住宅取得資金贈与の必要書類を詳細に解説します！【誓約書の雛型付】 | 日本の鬼の交流博物館【大江山の鬼(1)】（京都府福知山市） | 怪楽主義 -妖怪探訪ブログ-
住宅資金の贈与を考えているのならば、どれくらいの税金がかかるのかも気になるところではないでしょうか。 住宅資金贈与でかかる税金額は贈与するタイミング(時期)によって変わる ため、あらかじめベストなタイミングを知っておきたいものです。 この記事では、住宅資金贈与における税金や申告方法、注意点についてご紹介します。 基本的な知識を身につけて、資金を上手に活用できるように贈与しましょう。 1章 住宅資金贈与とは?
住宅取得等資金贈与の非課税特例の申告方法 [確定申告] All About
住宅取得等資金の贈与税の非課税制度(特例)とは 住宅取得等資金の贈与税の非課税制度(特例)とは、住宅を購入するための資金を贈与される場合、財産をもらう側(=受贈者)からみて、財産をあげる側(=贈与者)が直系尊属の場合、次の金額まで贈与税を非課税にできる制度です(下記イメージ図参照)。 住宅取得等資金贈与の非課税のイメージ図(出典:国税庁) 特例を受けるための要件 この特例を適用するための要件は、主に以下のとおりです。 ●受贈者側からみて、贈与者側が直系尊属であること (したがって、親子間贈与だけでなく、祖父母子間贈与や祖父母孫間贈与でも適用できます) ●受贈者の年齢が、贈与を受けた年の1月1日において満20歳以上であること ●受贈者の、贈与を受けた年の年間所得が、2000万円までであること ●住宅取得資金の贈与であるので、贈与を受けた年の翌年の3月15日までに住宅を取得し、居住すること(または居住することが確実と見込まれること) などです。 贈与を受けられる限度額はいくらまで 「贈与を受ける金額がいくらまでだったら贈与税がかからないか?
資金ではなく、住宅の贈与でも特例は利用できる? 住宅取得資金の非課税の特例は、マイホーム購入資金の贈与で利用できる特例です。 中古マンションなど、中古住宅を取得するための資金として贈与を受けた場合には、特例を利用することができますが、資金ではなく不動産の贈与を受けた場合は、住宅取得資金贈与の特例の対象とはなりません。 2-4. 住宅ローン返済資金の贈与でも特例は利用できる? 不動産の贈与と同じく、住宅ローンの返済を肩代わりしてもらったという場合にも、住宅取得資金の非課税の特例は利用できません。 住宅取得資金の非課税の特例が適用できるのは、居住用家屋の新築または取得、増改築等の代金にあてるための資金贈与に限定されています。 3. 住宅取得等資金贈与の特例に必要な申告手続きと書類 住宅取得資金の非課税の特例を利用するためには、特例適用後の贈与税が0円になったとしても、必ず贈与税の申告手続きが必要です。 贈与税の申告に必要な書類は、次のとおりです。 贈与税申告書 受贈者の戸籍の謄本または氏名、生年月日、贈与者との関係が証明できるその他の書類 源泉徴収票または前年分の所得税にかかる所得金額が証明できる書類 登記事項証明書、新築や取得の契約書の写しなど、新築または取得、増改築等を行った居住用住宅についての書類 贈与税申告書は、 国税庁ホームページ からダウンロードできます。必要書類や添付書類について、詳しくは 国税庁ホームページ をご確認ください。 住宅取得資金の非課税の特例を利用する場合、申告手続きは、贈与を受けた年の翌年2月1日から3月15日までの間に行います。 注意しなければならないのは、申告手続きのタイミングまでに取得した家屋に居住する、または居住することが確実であると見込まれる状態になっているかどうかという点です。 居住する見込みはあっても、何らかの理由によって贈与税の申告期限である3月15日までに入居することができないという場合には、遅くとも贈与を受けた年の翌年12月31日までには新居に入居する必要があります。 4. 住宅取得等資金贈与の特例を利用するにあたっての注意点 住宅取得資金の非課税の特例を利用するにあたっては、いくつかの注意点があります。注意点についてもしっかりと把握したうえで、特例を利用するかどうか検討しましょう。 4-1. 特例と住宅ローン控除の併用は正しい計算を 父や母、祖父母からマイホーム購入資金の贈与を受けたとしても、それだけでは必要な資金すべてをまかなえないケースも考えられます。その場合、残りの資金については住宅ローンを組んで借り入れを行い、住宅取得資金の非課税の特例と住宅ローン控除を併用するということも可能です。 ただし、住宅取得資金の非課税の特例と住宅ローン控除の併用においては、申告時の計算を誤る人がとても多いため、国税庁が注意喚起を行っています。 (特定増改築等)住宅借入金等特別控除等の適用誤りに関するお知らせ|国税庁 住宅取得資金の非課税の特例と住宅ローン控除を併用する場合には、正しい計算を行うよう注意しましょう。 4-2.
貴重な資料として展示されている木版刷の鬼ヶ茶屋本『大江山千丈ケ獄 酒顛童子由来』 伝説を訪ねて、町を歩けば、そこかしこにパワースポットが! ここ大江山には、酒呑童子の足跡や頼光が腰掛にしたとされる巨岩など、実際に伝説を辿れる場所が随所に残されています。 鬼退治をした源頼光が腰を掛けたとされる巨岩。大江町には随所に伝承の跡がある こうした伝承を元に、鬼退治から1000年を経た1990年、鬼の町として大々的なイベントを開催。大江町にとって『酒呑童子』は、どんなスターよりも「推しキャラ」となって輝いているのです! 美しい容姿であったとされる酒呑童子は、漫画やゲームのキャラクターでも麗しい姿で描かれており、まさに鬼界のスーパースターとなっています。 平成令和の活躍を見ると、たしかに鬼界のスーパースターかも。 第三セクター京都丹後鉄道の大江駅前に建てられた鬼の像 佐藤館長曰く、「鬼は、人間の力ではコントロールできない超能力的な大きな力を持ったものだと思います。人間の力を超え、人間の生活を支配する、善悪を超えたものだった。それが「善と悪」「正と負」という二極分化する思想の中で、鬼が悪魔的なもの、反道徳的なものとして表現されたのです」 うーん、何やら、奥が深い! それではいよいよその鬼の正体に近づくべく、「日本の鬼の交流博物館」へと進んでみます! 日本の鬼の交流博物館・鬼文化研究所 | 森の京都 | 京都の「森」総合案内サイト. 鬼は私たちの生活に密接していた!屋根の上にもいた鬼! 入り口に築かれた巨大な鬼瓦は、愛媛、愛知、淡路といった鬼瓦の産地で焼いたものを一つに合体させたものだとか。そういえば、よく寺院の屋根に見られる鬼瓦は、魔除けの意味を持つと言われます。そう考えると、やはり鬼は人の役にも立っているのです。 全国各地の鬼師の力が結集した巨大な鬼瓦! パワーもすごそうです。 「鬼瓦を作る人を鬼師と呼びますが、二人の鬼師、奈良の小林章男先生と淡路の山田脩二先生が日本全国の鬼師に声をかけてくださり、この巨大鬼瓦が完成しました。また、館内には飛鳥時代から現代まで、50点の実物や複製の鬼瓦が時代別に展示されています。これも小林先生の研究の成果で、鬼瓦の移り変わりがよくわかります」 鬼師であり、瓦の研究家でもある小林先生は、研究の一環として、複製なども制作。飛鳥時代に瓦が百済から伝わった時は、鬼ではなく、蓮華の模様だったそうです。奈良時代に入り、獣系の顔に変わり、鎌倉時代以降、角を持った鬼の顔になっていったのだとか。やはりその時代の意味づけで少しずつ鬼の形相も変わってきているのです。 へぇ〜鬼の顔つきにも時代の変化が。 広い館内には、鬼の面が壁一面に飾られています。全体の展示数はおよそ600点。来館された人がまた寄贈してくれるなど、鬼が鬼を呼ぶ博物館だそうです。そこからもこの博物館に交流という言葉がつけられている意味がわかります。確かに、『鬼滅の刃』ブームでいきなり鬼が身近になったように感じていましたが、伝統芸能をはじめ、鬼のお面、仮面、昔ばなしに登場する鬼など、人間と鬼の関係は実に密接だったと言えます。ことわざにも「鬼の目にも涙」や「心を鬼にする」「鬼に金棒」など、普段何気なく使っている言葉にも鬼がたくさん!
日本の鬼の交流博物館・鬼文化研究所 | 森の京都 | 京都の「森」総合案内サイト
「日本の鬼の交流博物館」は、全国各地の鬼にまつわる資料や大江山の鬼退治伝説に関する資料、古代から現代までの鬼瓦などを展示。鬼の交流ホールでは、鬼をテーマにした絵画や写真を展示している。
印刷する 鬼伝説の本場大江山のふもとに、鬼が主役の博物館があります 鬼伝説の本場大江山のふもとに、鬼が主役の博物館があります。大江山の鬼・日本の鬼・世界の鬼・鬼瓦等たくさんの資料を展示しています。 TEL 0773-56-1996 住所 京都府福知山市大江町仏性寺909 営業時間 9:00~17:00(入館は16:30まで) 定休日 月曜日(月曜日が祝日の場合はその翌日) 年末年始(12月28日~1月4日) 料金 おとな 320円、高校生 210円、小中学生 160円 15人以上の団体(料金は1人分) おとな 250円、高校生 170円、小中学生 120円 ※身体障害者手帳、療育手帳、精神障害者保健福祉手帳を所持している方、およびその介護の方1名は入館料が半額となります。 アクセス ●鉄道で(京都・大阪から2時間) JR山陰本線、福知山駅下車。北近畿タンゴ鉄道宮福線に乗り換え、大江駅へ。 ●自動車で 舞鶴若狭自動車道 福知山IC、または京都縦貫自動車道 舞鶴大江IC下車。国道175号線で福知山市大江町へ。さらに国道175号線より府道9号線へ入り宮津方面へ。 ※いずれも大江駅から車で15分程度です。 リンク 施設サイト #福知山市 #名所・旧跡 #芸術・文化施設