住宅 ローン 源泉 徴収 偽造, 猫嫌いな人 特徴
テーマ: 湯澤ブログ 2019-12-10 藤沢店の湯澤です。 先程、住宅ローン審査に関するニュースを見てびっくりしました。 その内容はローン申込の際に提出する収入関係の書類を改ざんし、収入を水増しして、ローン審査を通りやすくしていたと言う内容です。 行っていたのは東証一部上場会社の子会社みたいです。 私がこのニュースを見て真っ先に感じた事は、そこまでするか!と言った感じです。 住宅ローンの審査は「事前審査」と「本審査」の二段階審査(いきなり本審査も可能)なので、会社員の方の収入を水増しするとしたら、 事前審査の段階では公的書類の提出は必要なく、源泉徴収票のみで年収判定されるので源泉徴収票のみの改ざんで済みますが、 本審査の際には役所にて入手する「課税証明書」の提出が必ず必要となります。 ですので年収を本当に水増しするのだとしたら公的書類までも改ざんしなければなりません。 しかしこれって「公文書偽造」の罪になるのでは?公的書類を改ざんする訳ですから! ここまでやって購入出来たとしても購入者は幸せになれるのでしょうか?私は絶対とは言えませんが幸せにはなれないと思います。 何故なら、許容範囲(年収に対するご予算)以上の物件を購入してしまう訳ですから、購入出来たとしても返済が厳しいかと・・・ 弊社では皆様のご年収やご希望返済額から適正なご予算を導き出し、無理のない返済でご購入が出来る物件をご紹介させていただいております。 「不動産を買ってもライフスタイルは変えない」 と言うのが私流の営業スタイルです。 ですので不動産を購入したから「外食はなし」とか「節約」と言う事もなく今と変わらないライフスタイルでご購入出来る物件をお勧め致します。 勿論住宅ローンの件についてもお任せ下さいませ。 個々のご年収、お勤め先、勤続等によって最適なお借入先が必ず御座いますので、収入を水増しなどしなくてもお借入が可能な金融機関をきちんと選定致します。 事前審査は金融機関に出向く煩わしさもなく、弊社経由で行えますし弊社経由でのお申込みであれば、 各金融機関が競って金利優遇されるなど、皆さまにとってメリットがあると思います。 今回のニュースを見て思った事は、何故この様な事をこの会社は行ったのか? 本当の理由は分かりませんが「欲しいけど年収的に無理」と言った方に「大丈夫ですよ」と言って販売しようとしていたのかも知れません。 それで本当に購入出来たとしても返済が滞ったら最悪「任意売却」⇒「競売」となります。 購入した事を後悔しない為にも、無理なく購入できる物件を全力でご提供させていただきます。 湘南のお住まい探しはフォーシーズンズランドに是非お任せ下さいませ。
収入証明書は偽造できる？カードローン審査に通る裏ワザ
ここまで給与明細の偽造がばれてしまうとどんな不利益を被るのかを解説してきました。 明細の偽造がばれてしまうと転職に悪影響をもたらし、ブラックリストに登録されてローンが組めなくなり、キャッシングの契約などが出来なくなるのでしたね。 では実際に給与明細の偽造という行為は犯罪行為に当たるのでしょうか? ここで少しモラルとルールについて言及しますが、モラルとルールは全く違うものです。 モラルは守った方がいいものであるのに対して、ルールは守らないといけないものですよね。 法律は当然ルールに当てはまるので、その行為が法律違反に当てはまるかどうかを知っておく事はとても大事なことです。 給与明細の偽造が罰則対象となるのか、以下でそれを詳しく見ていきましょう! 給与明細の偽造は犯罪! 結論から先に言いたいと思います。 給与明細の偽造は「犯罪」です! 給与明細を偽造すると刑法第161条「偽造私文書等行使の罪」に問われ、1年以下の懲役又は10万円以下の罰金が課せられます。 実際に給与明細を偽造することは簡単で、自分自身でも作ることが出来ますし、 「アリバイ会社」といった証明書の偽造などをサービスとして提供している会社に頼めば、更に作成自体は容易な事となります。 意外と簡単に出来てしまう事で、給与明細を罰則対象である事を認識せずに偽造してしまう可能性があるので、改めて注意が必要です。 逮捕され、最長で10年の懲役ということも 先ほど給与明細を偽造することで1年以下の懲役又は10万円以下の罰金が課せられることを述べました。 しかし場合によってはもっと重い罰を受けることになるかもしれません。 もしもあなたが給与明細等の収入証明書を偽造して、それを使って実際に融資を受け始めるとしましょう。 そうするとこれは相手を騙して融資を組ませたと見なされるので、刑法第246条「詐欺罪」の対象となります。 詐欺罪は適用範囲も広いため該当しやすく、最長で懲役10年の罰則が科せられる非常に重い犯罪の1つです。 10年間という長い年月を書類を偽造しただけで刑務所の中で過ごすのは嫌ですよね。 給料明細の個人での偽造はやめたほうがいい!
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローンの審査、源泉徴収の偽造? ?について 住宅ローンについて質問させていただきます。 年収560万円、36歳なんですが、会社がいわゆる親族経営でして、父が死去し、母が代表を勤める小さな会社です。 僕も取締役となっています。 今期より、取締役という役職名は抜いてあります。(登記済み) 去年、新築マンションを購入しようと、不動産屋さんに相談したところ、上記の場合より、親族経営を隠して、源泉徴収票の「取締役」を消して、審査してみましょうということで、フラット35の事前審査に通りました。 ローンの審査とかは関係なく、事情があってこの物件は結局、買わなかったのですが、 今年、気に入った中古マンションがあったので、事前審査をお願いしました。 フラット35と、地方銀行です。 提出した書類は、その時つかった「取締役」を消した(偽造? )源泉徴収票です。 フラット35は通りました。地方銀行の方は、親族経営ですよね?と一発でばれて、決算書の提出を求められました。 (会社の方は一応、黒字決算しております。) 地方銀行にしても、フラットにしても、本審査になった時に、仮に役職名を消してあるということがばれたら、どうなりますか? 大変なことになっちゃいます??
5cm、器直径11cm ラージ:高さ10. 5cm、器直径12. 4cm 浅広口タイプ:高さ10. 5cm、器直径15. 4cm 逆さまにした状態。下部にはシリコンゴムが付いており、フローリングなどに直接置いても滑りません 続いてウォーターボウルです。サイズはレギュラーとハイタイプの2種類。我が家の猫だと、フードボウルと同じくレギュラーがちょうどいいかと思ったのですが、床に直接置くことを想定してハイタイプを選んでみました。 レギュラー:高さ7. 5cm、器直径13cm ハイタイプ:高さ10. 5cm、器直径13cm かなり大きく見えます。小型の猫でも使えるでしょうか? フードボウル同様、下部には滑り止めのシリコンゴムが付いています。 器部分は深さもあり、容量350mlの大容量。目盛りがあるのでどれくらい飲んだかがわかるのも便利そう いずれも磁器製品で、水洗いはもちろん、食洗機にも対応しているのでお手入れ簡単。また、冬場にウエットフードなどを少し温める場合があるかと思うのですが、電子レンジにも対応しているためそのまま温めることができます。 鉛・カドミウムフリーで、食品衛生法をはじめとするさまざまな安全基準を満たすように作られているというのも安心ですね。 我が家の猫は使ってくれるのか!? セルフイメージを高めるために、気がつくべき2つのこと | わたしらしく願いを叶えて最高な今を生きる. さて、この食器の魅力は十分わかりました。人間的にはまったく問題のない製品です。ただ肝心なのは、我が家の猫がちゃんと使ってくれるかどうか。猫と一緒に暮らしている皆さまにとってはあるあるだと思うのですが、使い慣れた食器からいきなり新しいものに変わった場合(食器に限らず、毛布や猫ベッドなどでもそうなのですが)、まぁ、まず最初は警戒して使わないですよね。 大好物の食べ物があるならそれを使って試すこともできるのですが、なんと我が家の猫、胡麻はみんな大好き「ちゅーる」があまり好きではないという、人間にたとえると「え?カレー嫌いなの?」みたいなちょっと変わった猫でして……。長期戦を覚悟して挑むことになりました。 さて、まずはウォーターボウルに挑戦。胡麻はよく水を飲むので、食器に関係なく飲んでくれる可能性が高いのです 作戦成功! 何のためらいもなく水を飲んでくれました ウォーターボウルを試してみたところ、すぐに水を飲んでくれました。写真を見ていただけるとわかるのですが、姿勢がとてもいいです。頭が体より低くならずにキープされています。 ハイタイプは少し高いかな?と心配でしたが、小柄な胡麻でもちょうどいいサイズでした。 せっかくなので動画でも。水がこぼれずしっかり飲めているのがわかります。これからの季節には水分補給が大切なので安心です。 猫は舌で水をすくって飲むため、胡麻も食器の縁に近いところで飲むことが多いのですが、縁に"かえし"が付いているおかげで、水が食器外にこぼれることもなかったです。 フードボウルは苦戦……でも使ってくれた!
セルフイメージを高めるために、気がつくべき2つのこと | わたしらしく願いを叶えて最高な今を生きる
詳しくは「 会員種別と譲渡のルールについて 」をご覧下さい。 募集対象地域: 北海道 | 青森県 | 岩手県 | 宮城県 | 秋田県 | 山形県 | 福島県 | 茨城県 | 栃木県 | 群馬県 | 埼玉県 | 千葉県 | 東京都 | 神奈川県 | 新潟県 | 富山県 | 石川県 | 福井県 | 山梨県 | 長野県 | 岐阜県 | 静岡県 | 愛知県 | 三重県 | 滋賀県 | 京都府 | 大阪府 | 兵庫県 | 奈良県 | 和歌山県 | 鳥取県 | 島根県 | 岡山県 | 広島県 | 山口県 | 徳島県 | 香川県 | 愛媛県 | 高知県 | 福岡県 | 佐賀県 | 長崎県 | 熊本県 | 大分県 | 宮崎県 | 鹿児島県 | 沖縄県 | この里親募集をお友達に教えてください: この募集情報を見た人はこちらの里親情報もチェックしています 雑種の里親募集情報 » 猫の里親募集情報一覧 »
猫は歯垢が歯石になるスピードが早く、人以上に「歯周病」になりやすいといわれています。進行すると全身疾患を引き起こすこともあるため、早期発見・治療が必要です。そこで今回は、猫の歯周病の原因や放置のリスク、治療法、予防法について解説します。 猫の「歯周病」ってどんな病気? 歯周病とは歯肉炎と歯周炎の総称で、歯垢に生息する細菌や数百種の微生物によって、歯肉や周辺組織がむしばまれる病気です。3才以上の猫は70%以上が発症するとされており、高齢になるほど発症率が高くなる傾向にあります。 歯周病にかかると、歯肉の炎症や歯を支える歯槽骨の溶解が起こり、痛みや強い口臭、出血などを引き起こします。進行すると細菌が血流にのって広がり、全身にダメージが広がることも。 また、あまり知られていませんが、歯周病は人獣共通感染症のひとつといわれています。ほかの猫や人に感染したり、人の口の細菌が猫に感染したりするおそれもあるので、注意が必要です。 歯周病を放置するとどんなリスクがある? 歯周病を放置していると、口や鼻まわりの疾患を引き起こします。また、歯周病菌が血流を通して全身に広がってしまい、腎臓や肝臓、心臓などの臓器に悪影響を与える危険性もあります。 歯周病と慢性腎臓病がお互いのリスクを高め合うことも 近年の研究で、腎機能が徐々に低下していく病気の慢性腎臓病と、歯周病がお互いにリスクを高め合うことが報告がされています。歯周病菌が腎臓機能を悪化させたり、逆に腎臓病が歯周病や、老廃物の排泄ができなくなる尿毒症を引き起こしたりすることも。 どちらも放置しているとお互いのリスクを高め合うだけでなく、さまざまな病気を併発することが考えられます。早めの段階で治療を行い、進行や悪化を防ぐようにしましょう。 歯周病の治療・予防法とは? 猫の歯周病の治療・予防法は、主に以下の5つがあります。 1. 歯みがき 細菌を含む歯垢の除去には歯みがきが効果的です。毎日の歯みがきを徹底することで、歯肉炎や初期の歯周炎が抑えられたという例もあります。 2. 歯垢・歯石の除去 歯の表面や歯と歯肉の間にたまった歯垢や歯石は、全身麻酔をしてからスケーラーという機械で除去する必要があります。除去後は再発を防ぐため、歯と歯肉の間を洗浄して歯の表面を研磨します。 3. 投薬 歯肉が赤く腫れたり、猫が痛みを感じたりしている場合は、抗炎症剤や鎮痛剤を投与。対症療法を行うこともあります。 4.