空中 階 で 繁盛 し て いる
水沢競馬場 入場門 施設情報 所在地 岩手県奥州市水沢姉体町字阿久戸1-2 座標 北緯39度7分47. 8秒 東経141度10分13. 2秒 / 北緯39. 129944度 東経141. 170333度 座標: 北緯39度7分47.
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大阪ミナミ心斎橋で空中階店舗で集客する2つのポイント
「(空中店舗で)経営に全く問題はありません」 オープンして3カ月、淡路町で開業した『とんかつ料理やまぶき』佐久間オーナーはそう語ります。 店舗は淡路町駅から徒歩3分ですが、路面店ではなく「あえて」ビルの3階の居抜き物件で出店。 とはいえ、佐久間オーナーははじめから空中階で出店を考えていたわけではありません。 路面店(1F)物件を探しているうちに、発想転換することで3階物件へ出店! 順調にお店を立ち上げています。 ・なかなか物件が見つからなかった希望通りのエリアで出店 ・物件取得費用250万円コストダウン ・開業からわずか2カ月で黒字 ・オープン3カ月で顧客の半分を常連が占める、筋肉質の安定経営へ 空中階出店に至った経緯から、オープン後の集客や黒字までのスピード感や実際の取り組み内容まで、詳しくインタビューさせていただきました。 業態・立地によりますが、路面店物件だけの検討では あなたにとっての本当のお宝物件を逃している可能性 も。 空中階出店のメリットや注意すべきポイント を知っておくことは、「なかなか良い物件がない…」と物件探しの難しさを感じている開業オーナーにとって選択肢を広げるヒントになります。 1階路面店限定で物件を探すも、納得のいく物件がない 高校卒業後、飲食業界の道へ進んだ佐久間オーナー。 佐久間オーナー せっかく料理をやるなら、当初から自分の店を持ちたいと思っていました。自分の思うまま、メニューを出したかったので。 フランス料理・スペイン料理を学んだ後、1品に特化したお店に心を惹かれ、老舗とんかつ店で修業を開始。店長経験を5年積み、開業に踏み出しました。 お客様の需要を確信できる場所で出店したい 佐野 はじめからこの御茶ノ水・神田エリアに絞って物件を探されていましたよね? 佐久間オーナー はい。このエリアなら「絶対いける」という確信がありました!
みなさんこんにちは! 大阪ミナミ心斎橋で、空中店舗を活用して、 お店を経営されてらっしゃる方も多いですね。 空中店舗 とはビルの2階以上に店舗を出店することです。 道路に接している路面店舗と比較すると家賃が 相場よりも安く、敷金なども優遇されやすいので、 初期投資と運転資金で負担が大きい家賃を軽減することもできます。 ただ路面店舗と比較すると、どうしても集客面で劣ります。 では空中店舗では路面店舗と勝負できないか? と問われれば、そんなことはありません。 実際に空中店舗でも、繁盛しているお店は 数多くありますし、工夫次第では十分勝負できます。 ミナミ心斎橋の空中店舗で集客するポイント 今回は、空中店舗で集客する2つのポイントをお伝えしたいと思います。 集客するポイント① お店の前の道路から、お店の中が見えるように することやはり、何の業種・業態のお店か 分からないと 一見さんは来店し難いです。 集客するポイント② ファサード(看板)を1階エントラスや階段付近に 設置できること但し、ビルの共有部分は設置規制が ある場合もありますので、事前に貸主に確認しておきましょう。 看板、メニューなどでしっかりと販促が できており、一見さんでも、どんなお店か ハッキリ分かる対策が施され、リピータ客が取り 込めれば、十分路面店と勝負できるでしょう。 しかし、もし、お客様が階上に上がることに 不安を感じさせるような店舗ならば、開業しても 失敗する可能性が高いので、しっかりと対策して下さい。 また、今はインターネットのサイトや、SNSも 非常に効果的です。 その場合は、利便性のみを重視して物件選びが可能 になり、初期費用を抑えたコンディションの良い 居抜き物件に出会いやすくなるでしょう! ☆心斎橋や長堀橋でバーなどの賃貸店舗・居抜き物件を お探しならサン・アクトにおまかせください☆ LINE質問 物件一覧ページ サービス情報 3act-osa