本当にあった怖い話 ランキング – マンション 駐 車場 空き が ない
※こちらの記事は、2018年8月21日に公開されたものを人気記事として更新したものです。 今回は、一風変わった怖さを感じるハッシュタグ「本当にあったIT怖い話」をご紹介します。ある意味普通の怖い話より恐ろしいかも知れません。 1. 客「検証機貸して!1ヶ月!用途は〇〇!」 僕「うい。メーカーから借りますね」 一ヶ月後 客「ちょっと返したくない!」 僕「なんで?」 客「嫌!」 現地行く 検 証 機 を 本 番 運 用 し て た 僕「このまま買う?」 客「検証機に何で金払うの?」 そして強制撤去へ #本当にあったIT怖い話 — Mt. 山さん@ベーシスト (@mtnoooooooo) August 19, 2018 2. 【ヒッ】何度断ってもおさがりを持ってくる隣の奥さん…まさかの行動に「こっわ」「人間が一番怖い」の声 - 本当にあったゾッとする話 | マイナビニュース. サーバーをしっかり保守管理して問題なく運用していたら「お前は何もしていない」と査定下げられた。頭に来てパッチ当てず放置したら社内ネットにウイルス蔓延。誰もいない中残業してネトゲやりながらノートン走らせたら「社のピンチを救った!」と大絶賛査定上がった。 #本当にあったIT怖い話 — みろ☆★ (@mirokan) August 19, 2018 3. 某旅行代理店から、会員制サイトの構築をお願いしたいと問い合わせがあり、見積もりして提出したところ「タダで作ってほしい」と意味不明なことを言われたので一応理由を聞いてみたところ、「最近はフリーのソフトウェアもたくさんあるじゃないか」と言われてそっと席を立った #本当にあったIT怖い話 — 米村歩@日本一残業の少ないIT企業社長 (@yonemura2006) August 19, 2018 4. マネ「ごめん増員の話無くなった」 技術「え、無理じゃん。なんでそうなったの」 マネ「昨日社長が●●の社長と接待で飲んで、ホステスのおねーちゃんの前でカッコつけてその場で3000万の値引きした。だから増員する予算が無くなった」 技術「ばかなの?」 #本当にあったIT怖い話 — もけけぴろぴろ (@imai141421356) August 17, 2018 5. 俺「RAID5の社内サーバのディスクが1台壊れました!すぐに交換を!」 社長「でも動いてるんでしょ?」 俺「もう一台ディスク壊れるとデータすべて飛びます!」 社長「稟議出して」 社長「2万て高くない?安くならないの?稟議出しなおして」 無事2代目が死にサルベージに百万超 #本当にあったIT怖い話 — SADA (@sada0927) August 18, 2018 6.
- 【ヒッ】何度断ってもおさがりを持ってくる隣の奥さん…まさかの行動に「こっわ」「人間が一番怖い」の声 - 本当にあったゾッとする話 | マイナビニュース
- マンション駐車場の空き待ちについて。 転勤になり新しいマンションに引っ越してきました。 マンションの戸数18戸に対し、駐車場が17しかありません。 入居前に駐車場の空きがない事は分か - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
- データを基にマンション駐車場の実状を解説！今知っておくべき全知識｜中古マンションのリノベーションならゼロリノべ
- マンションの機械式駐車場を考える上で重要な3つのポイント - マンション管理組合のミカタ
- 駐車場に空きがない？マンションの駐車場トラブルの解決法は？ | 不動産 賃貸トラブル解決ブログ
【ヒッ】何度断ってもおさがりを持ってくる隣の奥さん…まさかの行動に「こっわ」「人間が一番怖い」の声 - 本当にあったゾッとする話 | マイナビニュース
オカルト 2020. 01. 28 カテゴリー カテゴリー おしぼり一本多いよ 大学生のAは人をからかうのが好きで、例えばレストランに仲間4人で入り、 店員が「4名様ですね~」と言うとAは「良く見ろよ、5人だろ~!」 と言って脅かすのだ。 けっこうしつこくやるので、Aには本当に何か見えるんじゃないかと思うけれど、Aは人の反応を見て「うそだよー」とゲラゲラ笑う。 まわりの友達もなんども注意するけど一向にやめないのだ。 いつも仲間とつるんで飯を食べていたAは、たまには一人で食べようと、近くのファミレスに入った。Aは窓際の席に座った。 ウエイトレスが来て水の入ったコップをAの前に置いた。 そしてAの向い側にも置いた。誰もいないのに。 Aは「あれ?」と思った。 「もしかしたらここに先に誰か座ってたのかも。 それかウエイトレスが単に間違えたんだ。 誰か来たらそのときどけばいいさ。」 ウエイトレスがオーダーを取りに来た。Aはナポリタンを注文した。 店には他の客はいなくなってしまったので、Aはやっぱり水はウエイトレスの間違いだと思った。 しばらくしてナポリタンがAの前に置かれた。そしてAの向い側にも‥。 Aは激怒してウエイトレスに言った。 「なんでオレ一人しかいないのに、2つも出すんだ!
そう。だから「この部屋、本当に危ないですよ」って、伝えたよ。 もし、あのまま鏡が割れなかったら……きっと中から「 何か 」出てきていたと思う。結局、過去に何が起こったのかは分からないけど、私の中で、すごく印象的な出来事だった。 聞いてるとさ…明らかに、いたずらレベルの霊ではないよね? そうだね。「 人に害を及ぼす悪霊 」に関しては、こちらで詳しく話したけど(⬇) 浮遊霊 のように、人にちょっかいを出すような感覚ではなかったと思う。もしかしたら、その場所で亡くなった人が、強い恨みを持って【 祟り 】になっていたかもしれないし。 姉 再び起こらないようにする為にも、しっかりとお祓いをしてもらうなり、 ちゃんとした対処 をしてほしいかな。 ホラー映画のような世界が、現実的に起こり得る じゃあ、他には? 学校 とか、 病院 での出来事でも良いけど。 病院で起こった不可解な体験 病院と言えば……以前、 突発性難聴 で、ほぼ両耳が聞こえなくなって、入院した時があったんだよね。 で、ある日、夜中の 3時半 ぐらいに目を覚ましたことがあって……その時、 半魚人 のような、とにかく不気味な生き物を視たの。 ん?それって、夢じゃないよね? それが、夢じゃなかったんだよ。がっつり、全身が金縛り状態で、動けなかったしね。 姉 「変なモノが近づいてくるー!」と思いながら様子を視ていたんだけど、その生き物は、私の体のあちこちを、確認して……そして、耳の所まで来た瞬間、鯉の口のように、 ブワーッ て、大きく口が開いたの。 うわー、まさにホラー!! その時は、ものすごい 生臭さ もあって……。しかも、耳の中に 水が入る ような感覚もしたね。 姉 気づいたら、目の前には 小さい魚 がいっぱい浮遊していて、耳の中にも、 魚が入れられている ようなイメージがあった。 それから、「うわーどうしよう、どうしよう!」と パニック になっているうちに……いつの間にか、朝になっていたんだ。 しかも、不思議な事にね…… あれ?耳が、聞こえるようになってる…… って、なぜか難聴が治っていたの。 姉 あー。それ思い出した!確か、その日、僕も母親と一緒に、お医者さんに呼ばれたもんね。ドクターすごい驚いてたよね。 正直なところ……私も、あの 半魚人 は夢だったのかなとも思った。だけど目が覚めた時、ベットが びしょびしょに濡れた 状態だったの。 姉 それに、何か【不思議なモノ】が残ってたって、言ってなかった?
マンション駐車場の空き待ちについて。 転勤になり新しいマンションに引っ越してきました。 マンションの戸数18戸に対し、駐車場が17しかありません。 入居前に駐車場の空きがない事は分か - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
「じゃあ、機械式駐車場はない方がいいか?」というと一概にそうとは言えません。 車があるのに駐車場がないと、車を処分するしかありませんよね?そうなると日常生活にも支障が出てきます。 近くに借りやすい月極めの駐車場があればいいですが、あっても駐車場代が高額だったり、満車で契約できない可能性もあります。また駐車場をやめてマンションなどに建て変わることも最近では多くなっています。 車の所有者が多いのに駐車場率が低いと、駐車場の希望者が殺到して駐車場の運営が難しくなってきます。便利な立地の場合、マンションへの引っ越しを機に車を処分される方も多くいますので、自分が車を利用するかどうかだけでなく、そのマンションがどのような立地なのかをよく見極めることが重要です。 5. 近年増加傾向、「空き駐車場」で気を付けるべきこと 分譲マンションを検討する際、住戸に対し100%の駐車場が設置されていることを条件としている方がいらっしゃるかもしれません。 しかし最近ではレンタカーに加えて、短時間での利用が可能な「カーシェア」も増加、それに伴って分譲マンションでは「駐車場の空き問題」が見られるようになってきました。 「空き駐車場」の何が問題なのか、またどんなことに注意したらよいのかをここではご紹介します。 5-1. 空き駐車場の問題点 前述したように駐車場使用料は管理費や修繕積立金に充当されています。駐車場に空きが出るということは、予定していた管理組合の収入が減るということになります。 「駐車場が空いたら来客用駐車場にしたら?」と考える方もいらっしゃるかもしれませんが、その場合も収入が減る対策を考えなくてはいけません。 5-2. どんな対策がある? データを基にマンション駐車場の実状を解説！今知っておくべき全知識｜中古マンションのリノベーションならゼロリノべ. マンション内に空き駐車場があることをお知らせして、敷地外に借りている人や2台目駐車場がほしい人などの希望者を募集したり、駐車場使用料や管理費を見直すなどの対策をする管理組合があるようです。 またコインパーキングなどマンション外に駐車場を貸すところもあります。 参考:あなぶきセザールサポートからのお役立ち情報 「マンション管理組合の方必見!マンションの空き駐車場問題対策」 5-3. 「外部貸し」で気をつけるべきこと 通常「管理組合」は営利を目的とした団体ではないため、法人税などの税金が課税されることはありません。 しかし、マンション外の人に駐車場を貸すことで「収益事業を行っている」とみなされ、法人税や事業税、地方法人特別税(一定の要件に該当する場合には消費税など)が課税されるようになります。 また、マンションの敷地内に外部の人が出入りすることでセキュリティ面を心配される方も多く、「外部貸し」は想像以上にハードルが高いのが現状です。 6.
データを基にマンション駐車場の実状を解説！今知っておくべき全知識｜中古マンションのリノベーションならゼロリノべ
「ひと昔前は、1戸につき100万円が目安とされていました。全30戸のマンションだったら3, 000万円あればOKということです。しかし建築資材や人件費の高騰で、現在はそれ以上かかります。裏を返せば、1戸100万円も貯まっていないならかなり危険ということです。あわせて長期修繕計画の有無も確認しておいてください。もともと計画がないところは、行き当たりばったりで突然一時金を請求される可能性があります。また、仮に計画があっても、まったく見直されていないところも要注意です。いざ修繕を行うタイミングでお金が足りなくなることも。だいたい5年に1回程度、長期修繕計画を見直すのが一般的です」(日下部さん) 2. 「駐車場に空き」はないか? 駐車場に空きがない？マンションの駐車場トラブルの解決法は？ | 不動産 賃貸トラブル解決ブログ. 冒頭に紹介したエピソードの答えがこちら。最近は「若者の車離れ」あるいは「所有よりシェア」などの風潮で、車を持たない人が増えています。これがマンションにもよくない影響を与えているとしたら……、皆さんはどう感じますか? 「多くのマンションでは、駐車場の使用料を『管理費・修繕積立金』の収支に含めています。駐車場の維持費にあてるのはもちろん、そのほかの管理にあてる資金としても想定されているわけです。そのため、駐車場の空きが多いとその分収入が減り、マンションの収支バランスが崩れます。結果、管理費や修繕積立金が上がることに」(日下部さん) 特に問題になりやすいのが「機械式駐車場」。定期的なメンテナンスや修理などが必要なため、地面に直置きする「平面駐車場」と比較して維持費がかなり高くなるそうです。 車に乗らなくても、駐車場は気にするべき 「中古マンションを検討する際は、管理員さんや不動産仲介会社を通じて、駐車場の空き状況を確認しましょう。『自分は車を持っていないから』という人も、駐車場が共用部分なら、抱えているリスクはほかの住民と同じですから、見逃せないポイントですよ」(日下部さん) マンションの中には、駐車場の会計を「管理費・修繕積立金」と別会計にしているところもあり、その場合、車を持っていない人への影響は限定的です。しかし、こうしたマンションはごく少数とのことです。 スペースを有効に活用できる機械式駐車場ですが、直置きに比べて維持費が高くなるので注意 3. "マンションの素顔"を確認したか? 当然ながら、見学者を案内する仲介業者はマンションの"よい面"ばかりを見せようとするでしょう。購入後にマンションの思いもよらない"素顔"を見てしまし狼狽(ろうばい)……、なんて事態は避けたいもの。どうすればいいのでしょうか?
マンションの機械式駐車場を考える上で重要な3つのポイント - マンション管理組合のミカタ
そもそも希望の「リフォーム可」の物件か? 中古マンションの購入を考えている人の中には、リフォームやリノベーションを考える人も多いことでしょう。物件価格を低く抑えられる分、大胆に間取りや水回りを変更したりと、自分好みの快適な空間に変えられる楽しみがあります。 「築年数の浅いマンションでは、ハウスクリーニング程度で十分住めるケースもありますが、リフォームありきで中古マンションを希望する人もいます。でも、管理規約でそもそもリフォーム内容が制限されている中古マンションもありますのでご注意を。購入してからでは後の祭りです」(日下部さん) ひと昔前の「絨毯敷き」を変えられない場合も 今ではマンションの床はフローリングが一般的。しかし、かつては絨毯敷きが一般的だった時代もあります。 「管理組合の規約で絨毯からフローリングに変更できないケースもあります。ほかにも、間取りの変更がNGだったり、キッチンなど水回りの位置を変えるのがNGだったりと、自由にリフォームできない物件は少なくありません」(日下部さん) こちらも、購入前にマンション管理規約を確認するなり、不動産仲介会社や管理組合に聞くなりしておくほうが安心でしょう。 理想の部屋が手に入ると人気のリフォームやリノベですが、購入前に実施の可否を確認しましょう 6. 「すぐ買える準備」はできているか?
駐車場に空きがない？マンションの駐車場トラブルの解決法は？ | 不動産 賃貸トラブル解決ブログ
物件によっては月極駐車場が完備されており、問題なく借りられることもあるでしょう。しかしタイミングによっては 、マンションやアパートの駐車場に空きがない場合があり、困ってしまいます。 「時間があまりないのに月極駐車場がない」 「車の台数を増やしたいのに駐車場がない」 周辺の駐車場を探そうとしても、自分で歩いて探す時間がないこともありえます。 車を所有するときには駐車場が必要なのに、空きがないとなると本当に困りますよね?もし時間がない場合でも駐車場を探さないといけない場合、どうすれば駐車場を見つけることができるでしょうか?
管理会社の見直しを無料サポート!管理費削減と管理の質を改善 管理費不足にならないための駐車場問題への対策 管理費会計の収入が減ってしまうことは、管理組合にとっては由々しき問題です。しかし、駐車場使用者が減っていくことに歯止めを掛けることは、とても難しいものです。 対策を検討した時に何ができるのでしょう?
何も記載が無いなら総会で提案して多数決で賛成多数なら抽選会を何年に一度するなどと記載して規約にする事もできますし、記載があっても多数決で変えられますよ。早い者勝ちなんて事はありません。多数決です。一度提案してみたらいいかもしれません。 ただし、機械式より平面の台数が多く、平面の皆さまは平面のままがいいってなった場合、多数決で規約の変更はなされる事は永久にありませんが。 まず同じ考えを持つ者で仲間集め理事会に提案されてみてはどうですか? このトピックはコメントの受付・削除をしめきりました 「(旧)ふりーとーく」の投稿をもっと見る