Vol.54～重要事項説明書・告知書について：国土交通省・最新の動き 【不動産ジャパン】 — 【風呂床をオキシ漬け】オキシクリーンExでお風呂の床を洗う掃除術！ - Youtube
2021年3月8日 / 最終更新日: 2021年3月8日 全日本不動産協会 山形県本部 会員向け 令和3年3月1日付で「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」の一部改正法及びこれに伴う改正政省令が施行されたことにより、 同法に基づく重要事項の説明方法等に変更がありましたので、お知らせいたします。 詳細は添付のPDFファイルをご参照ください。
重要事項説明書 国土交通省 ひな形
設備の状況は? 契約する物件にある設備について記載されます。 エアコン、キッチン、給湯器、トイレなど、そういうものが設備と言われるものです。 ここに記載されているものを含めての契約です。これは契約書にも同じ記載があります。 エアコンが設備に入っていなくて、前の入居者が残していったもの。 壊れたら自分で買ってね!なんていう物件も稀にあります。 また2LDK、3LDKなどの大きな物件だと、リビング以外のエアコンは付いていても契約として設備に入っていないということもあります。 何を含めての契約なのか、ここで再度確認しておきましょう。 7. どんな土地? 契約する物件の土地がどのような土地か、説明するところがあります。 7-1. 重要 事項 説明 書 国土 交通评级. 造成宅地防災区域 出典:国土交通省 山を切り開いたり、谷を埋めたりして土地にしたところで、更に 防災区域と指定されているところ がこれにあたります。 「現在造成宅地防災区域に指定されている地区はありません」と国土交通省が発表しています。 7-2. 土砂災害警戒区域 土砂災害が起こる可能性の場合は、左の区域内に◯がつきます。 東京都の土砂災害警戒区域マップ (東京都) 各都道府県が公開している土砂災害危険箇所と土砂災害警戒区域(国土交通省) 最近だと新宿区でも中落合や下落合などでいくつか地域が指定されました。 最近は気候が変ったのか、大雨の被害が増えてきました。 先日の福岡の大雨でも土砂災害警戒区域内で被害がありました。 事前にわかる情報は、少しでも役に立てばと思います。 7-3. 津波災害警戒区域 こんなきれいな海でも、地震が起こって条件が揃うと怖い津波を引き起こします。 2011年の東日本大震災の津波被害のあとに、津波災害に関する法律が施行され、その後すぐに重要事項説明での追加が決定されました。 津波防災地域づくりに関する法律について(国土交通省) 津波災害警戒区域等についての宅地建物取引業法に基づく重要事項説明について(国土交通省) 現在、津波災害警戒区域で指定されている地域は以下の通りです。 指定済みの県 指定日 徳島県 平成26年3月 山口県(瀬戸内海沿岸) 平成27年3月 山口県(日本海沿岸) 平成28年2月 静岡県(東伊豆町、河津町) 平成28年3月 和歌山県(19市町) 平成28年4月 長崎県 平成29年3月 京都府 平成29年3 出典:国土交通省 「津波浸水想定の設定、津波災害区域の指定及び推進計画の作成状況」 より(平成29年7月16日現在) 東京はまだ指定されている地域はありませんが、海抜の低いエリアなどは今後津波災害警戒区域として指定される可能性があります。 今後、注意して見ていきたい部分です。 8.
近年、大規模水災害の頻発により甚大な被害が生じ、不動産取引時において、水害リ スク に係る情報が契約締結の意思決定を行う上で重要な要素となっていることに鑑み、令和2年7月17 日 、宅 地建物取引業法施行規則の一部を改正する命令(令和2年内閣府令・国土交通省令2 号)が 公布され、これにより、宅地建物取引業法施行規則(昭和32年建設省令第12号) につい て改正し、同年8月28日から施行されることとなりました。 これに併せて、宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方(平成13年国総動発第3 号)について改正が行われ、同日より施行されます。 本件について国土交通省より連絡がありましたのでお知らせいたします。詳細につきましては添付PDFをご覧ください。 なお、会員の皆様にご提供している重要事項説明書については、令和2年8月3日頃に改訂を行いました。 ※令和2年7月20日追記 国土交通省より別紙2-3について差し替えを行う旨の依頼がありました。つきましては、「差し替え別紙2-3」をご参照ください。
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超簡単！お風呂の床掃除はオキシ漬けで決まり【排水口の栓はこれ一択！】 | MarimoのBlog
床全体が水で浸されたままでした。 やっぱり、シリコンラップが安定感抜群! その後、2~3時間放置していましたが、床全体に水が広がっているままでした。 ③の結果:床全体が水に浸されたままだった。 装着の出来に、左右されないところもオススメポイントです! お風呂床オキシ漬けのまとめ いかがでしたでしょうか。 この記事のまとめは以下の通り。 この記事のまとめ お風呂の床掃除は超簡単なオキシ漬けがオススメ。 オキシ漬けは2-6時間放置するため、外出時や就寝時に行うのが良い。 実際に実験してみて、排水口の栓はダイソーのシリコンラップが一番効果あり。 シリコンラップは、装着の出来に左右されないところもグッド。 オキシ漬けは、とっても簡単で綺麗になるのでオススメです。 家によって排水口の形もさまざまだと思うので、あくまで我が家の場合ですがダイソーのシリコンラップが優秀でした。 オキシ漬けの際には、オキシクリーンとシリコンラップを合わせてご用意くださいね。 最後まで読んでいただきありがとうございました。
面倒なお風呂の掃除はオキシ漬けで簡単にしましょう。タイルの黒ずみやカビの除去などに効果を発揮して驚くほどお風呂をピカピカにきれいにしてくれます。 アメリカ生まれのオキシクリーンを使ったオキシ漬けがお風呂の掃除を画期的に変えてくれるのです。つけておくだけの楽々掃除で月に一度はお風呂の大掃除をしてみましょう。