個人 再生 住宅 ローン 滞納: 敵に塩を送る 真実

住宅ローンの返済期間の延長や、期限の利益の回復だけを目的として個人再生を申立てて、住宅ローン債権者に反対されることはないのでしょうか? 第六章　住宅ローンの延滞がある場合は？ | 個人再生FAQ. 特に小規模個人再生では、債権者による書面決議があり、過半数の反対があった場合には再生計画は却下となってしまいます。 ・【関連記事】 個人再生の書面決議で債権者に反対されるとどうなる?! 住宅ローン債務のみで個人再生をする場合、債権者は住宅ローン債権者(銀行、住宅金融支援機構、保証会社など)のみになってしまいますので、彼らが反対すれば、自動的に過半数の反対を得たことになってしまいます。 住宅ローン債権者に反対されて個人再生が否決されてしまうことはないのでしょうか? 住宅資金特別条項では、住宅ローン債権者に議決権はない 結論からいうと、これは心配ありません。というのも、住宅ローン特則では住宅ローン債権者に議決権はなく、住宅ローン債権者の同意を必要としないからです。 ・【関連記事】 住宅ローン債権者の同意が要らない法律上の根拠は?! 住宅ローンはそもそも債権額も大きく、ただでさえ住宅ローン債権者が、単独で再生債権額の過半数を占めることは珍しいことではありません。 そのため、住宅ローン債権者の議決権行使による再生計画の否決を認めてしまうと、せっかくの住宅ローン特則が機能しなくなります。そこで民事再生法201条1項では、「住宅ローン特則付きの個人再生では、住宅ローン債権者は議決権を有しない」ことを定めています。 代わりの住宅ローン債権者の保護の仕組み その代わりに、民事再生法201条2項では、「住宅ローン特則付きの再生計画が提出された場合、裁判所は住宅ローン債権者の意見を聴かなければならない」と定められています。( 民事再生法201条2項 ) 裁判所が住宅ローン債権者にヒアリングをおこなった上で、ローン債権者に損害を与えるような不当な再生計画は否認することになりますので、住宅ローン債権者の利益もキチンと保護されることになります。 個人再生で支払額がいくらになるのか 弁護士に相談したい方へ

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個人再生で住宅ローンを「巻き戻し」できる条件とは？同意は必要？ | リーガライフラボ

返済期限の延長と、元本返済の猶予の可能性 さらに個人再生では、住宅ローンのリスケジュールが可能です。住宅ローン特則を利用した再生計画の返済パターンには、5つの種類があります。その中でも特にメリットが大きいのが、「最終弁済期間延長型」や、「元本猶予型」の返済プランです。 「最終弁済期間延長型」では、満70歳を超えないことを条件に、住宅ローンの返済期間を最長10年に渡って延長することが可能です。さらに元本猶予型では、再生期間の3年間の間は、元本返済の一部を猶予して貰うことができます。 ・【関連記事】 個人再生で住宅ローンの返済期間を延長(リスケ)できる? ・【関連記事】 住宅ローン特別条項の5つの種類(返済プラン)って?! 住宅ローンだけで個人再生をする場合には、他の一般の再生債権は存在しませんから、再生期間にあたる3年間は、住宅ローンの滞納分とそれにかかる遅延損害金や金利を支払う期間に充てて、再生計画を作成することになります。 なお、上記の最終弁済期延長型、元本猶予型が利用できるのは、「どうしてもそうしないと返済ができない」と認められる場合に限ります。普通に約定通りの返済ができる場合には、原則、「期限の利益回復型」や「そのまま型」での返済になります。 住宅ローンの借金だけで個人再生をする実際の場面 さて理屈上、住宅ローンの借金だけで個人再生を申立てることができることはおわかりいただけたと思いますが、現実的にはどのような場面で、住宅ローンだけの個人再生が実施されるのでしょうか? 個人再生で住宅ローンを「巻き戻し」できる条件とは？同意は必要？ | リーガライフラボ. これは以下のような場面が想定されると思います。 保証会社の代位弁済がされてしまったが、住宅に住み続けたい 滞納が続いて期限の利益を喪失したが、これを回復したい 返済期間を延長、リスケしたいが銀行が交渉に応じてくれない ペアローン等で、夫婦のどちらかが個人再生をした場合 (1)~(3)は、ここまでにも説明したパターンで、 「滞納によりダメになってしまった住宅ローンを元に戻したい」 という動機がある場合のケースですね。 (4)は少し特殊かもしれません。夫婦でペアローンを組んでいる場合、例えば夫が、その他のキャッシングや事業資金の融資等で首が回らなくなって個人再生を申請した場合、妻は他に借金がなかったとしても、住宅ローン特則を利用するために妻も個人再生をしなければならない場合があります。 ・【参考記事】 個人再生でペアローンを借りている住宅を残す方法 このような場合、妻は他に借金がない場合でも個人再生を申立てることになりますが、この場合も手続き上、特に問題はありません。 住宅ローン債権者により反対されることはないの?!

第六章　住宅ローンの延滞がある場合は？ | 個人再生Faq

住宅ローン以外の借金がなくても個人再生できる?! ねえねえ、先生ー! 住宅ローン以外に特に借金をしていなくても、住宅ローンのリスケジュールや、巻き戻しだけを期待して、住宅資金特別条項付きの個人再生をすることって出来るのかなー?! これは、 意外かもしれないけど可能 だね。もちろん、住宅ローンの債務そのもの(元本、利息、遅延損害金)は一切減額されないけれど、個人再生手続きを利用して期限の利益を回復したり、弁済期間を延長することはできるんだ。 へぇー、そうなんだー! でも小規模個人再生の場合だと書面決議があるよね? 住宅ローンしか借金がないと、住宅ローン債権者しか債権者がいないわけだから、過半数の反対で否決されたりしないの?! いや、 住宅資金特別条項を利用する場合の個人再生では、住宅ローン債権者には議決権がない んだ(民事再生法201条)。だから、一般の再生債権者がいない場合はそもそも決議をする必要がなくなるね。また給与所得者等再生の場合だと、そもそも決議がないしね。 住宅ローンしか借金がなくても、住宅ローン特則付きの個人再生はできる 住宅ローン債務(元金、利息、遅延損害金)の減額は一切ない 返済期間を延長できる、期限の利益を回復できる、等のメリットがある 個人再生でいくら借金が減るのか、 他の債務整理の方が良いか診断する 住宅ローン以外の借金がなくても個人再生はできる?! 住宅ローン特則は、住宅ローンを守りながらその他のキャッシングやクレジットカード、融資などによる借金を減免するための制度です。そのため、本来は住宅ローン以外の借金が存在することを前提に考えられた制度です。 しかしこの住宅ローン特則では、「その他の一般の再生債権が存在しなければならない」ということを特別に定めたルールはありませんので、住宅ローン特則を利用することだけを目的とした個人再生の申立ては可能です。 住宅ローン債務のみで個人再生を申立てる意味は? 住宅ローン特則では、住宅ローン債務については原則として1円も減額は認められません。借入元本はもちろん、過去に滞納分があれば、その滞納と(契約通りの)遅延損害金の支払い、将来の金利に及ぶまで、全て支払い義務があります。 それでは、住宅ローン以外の債務がない状態で、 わざわざ住宅ローン特則付きの個人再生を申立てる意味 は何なのでしょうか? それには以下のような点が挙げられます。 住宅ローン特則のメリット (1)既に期限の利益を喪失しており、保証会社による代位弁済がされてしまい、実質、住宅ローンの返済が破綻している状態であっても、そこから元の状態まで戻すことができる(期限の利益の回復、巻き戻し) (2)返済期間を最長10年に渡って延長することができ、さらに再生期間(3年~5年)に渡って、元金の一部返済分について猶予を受けられる可能性がある 1つ目のメリットは何といっても、期限の利益の回復、巻き戻しです。 通常、住宅ローンを3カ月以上滞納すると、保証会社が残りの債務を銀行に一括返済する(代位弁済)ことで、債権が銀行から保証会社に移転してしまいます。さらに返済が滞ると、保証会社による住宅の競売、差押えがなされます。 この段階まで来てしまうと、ここから住宅ローンを復活させることは困難ですが、個人再生の住宅ローン特則であれば、「巻き戻し」により、保証会社の代位弁済前の状態にまで戻すことが可能です。 ・【関連記事】 保証会社の代位弁済後の「住宅ローンの巻き戻し」とは?!

個人再生を利用する方の多くは、個人再生と一緒に住宅ローン特則(住宅資金特別条項)を利用する方が多いです。 個人再生を利用する方の多くは多額の借金があり、家を手放したくないという方が利用することが多いからです。 住宅ローン特則を利用しないなら個人再生の利用価値はそこまで大きくないので、借金額が大きいなら 自己破産を検討したほうがいい ことも少なくないです。 人によっては自動車を手放しなくないという理由や、自己破産を利用したくても利用できないということで個人再生を利用する方もいます。 しかし単純に借金の減額幅なら個人再生よりも自己破産の方が強力なので、資産がなくて住宅ローン特則も利用しないなら、あえて個人再生を利用する理由はないのではないかと思います。 ちなみに 依頼費用は個人再生と自己破産とではそこまで大きな違いはない です。 住宅ローン特則を利用して個人再生するなら無料相談から! 個人再生の住宅ローン特則(住宅資金特別条項)を利用するなら、手続きを正式に弁護士や司法書士に依頼する前にあらかじめ 無料相談 を利用しておくといいです。 個人再生と住宅ローン特則(住宅資金特別条項)は複雑な制度なので、あらかじめ専門家である弁護士や司法書士から詳しい説明を受けておいた方が安心です。 また人によっては個人再生よりも任意整理や自己破産の方が最適な手続き方法だという可能性もあるので、最適な債務整理方法を知るためにも一度は話を聞いておくといいです。 当サイトでは個人再生や住宅ローン特則などの手続きに強い弁護士事務所や司法書士事務所をまとめています。載せている事務所は全て無料相談に対応しているので参考になると思います。 メールや電話での無料相談 にも対応しているので、個人再生や住宅ローン特則についてどこに相談したらいいのか悩んでいるなら下記を参考にしてください。 手元にお金が無くても債務整理は可能です! お金がなくて借金返済できなくなってしまった場合に、債務整理で借金整理したいけど手元にお金がないので弁護士や司法書士への依頼費用が払えないという方も多いです。しかし債務整理は手元に全くお金がなくても大丈夫です。まずは無料相談から借金問題解決をきっかけにしましょう。 債務整理が得意な弁護士や司法書士を探す! 都道府県別 に 債務整理や借金相談 にオススメな 弁護士・司法書士 を厳選! 北海道・東北地方 北海道 | 青森県 | 宮城県 関東地方 茨城県 | 栃木県 | 群馬県 | 埼玉県 | 千葉県 | 東京都 | 神奈川県 中部地方 長野県 | 新潟県 | 静岡県 | 愛知県 | 岐阜県 | 三重県 近畿地方 京都府 | 大阪府 | 兵庫県 中国・四国地方 岡山県 | 広島県 九州・沖縄地方 福岡県 | 長崎県 | 熊本県 | 鹿児島県 債務整理方法から選ぶ 弁護士・司法書士の特徴から選ぶ 借金返済の理由や原因から選ぶ 借入先から選ぶ 投稿ナビゲーション

知られざる山梨のゆるキャラ 1/6 枚

敵に塩を送るの意味とは！塩を送ったとされる戦国武将は誰でなぜ送ったのか！

武田家飛躍の土台を築いた悲哀の生涯 続きを見る 武田義信(信玄の嫡男)はなぜ自害へ追い込まれたか?儚い30年の生涯 続きを見る ちょっとややこしいので時系列を年表で整理しておくと……。 1560年 桶狭間の戦い 1564年 最後の川中島の戦い 1567年 武田義信が自害 1568年 駿河攻め開始 なんだかんだで桶狭間からは約8年が経過してのことだった。 ※続きは【次のページへ】をclick!

上杉謙信から武田信玄へ「敵に塩を送る」は本当か 謙信越山：第27回「人間・上杉謙信②」(1/4) | Jbpress (ジェイビープレス)

「 敵に塩を送る 」という言葉がある。 武田信玄 が、駿河の今川家と敵対したため塩の流通を止められ、国全体で苦しんだ――そのときに供給してくれたのがライバルの上杉謙信。 ザックリ言うとそんな内容であり、好敵手同士の友情やら何やらを示す逸話として広く知られている。 意外にもこれ、史実的には正しい。 しかし、実情は美談などではなく、一言で表すならば単なる「商売」であった。 どういうことか? 少し詳しく振り返ってみよう。 お好きな項目に飛べる目次 1ページ目 謙信が立ちはだかって北の海は目指せない 海のある駿河を絶対に落としたい 2ページ目 塩がなければ信玄の"馬"も動けまい マジで塩を送っていた? お好きな項目に飛べる目次 謙信が立ちはだかって北の海は目指せない 海のある駿河を絶対に落としたい 謙信が立ちはだかって北の海は目指せない 桶狭間の戦い で 今川義元 が 織田信長 に討ち取られると、武田信玄は同盟を破棄して駿河へ攻め込んだ。 織田信長 史実の人物像に迫る!生誕から本能寺まで49年の生涯まとめ年表付 続きを見る 今川義元が「海道一の弓取り」と呼ばれた実力とは?42年の生き様を見よ! 続きを見る 同盟とは甲相駿三国同盟である。 今川だけでなく北条との平和も絡んだこの重要な結びつきを、自らぶっ壊してまで駿河攻めを望んだ理由は、ライバル上杉謙信の存在があったからだろう。 弟の武田信繁や築城名人の山本勘助、古くは板垣信方など。 信玄は、多大な犠牲を払って北信濃を制したが、そこから海を目指して北上となると、上杉謙信のいる越後攻めが必要になり、今まで以上の兵力消耗が容易に想像できる。 ※上記のように、長野から新潟の海を目指す先には、謙信の本拠地・春日山城がドドーン! 上杉謙信から武田信玄へ「敵に塩を送る」は本当か 謙信越山：第27回「人間・上杉謙信②」(1/4) | JBpress (ジェイビープレス). さすがに厳しいな……というタイミングで起きたのが、1560年【桶狭間の戦い】だった。 桶狭間の戦いで信長が勝てたのは必然か『信長公記』にはどう書かれた? 続きを見る 海のある駿河を絶対に落としたい 海道一の弓取りと言われた今川義元が、信長に首を取られて死亡。 跡を継いだ 今川氏真 は和歌や蹴鞠を愛する公家志向なタイプで、その祖母・ 寿桂尼 がいなければすぐにでも空中分解しそうな状態だった。 今川氏真は愚将か名将か~敵だった家康や信長と友好的に振る舞えるのはなぜ? 続きを見る そこで信玄は、嫡男・ 武田義信 の猛反発を振り切り、駿河攻めを決心する。 義信が反対したのは、彼の嫁さんが今川義元の娘だったから。 ヘタをすれば謀反を起こされ、実父の 武田信虎 に続き、信玄自らも追放される憂き目に遭ったかもしれない。 そこで義信を成敗するという苦渋の決断を選んでまで、駿河への南進方針を取ったのだ。 領土拡大や海路確保のため、どうしても攻め込むしかなかった。 武田信虎(信玄の父)は暴君に非ず!

上杉謙信が「敵に塩を送る」のは経済的な狙いがあった!? 駿河侵攻、桶狭間の戦い、川中島の戦い…義理人情では語れない戦国武将たちの知略をご紹介

2020年6月24日 (水) 18:00 今回紹介するのは、 miさん が投稿した『 【ゆっくり解説】経済で見る敵に塩を送るの真実 』という動画です。音声読み上げソフトを使用して、 アダム・スミス と ケインズ の二人のキャラクターが、経済的観点から「敵に塩を送るの真実」について解説していきます。 投稿者メッセージ(動画説明文より) 第15回目のテーマは「敵に塩を送る」です。 私は傷口に塩を擦り込む派です。 調べながら義理人情で送った、そうであってほしいとおもっていましたが、 はい、全く違いました。 しかもあの戦国イベントはこんなところにも影響していたんですね… お暇なら見てね!

謙信越山:第27回「人間・上杉謙信②」 2020. 9. 30(水) フォローする フォロー中 歌川国芳『武田上杉川中嶋大合戦の図』(部分) ギャラリーページへ (乃至 政彦:歴史家) 歴史ファンならずとも知られる「敵に塩を送る」の古語。上杉謙信が宿敵である武田信玄に甲斐ではとれない塩を送ったという逸話にちなんだものだ。こんなことはあり得ない、もしくは謙信はこの機に乗じて高値で売りつけたのだという人もいるだろう。今回は逸話の起源を見るとともに、史実と照らし合わせながら真偽を探る。(JBpress) 【上杉謙信の真の姿は「義侠か略奪」か?