市営住宅の退去金について。 今度引越しをするのですが、管理事務所から修繕費の見積もりがきました。（実際に家の状態はまだ見ておらず、襖と畳の枚数で計算したもののようです） 襖9枚＋天 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産, 花 珠 の 家 かなざわ
契約書はあります。襖、畳の負担はかいてあるんですが、鍵については一切ないですね。 お礼日時:2013/11/07 12:16 No. 3 Sasakik 回答日時: 2013/10/25 06:54 #2付記。 セキュリティ意識の高まったこのご時世、「前入居者が鍵の複製を作った可能性」もあるから、民間の賃貸住宅では、契約者(入居者)が入れ替わるたびに鍵(キーシリンダー鍵)の交換をすることも珍しくない(入居費用に「キーシリンダー代」が入っている)。 あ、あと、部屋を出る際の経費だから「退去費用」ね(撤去費用だと、部屋を"取っ払う"費用になっちゃう)。 1 No. 2 回答日時: 2013/10/24 21:26 >よろしければスペアキーじゃ駄目な理由を教えて頂けますか? 大阪 市営 住宅 退去 費用 相关新. ちょっと考えれば分かると思うけど・・・ 誰か見知らぬ人が鍵を持っているかもしれない部屋、安心して住めます? No. 1 detekoiya 回答日時: 2013/10/24 20:27 相場な金額だと思いますけど。 スペアキーじゃダメって当たり前だと思います。 この回答へのお礼 早速回答いただきありがとうございます。相場なんですね。私は賃貸住宅も何軒か住みましたが、そういったお金は一円も請求されたことがありません。 よろしければスペアキーじゃ駄目な理由を教えて頂けますか? お礼日時:2013/10/24 21:00 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
大阪 市営 住宅 退去 費用 相互リ
でも、一般のアパートであればここまでの義務はありません。 綺麗に使ってきたのに畳や襖の張替えしなきゃダメ? 「経年劣化は大家さんの負担」 って聞いたことがあるけど… そうなんです。ちょっと詳しい方であればご存知だと思うのですが、民間のアパートには 「国土交通省の原状回復ガイドライン」 が適用されます。 国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について 国土交通省のガイドラインにはこう書かれています。 原状回復は、 賃借人が借りた当時の状態に戻すことではない 普通に住んでいても設備や建物は少しずつダメージを受けていきますよね?たとえば、日焼けや湿気汚れなど。 こういった通常使用による 経年劣化 や自然損耗は 「大家さんの負担」 で修繕するようガイドラインで定められているのです。 たとえば、10年居住して大きなダメージもない場合。一般的なアパートであれば、原状回復費用の負担額は0円、または入居時に支払った 「敷金が返還される」 ケースもあります。 市営住宅に原状回復ガイドラインが適用されないワケ。 では、なぜ市営住宅にはガイドラインが適用されないのか?
質問日時: 2013/10/24 18:52 回答数: 6 件 私の実母が25年近く住んでいた大阪府営住宅をこの度、私たち夫婦と同居するため撤去します。襖10枚、畳12畳分の張替えで約10万円。紛失した鍵代1個1万円。これって妥当な金額ですか?鍵はスペアキーで弁償はだめだそうです。 よろしくお願いいたします。 No. 6 回答者: yukai4779 回答日時: 2013/11/07 21:14 府営住宅とのことですから、公営住宅法に基づく住宅であるなら公営住宅の家賃設定が適用されていると思います。 これが適用されている場合は、毎年収入額の調査がありその収入の変動により家賃も毎年変わります。年金のみなどで収入が変わらずとも、住居の建築年数による基準額の減少による算定により家賃が下がる場合もあります。 >民間の賃貸の場合、退去費用は取られないのに、低所得者が住む府営住宅はどうしてそんな費用がかかるんでしょうね? 民間アパートだけではなく、公営住宅でも敷金3ヶ月程度は入居の際に支払っているはずです。その額は入居時の家賃額×3ヶ月ですので、現在支払っている家賃×3ヶ月ではありません。その敷金を退去費用に充当し相殺しますので、追加徴収もしくは返戻の手続きとなります。 鍵については、費用についての詳細を担当者に伺ってはいかがでしょうか。 3 件 No. 5 回答日時: 2013/11/07 00:07 襖一枚の張替え約4000円/半間、畳1枚の表替約7000円/畳というところです。 4000円×10枚+7000円×12枚というところですね。私の計算では若干安いと思います。 鍵は紛失のために防犯上観点からシリンダーとセットで交換となったのでしょう。全て妥当な金額だとおもいます。 ちなみに撤去費用ではなく、退去費用ですよね? 相場は30万⁈市営住宅の退去費用いくら？払えない…畳・襖の張替は？ | メモっとこ. 0 この回答へのお礼 ありがとうございます。 退去費用ですね。 民間の賃貸の場合、退去費用は取られないのに、低所得者が住む府営住宅はどうしてそんな費用がかかるんでしょうね? ちなみに、畳、襖の負担は誓約書に記載がありますが、鍵についてはないですね。 お礼日時:2013/11/07 12:21 No. 4 inon 回答日時: 2013/10/25 15:18 府営住宅に住んだことがないですが、契約書ってありませんか? 契約書にそのあたり記載されていませんか?
評判のいい老人ホーム 花珠の家とは、神奈川県を中心に展開している介護付き有料老人ホームです。 生活介助と身体介助をスタッフが提供してくれるので、どのような花珠の家とは、神奈川県を中心に展開している介護付き有料老人ホームです。 生活介助と身体介助をすべて施設スタッフが提供してくれるので、どのような身体状況の方でも安心して生活することができるでしょう。 そこで今回は、 花珠の家について 詳しく解説していきたいと思います! 実際に花珠の家を利用している方やそのご家族からの 評判・口コミ を集めましたので、ぜひ最後まで読んでみてください! 介護付き有料老人ホームの人気ランキング!失敗しない施設の選び方も紹介! 【公式】花珠の家かなざわ｜横浜市金沢区の介護付有料老人ホーム. 高齢になるにつれ、老人ホームへの入居を検討し始めますよね。 老人ホームには様々な種類がありますが、「入居をするなら手厚い介護サービスが受けられる施設がいい!」と思う人も多くいるでしょう。 そんなあなたにピッタリなのが、介護付き有... 老人ホームを探すなら まずは無料相談! 花珠の家の概要 花珠の家おおもりの概要 入居時 21万円(敷金) 月額 18万円~27.
花珠の家かなざわ新館
3歳 入居者の男女別人数 男性 13人 女性 32人 入居率(一時的に不在となっている者を含む) 96% 有料老人ホームを退居した者の人数(前年度) 退 去 先 自宅等 介護保険施設 特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 医療機関 死亡者 その他 入居者の入居期間 入居期間 6か月未満 6か月以上 1年未満 1年以上 5年未満 5年以上 10年未満 10年以上 15年未満 15年以上 入居者数 8人 23人 介護サービスを提供する事業所、設備等の状況 建物の構造 建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物 建築基準法第2条第9号の3に規定する準耐火建築物 木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 居室の状況 室数 人数 居室の床面積 一般居室個室 0 0㎡ 一般居室相部屋 介護居室個室 45 13. 花珠の家かなざわ(横浜市金沢区)【老人ホーム・サ高住お探しガイド】. 00㎡ 介護居室相部屋 一時介護室 共同便所の設置数 男子便所 0か所 (うち車いす等の対応が可能な数) 女子便所 男女共用便所 10か所 8か所 個室の便所の設置数 (個室における便所の設置割合) 0% 浴室の設備状況 浴室の総数 3か所 個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴 2か所 1か所 その他の浴室の設備の状況 食堂の設備状況 1階に共用食堂及び、厨房設備あり 入居者等が調理を行う設備状況 その他の共用施設の設備状況 (その内容) 洗面所、健康管理室、応接室、ディル-ム バリアフリーの対応状況 フロア-内は、床をフラットにして、居室から食堂、トイレ、浴室への段差をなくし、車いすの方でもスム-ズに行き来できるようにしている。また、廊下には手すりを設置している。 消火設備等の状況 消火器設備、 火災警報知器、スプリンクラ-設置 緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり 外線電話回線の設置状況 一部あり テレビ回線の設置状況 事業所の敷地に関する事項 敷地の面積 1, 449. 91㎡ 事業所を運営する法人が所有 なし 抵当権の設定 貸借(借地) 契約期間 始 2015/10/01 終 2040/09/30 契約の自動更新 事業所の建物に関する事項 建物の延床面積 1, 214. 50㎡ 貸借(借家) 利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況 窓口の名称 苦情対応窓口 電話番号 045-780-5541 対応している時間 平日 9時00分~18時00分 土曜 日曜 祝日 定休日 無し 介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み 損害賠償保険の加入状況 介護サービスの提供内容に関する特色等 入居者の生活全体への働きかけを行い、生活意欲の回復に繋がる生活支援を行えるように心掛ける。 利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等 利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況 (記入日前1年間の状況) 当該結果の開示状況 第三者による評価の実施状況等(記入日前4年間の状況) 実施した直近の年月日 (評価結果確定日) 実施した評価機関の名称 ※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。(事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。)
02m 2 延床面積 1, 934. 68m 2 建物構造 鉄骨造(S造) / 地上7階建の3~7階部分 居室数・定員 32 室 / 32 名 居室設備 詳しくは資料請求をいただき、資料をご確認ください。 ※居室面積:25. 649m² 共用施設・設備 食堂兼機能訓練室、浴室、 トイレ、洗面設備、相談室、健康管理室、他 花珠の家さいわい 運営事業者情報 法人名 〒227-0047 神奈川県横浜市青葉区みたけ台5−10 花珠の家さいわい アクセス・地図 〒212-0012 神奈川県川崎市幸区中幸町1-53-7 交通 【電車でお越しの場合】 地図をみる [ 地図アプリで見る] MY介護の広場 老人ホームを探すについて 花珠の家さいわいは、神奈川県川崎市幸区の介護付き有料老人ホームで、入居には21万円、月々18万円の料金がかかります。花珠の家さいわいの施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場 老人ホームを探す】なら花珠の家さいわい以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。 [花珠の家さいわい] この施設 と 一緒に資料請求された 老人ホーム・介護施設 0 〜 720 20. 932 〜 32. 932 万円 0 〜 621 20. 235 〜 50. 82 万円 0 22. 106 万円 0 〜 1, 740 18. 37 〜 32. 花 珠 の 家 かなざわせフ. 87 万円 0 〜 430 16. 165 〜 21. 182 万円 0 〜 1, 490 23. 8 〜 53. 1 万円 23. 056 万円 0 〜 870 21. 272 〜 35. 772 万円 [花珠の家さいわい] この施設と 近い条件 の 老人ホーム・介護施設を探す 神奈川県で探す 川崎市幸区で探す 神奈川県 介護付き有料老人ホーム 川崎市幸区 介護付き有料老人ホーム エリア から 老人ホーム・介護施設を探す 北海道・東北 北海道 青森 岩手 宮城 秋田 山形 福島 関東 東京 神奈川 埼玉 千葉 栃木 群馬 茨城 甲信越・北陸 新潟 富山 石川 福井 山梨 長野 東海 愛知 静岡 岐阜 三重 近畿 大阪 京都 兵庫 奈良 滋賀 和歌山 中国・四国 広島 岡山 鳥取 島根 山口 徳島 香川 愛媛 高知 九州・沖縄 福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児島 沖縄 種類 から 老人ホーム・介護施設 を 探す 介護付き有料老人ホーム 3, 751件 住宅型有料老人ホーム 498件 サービス付き高齢者向け住宅 1, 703件 グループホーム 11, 827件 高齢者向け賃貸住宅 0件 特別養護老人ホーム(老人福祉施設) 2, 839件 軽費老人ホーム 356件 介護老人保健施設 387件 人気エリア から 老人ホーム・介護施設を探す 練馬区 世田谷区 杉並区 大田区 江戸川区 豊島区