［6549］洗面所と玄関外が下水のような臭い｜Npo住宅110番｜住まいの悩み・建築への疑問・トラブル相談 | 贈与した側 確定申告

知り合いが生ゴミみたいな臭いがたまにして、同じように部屋を掃除したけど改善しなくて、次第に臭いが強くなったり鼻詰まりがひどくなったりして、病院行ったら蓄膿症だった事があったと言ってました。 回答日時: 2018/4/4 21:54:58 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す

• 部屋 に 入る と 生臭い よう な 異臭 が
• ［11146］部屋に悪臭が入ってきます｜NPO住宅110番｜住まいの悩み・建築への疑問・トラブル相談
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部屋 に 入る と 生臭い よう な 異臭 が

1・2階であれば違う可能性があります。 隣り合わせになっている換気口はもしかしたら室内へと繋がっていますでしょうか? 部屋 に 入る と 生臭い よう な 異臭 が. 排水の臭いが室内へ逆流している可能性があります。 一度天井の換気口をテープでもなんでも良いのでふさいでみてください。 それでも臭えば室内の排水管の接続のあまいところからのにおいの可能性もあります。 その場合は換気扇を廻せば負圧になり下水管から匂いを引っ張るので換気扇を回すと逆効果です。 洗面台の下が臭わないとの事ですが、温水器のブローの排水が間接になっていて隙間がある場合もありますので確認してみてください。 以上手がかりになればと思います。 他に写真があればもう少しアドバイスできるかもしれません。 所在地:愛知県 2013年03月16日 12:12 >水圧は水道ですので臭いとの関係は100%ありません。 そうなんですね!安心しました。 >外の廊下が臭うとの事ですが換気口がもしかしたら排水管の通気管の可能性もあります。 私にはよくわからないので管理会社に確認してみます。 住んでる階は3階建ての3階です。 >隣り合わせになっている換気口はもしかしたら室内へと繋がっていますでしょうか? 両方とも排気口で、ひとつはトイレ、もうひとつは洗面台と浴室のある部屋の排気口だそうです。 >排水の臭いが室内へ逆流している可能性があります。 やってみます。 >それでも臭えば室内の排水管の接続のあまいところからのにおいの可能性もあります。 >洗面台の下が臭わないとの事ですが、温水器のブローの排水が間接になっていて隙間がある場合もありますので確認してみてください。 >以上手がかりになればと思います。 >他に写真があればもう少しアドバイスできるかもしれません。 意味のある写真かどうかわかりませんが、洗濯機のトラップと洗面台の下の写真を載せます。的外れだったら、申し訳ありません。 色々アドバイスをありがとうございました。 医王山 所在地:滋賀県 2013年03月16日 09:52 花中島さん 質問ですが・・・ 1洗濯機の下は、洗濯機パンがあると思いますが・・・ 2洗濯機パンのトラップは掃除されていますか? 3定期排水洗浄があると思いますが(1〜2年に実施)洗濯機パンは清掃されましたか? (管理会社で実施) 4洗濯機と防水パンの間の隙間がありますか?トラップ掃除の為に隙間が必要ですが?

［11146］部屋に悪臭が入ってきます｜Npo住宅110番｜住まいの悩み・建築への疑問・トラブル相談

こんにちは。IN NATURAL STYLE編集部です。 観葉植物は殺風景な部屋にも癒しを与えてくれるオシャレなアイテムです。 観葉植物があるだけで心が安らぎ、また香りも豊かなことから、目でも鼻でも私たちを楽しませてくれます。 ただ、そんな観葉植物から変な臭いがしてきたら、せっかくの心地よさも台無しですよね。 観葉植物はちょっとした原因で嫌な臭いを発してしまうことがあります。 今回は、観葉植物が臭いときに考えられる原因と解決するための方法について紹介します。 観葉植物が臭くなる原因は? もし観葉植物から嫌な臭いがしているなら、まず葉や茎より 根が原因 になっている可能性が高いです。 観葉植物を育てるためには、適切に水を与えなければなりませんが、枯れさせないようにと水を与えすぎると 根腐れ を起こしてしまうことがあるのです。 きちんと水をやっているのに、葉に元気がなかったり、枯れ始めたりしていないでしょうか。 それはもしかしたら、水のやりすぎで根腐れを起こしているのかもしれません。 根腐れを起こした観葉植物からは、ドブが腐ったような悪臭がします。 受け皿に水がたまっている場合は、放置された水から異臭が放たれていることも考えられます。 また、根ではなく 土に原因 があることも珍しくありません。 特に古い土は雑菌やカビの温床になる場合があるので注意が必要です。 何年も植え替えをしていない観葉植物は、 土が腐って雑菌やカビが繁殖してしまっている ことが考えられます。 そのような場合、土から嫌な臭いが発生することがあります。 植え替え後に臭いが気になったという場合も、土に原因があると考えられるでしょう。 土に混ぜた肥料から臭いが出ることもあるため、異臭や悪臭がある場合は使っている肥料も原因となっている可能性があります。 土や肥料に原因がある場合には? もし臭いの原因が土にあるかもしれないなら、まずは 植え替え をして土を新しいものに変えてみると良いでしょう。 建物と同じように、土も経年によって劣化してしまいます。 時間のたった木が徐々に腐っていくように、土も時間がたてば少しずつ腐っていきます。 カビや雑菌の影響を受けやすくなり、土に雑菌が混じれば悪臭の原因になるばかりか、観葉植物が育つための環境も劣悪なものになってしまうでしょう。 ただ、植え替えをする場合はタイミングに注意する必要があります。 植物によって違いはありますが、 基本的に4~9月頃 が最適なタイミングです。 冬の寒い時期に植え替えをすると、株にダメージを与えることもあるので注意しましょう。 まれに土を中心に小さな 羽虫 が発生していることもあります。 そういうときも土に原因があると考えられるため、土が腐っている場合と同じように植え替えを検討しましょう。 一方、肥料に臭いの原因がある場合は、使う肥料を 無臭 のものに変えてみましょう。 天然の有機肥料の中には、臭いを発するものも中にはあります。 室内で観葉植物を育てる場合、有機肥料から出た悪臭が室内に充満してしまうことがあります。 一般的に化学肥料には臭いがないので、室内で育てるなら化学肥料を中心に使っていくと良いでしょう。 根腐れの場合はどうする?

このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 29 (トピ主 1 ) ささみ 2012年5月8日 13:10 話題 新築の家に住んで、2年半になります。 昨年秋頃から、部屋がドブくさい臭いがしてきて、水道の業者に見てもらい、原因はわからないけどドブ臭さはなくなりました。 でも、まだ異臭がします。 以前のようなドブ臭さではないけど、気になる臭いです。 窓を開けて換気しても、閉めるといつの間にか部屋が臭います。 臭いの原因が何なのか突き止めようとしても、どこから発生しているのかわかりません。 ちなみに臭いのする部屋には、キッチン、IH&換気扇、冷蔵庫があります。 多分、キッチンが原因だと思われるのですが、キッチン回りを掃除し、生ゴミを片づけ、ゴミ箱を掃除しても一向に改善しません。 水道の業者に排水等見てもらっても、原因はわからないと言われました。 2年足らずの家で、こんなに臭う、臭いの原因は何なのでしょうか? また、解決策はあるのでしょうか? わかる方、教えてください! 消臭剤や芳香剤を置くという事以外での意見をお願いします。 トピ内ID: 1323361157 11 面白い 4 びっくり 涙ぽろり エール 8 なるほど レス レス数 29 レスする レス一覧 トピ主のみ (1) このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました 🐤 ミント 2012年5月8日 14:51 以前 家でも同じような事がありました。 排水管の 高圧洗浄やら いろいろ試しました でも、においの原因は ウッドデッキの下で 猫が死んでいた… という事がありました そういう事は無いですか? トピ内ID: 1442426349 閉じる× 🙂 ちゃこ 2012年5月8日 15:05 せっかくの新築のお宅でもったいないですよね 以前テレビで見た事があったので検索してみました におい・かおり環境協会 においでお困りの方 解決の糸口が見つかると良いのですが… トピ内ID: 3848650039 ☀ P子 2012年5月8日 15:14 それなら施工業者さんに連絡して対処して貰った方が早いのでは?

この制度の主な条件は次の通りです。 ・贈与を受けるのは子供か孫であること(直系であることが条件です。例えば妻の両親から夫が贈与を受ける場合などには、この特例は使えません) ・贈与を受けた年の翌年3月15日までに住宅を新築や取得していること ・贈与を受けた年の翌年3月15日までにその家屋に居住すること又は遅滞なく居住することが見込まれること等 また、非課税となる、一定額とは下記のとおりです。消費税を10%負担している人は最大3000万まで非課税です! (ちなみに消費税を10%負担していない人とは、知り合い同士で売買をするようなケースです。不動産会社から購入しない場合には、消費税が課税されないこともあるんです) 【注意点1 贈与税が0円でも必ず申告が必要です。】 住宅取得等資金の非課税の特例を使う場合に、最も多くトラブルになるのが、「非課税の範囲内だから申告しなくていいと思いました」というケースです。 この特例は、非課税額の範囲内だったとしても必ず贈与税の申告が必要なのです。 例えば、住宅取得資金を500万円贈与したとします。住宅取得資金は700万まで非課税なので、確かに特例を使えば税金は0円です。しかし、税金が0円だったとしても申告はしなければいけないのです。もし申告しなかった場合には特例を受けることはできません。500万円を通常の方法で贈与した場合には48万5千円の贈与税が課税されてしまいます! 贈与税の申告期限は、贈与した年の翌年2月1日から3月15日までです。毎年、この期限を過ぎてから、「住宅取得資金を申告しなかったんですけど、今からなんとかなりませんか?」という相談を受けます。 この制度の恐い所は、 申告期限に1日でも遅れたら非課税に絶対にしてくれなくなること です。 こんなことはあまり言ってはいけないのですが、税金の世界は「遅れちゃいました、ごめんなさい」が結構通用します。 遅れた分の利息は払わないといけませんが、利息さえ払えば、問題なく特例を受けることができるものもたくさんあります。 ただ、この住宅取得等資金の贈与税の非課税制度は厳しいのです!1日でも遅れたら特例を受けることができなくなります。 この特例を検討している人は、必ず「税額がでなくても申告は必要!」と覚えるようにしてください。 【注意点2 小規模宅地等の評価減が使えなくなる?】 将来の相続税対策の一環として子供へ住宅資金の贈与を考えているのであれば、それはちょっと待ってください!

住宅取得資金の贈与の非課税はまだするな！デメリットもあるよ！ | 円満相続税理士法人｜東京・大阪の相続専門の税理士法人

暗号資産を贈与や相続すると損に？アービトラージや他人名義も危険！

公開日: / 更新日: 毎月行っている弊社の無料相談会(ZoomやSkypeなどリモートでも対応しています)や、日々のメール相談でも、暗号資産(仮想通貨)についての質問やお問い合わせが非常に多く寄せられています。 その内容を伺っていますと、FX等の他の投資と比べても、正しく申告されている方が比較的少ない印象なのですが、実は税務署もそのことは把握しており、むしろ暗号資産の無申告に目を光らせている為、そこから税務調査に入られる可能性が非常に高くなっていると言えるでしょう。 そんな中、先日寄せられたご相談で「暗号資産を贈与された」というお話がありました。 今回は意図して贈与されたと方のお話でしたが、実はこの「贈与」や「相続」はきちんと把握しておかないと、思わぬ損を招きかねないものであるのと、また以前も当ブログで少しお伝えしましたけれども、本人が意図せず気付かぬ内に「贈与」を行っている可能性もあり、もちろんそれを申告していないと、脱税や無申告でペナルティーを課される可能性があります(後にご紹介します)。 今回は、暗号資産(仮想通貨)を贈与や相続した場合、税金はどうなるのか?どういったポイントに気を付けておくべきなのかについて解説していきます。 そもそも贈与税とは? そもそも贈与税とはどういったものかについてですが、一言で言うと、 個人から財産をもらったときにかかる税金 です。 そして基本は 贈与された側が税金を納める こととなります。 (※贈与税ではなく相続税や所得税になるケースもありますが、今回のお話には関係がないので説明は割愛致します) 暗号資産のアービトラージや他人名義を使うことで贈与税がかかる恐れが? これは以前にご紹介したケースですが、たまにあるご相談で、 「会社にバレたくないので、妻名義の口座で取引しているのですが……」 という方や、 「アービトラージで複数の口座が必要になるので、他の方の口座を借りる契約をして……」 とおっしゃる方がおられます。 アービトラージ自体の是非は今回は置いておくとして、税務上の観点から見ても、非常にリスクが高まる可能性がありますので、それらを考えておられる方は、事前に知っておくべきでしょう。 関連記事>>> 『危険!FXや仮想通貨を複数口座や他人名義で行う税金のリスクとは?』 暗号資産(仮想通貨)を贈与すると、した側とされた側も両方課税される?

」を参照してください。 3-3.毎年複数回に分けて贈与することで110万円控除を繰り返し使う 年間110万円以内の贈与であれば贈与税がかかりません。これを利用して、毎年土地の贈与を複数回にわけてこまめに行うという方法があります。 そうすると、1, 000万円の土地でも、10年間にわたって分割して贈与すると贈与税は無税で贈与することが可能です。 但し、贈与の度に専門家報酬を支払っていたのでは、おそらくトータルコストでは逆に高くついてしまうことも考えられますので注意が必要です。 実行される前、贈与税のことだけではなく、土地を生前贈与する際にかかるトータルのコストを計算してみてください。 【コラム】土地の生前贈与をするときの価格は相続税評価額 土地の生前贈与をするときの贈与税を計算するための土地の価格は相続税評価を用います。 相続税評価は、通常路線価から計算します。実際に売買する金額や固定資産税評価額とは異なるので注意が必要です。ただ、おおよその目安ですが、固定資産税評価額を1. 14倍したものが相続税評価額に理論的にはなるように設定されています。 参考記事: 路線価とは?調べ方や見方、路線価による土地評価額の計算方法を解説 4.土地を生前贈与することのメリット・デメリット なぜ、土地を生前贈与するのか、人それぞれ目的があると思いますが、ここでは土地を生前贈与した際のメリット・デメリットについて説明してみたいと思います。 メリットとしては大きく2つあります。一つは気持ちの問題です。ものを贈るということで、感謝の気持ちを伝えるという目的で土地を生前贈与される方は実際にいます。 もう一つは、相続税の節税です。前述の2, 000万円まで無税で贈与できる「おしどり贈与」を行えば、贈与を行った人の相続財産から2, 000万円分の財産が減ることになり、その部分の相続税の圧縮効果が得られます。 次に、デメリットですが、やはり諸経費でしょう。ここまで述べてきたように、登録免許税や不動産取得税、さらに贈与税や専門家の費用などがかかります。 ちなみに、土地を子供に渡す渡し方で生前に贈与する以外には、亡くなったタイミングで相続で渡すという方法もあります。具体的には「遺言書」を作成し、「この土地は、息子に相続させる」と書いておくことです。 そうすると、相続によって土地を取得したものにはまず不動産取得税がかかりません。かつ登録免許税も固定資産税評価額の0.