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回答日時: 2021/05/14 22:46
アパートの部屋から借主が退去し、新たな借主を迎えるために部屋の内装をリフォームする場合、キッチンセットの交換もリフォームの一貫であると考えられるので、リフォーム費用の全体が60万円未満であれば、キッチンセットを含めて全体をリフォームの年の必要経費に算入することができます。 建物附属設備に計上して毎年、減価償却をする必要はありません。
なお必要経費の勘定科目は「修繕費」で良いでしょう。
この回答へのお礼 ありがとうございました。
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固定資産税 勘定科目 個人事業主
質問日時: 2004/05/27 11:01
回答数: 10 件
勘定科目について教えてください。
固定資産除却損という科目はありますが、
固定資産除却益という科目はないのでしょうか? 固定資産除却益という科目はなくても、
固定資産除却損の反対の意味の科目はありますか? 固定資産売却損と固定資産売却益というのは
二つともあるので、疑問に思ってます。
本とネットでの検索をしたのですがなかった
のですが・・・。自分の調べ方が悪いのかも
しれないので、教えてください。
No. アパートの内装工事費の勘定科目と固定資産勘定の場合の減価償却年数に- 財務・会計・経理 | 教えて!goo. 10
回答者:
goolo
回答日時: 2004/06/07 19:59
固定資産売却損、固定資産売却益はあります。
固定資産除却損もあります。固定資産除却損の反対の勘定はないです。除却は捨てることとほとんど同じですから、それでもうけがでるようならば、なんでも捨ててしまえということになります。
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件
No. 9
3chome
回答日時: 2004/05/28 22:41
除却というのは捨てることなので、除却益というのはありえません。
売った場合は売却益になります。
ちなみに、金融資産でもないのに、売却する前に評価益を計上することも認められません。
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No. 8
aaa999
回答日時: 2004/05/28 17:42
>固定資産除却益とは
除却工事{(工事費-除却物売却)-簿価}=利益の場合生じる可能性はあります。
昔は雑収入?だったとおもいますが。
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No. 7
hama21
回答日時: 2004/05/27 22:37
#6さんの場合は、
除却固定資産はスクラップ価格で流動資産計上しますから、資産評価の前提として、売却時価で短期間内に処分することが確定している場合だと思われます。
よって、処分価格を見積もる根拠はその後の売却ですから、除却益は売却益相当額という意味でしょう。
しかし、テキストにあるということは「除却益」勘定自体は存在してたんですね。失礼しました。私の受験時代にはなかったかと思いますが。
いずれにせよ、実務上、未実現利益はキャッシュの裏づけのない配当利益を増やしかねませんから結局は売却益になると思います。
No. 6
kmiho
回答日時: 2004/05/27 21:17
固定資産を除却して、見積もり処分価値がある場合、除却益が発生することはあります。
次のような仕訳になります。
借方 減価償却累計学 貸方 固定資産
貯蔵品 固定資産除却益
当方、公認会計士受験生で、簿記のテキストにこのように書いてありましたので間違いないと思います。
No.
固定資産税 勘定科目 法人
LAN工事と一口に言っても、ケーブル、ハブ、ルーター等様々な設備が存在します。
これらはどのように処理すればよいでしょうか?
固定資産税 勘定科目 租税公課
質問日時: 2021/05/13 08:53
回答数: 4 件
アパートを経営しています。
借主退去における内装のリフォーム及びキッチンセット等の備品の購入費は、
勘定科目として何にすればいいのか教えて下さい。
以前調べた時には、10万円未満は修繕費、10万円以上は建物付属設備でした。
ただ、今までは全て修繕費で会計処理してきました。
もし建物付属設備になるなら減価償却する必要がありますが償却期間は何年でしょうか。
ご存知の方、よろしくお願いします。
No. 1 ベストアンサー
回答者:
けこい
回答日時: 2021/05/13 10:28
原状に復した場合は原則として修繕費です
原状復帰ではあっても耐用年数を極端に伸ばす工事をしたとか、特殊な場合は建物付属設備となる場合もあります
原状に復したのではなく、新たにリフォームしたとか新機能を付加したとか、そういった場合は建物付属設備になる時もあります
10万円以上の支出であっても、一つの工事が30万以下であれば、即時償却資産として一括損金算入が出来る場合があります
資産となった場合の耐用年数は見積になります
その資産の内容とか、何円ごとに取り換えるのが普通だとか、色々斟酌することになっています
つまり決まってはいない
という事で「5年だっ!」とか「10年だっ!」とか叫べばそれが通ってしまう事もある
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件
この回答へのお礼 ありがとうございました。今後ともよろしくお願いします。
お礼日時:2021/05/25 08:41
No. 4
hinode11
回答日時: 2021/05/20 17:18
建物附属設備に計上する場合は、新しいキッチンセットの法定耐用年数(償却期間)は、
・主として金属製のものならば18年、
・その他のものならば10年
です。
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この回答へのお礼 ありがとうございました
お礼日時:2021/05/25 08:43
No. 3
回答日時: 2021/05/15 12:39
No. 固定資産税 勘定科目 個人事業主. 2です。 補足します。
新しいキッチンセットの機能の程度が、従来のものと同じレベルなら、NO. 2に書いた通りでOKです。
しかし、従来のものよりもハイレベルなら、キッチンセットの代金をリフォーム費用から抜き出して資産に計上し、減価償却する必要があります。
この回答へのお礼 詳細のことまで説明いただきありがとうございました。
お礼日時:2021/05/25 08:42
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