税額は 評価額 (課税標準額) × 1. 4% (税率) で出されるそうですが 固定資産税は 市税 。 税率の1. 4%は標準がってことで、ここは 市によって変わることもある みたいです。 さてさて問題の 評価額 はどうやって出すのか(; ・`д・´) 再建築価格 × 経年減点補正率など = 評価額 で出すそうですが なんのこっちゃ分からねえ(; ・`д・´) で、説明を聞くと… この 再建築価格 っていうのは この家をもう1度その場所に同じものを新築したらいくらになるのか? って価格。 我が家はトヨタホームで建てましたが、 建築にかかった費用には純粋な材料費だけでなく 人件費 やその他色んなものが 上乗せされてる わけです。 (これはどこで建てても多かれ少なかれ一緒ですね) そこで 家屋調査をして 建築に使われた 資材の品質 、 施工方法 を調べて 全国統一基準で価格を出す んですって。 ちなみにこの基準は総務省が定めていて 「固定資産評価基準」 というみたい。 これで出された価格に 経年減点補正率 っていう 建築後の経過年数によって出てくる 損耗による減価 をかけて… 家の評価額 がでるようです。 税金税金って… 一体いくらもってくんじゃーーщ(゚ロ゚щ) って感じですが(~_~;) 相手がデカすぎて戦えないので従うのみです…(・´з`・) でも! 新築住宅には減税措置が取られます!! 待ってました~~~(´▽`) 要件は… 〇専用住宅の場合 床面積が50㎡以上 280㎡以下 (居住部分全部で) (併用住宅、共同住宅はまた別の要件があります) でも 適応範囲 が決まっていて… 居住部分の床面積が 〇 120㎡以下 の場合は 1/2減額 〇 120㎡を超える場合 は、 超えた分は通常課税 (例150㎡だった場合、120㎡分は1/2減額、30㎡分は通常課税) なんだそう。 これから ずっと払っていかなければならない固定資産税… このまま減税ずっとしてくれたらいいけど 期間が決まっております!! (ざんねーーん(/ω\)) 〇一般住宅の場合 新築後 3年間 〇長期優良住宅の場合 新築後 5年間 長期優良住宅の申請 をするにはお金がかかるし お家を建てるのに使う制度、保険などによって お得な方とそうでない方 が出てくるので 一概にどちらがいいかはいえないところがなんか残念(~_~;) (長期優良住宅仕様の家を建てるのにもお金はかかるし…) なので自分の家が こういった税金のことなどを含めて 総合的にみて 申請するのが得かそうでないかを考えると あとで、なんか残念な気持ちになるのが防げるように思います(>_<) (その方が納得してお金払えますしね(;´∀`)) 女性職員 「なんで、出入口の寸法を測っていたかというと…」 クロスの面積を出すのに、 全体の壁の面積からその入り口と窓の部分面積を引けばいいから なんだそうです。 (あとは扉の材質とかも見るんだって~) 実はここまで打つのに 2度消えていて(~_~;) (学習しないワタシ(´-ω-`;)) しかも1回目はもっと続きまで打ってたのに…(/ω\;) もーー慣れない小難しいことを考えて 脳みそが疲れちゃったので(゚∀゚) (脳って疲れんのか?
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( ̄□ ̄;)) 不動産取得税のお話しも聞いたんですが そちらはまた次回ということで… (あー倉庫の記事がどんどんズレていく~~~) このお話し、もう少しお付き合いください<(_ _)> あーーお腹減った(笑) 読んでいただきありがとうごさいます! 励みになりますのでポチっと押していただけると嬉しいです(>_<) ↓ にほんブログ村 にほんブログ村

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我が家のトイレもお風呂もいたって普通の広さ&設備なので、高くはなっていないと思うのですが、 トイレの中に付けている『手洗い場』は確実に税金アップの要因になっています!! 。。。というのも、家屋調査の時に来た人がトイレを見て、 『手洗い場あり』みたいな事言ってメモってました。w その他、電動シャッターもチェックポイントかな。。。? ?と思っていましたが、これは関係なさそうです。 吹き抜けや、吹き抜け手すり、勾配天井なんかも関係ないですねー。 なぜなら。。。お隣さんと、固定資産税の金額がほぼ一緒だったから! !w (お互い報告し合い済。w) お隣さん宅には吹き抜けも、手すりも勾配天井も無いですが、金額はほぼ一緒。 ちなみにトイレの手洗い場は、お隣も1階2階共に設置してあります。 あとは、建物が少しだけお隣さんのお家の方が広いので、少しだけ固定資産税も高い様子。 あくまでも、比較の対象がお隣さん宅だけなので、私の想像での見解ですが。。。 建物で税金アップの要因は『水回りの設備』かな、と思います。 マンションと一戸建ての維持費を比較してみた。 年間122, 400円の固定資産税が決定したわけですが。。。 月にすると約10, 000円の出費です(´∀`;) 修繕費貯金が月2万円程と考えると我が家の維持費は合計3万円。 我が家の場合は、やっぱりマンションよりも安い計算になります。 分譲マンションだと管理費・共益費・駐車場代で軽く3万円は超えてきます。。。 そこにプラスで修繕積立金&固定資産税。 安く見ても5万円は必ず毎月必要!! 住宅ローンが残っているうちは、そこに毎月のローンも。。。!! ( ゚д゚) えらい出費です。。。マンションに住んでいる人が、ものすごい金持ちに見えてきました。。。w 維持費だけ見ると一戸建ての方がお得なんじゃ。。。? ?と思いますが、 電気代やら、外構&お庭関係・その他の出費を考えると、結局トントンなのでしょうかね?? というわけで。。。 意味のない&私の独断と偏見で、比較をしてみたところで、終わりたいと思います( ´ ▽ `)ノw 《追記》固定資産税について続編! 平成29年度の固定資産税通知書がやってきました((((;゚Д゚)))))))!! 固定資産税、上がっております。。。! 詳しくはコチラの記事で! 《追記の追記》固定資産税のお得な支払い方について!

生駒山上遊園地から大阪平野の眺め。遠くに大阪湾が見え、その向こうには六甲山系のシルエットも。向かって左手奥には、日本一の高さを誇るビル「あべのハルカス」、その手前に小さく「通天閣」、右手前に「京セラドーム大阪」などが見えます(8月19日18時42分) ちょっとアップ。高速道路を走る車のヘッドライトが灯り始めています さらにアップ。大坂湾がはっきり分かります。もとの画像を拡大してみたら、はっきりと明石海峡大橋も写っていました! (18時52分) (18時59分) (ほぼ同時刻) (19時7分) アップで。ビルの一つ一つまではっきりと確認できました (19時20分) (19時26分) アップで。完全に夜になりました。さすがは大都会・大阪!光の密度が濃いですね! 近くのフェンス沿いから。ものすごく美しい光景ですが、山頂で風が吹き抜けるため、すでに半袖では寒いくらいでした。時期にもよりますが、夜景目当ての方は一枚羽織るものがあるとベターかもしれません このベンチに座って夜景を眺める人が多数いらっしゃいました。有料の双眼鏡も設置してあります。座っている方の邪魔にならない場所もありますので、三脚を立てての撮影も可能です 頭上のレールは「サイクルモノレール」(料金400円)のもの。これに乗車するとさらに素晴らしい夜景が見られるでしょう! スマホのカメラでもきれいに写ります 参考までに、私がiPhoneのカメラアプリで撮影した画像も掲載しておきます。 スマホのカメラ程度では、わずかな夜景ではきれいに写りませんが、さすが大阪平野レベルになるとかなり厚みのある夜景になりますね。手ブレに注意しながら撮影してみてください! 夜の遊園地も幻想的な雰囲気でした 高い位置から夜景が満喫できる「サイクルモノレール」。ゆっくり移動中です 夜の「チェーンタワー」(料金400円)。ライトが点滅して光が移り変わります 回転! 生駒山上遊園地 夜景 賞. 夜の「メリーゴーランド」(料金300円)。どこか物悲しい雰囲気です 生駒山上遊園地のシンボル「飛行塔」(料金500円)は、夜になると行列ができるほどの人気に!地上30mから見下ろす夜景は見事でしょうね 回転!ブリキのおもちゃみたいですね(笑) 駐車場への連絡の乗り物「スカイシャトル」からの眺め。どこから観ても見事です! ■生駒山上遊園地 HP: Twitter: @ikomasanjou 住所: 奈良県生駒市菜畑町2312-1 電話: 0743-74-2173 定休日: 木曜日 営業時間: 10:00 - 17:00(シーズンによって変動あり) 料金: 入園料無料、おとなパス 3, 200円(中学生以上)、こどもパス 3, 000円(小学生)、幼児パス 2, 500円(2才~幼稚園児)など。アトラクション個別でも乗れます 駐車場: 有料(普通車 1, 200円) アクセス: 生駒ケーブル「生駒山上」下車すぐ ※ナイター営業は、7月後半~8月中(21時まで)、9月の土日祝(20時まで) ※12月~3月上旬は冬季休園に ■参考にさせていただきました 生駒山上遊園地 - Wikipedia 信貴生駒スカイライン|近鉄ホームページ 近畿日本鉄道|スポット情報 生駒山上遊園地 生駒山上遊園地の飛行塔は84歳!

生駒山上遊園地(奈良県生駒市) クチコミ・アクセス・営業時間|生駒・宝山寺【フォートラベル】

おでかけ 生駒山上遊園地ナイター営業2017!花火&夜景で夕涼み 生駒山上遊園地ナイター営業 7/29(土)・30(日)・8月(連日)10:00~21:00(夏季営業) 奈良県生駒市菜畑2312-1 生駒市 娯楽施設・体験 おでかけ 情報掲載日:2017. 07. 『生駒山上遊園地』から眺める大阪の夜景が見事!@生駒市 (by 奈良に住んでみました). 28 ※最新の情報とは異なる場合があります。ご了承ください。 夏は夜9時までナイター営業を行う生駒山上遊園地。 音楽に合わせて花火が夜空に"踊る"新感覚の花火ショー「ファイアーリュージョン」は2017年も開催!キラキラした美しい夜景を眺められるのも、夜ならではの楽しさ。 2017年8月8日(火)には88周年記念チャレンジイベントと題し、お菓子つかみ取りチャレンジやチャレンジ・ザ・フラッシュといったイベントも開催されるよ。 朝から夜まで、一日中楽しめる生駒山上へお出かけしよう! Information 開催期間 7/29(土)・30(日)・8月(連日)10:00~21:00(夏季営業) 花火:8/3(木)・4(金)・17(木)・18(金)・24(木)・25(金) ※荒天中止 会場名 生駒山上遊園地 会場住所 奈良県生駒市菜畑2312-1 休み 無休 料金 入園無料 問い合わせ先 生駒山上遊園地 問い合わせ先 電話番号 0743-74-2173 リンク 生駒山上遊園地 備考 P有(有料) 近鉄生駒駅よりケーブルカーに乗り換え「生駒山上駅」下車、徒歩すぐ

『生駒山上遊園地』から眺める大阪の夜景が見事!@生駒市 (By 奈良に住んでみました)

脚注 「ハルカス300」から見通せる「地球上では」最遠の地。当然ながら、夜空を見上げた先にある月や惑星、あるいは星のほうが距離は遠いです。[ ^] 「富士山と物干」の小噺のように、対象物の大小だけを問題としているわけではありません。[ ^] 奥高野の一部は見えますが、いわゆる高野山は見えません。[ ^]

生駒山上遊園地のカウントダウンは花火が打ち上がるの? 気になるカウントダウンですが、 2019年の営業日が、2019年3月16日(土)〜2019年12月1日(日)となっています。 つまり、生駒山上遊園地は花火どころか12月31日のカウントダウンのときも営業していません。 いこまどんどこまつり納涼花火大会①穴場に行く | やまとニャでしこ@2020年 ライフステージ2の始まり やまとニャでしこ@2020年 ライフステージ2の始まり 出身奈良を撮り歩き食べ歩きしています たまに他府県と旅行撮り食の47都道府県は制覇 奈良一のグルメ録 食べログ奈良レビュー累計数年. 生駒の夏の風物詩、生駒山上遊園地の花火大会、「ファイアーリュージョン2017」が2017年も多くの人で賑わいながら開催されている。生駒山の麓はもちろん、生駒市の南の方でもはっきりと花火が見え、また花火の音が聞こえる. 生駒山上遊園地の夜景 & 花火 Ikoma Sanjo Amusement Park. 生駒山上遊園地の夜景 ファイアーリュージョン (奈良県生駒市) Night Scene of Ikoma Sanjo Amusement Park & Fireworks (Ikoma Sanjo Yuenchi) Ikoma City, Nara Japan 大阪. 生駒山上遊園地からPL花火見る事できますか? 見ることができます。ただし迫力などは感じられない小さな花火ですが。大阪平野を見渡せる場所にはPL花火を見たい人が結構いてましたがやはり小ささに少し落胆されてました... 内外で活躍…あの大阪桐蔭高が花火コラボ生演奏、世界でも異例190人の試み 28日夜に生駒山上 産経WEST 産経WEST PR 記事詳細 文字の大きさ 小 中 大. 生駒山上遊園地 夜景. 奈良県生駒市で開催される「ファイアーリュージョン2018」通称 生駒山上遊園地花火の2018年(平成30年)の日程や打ち上げ数、アクセス(駐車場)、見どころなど最新情報をお届けします。 音楽にシンクロして花火が打ち上がる新感覚の音楽花火ショー「ファイアーリュージョン」が2日夜、生駒山上遊園地(奈良. 【臨時休園】生駒山上遊園地(奈良県生駒市)の施設情報です。【当面の間、臨時休園しています。詳細はHPをご確認ください】標高642メートルの生駒山上に位置する、親子3世代で楽しめるファミリー向けの遊園地。その立地から大阪… 生駒山上遊園地2016の花火はいつ?料金でお得な.

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