東建コーポレーションって、どうなんでしょう？｜マンションなんでも質問＠口コミ掲示板・評判 | 食べ られる 実 の なる 木 図鑑
「知識がなく・・・」と言いながら、開業するでしょうか? 一旦始めたら、それは話を持ってきた業者ではなく、全てがあなたの責任になるのです。 借金が払えなくなって、銀行に「初心者です」「知識がないので」なんて言い訳しても、通るはずありません。 アパート経営が悪いと言っているのではありません。 まずはご自分で、あなたが新しく始めようとしている仕事のメリット、デメリット、賃貸契約に関する法律、修繕費の実際の見積りや、近所の新築から年を経たアパートの空き室率まで・・・メーカー側の言うことをうのみにせず、プロにお金を払ってでも相談し、もっと調べてみるべきだと思います。 ナイス: 61 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2008/10/12 10:22:54 オーナーです。 今流行の30年一括借上ですね。 曲者です。大東建託も同様の謳い文句ですけど、 築10年の大東建託がジャンジャン中古物件として売りに出ています。 それを隠す為に中古物件情報誌等にはでませんけど、水面下で売買の話は進みます。 30年一括借り上げでしょ? どうして… 建築費で儲ける会社ですので、長期保証には実際興味がありませんよ。 レオパレス、東建についてはどうでしょうね。 ナイス: 12 回答日時: 2008/10/11 23:43:00 ポイントは 30年間一括と言っている内容 10年後からは当初家賃から値下げが必要になります。 新築時の家賃が10万円なら10年後は8万円程度に値下げ 15年後には大幅な改装が必要 20年後にはさらに家賃は6万円に値下げ このようなことを営業マンが説明していますか? 東建コーポレーションはヤバい？業界特有の原因を『評判』『年収』と合わせて解説 | まるっと転職. 契約書には分かりにくく書いてあります。 15年後以降は利益がでるか 微妙だと思います。 ナイス: 13 回答日時: 2008/10/10 03:18:53 流行り言葉に大変注意下さい。不動産屋は生き残りをかけてますし、何よりこのご時世に30年も儲かる話を誰が他人にするでしょうか?見積り正しいなら自分でやります。 借地借家法で借り主保護です。例えば貴方が家賃を増額しない特約は有効ですが、減額をしない特約は無効です。借り主(不動産屋)は他にも色々保護されますが…人のまわし(不動産)で相撲(利益)をとるのが彼らの狙いです。むしろ利益を保証するのは…誰??
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東建コーポレーションはヤバい？業界特有の原因を『評判』『年収』と合わせて解説 | まるっと転職
5年』 『東建コーポレーション ヤバい』と言われる起因は、不動産業界の体質にあり 『東建コーポレーション やばい』と言われていますが、政府による働き方改革によって労働環境はかなり改善されているようです。 ただし、営業成績に応じて給料が支払れるので、成績が芳しくない社員は低収入です。 東建コーポレーションに限らず、不動産営業はメンタルが強く、コミュニケーション能力が高い猛者にはオススメです。 そうでない方は、入居希望者を相手とする賃貸仲介営業が無難でしょう。いずれにせよ、ご自身の性格に合う職種を選んでみてください。
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20 ホームメイトはやめとけ 東建・ホームメイトは最悪です。 私達は、駐車場の優先順位を無視されたよ。 三番目に待ってたんだけど、一番目・二番目の世帯は順番通り譲ってもらえて、 私達「だけ」無視され、次の新しい入居者の人に普通に貸してんの!!許せない!! 入居以来、二年も待ってたのに、だよ!? どうしたら、そんな適当でいい加減な仲介ができるのか? 全く、理解不能だわ。 駐車場の割り当てなんて、基本的な仕事だと思うけど。 当たり前な普通の仕事さえせず、入居者にさんざん迷惑掛けまくって、 よく平気な顔していられるなぁと。 こんな苦情バリバリの仕事してて、よく会社が潰れないなぁと。 神経、疑うわ。 あと、苦情対応も遅すぎる。 電話して、また折り返し電話しますからって言われて、架かってくるのが普通に「一週間後」とか。 一週間後だったら、まだ早いほうかも。 ありえなくない?苦情対応の途中経過の報告も何もナシだし。 奴らは、入居者を完全にバカにしてるよ! !人とも何とも思っちゃいない。 奴らは、金さえ貰えばこっちのモノって思ってやがる。 二年住んだけど、あまりの対応の悪さにムカついて引っ越したよ! あー貧乏くじ引いた! 東建・ホームメイトに関わって損したわ! こんな悪徳不動産会社、他にはありません。 東建・ホームメイトは最悪です!! 21 匿名はん 法ぎりぎり犯さず、自分さえよければいいといった観点でしかない悪徳業者 いつかつぶれる。 22 この会社、まだ潰れてないの?? 東建コーポレーション（ホームメイト）の賃貸アパートを契約予定です。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. (笑) このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
コンビニやフランチャイズなど、どんな商売にもリスクはあります。 >返済額が22~23万です。 住宅ローンとは違い、事業用ローンになります。 金利は変動すると考えてください。 せめて1,000万円の現金があればリスクは少なくなりますが 私は危険だと思います。 ナイス: 2 回答日時: 2008/10/7 20:48:17 4世帯しか入居していない場合のお話は しましたか 相続対策で借金にするのが一般的ですが 失礼なんですが、、相続の予定があるようなら借金もありだと思います 土地の周りの賃貸の入居状況で判断せれた方が良いと思います 固定資産は月極め駐車場でも、十分に払えますよ 回答日時: 2008/10/7 20:26:19 どれも地主はそんなに儲かる話ではないです。まして、会社が無くなることもあります。 ナイス: 7 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
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イヌビワってビワとあるけど、 ビワとは関係ありません。 イチジクの仲間なんですね。 イヌビワはクワ科イヌビワ属に属する植物です。 ただ、ビワってつくくらいですから、 イヌビワの実もおいしく食べれそうな気がしますね。 この記事ではイヌビワの実って食べれるのか?とか いつ熟すのか?などについて画像や動画をお見せしながら 解説していきたいと思います。 スポンサードリンク イヌビワの実はいつ熟す? イヌビワが実をつける時期は、10~12月です。 実の色は、10月ごろは緑色で徐々に赤色、そして熟してくると濃い紫色、黒色に変化していきます。 つまり、緑色や赤い時期はまだ実が熟していないんですね。 イヌビワの実には、小さなタネがたくさん入っています。 実の大きさは、植えられている場所によっても異なりますが 日当たりがよいなどの良い条件がそろっているところでは2㎝を超えるものもあります。 イヌビワの実の色は、緑から赤へと変わり熟すと黒くなります。 イヌビワの実の形状は、イチジクやビワに似ています。 実の大きさは、ビワやイチジクよりも小さく直径2㎝ほどです。 味は、ビワよりイチジクに近く、コイチジクという別名もあります。 中国からイチジクが入ってくるまでは、イヌビワをイチジクと呼んでいたという説もあります。 イヌビワの実は食べれる?
庭木にも食用にも？ ヤマボウシの特徴から育て方まで徹底解説！ | Gardenstory (ガーデンストーリー)
「藤の実は食べられる」と聞いたから、この1年、庭の藤の木を切れなかった私です。 知ってます? 藤ってメチャメチャ強健なんですよ・・・? 庭の藤棚を撤去してからもう10年くらい経ちますが、庭のあちこちに雑草のごとくツルが出てきてなかなか枯れない! 困った植物だなぁーと思っていましたが、今回マメを食べてみたら美味しくて、もう切ることができそうになーい!! という話です♪ 藤の実の収穫時期はいつ頃? 私が庭の藤の実を収穫したのは9月16日のこと。 藤のサヤがほんのり色づいてきた頃です。 本来ならもう少しサヤが茶色くなってから食べようと思っていたんですが、この時期の若い実も食べられると情報を得たので、 ダメならダメでまぁいいや! という感覚で収穫してみました! 庭木にも食用にも？ ヤマボウシの特徴から育て方まで徹底解説！ | GardenStory (ガーデンストーリー). 枝の先にブラブラしているサヤなので、他の木の枝にぶつかったのか、見た目にかなりのダメージがありますが、食べるのは中身だけなので全く気になりません。 むしろ外殻が弱っちくなっているので、手で折ってこじあけることが出来て便利!! ・・・かと思いましたが、ちょっと手が痛かったので、ハサミを使ってこじ開けました。 人類の英知、刃物バンザイ!\(^▽^)/ 若い藤の実は緑と茶色のマーブル模様で宝石みたい! フジのサヤを割ると中身はこんな感じです! ジャジャーン! 緑と茶色のだんだら模様で 怪獣のタマゴみたーい! !\(^o^)/ 碁石のように扁平な形なので、卵ってことはないんですけど、色合い的にジャングルの保護色っていうか、迷彩カラーな感じが面白いです。 普段見るフジの実は、茶色くてウズラみたいな感じなので、これはきっと 味が違うだろう。 という予感でワクワク♪期待感が膨らみます♪ しかし、この記事を書いている時点で、私は茶色い豆は食べたことがないので、食べ比べて味の違いを語れるのはまた後日ということになるんですが…。 ところでめっちゃ雑談ですが、藤の実は熟してくるとサヤが弾けて勝手に中の種が飛び出て来るんですけど 窓ガラスに当たって怖えぇ。 さっき私はサヤを手で剥けなくてハサミを使ったと言いましたが、そのくらい強固なサヤが乾燥してバチーン!と弾けるので、凄まじい威力なわけですよ。いつかガラスが割れるんじゃないか!?という不安もあって、我が家の庭の藤棚は撤去されたのでした。お花は綺麗だし良い香りだし、藤を庭に導入される方もいらっしゃるかと思いますが、窓辺に藤を這わせると、窓ガラス破損の恐怖でキケンです!!
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日本人が知らないカシューナッツの秘密 青年海外協力隊・野菜栽培隊員として中米パナマ共和国に2年間暮らして、驚いたことの一つが「カシューナッツ」である。 カシューナッツは日本中どこでも売っているし、食べたことがない人はいないくらいポピュラーな食べ物だ。 しかし、日本ではカシューナッツは栽培されていない。 なので、カシューナッツがどのような木になって、どのようなフルーツがなって、どのように食べられる状態まで加工されるのかを知っている日本人は少ないだろう。 こんなに面白いカシューナッツのことが、世間に知られていないなんて、実にもったいない。 そこで今回は、まだ日本人が知らないカシューナッツの秘密を大公開しよう!