住宅ローンを自動車ローンや他のローンとまとめることはできる？ — 車でも超急速充電！Aukeyの「急速充電2」対応カーチャージャーをレビュー【Quick Charge 2.0】 | Teradas
- 住宅ローンの「借り換え」でリフォーム資金を調達。金利差がもたらす稀代の錬金術！
- 住宅購入時に掛かる諸費用はローンに組み込める？現金が必要？ | フラット35 相談センター
- 家電・家具の費用を住宅ローンに組み込むのは基本NG。代わりに使えるローンは？ | MoneQ Guide（マネクガイド）
- 借金を住宅ローンに上乗せして借金を一本化できないものかと考えた | Oh!uchi【熊本の住宅会社まとめサイト】
- 個人再生 住宅ローン以外の組込み - 弁護士ドットコム 借金
住宅ローンの「借り換え」でリフォーム資金を調達。金利差がもたらす稀代の錬金術！
質問日時: 2013/02/01 10:57 回答数: 3 件 住宅ローンを組む際に、他の借金も組み込む事は、銀行さんはやってくれるのでしょうか? はずかしながら、家族に内緒の借金です。 No. 住宅ローンの「借り換え」でリフォーム資金を調達。金利差がもたらす稀代の錬金術！. 1 ベストアンサー 回答者: in_go-ing 回答日時: 2013/02/01 12:06 住宅ローンは一般の貸付とは金利が違いますからやってくれないのが普通です。 また、借入れの額によっては住宅ローンそのものの審査に影響して審査が通らないこともありますのでお気をつけ下さい。 1 件 この回答へのお礼 アドバイス ありがとうございました。 お礼日時:2013/02/03 14:31 No. 3 runa0623 回答日時: 2013/02/02 19:56 最近、家を購入したものです。 住宅ローンに諸費用を組み込むのは、個人では無理だと思います。 個人の場合は、住宅ローンとは別に、金利が少し高い諸費用ローンを進められると思います。 どうしても住宅ローンに組み込みたいのなら、 住宅ローンに強い仲介業者にお願いするといいと思います。 そして、仲介手数料も無料の所もありますので、 よく探されるとよいと思います。 住宅ローンは、個人で申し込むより仲介業者にお願いした方が、うまくいきますよ。 2 不動産屋です。 それはフカシというやつですね。 やってくれる銀行もいますが金利が異常に高いですよ。 関東圏の方なら相談にはのれそうですが。 基本、都市銀行でやるとアウトですね。 借金は住宅ローンを組む際に完済が条件になります。(オートローンは平気) 一件でも申告もれがあると否決になりますよ。 0 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
住宅購入時に掛かる諸費用はローンに組み込める？現金が必要？ | フラット35 相談センター
最終更新日:2021年08月02日 そろそろ自分たちもマイホームをと考えていた矢先、気になるのが毎月返済しているカードローンやクレジットカードではないでしょうか? クレジットカードもカードローンも発行元が銀行のものもあり、特に借金している意識もなく使っている方も多いようですが、これらが住宅ローンの審査に影響がまったくないとも思えません。 どうせ住宅ローンを借りるのですから「こうした細々とした借金と住宅ローンを一本化できるのならラクなのに」などと、考えている方もいるかもしれません。 そこで、住宅ローンを申し込む前に果たして住宅ローンで他の借金をまとめて一本化できるのか、また住宅ローンとクレジットカードなどの借金にどのような違いがあるのか解説します。基本的な知識ですが、とても大切なことです。 住宅ローンでまとめることはできる?
家電・家具の費用を住宅ローンに組み込むのは基本Ng。代わりに使えるローンは？ | Moneq Guide（マネクガイド）
10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
借金を住宅ローンに上乗せして借金を一本化できないものかと考えた | Oh!Uchi【熊本の住宅会社まとめサイト】
0%で計算すると、 <金利2. 個人再生 住宅ローン以外の組込み - 弁護士ドットコム 借金. 0% 35年ローンの場合> 借入金額 35, 000, 000円 38, 000, 000円 利息 13, 695, 627円 14, 869, 538円 合計 48, 695, 627円 52, 869, 538円 利息の差額は、1, 173, 931円 となります。 ちなみ金利5. 5%で60か月返済のオートローンで計算すると、利息は438, 209円です。 住宅ローンとオートローンで計算してみると利息の差額は70万円以上もあります。 住宅ローンは35年という長い期間を借りているので、金利が安くても支払う利息は大きくなります。 それに、そもそも車を35年も乗る人はいらっしゃらないでしょう? 仮に10年で車を買い替えたとしても、その買い替えた 乗っていない車の利息を払い続けることになる のですから、本当に勿体ないですよね。 この点から考えても、住宅ローンは借入期間が長い分支払う利息は多くなるので支払うお金の面でも得策ではないですし、もし目的外の利用が銀行にバレた場合は、住宅ローンの解約や一括返済を求められ、それに応じられなければ 家を売却される恐れも出てくる のです。 不動産の営業マンは家が一軒売れるかどうかで成績が大きく変わるので「お客様がそうしたいならやりますよ」というスタンスをとる人もいますけど、私としてはお勧めはとても出来ません。 車がどうしても必要なら? 住宅ローンに車の購入費を上乗せしたいからには、どうしても車が必要な理由があるのだと思います。 そのため「住宅ローンで大きな借り入れを起こした後だと車のローンが組めないんじゃないか?それで買えなかったらどうしよう…」という不安があるのではないでしょうか。 でもご安心ください。 もちろん住宅ローンに組み込むことはお勧めできませんが、家の引き渡しが終わってから車を購入すればよほどのケースで問題はありません。 ポイントは 「家の引き渡しが終わってから」 です。 家の引き渡しの前に車は買ってはいけない理由 もちろん現金一括で購入される分には問題ありませんが、住宅ローンの審査を受けて銀行や不動産の営業マンに「融資OKです」と言われてもいても、家の引き渡しが行われる前は「仮審査」の状態です。 住宅ローンの実行は 「仮審査~本審査申込~金銭消費貸借契約~融資実行」 という流れがあり、融資の実行は「家の引き渡し直前」に行われるのが一般的です。 仮審査がOKだったとしても、融資が実行されるまでの間に、ローンが増えたり、転職したなどの「支払い能力」に変更があったと確認された場合、 融資が実行されない可能性 が出てきます。 そのため、家の引き渡しの前に車をローンで購入するのはやめましょう。 家を買っても車のローンは問題ない?
個人再生 住宅ローン以外の組込み - 弁護士ドットコム 借金
2%が含まれています。 ※住宅ローンの諸費用は以下の内訳で計算しています。事務手数料32, 400円、印紙税20, 000円、登録免許税(抵当権設定・抹消時)117, 000円、司法書士報酬(抵当権抹消含む)86, 400円。 ※リフォームローンの諸費用は以下の内訳で計算しています。印紙税2, 000円。 ※分かりやすさを優先し、一部端数処理等を行っています。 既存の住宅ローンとリフォームローンを組み合わせた場合、リフォームローンの返済期間である10年間は毎月返済額が173, 163円とかなりの負担増になります。また、諸費用を含めた総額でも、両者の間には およそ120万円もの違い が出る計算です。 ご自身で借り換えのシミュレーションをする場合は、実際に検討を予定している商品でシミュレーションを行うようにしてください。ネット銀行などで、一部銀行では借り換え時の手数料が借入額×2. 16%と高額になる商品もあります。その場合でも費用面でメリットがあるのかなどの確認が必要です。 借り換えの条件、住宅ローン控除の注意点 借り換えにリフォーム費用を一括できる住宅ローンでも、諸条件は商品ごとに異なります。たとえば次のような点は事前に確認が必要です。 リフォーム代金の下限、上限 施工するリフォーム会社の指定の有無 融資実行日の指定の有無 リフォーム費用の見積もり書等の必要書類 また、住宅ローン控除を受けている人は、借り換え後も住宅ローン控除の適用を受けられるようにしておく必要があります。下記がその適用条件です。 新しい住宅ローン等が当初の住宅ローン等の返済のためのものであることが明らかであること。 新しい住宅ローン等が10年以上の償還期間であることなど住宅借入金等特別控除の対象となる要件に当てはまること。 償還期間は重要で、 借り換え後の住宅ローンを10年未満で借り入れると対象要件から外れてしまいます 。また借り換えによって住宅ローン控除の期間が延長することはありません。あくまで居住の用に供した年を基準に一定期間(現在は10年間)が対象となります。 リフォーム費用を含めて借り替えた場合は、借入残高が従来の残高よりも増えることになります。その場合は住宅ローン控除の対象額を以下の計算式で求めます。 (図)借り換え後に借入残高が増加した場合の住宅ローン控除対象額の求め方
とはいえ、複数のローンをまとめる方法がないわけではありません。金融機関の中には、複数のローンを一つにまとめて返済していく「おまとめローン」という商品を提供しているところもあります。 ただ、これはカードローンや消費者金融などの金利が高い借り入れが対象です。おまとめローンを利用すると、たとえば、A社で年利15%、B社で年利18%、C社で年利17%の借り入れをそれぞれしていたなら、そのローンを年利14%で1本にまとめて借り換え、金利負担を抑えて返済額を減らす、といったことができます。 東京スター銀行の場合、審査は3日程度で、金利は5. 8~14. 8%、借入金額は30万円以上1, 000万円以下といった条件になっています。 金利の高いローンを複数抱えている人にとっては、使い勝手がいいかもしれませんが、金利の高さや、借入限度額が1, 000万円と低いことを考えると、住宅ローンをおまとめローンでまとめるメリットは何もありません。 住宅ローンの借り換え時に他のローンをまとめることはできる? 次に、住宅ローンの"借り換え"時について考えてみましょう。現在の低い金利水準であれば、金利が今よりも高い時期に住宅ローンを借りた人の中には、借り換えを検討する余地のある人が多くいらっしゃるでしょう。 だからといって、住宅ローンを借り換える時に、自動車ローンや教育ローンで借りていた分までも住宅ローンで借り換えて、1本にまとめてしまうことは難しいです。先ほどもお伝えしましたが、資金の使い道が違うからです。 もしかしたら、金融機関の中には審査が通ってしまうところもあるかもしれませんが、かなりレアなケースです。基本的には難しいとお考えください。 リフォーム資金を住宅ローンにまとめたい! 自動車ローンなど融資の目的が違うローンを、住宅ローンにまとめられないことはおかわりいただけたでしょう。では、同じ家に関わるローンであるリフォームローンを、住宅ローンにまとめることはできるのでしょうか。 これについては、認めてくれる金融機関が多くあり、大きく次の2つがあります。 (1)住宅購入時 住宅(主に中古を)購入する時に、リフォーム費用の見積もりも出した上で物件価格とリフォーム費用を合わせた金額で、住宅ローン審査を受ける (2)マイホームのリフォーム時 すでに住んでいるマイホームのリフォームをする場合は、住宅ローンの残債とリフォーム費用を合わせた金額を、1本の住宅ローンとして借り換える。 (2)の場合は、借り換えになるので、抵当権の設定費用やローンの事務務手数料など、借り換えにかかる費用も含めてメリットがある場合におすすめします。 返済額はどれくらい変わるの?
0 3ポートで3台同時充電可能でコンパクト Quick Charge3. 0で対応機器を高速充電 15W(Quick Charge3. 0)×12W×2(3ポート合計30Wまで) ※iPhoneはQC3. 0の急速充電が非対応ですが、12W/2. 4Aまで出力できます エレコム USB-A×3ポート 3ポート合計30W Quick Charge (TM) 3. 0×1ポート 6. 9 x 2. 8 x 4. 4cm 重量 31g ブラック 通電・非通電のLED表示 ❸AINOPE (6A/36W/USB2ポート) デュアルQC3. 0対応 デュアルポートQC3. 0高速充電:デュアルポートは合計36Wを出力 LEDライトを搭載し夜間の暗い車内でもUSBポートが一目で確認できる 金属製の傷がつきにくいメタリックなデザインで高級感がある 過電流、過充電に対する複数の保護を備えている AINOPE USB-A×2ポート(QC3. 0) 3. 6-6. 5V/3A・6. 5-9V/2A・9-12V/1. 5A 合計36W QC3. 0対応のケーブルのみ急速充電 約4. 5×2. 6×2. 6mm ブラック・レッド ポート内にLED付き ❹SCHITEC (4. 8A/USB-A×2ポート) 電圧表示 SCHITEC 対応USB・ポート数 4. 8A 2ポート同時充電 12V/24V 6. 6×3. 3×3. 3cm 37. 1g 1mのiPhone充電ケーブルを付属 電圧測定器を搭載し、LEDパネルで電圧を確認できる アルミニウム合金で高級感のあるボディ 保護回路で本体に安全な充電 ※iPhoneの充電ケーブルが同梱されているのはうれしい ❺Anker PowerDrive 2 (4. 8A/24W/ USB2ポート) IQOS対応 Anker独自技術のPowerIQとVoltageBoostの組み合わせにより、フルスピード充電が可能です 暗い車内でもわかりやすいようにLED付きで、通電状態で淡く光ります。 サージプロテクターや温度管理などの優れた機能を搭載し、長期間ご使用いただけます ※はなはなはレンタカーで4年も使ってるので傷だらけですが、まったく問題ありません。 Anker(アンカー) 4. 4A)・24W PowerIQ対応 約28×28×65mm ブラック・ホワイト LED付き ❻JOOMFEEN(33W/5.
4A/USB2ポート)ライトニングケーブル付 QC3. 0対応 QC 3. 0対応のusbポートを搭載し、フルスピード充電が可能です QC未対応デバイスに対しても、最適な電流 (5V/2. 4A) をお送りします。同時に2台もスピード充電できます リング状のLEDライトを搭載しており、夜間でもポートが見つけやすいようなっています 過充電、過放電、過熱または短絡に対する多重保護システムにより安心してお使いいただけます ①Type-Cケーブル (楕円形で上下が無いタイプ) ②microケーブル (Android用) ③ライトニングケーブル (iPhone用) ※上記付属ケーブルが異なる3製品が販売されていますので購入時ご確認下さい JOOMFEEN 5. 4A(2ポート合計) 15W+18W QC3. 0対応 12V・24V 約66×24×24mm ブラック・シルバー ケーブルの長さは1m ❼Anker PowerDrive Speed 2 (39W/USB2ポート) QC3. 0/PowerIQ対応 Anker独自技術PowerIQとVoltageBoostを搭載し、あらゆるUSB機器にフルスピード充電が可能です QC3. 0対応ポートを搭載し、対応機器をわずか35分で最大80%充電可能 2つのポートの合計出力は39W、どのようなUSB機器でも同時に急速充電ができます サージ保護機能や温度管理などの優れた機能を搭載し、長期間安心してご使用いただけます ※QC3. 0/PowerIQ対応でAndroid/iPhoneどちらもおすすめ 3. 5V = 3A / 6. 5-9V = 2A / 9-12V = 1. 5A 39W QC3. 0対応・2ポートで急速充電 約71×48×34mm ブラックカーボン LED搭載 ❽AUKEY [30W/USB-C(PD3. 0)/USB-C(QC3. 0)] 2ポート合計最大30Wでのフルスピード充電が可能 スマートにすっきりおさまる軽量コンパクトデザイン 折りたたみ式のミニハンドルにより抜き差ししやすい設計 回路保護システムにより過電圧、過電流、および回路のショートを防ぐ ※iPhoneはPDで急速充電ができる AUKEY(オウキー) USB-C(PD)×2ポート 30W(2ポート同時は24W) PD3. 0・QC3. 0対応 20.
5A程度しかないものもあります。 ポート数は多ければいいは間違い? ポート数というのはケーブルを挿せる数で、主流は運転席と助手席で同時に使える2ポートです。 1人でも・スマホ・タブレット・モバイルバッテリー・コンデジのバッテリー・ノートパソコンを使いこなす人もは多ポートが必要です。 多いものになると3~5ポートもある製品もありますが、各ポートやトータルでどれくらい電流が流せるかが重要になってきます。 大人数でドライブに行けばそれだけポート数も必要になりますが、最近のワゴン車は後席にもシガーソケットがあるのでケーブルの取り回しを考えても前後席でシガー充電を使い分けるのが普通です。 せっかくポート数が多いものを購入しても、全部つなげて同じ様に充電できるかはシガー充電器の性能をチェックする必要があります。 2ポートそれぞれ2. 4A出力、合計4. 8A出力できるものはいいのですが、2ポートそれぞれ2. 4A出力、合計2. 4Aなら、2つ同時充電するとそれぞれ1. 2Aの出力になるので注意が必要です。 要は多ポートの製品は合計何アンペアの出力が出せるのかが重要になります。 デザイン・奥行き・LED付きは便利 シガーソケットの位置は、ダッシュボード下やセンターコンソール上にあるものが多いですが、その中でも運転席側にあったり助手席側にあったりと車種によりさまざまです。 全長の短いものは、でっぱりが無いため一度差したら抜くのが大変ですので差しっぱなし前提で使用します。 全長が長ければその分飛び出しますし多機能なのもはその部分が大きいので、他のスイッチの操作、運転の邪魔にならないか注意が必要です。 充電中はLEDが点灯してちゃんと充電されているかの確認できるものや、夜間は使用していなくても差しているだけでLEDライトが点灯するものが多く、夜間の操作性からもチェックしておくといいでしょう。 本体のデザインがインテリアに合っているか? LEDのカラーが夜間照明に合っているか?など後付感なく装備できるのも重要なポイントだと考えます。 急速充電器はケーブルとセットで 急速充電とは? 急速充電には明確な定義がありませんので、商品パッケージには高速や急速充電をうたう製品が多く鵜呑みにするのはいけません。 アンペア数が少ないよりは高いほうが良いのですが、注意するのは高ければ高いほど早く充電されるわけでは無いということです。 使用デバイスにあった電流を流してやる事が重要で、シガー充電器が自動的に接続デバイスを検知して最適な電流を送る機能が備わっているものを選びましょう。 各社独自の技術を提供しており、Quick Charge(クイックチャージ)・PowerIQ(パワーアイキュー)・Super Charge(スーパーチャージ)などがあります。 また、ややこやしくしているのがAndroidとiPhoneでは急速充電規格の対応が異なるので、急速充電に関しては別々に考えたほうがいいでしょう。 ただし、最新充電規格のPower Delivery(PD)は、ケーブルさえ対応してものを使えばAndroidとiPhoneとも同時に急速充電できます。 Quick Charge2.