離婚 住宅ローン 任意売却
離婚前に、共有名義や連帯保証人・連帯債務者の問題を解決する方法について解説いたします。 この記事を読めば、自宅を共有名義のまま離婚するデメリット、不動産の名義変更や売却ができるのか、またどのようにすれば良いのか分かります。 住宅ローン問題のお悩みは早めにご相談を! ローンの問題を一人で悩まないでください。 『早めのご相談・手続き』で様々な解決方法が可能に。 ご相談は無料です。何を話せば良いか、誰に相談したら良いか分からない方もお電話を。 無料相談はこちら ペアローン返済中に、共有名義をそのまま離婚したときの問題点 どちらかが住み続けることを選択される場合、 共有名義をそのままにして離婚 される方がおられます。 しかし、不動産の名義問題を解決しないまま離婚してしまうと、後々 トラブル になりやすく、離婚後までもめる原因に。 では、共有名義をそのままにしておくとどのような問題が起こるのでしょうか? 【離婚】家の任意売却が難しい！住宅ローン残債や連帯債務者の問題 | 不動産売却のお悩み解決はイエトク！. スッキリと新生活をスタートさせるために、離婚前に必ず解決しておきたい問題について見ていきましょう。 家を売却する際に、元夫もしくは元妻の同意が必要 自宅が共有名義になっている場合は、共有持分となり、単独で売却することはできません。 元夫・元妻と連絡が取れない、連絡先を知らない 売却することに了承してくれない 連絡を取るのが嫌だ、関わりを持ちたくない すぐに家を売却したいと思っても、 相手の同意が必要になるため手続きをスムーズに進められない可能性 があります。 離婚後は元夫・元妻と関わりたくないという方は多いのではないでしょうか。 住んでもいない家の売却のために手間をかけることを「面倒くさい」と対応してもらえなかったり、そもそも連絡先を知らないという方も多くおられます。 支払い義務が継続。相手が住宅ローンの支払い遅延や滞納すると突然請求が 元妻と子供が家に住み続け、 元夫が慰謝料や養育費として住宅ローンを支払い続ける といったケースがよくあります。 しかし、元夫が支払いを続けてくれるでしょうか? 厚生労働省の調査では、離婚した元夫からの養育費の受給状況は、「現在も受けている」が 24. 3 %で、平均月額は43, 707 円という結果が出ています。 (出典: 厚生労働省 「平成 28 年度 全国ひとり親世帯等調査結果の概要」, 2016) 子供の養育費さえ、支払ってもらえない方がほとんどなのです。 新しく所帯を持ったので支払いが厳しくなった 住まない家への支払いをしたくない 病気や失業で収入が減った等 知らないうちに元夫が住宅ローンを支払わず滞納し、元妻へ突然支払い請求が来たり差押えされた 、という話はめずらしくありません。 オーバーローンでも共有名義を解消する方法は?選択肢は4つ。 住宅ローンが残った状態で離婚するとき、 共有名義を解消 するためには、どうしたら良いのでしょうか?選択肢は4つです。 1.
【離婚】家の任意売却が難しい！住宅ローン残債や連帯債務者の問題 | 不動産売却のお悩み解決はイエトク！
任意売却で離婚と住宅ローンの問題を解決
離婚するので連帯保証を外して欲しいのですが、オーバーローンなので難しいと言われました。 外すことができる方法はないのでしょうか?
④離婚時の財産分与、住宅ローンが残っている不動産はどうすればいいですか? ⑤離婚することになり、住宅ローンの残額(残債)がある自宅を売却したいです。 ⑥離婚後、養育費に加えて住宅ローンの支払いもあり、生活できません。 任意売却で離婚と住宅ローンの問題を解決 よく頂く質問 質問(1)離婚のタイミングで連帯保証人から外れることはできますか? 質問(2)元夫が住宅ローン滞納。その家に住んでいるのですが。 質問(3)別れた妻(連帯保証人)が住む家を任意売却したいのですが・・・ 質問(4)住宅ローンが残っていますが、離婚後にできるだけ多くお金を残すマンションの売り方は? 任意売却で離婚と住宅ローンの問題を解決. 質問(5)別れた夫が知らない間に住宅ローンを滞納していました。引っ越さないといけない? 質問(6)離婚します。その後の住宅ローンが気になります。 質問(7)離婚後、夫にローンを払ってもらいますが、滞納した際のリスクは? 質問(8)離婚後、妻が管理費を滞納したら?住宅ローンが残っている場合、離婚前の名義書き換えは? 任意売却で離婚と住宅ローンの問題を解決 解決事例 任意売却と同時に離婚。妻・子どもに引越し費用を捻出 元夫が滞納・・・4年前に離婚した夫と連絡がとれない 離婚後、養育費が途絶えて・・・自己破産を回避できた 無料 お急ぎの方はこちら 相談無料 お急ぎの方はお電話からご相談ください [受付時間] 9:00-18:00 女性相談員も応対します。 ご融資をご希望される方へ 不動産担保ローン、共有名義・持分ローン、底地・借地ローンなど取り扱っております。まずはホームページをご確認下さい。 ホームページはこちら