低い 変動セレクト住宅ローンと住宅ローンのメリットとデメリット 上記の比較表の通り、 変動セレクト住宅ローンのメリットは、なんと言っても変動金利で借りている期間中の低金利 です。デメリットは、固定金利に金利を変更した時に通常の住宅ローンより高い金利になること。また、事務手数料が2. 2%(税込)と高くなる点です。例えば、4, 000万円の借り入れの場合、税込で88万円程度の事務手数料がかかります。 通常の 住宅ローンのメリットは、固定金利での借り入れ時の金利が低金利であることと、事務手数料がわずか44,000円(税込)と安く済むこと です。デメリットは、変動セレクト住宅ローンに比べると変動金利の金利が高いという点があげられます。 (参考)ソニー銀行の住宅ローンの金利推移 最後にソニー銀行の住宅ローンの金利推移について確認しておきましょう。 ソニー銀行の住宅ローンの金利は「通常の住宅ローン」と「変動セレクト住宅ローン」「固定セレクト住宅ローン」で異なります。また、「自己資金10%以上」と「自己資金10%未満」でも異なります。 ※借り換えの場合、「自己資金10%未満」の金利が適用されます。 2016年10月以降の金利推移を以下のページで紹介していますのでご参考までに確認していただければと思います。 ソニー銀行の住宅ローン金利推移 住宅ローン比較・ランキング記事
ソニー銀行住宅ローンを徹底検証。他社と比較して判明した強み・弱みと金利・審査情報 | Fpの住宅ローン比較
5%がキャッシュバックされるサービスもある。外貨預金の残高次第では買い物額の2. ソニー銀行住宅ローンのメリット・デメリット. 0%が毎月キャッシュバックされるため、クレジットカードのポイント特典・マイレージなどに興味が無いなら、ソニー銀行をメインバンクにしてキャッシュバックで恩恵を受けるという手もある。 最後に団体信用生命保険についてだが、ソニー銀行は一般的な銀行と同様に、死亡すると住宅ローンがゼロになる一般団信は無料で金利上乗せもない。ただ、三大疾病などの病気になると住宅ローンがゼロになる特約付きの団信だと、金利が0. 2~0. 3%は上乗せされる。じぶん銀行や住信SBI銀行だと、特約付きの団信でも特定のものは金利上乗せ無しで契約できるだけに、団信ではソニー銀行にはメリットが無いといえる。 ソニー銀行の住宅ローンについては以上だが、金利を度外視すれば、手続き・団信でイマイチな面もあるが、その他のサービスを見れば上々の銀行だ。住宅ローンを検討しているなら、借り入れ先の有力な選択肢の1つになり得るだろう。
ソニー銀行住宅ローンのメリット・デメリット
金利や手数料を抑えられるプランが選べることで人気となっている、ソニー銀行の住宅ローン。しかし、本格的に検討する前にデメリットも知っておきたい人は多いでしょう。 ソニー銀行の住宅ローンには数多くのメリットがありますが、プランを選ぶ際は注意すべき点もあります。 この記事では、ソニー銀行住宅ローンのデメリットを中心に解説します。ソニー銀行の住宅ローンが本当に自分に向いているかを考える際、役立ててください。 ソニー銀行が注目される理由とは? ソニー銀行は、ネット銀行でありながら住宅ローン商品で高い評価を受けています。2020年オリコン顧客満足度®調査ではソニー銀行の住宅ローンが1位を獲得しており、多くの人に注目されているといえるでしょう。 そこでここからは、ソニー銀行のどこが魅力となっているのかを解説していきます。デメリットや注意点を確認する前に、ソニー銀行のメリットを押さえておきましょう。 金利が業界最低水準である ソニー銀行の住宅ローンの金利は、新規購入で自己資金10%以上の場合、変動セレクト住宅ローンで0. 457%、固定セレクト住宅ローン(固定金利期間10年)で0. 550%、住宅ローン(固定金利期間2年)で0.
よくある質問 (1) 住宅ローン減税を受けている場合、借り換えしても引き続き住宅ローン減税は受けられますか? 借り換え後でも、住宅ローン減税が適用される要件に当てはまっていれば、引き続き受けることができます。ただし、借り換え後、さらに10年というわけではなく、残りの期間だけです。 なお、借り換え後の住宅ローンも返済期間が10年以上のものであることが必要です。残り期間が短い場合には注意しましょう。 (2) リフォーム資金と合わせて借り換えはできますか? 住宅ローン返済中にリフォームをするのでリフォーム資金も借りたいという場合、方法は大きくふたつあります。 ひとつは、リフォームローンを借りることです。ただし、リフォームローンは無担保(抵当権を付けなくてよい)ローンであることが多く、その分金利は高めになります。 もうひとつの方法は、リフォームの費用分を上乗せして、住宅ローンを借り換える方法です。リフォームのために別の住宅ローンを借りることは、基本的にはできません。しかし、今の住宅ローンと合わせるのなら、リフォーム分も住宅ローンの金利で借り入れすることができます。 (3) 住み替えをして現在は住んでいないのですが、住宅ローンの借り換えはできますか? 借り換えであっても、現在住んでいない場合には住宅ローンを借りることができないので、借り換えはできません。 住宅ローンの借り換えは、返済額を下げることはもちろんですが、ほかにもメリットがあります。一度、金融機関に相談してみるなどでメリットがあるかどうか確認してみてはいかがでしょうか? (FP相談室について) お金に関するさまざまな相談を受けるファイナンシャルプランナーの視点で、お金に関するニュースや金融商品・サービスについて解説いただくコーナーです。 高田晶子(たかだ あきこ) 金融デザイン株式会社取締役。一級ファイナンシャルプランニング技能士。 大学卒業後、信託銀行に就職。信託銀行退職後、イベント会社、不動産コンサルティング会社を経て、1996年、ファイナンシャルプランナーとして独立。著書に「住宅ローン 賢い人はこう借りる! (共著、PHP研究所)」「絶対に知っておきたい!地震火災保険と災害時のお金(自由国民社)」など。「持ち味マネーカード」を使い、その人にあったお金のためかた・ふやしかたを指南。現在、個人向けにお金の知恵を教えるアカデミーを企画中。 この記事を書いた人 ファイナンシャルプランナー 高田晶子(金融デザイン株式会社)
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