飛び降り自殺歴のマンション - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産 – 表札 彫る の は 良く ない

はい、飛び降り自殺があった物件でも売却可能です。確かに、購入を避ける人が多いのも事実ですが、告知義務を果たすことで、売却が可能になります。 飛び降り自殺があった家はいくらで売れる? 飛び降り自殺があった家の価格は、市場相場よりも1~5割ほど値が下がるとされています。ただし、実際にどれくらい価値が下がるかは、ケースバイケースです。 価格が下がるなら、飛び降り自殺があったことを隠してもいい? 「自殺があった事実」を隠して売却することは、絶対にやめましょう。告知義務があるため、事実を隠蔽したまま売れたとしても、取引後に損害賠償を請求される恐れがあります。 飛び降り自殺があった家が売れないときはどうすべき? 飛び降り自殺歴のマンション - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産. 「売却価格を20~30%値下げして売り出す」「建物を取り壊して更地にしてから売却する」といった方法であれば、事故物件でもスムーズに手放せる可能性が高くなります。 飛び降り自殺があった家をそのまま売る方法は? 訳あり物件専門の買取業者への売却を検討してみてください。訳あり物件専門の買取業者なら、飛び降り自殺があった物件でも、そのままの状態で買い取ってもらえます。 【そのままでも売却可能】飛び降り自殺があった物件でも買取可能な業者はこちら

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指原莉乃、飛び降り自殺あったマンションで1年生活　「怖いですよね…」 (2020年1月16日) - エキサイトニュース

私なら住めません… 今は所謂「曰くつきの部屋」って直ぐに住み手が見つかるらしいよ。 安ければ気にしないって人が増えてるんだって。 却って人気物件になってたりする。 世知辛い世の中だからねぇ。 自殺者、事故死者がでた近辺の部屋を売り出す場合 [] 死者が出た部屋以外告知不要ですね ちなみにベランダから落ちた場合も部屋で死んだわけじゃないから告知不要なんじゃないかな? 共用部で自殺者、事故死者が出た場合 [] 共有部で死人が出た場合なら、告知義務など無い だからかどうかは不明だが、マンションから飛び降りる人は沢山居る 「このマンションから転落事故があったのよ」これだけで引っ越した人を私は知らない 占有部で死人が出た場合、次の入居者に告知義務がある 所謂事故物件 通常賃貸なら、一度賃借人を入れてクリアする。 販売物件では、業者が買い取って販売する場合には、やはり面倒だが一度間に名義を入れて 一年程度は塩漬けされる。そうすれば告知義務は不要となるのです。 ここで注目されたいのは「共有部」での自殺である。 主に階段や屋上からの飛び降りが想定されるが、果たしてベランダはどう解釈するのか・・・ そもそも飛び降りの場合、落下開始場所と着地地点のどちらをその場所とするか? 実は決まってはおりません。 また広義に解釈すると、死亡時刻がマンション内で無く搬入された病院などの場合 自殺の「殺」がマンション内では発生さえしていないとも言えます。 以上も踏まえて頂ければ、実際の告知は業者や担当者の気分や良心次第で変わり 事故を聞かれた場合は答える必要はあるが、知らなければその限りではないのです。 私なら知っていても「聞いたことがありません」と答えますがね・・・ 中古マンションを購入予定で契約日を数日後に控えておりますが 偶然ネットで検索して、 先日そのマンションで転落事故があったことを知りました。 2~3か月前のことです。 契約日も迫っているので、判断に困っています。買う部屋からの自殺ではありません。共有部分から中庭への投身自殺です。 契約前にわかってよかったじゃないですか。私だったら絶対買いませんが、それでも欲しいと思うなら 更なる価格交渉の余地はあるはずです。 黙っていた売り主にも非はありそうですし。 もともと暗に事故物件を踏まえた価格だったとしたら別ですが。 やはり気に入られたのは価格差が安かったのも理由の1つですか?

自殺者が出たマンションの資産価値 - すてき空間マンションWiki

教えて!住まいの先生とは Q 事故物件って例えば自分が五階に住んで居て八階の人が飛び降り自殺した場合五階も事故物件になるんですか?

飛び降り自殺があった物件でも売却可能！告知義務や売却価格についても詳しく解説 | イエコン

新聞やテレビで実マンション名が出たり、マンション名でGoogleって 自殺の記事が簡単に出てくるような物件は、たとえその部屋でなくても価値が下がるでしょう。 死者が出た建物に住んでました。 マンションとアパートですが、自分は地元なので知ってましたが どちらも知らずに住んでいる人が多かった。 [PR] スポンサードリンク 資産価値低下と損害賠償 [] 新築で8月下旬で入居したばかりのマンションで転落事故があったんですよ・・・居住者ではなく、居住者の親戚がそこから飛び降りて死にました。新築マンションに入居してウキウキだったのに、一気にテンション下がりました。そういう場合って、自殺者出した家からなんらかのお金とかもらえるんですか?だってみんなの資産価値を下げたわけですから・・。 それは無理だろ。被害価格はどうやって計算するんですか? 自殺があったマンションは資産価値が下がるなんて、誰にだってわかることなのに、その親戚の人は何を考えてたんだろうね。自殺された入居者に恨みがあったのか?とか勘ぐっちゃうよ。 私も自分の買ったマンションで自殺されたら、金銭要求まではしないけど、心の中では「責任取れよ!」って思っちゃうな。言ったら人間性疑われるってわかってるから口には出さないだけでね。「何の責任?」といわれると困るけど、思わずにはいられないと思う。顔見知り以上の関係ならそんなことは思わず、また別の感情が湧くだろうけど・・・。 自殺者が出たマンションでの将来 [] 私は今のマンションにもう13年住んでいます。その間に知っているだけで3人の方が転落事故されました。(多い? )初めてのときは本当にショックで何日間も心が沈んでいたように思います。でも〜・・・徐々に忘れます。間違いなく。沈んだ気分もずっ〜と同じだけ沈んだままって事はないでしょう。あまり考えないようにするしかないでしょう。うちのマンションの人たちも残念だなぁ〜とは思って居ると思いますが皆生活していますし普通に売買されています。気にしないようにした方がいいと思います。 飛び降りたケースがあると、飛び降りやすいマンション という評判になって、続けて飛び降りるようになって しまう。対策が必要だ。 飛び降りしやすい構造というのは確かにあります。近隣のマンションでは、一時飛び降りが続いたため、屋上への出入り禁止、飛び降りしやすい部分に金網を貼りました。それ以来、飛び降りは減ったようです。 自殺者、事故死者の出た部屋を売り出した場合 [] うちのマンションでも自殺者でたけど、その部屋はわりと早く売れた。値段は不動産屋がつけて買ったみたい。亡くなった持ち主の親戚が早く売りたかったんだろうね。資産価値にはあまり影響のない普通の査定価格だったよ。気にしすぎないように。 "説明しないと瑕疵責任"ってのは、一旦別の人の手に渡ってその後の売り出しだったら発生しないんじゃなかったっけ?

飛び降り自殺歴のマンション - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

区分所有者として、これだけの重要事項は知る必要があると思うのです。 (もちろん、自殺者の個人情報などはいりません。) 理事会は、落下地点の破損状況および浸入経路とセキュリティへの対策を開示し、 お祓いなど精神面への配慮を実行するべきではないでしょうか? 法的には...不法ではないと思います。住民感情的に...コメントできません。重要事項でしょうか?ですかね...知る必要は貴殿にはあるでしょうし、権利もあると思います。破損の補修や今後の対策、また必要ならお祓いも組合会計でやるのも組合の判断でしょう。管理会社や理事長も精神面での配慮はしてると思いますよ。落下事故の場合、だれかがとても精神的に負担のかかる後片付けをしてるはずですし。うちの理事会又は私なら、事故として通知すると思います。ですが、他のMS理事会のこと、人が亡くなっているので、その理事長と組合員でご判断くださいませ。まずは、亡くなった方のご冥福を祈ります(-人-) マンションの管理者は、管理組合の理事長です。その管理者が「説明の必要なし」と判断したのですから、住民感情は別として法的には問題はないと思います。入居者の中には、今回の自殺事件に触れてほしくない人もいるのではないですか?そういう人がいるかもしれない、ということで管理会社のアドバイスで理事長さんが説明会を開催しないのかもしれませんよ。個人的に理事長にお話をお伺いにいってみてはいかがですか?どうしても全入居者に対して説明をしろという気持ちがお強いのであれば、理事長(または、理事会)に対して区分所有者の1/3(1/2だっけ?

教えて!住まいの先生とは Q 飛び降り自殺歴のマンション マンション購入を検討しています。 住宅情報誌に掲載されていた中から好条件の物件があり、知り合いの不動産関係者 にお願いして売主さんと交渉を前向きに考えていました。 3LDK、築10年、オール電化、オートロック等々の設備で700万台なのです。 格安な上、設備も魅力的です。 ただ、その営業マンが色々調べてくれたら過去にそのマンションから 飛び降り自殺があったと聞かされてビビってます。(屋上からなのか部屋のベランダからなのか は詳しくは分からないそうなのですが) どう思いますか?普通ならやめますか?これ、知り合いじゃなかったら教えてくれなかった でしょうか?いわくつきだから格安なんでしょうか? 物件は非常にイイものなので躊躇してます・・・。 質問日時: 2007/2/25 10:24:40 解決済み 解決日時: 2007/2/26 22:26:32 回答数: 16 | 閲覧数: 14994 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2007/2/25 11:17:07 こういうところでわざわざ質問するということは、あなたはその事実を気にしているということでしょう?

新しく家を建てた。引越しをして新たな家で暮らすことになった。 普段はあまり意識しないけれど、住む家を替えるというとっても大きな節目のとき、すごく気になるのが「表札」。 表札は、風水で一番大切な玄関に飾るものだけに、しっかりと選びたいもの。 だけど風水的に運気アップできる表札って、どんなものを選べば良いか、よくわからないですよね。 そこでこちらでは、 表札の風水的な意味 風水で効果的な表札選びのポイント 表札の風水でやってはいけないこと をご紹介します。 玄関という風水でとても大切な場所に飾る「表札」。 これから新居に移られる方はもちろん、表札の取替えを検討している方、ぜひ、参考にしてください! 風水で表札は大切なもの 家の玄関先に掲げる表札。 表札があるということは、 「この家には人が住んでいて、家主は○○ですよ」 と、表に向かって伝えるということです。 もし表札を出していないと、そこに人が住んでいるのかわかりませんし、住んでいても誰がいるのかわかりませんよね。 こんな状態だと、郵便屋さんをはじめ、訪れる人々に不便をかけることになりますし、何より 風水的にも、良い「気」が入ってこなくなる のです。 実用的な意味でも風水的な運気アップのためにも、表札は必ず出しましょう。 そして、風水的に良い表札を選んで、外からたくさんの良い「気」を取り込みましょう! 表札と家の外観との統一感 表札選びで一番、大切なことは、 家の外観と表札に統一感があるかどうか 、です。 例えば、純和風の立派な家屋で、門構えもしっかりとしているお家なのに、安っぽいプラスチック板にローマ字で名前が書かれている表札がかかっていたら、どうでしょうか? 表札の風水効果と選び方！開運の素材・色・書体・位置は？ | Spicomi. 絶対に、似合いませんよね。 逆に、洋風の家なのに、重厚な木製で縦書き・漢字の表札も、とっても変な感じがしますよね。 このように、家の外観と表札に統一感がないと、とてもちぐはぐとなり、風水的には運気が不安定になると考えられています。 表札選びでは、まず、全体的な統一感をとることを前提に考えましょう。 風水的に良い表札選びのポイント もっともおススメの表札 風水でもっとも良いとされる表札は、 「木製」 「縦長の長方形」 「墨字」 と言われています。 繁栄と成長の気を持つ「木」がベースということですね。 この表札は、和風の家にはピッタリですし、最近のデザインのお家にも合いますし。 次におすすめが、ステンレスやセラミックなど、ひび割れしたり欠けたりしにくく、錆びにくい素材です。 デザイン重視の表札は風水的にどうなの?

表札を掘るのは良くないのですか？ - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

諸説ありますが、古くからの風水で文字を彫るというのは縁起が悪いと指摘されているわけではないようです。 好みの彫刻を選ぼう! 考え方は様々ありますが、名前を彫る・刻むことで文字が消えにくい表札が出来上がります。 墓石と同じだから縁起が悪いんじゃ・・・とご心配されるかもしれませんが、墓石に彫られている文字は先祖や故人への想いやメッセージであり、全て大切な言葉です。 ですので、彫刻方法も様々ある中からお選びいただくのがベストだと思います。

表札で開運！風水から見る良い表札の選び方 |

表札以外に、玄関まわりで気をつけたいこと 特に気をつけたほうがよいのが鏡と傘です。 全身がうつる姿見を玄関から入って真正面に置いているならすぐに位置を変えましょう。 玄関からいい運気が入ってきても鏡で跳ね返されてしまい家の中にまで入ってこなくなってしまいます。 濡れた傘も湿気を生み出し陰の気がこもってしまいます。傘立ては玄関の外にすることで陰の気がこもるのを防ぐことができます。 ずっと外に置いておけないようなら濡れているものだけは外に置き、乾かしてから玄関の中に入れるようにしましょう。 3-1. 表札の入手法|専門店に行く場合 表札の専門店で購入する場合は、デザインや素材にこだわったものが作りやすいのがメリットとなります。 専門店であれば、どんな表札がよいとされているのかも詳しいため表札について知識がなくても色々と教えてもらいながら作ることができます。 陶板の表札を専門に扱っている川田美術陶板や東京ガーデニングスタイルなどがおすすめです。 3-2. 表札の入手法|オンラインショップで買う場合 表札の専門店がオンラインショップを運営しているところもあります。 表札について詳しくないときには専門店のショップを探すようにしましょう。 ネット注文ができるので家で家族と相談しながらゆっくり選ぶことができるのが大きなメリットです。 気になるものを選んでいくと完成予想画像を見ることができる表札マイスターや、100種類以上の表札デザインを揃えている表札館などがおすすめです。 3-3. 表札で開運！風水から見る良い表札の選び方 |. 表札の入手法|自分で作る場合 表札は自分で作ることもできます。 素材選びから文字、デザインまで細部にわたってこだわることができるのでDIYするという人も増えてきています。 中にはデザインなどを伝えることで自分の思った通りの表札に仕上げてくれるお店もあります。 自分で作る場合には、表札のタブーや風水についても知っておくと後悔することも少なくなりそうです。 風水の視点から見た表札の大切さ、いい表札とはどんなものなのか把握できましたか? 良い運気を家の中に呼び込むためにも表札は風水を意識しながらかけるようにするといいことが起こるようになるかもしれません。 「天然木や白いタイルで、家主のフルネームを入れたものを玄関の左右適切な方へかける」、これだけでいい運気が家の中にどんどん入ってくるようになったらあとはその運気をうまく生かせるようにするだけです。表札の重要性を感じたら今すぐできることから始めてみましょう。

表札の風水効果と選び方！開運の素材・色・書体・位置は？ | Spicomi

表札がなければ運気が家の中に入ってこないと言われるほど、風水の中で重要視されるのが表札です。 ですが、良い表札、悪い表札の違いを知らない人は多いのではないでしょうか。 今回は、風水的にどのような素材や形や書体の表札を選べばいいのかといった基本の情報から、表札を手に入れる方法までご紹介します。 目次 1. 風水的に良い表札の選び方 2. 風水で表札が大切な理由 3. 風水的に良い表札を手に入れる方法 おわりに 1-1. 風水に良い表札素材(ステンレス、木、ガラスなど) 風水から見た家相では、天然素材のものがよいとされています。 特に天然のヒノキやイチイ、桑などを使った木の表札が最もよいと言われています。 また、表札は火の運気という気質をもっているため、木の素材は運気が燃える=運気上昇につながると考えられています。 最近では、ステンレス製のものも人気ですが風水的に見ても悪くありません。 天然木は、水分や香りを吸収しますが、悪い運気も吸ってしまうことがあります。 そのため、経年劣化の少ないステンレス製の表札であればいい気運だけが流れてくるためいいとされています。 その他のガラス製のものや石の表札はどれも風水的に見ればあまりよろしくありません。開運のことを考えたら避けたほうがよさそうです。 1-2. 風水に良い表札文字(書体、和文・英文、縦書き・横書きなど) 風水的にいいとされる文字は、楷書体もしくは行書体で家主の名前のみを「縦書き」にするものです。 家主の名前はフルネームでいれるのが望ましく、他の家族の名前を入れるのは風水からするとタブーとなります。家主の名前だけを入れることで家全体の運気アップになると言われているためです。 名字の読みが難しい場合などはローマ字で横書きにしても問題はありません。風水では悪い字体というものはないため、字体についてはあまり気にする必要はないようです。 1-3. 風水に良い表札デザイン(色、形、彫りなど) 天然の木を素材に使っているようであればそのままでいいですが、石などを利用している場合には色は白がよいとされています。 このことから、白い大理石を勧められることがあります。白であればタイルなどでもいいため、気に入ったほうを選ぶようにしましょう。 表札の形状は、木であれば縦長の長方形が理想ですが、それ以外の特に熱加工されたガラスや金属を使うときには自然のイメージである曲線を取り入れたデザインにするといいようです。 また、名前を入れるときに気をつけたいのが彫るのはNGという点です。名前を彫ることが墓石を連想させるためで、名前が浮いていることで運気が上がる浮き彫りが最もよいとされています。 1-4.