持ち家にはどのようなリスクがある？賃貸との比較や購入時の注意点を解説 | こだて賃貸コラム - クラス 転生 で 俺 だけ
質問日時: 2008/12/12 20:07 回答数: 4 件 友人の高齢の両親が、一戸建ての家を、30年以上同じ人に貸しています。 何十年以上か不明ですが、長い期間、賃貸でもそこに住み続けた場合、その住まいは、持ち主である大家さん(この場合、友人の両親)のものではなく、実際に暮らしていた人の家、借主の家、即ち財産になるというのは本当の事でしょうか? 知人に聞いた事ある?と聞かれ、そんなバカな事があるのかとは思いましたが、分からない事なので、知人には、おかしな話だね・・と答え、その会話は終わったのですが、どうも釈然としません。 どなたか詳しい方いらっしゃいましたら教えていただけませんか? また、その貸家自体、友人が両親から友人に、その財産を引き継ぐ為には、実際、どのような手続きをしておく必要があるのでしょうか? 家賃がマイホームに変わる?! 「家賃が実る家」がつくる住まいの新概念 | スーモジャーナル - 住まい・暮らしのニュース・コラムサイト. 友人の悩みが人事とは思えず、自分も知っておいても良い事と思っています。 何も知らずお恥ずかしいのですが、よろしくお願いします。 No. 4 ベストアンサー 回答者: bouhan_kun 回答日時: 2008/12/13 08:22 >そんなバカな事があるのかとは思いましたが 他の方もいうとおり、取得時効と混同して間違ってるだけでしょう。簡単にいえば、長年家賃も払わず、請求もせず住み続けていた場合に、取得件を主張できるというものです。 >その財産を引き継ぐ為には まずは、遺産の分与、または生前贈与でしょう。それを行い、あとは賃借人と一部書類の変更手続きとなります。 5 件 この回答へのお礼 ありがとうございます。取得時効の理解がさらに楽になりました。 お礼日時:2008/12/15 18:57 No. 3 tact8118 回答日時: 2008/12/12 22:35 借地権と混同していませんか? 私の場合、父が借りた土地に自宅を建てて借地料を払って 住んでいましたが父の死後に地主さんが 土地を買うか、買わないのなら出て行ってくれと言うので 買う事にしました 旧借地権により、7割は私に権利があり土地の3割分だけ 支払って10割の土地を手に入れました 法改正により詳しくは判りませんが 法改正後の契約では、それも無理なようです。 ましてや、ご質問の内容は借家ですので なお更無理です 賃貸契約を継続している限り、借主の物になりえません ただ、長年賃貸を継続しているようなので あなたの都合で出て行ってもらおうとすると それなりの補償(現金)が必要になるのではと 思います。 4 No.
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- 生活保護と持ち家の関係｜家を売却しなくても良い条件とは｜マネープランニング
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生活保護と持ち家の関係｜家を売却しなくても良い条件とは｜マネープランニング
<ワンポイントアドバイス> 「持ち家を手に入れるか」、それとも「賃貸住宅に住み続けるか」、誰にでも当てはまる正解はありません。それぞれにメリット・デメリット、向き・不向きがあり、一概にどちらが優れているとはいえないものだからです。重要なのは、収入とライフプランにマッチした住まいを選ぶこと。「住まいに対して、どの程度のお金をかけられるのか」「どんな暮らしをしたいのか」を慎重に見極めることが、最適な住まい選びの第一歩といえます。
すぐに役立つ 最新 マンションを「売るとき」「買うとき」の法律マニュアル - Google ブックス
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異世界村 クラスが異世界召喚されたなか俺だけ残ったんですが 上田キク はねこと 教室に突然現れた神からの依頼で、クラス全員強制的に異世界へ召喚された!! …はずが、教室の隅の席で寝ていた【俺】、神谷夜兎(かみややと)は魔法陣の中に入ることなく、スキルだけ授かったまま現実世界に留まることになってしまった。高校生になり、平穏な毎日を過ごそうとするが、夜兎の住む街で次々に騒動が起こってしまい…!? 無気力最強高校生男子現る!? 「小説家になろう」発、大人気ファンタジー!! コミックス第1巻絶賛発売中! ※「小説家になろう」は㈱ヒナプロジェクトの登録商標です。 原作:サザンテラス 作画:上田キク キャラクター原案:はねこと クラスが異世界召喚されたなか俺だけ残ったんですが:シリーズの作品 無料で読める!! 2021/08/03 12:00まで 2021/07/27 更新!! 第31話 後編 無料 読む 2021/06/22 更新!! 第31話 中編 8 コイン 2021/05/11 更新!! 第31話 前編 6 コイン 2021/04/13 更新!! 特別編2 1 コイン 2021/02/09 更新!! 第30話 2020/12/01 更新!! 第29話 16 コイン 2020/11/03 更新!! 第28話 14 コイン 2020/10/13 更新!! 第27話 18 コイン 2020/09/01 更新!! 第26話 7 コイン 2020/08/04 更新!! 第25話 20 コイン 2020/07/07 更新!! 第24話 2020/06/02 更新!! 第23話 11 コイン 2020/05/12 更新!! 第22話 2020/04/07 更新!! 特別編1 2020/03/03 更新!! 第21話 2020/02/04 更新!! 第20話 後編 12 コイン 2020/01/07 更新!! 第20話 前編 2019/12/03 更新!! 第19話 2019/11/05 更新!! 第18話 2019/09/03 更新!! 第17話 2019/08/06 更新!! 第16話 2019/07/02 更新!! 第15話 2019/05/21 更新!! 第14話 後編 10 コイン 2019/04/16 更新!! 第14話 前編 4 コイン 2019/02/19 更新!! 第13話 2019/01/15 更新!!