共同相続について解説！【範囲、問題点や注意点】 | 福岡で相続税申告に強い税理士【佐賀/熊本も無料対応】／トライウィンコンサルティング, 敷金返金の領収証印紙貼付について自営の個人事業者として事務所を賃借して... - お金にまつわるお悩みなら【教えて！　お金の先生】 - Yahoo!ファイナンス

共同相続って、耳にされたことはありますか?

1. 共同相続（人）とは（意味/説明） | 用語解説集 | 遺産相続相談窓口
2. 共同相続人とは - コトバンク
3. 共同相続人とは？定義や法定相続人との違いについてわかりやすく説明 - 遺産相続ガイド
4. 敷金の預り証に収入印紙は必要なのか？｜謎だらけの不動産取引の印紙税 | あなたのファイナンス用心棒　吉澤大ブログ

共同相続（人）とは（意味/説明） | 用語解説集 | 遺産相続相談窓口

共同相続人とは - コトバンク

世界大百科事典 内の 共同相続人 の言及 【遺産】より …また,相続財産は積極財産のみならず債務(消極財産)も含むのであるが,一般に遺産は債務を控除して残った相続財産の意味で使われることが多い。遺産すなわち相続財産は,ある人(被相続人)の死亡により法律で定められた共同相続人の共同所有となり(民法898条),その後共同相続人の話合いにより各相続人あるいは特定の相続人の個人財産となる。遺産に関してはその範囲と管理とが問題となる。… ※「共同相続人」について言及している用語解説の一部を掲載しています。 出典| 株式会社平凡社 世界大百科事典 第2版について | 情報 ©VOYAGE MARKETING, Inc. All rights reserved.

共同相続人とは？定義や法定相続人との違いについてわかりやすく説明 - 遺産相続ガイド

相続に関連する知識や情報をインターネットで検索していると、「共同相続人」という言葉が度々出てくることと思います。共同相続人は、法定相続人とは意味が違うのでしょうか? 共同相続人とは？定義や法定相続人との違いについてわかりやすく説明 - 遺産相続ガイド. また、共同とは何が共同なのでしょうか? そこで今回は、遺産相続における共同相続人について、詳しくまとめてみました。 共同相続人とは? 遺産相続が発生した際に、相続人が複数人いると、遺産分割協議を行って誰が何を相続するのか決めなければなりません。ただ、遺産分割協議は相続が開始したからといって、すぐにできるわけではありません。 実際は、人が死亡すると通夜や告別式などのいわゆる葬儀に追われることとなるため、遺産分割の話に移れるのは早くても四十九日の法要が終わった頃でしょう。そうなると気になるのが、遺産分割が確定するまでの相続財産の所有者です。 例えば、被相続人が大家さんだった場合、本人が死亡したとしても賃借人はそのまま住み続けています。万が一エアコンが壊れたりすれば、誰かが修理や交換を手配しなければなりません。 そこで法律では、遺産分割協議が確定するまでの間については、相続人全員で共同所有すると規定されています。この共同所有する相続人のことを共同相続人と呼んでいるのです。 共同相続人は本人が死亡した後についても、引き続き大家さんとしての地位に基づき、万が一設備が壊れた場合は、速やかに修繕等の手配をしなければなりません。 法定相続人と共同相続人は違うの?

1. 共同相続人とは 共同相続人とは、遺産相続が起こったときに、共同で相続人になっている人のことです。 遺産相続が起こるとき、相続人がひとりだけとは限りません。配偶者と子どもがいたり、子どもが数名いたり、配偶者と兄弟数名が相続人になったりすることがあります。 このように、複数の相続人がいる場合、それらの相続人のことを共同相続人と言います。 遺産相続の手続きを進めるとき、共同相続人との関係が重要になることが多いです。 2. 遺産分割協議には共同相続人全員が参加する 共同相続人の存在が最も重要になってくるのが、遺産分割協議の場面です。 相続が起こったときに遺言がない場合には、相続人らが話し合って自分たちで遺産分割の方法を決めなければなりません。遺産分割協議には、共同相続人が全員参加する必要があり、共同相続人のうちひとりでも欠けていたら、その遺産分割協議は無効になってしまいます。そこで、遺産分割協議をするときには、事前にしっかりと相続人調査を行って、共同相続人に漏れが無いようにチェックして、全員に連絡をする必要があります。 共同相続人の中に、遺産分割協議に参加してくれない人がいる場合には、遺産分割協議の話し合いをすすめることができないので、家庭裁判所で遺産分割調停をしたり遺産分割審判をしたりする必要があります。 遺産分割調停や審判をする場合にも、やはり共同相続人全員が事件の当事者となります。 3.

預貯金は相続発生(お亡くなりになる)すると、一旦口座が凍結されます。その後凍結された口座に対して、遺産分割の話し合いの結果に基づいて、名義変更(誰かが口座を引き継ぐ場合)や、解約(現金化して分割する場合)などの手続きを行う必要があります。 分割協議が終わっている場合は、比較的簡単に手続き ができます。 しかし、共同相続の状態の場合、 法定相続人全員が同意している前提で、全員の実印押印・署名、印鑑証明書の提出などが必要 であり、 書類の準備などに手間や時間を要します 。 → 銀行の手続きに関する記事はこちら(福岡銀行・西日本シティ銀行) → 銀行の手続きに関する記事はこちら(佐賀銀行・佐賀共栄銀行) → 銀行の手続きに関する記事はこちら(熊本銀行・肥後銀行) ◯ 不動産が共同相続のままだと? 共同相続の状態でも、相続人それぞれが単独で登記が可能 です。この場合、それぞれが登記できる不動産の持分割合は、法定相続の割合と同じになります。しかし、 売却は相続人全員の同意がなければできないため、トラブルの元になりやすい です。 また、 登記費用が二重にかかるというのもデメリットの一つ です。共同相続の状態で登記する場合、登記費用がかかり、遺産分割協議の内容に基づき再度登記をする際にも、また登記費用がかかります。 なので、なるべく早く分割協議を終わらせて共同相続の状態を解消し、 共同相続の登記は省略して、遺産分割に基づく登記手続きだけをするのがオススメ です。 まとめ: 共同相続の状態だと、手続きが煩雑、処分が困難などのデメリット。早急な分割が吉。

敷金を返却してもらった時の領収書に収入印紙を貼る必要はありますか? 東京で法人契約で2DKのアパートを借りていました。 退去をするため、敷金を返してもらえることになりましたが、管理をしている不動産屋に「領収書に印紙を貼って持って来て下さい。」と言われました。 敷金の返却金額は232, 000円です。 敷金は預けていた金で、返されても当方には1円の利益もない訳ですが、この領収書に収入印紙を貼る必要はあるのでしょうか? また、預けていた金額は272000円で、5万円はクリーニング費用として取られるようです。 この5万円の領収書はもらうべきですよね? 補足 roy051218さん この法人が領収証を発行する時、という意味です。 紛らわしくてすみません。 不動産 ・ 8, 906 閲覧 ・ xmlns="> 50 印紙税法で、領収書を作成した者が収入印紙を貼付することになっています。 「領収書を作成した者」というのは、お金を受け取った側です。 貼らなくても領収書そのものは有効ですが印紙税脱税となり、印紙税の3倍額の過怠税を納税する義務が発生します。 なお、クリーニング費用として差し引かれる分については領収書をもらうべきでしょう。 1人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント ありがとうございました。 本日、印紙を貼って不動産屋に渡しました。 お礼日時: 2008/3/22 18:26 その他の回答(1件) >敷金は預けていた金で、返されても当方には1円の利益もない訳ですが 法人契約ということなので、その232,000円は会社に返すということなのですか? そうしたら、質問者様が領収書を用意するのではなく、会社の方にお願いして作って貰うべきでは? 敷金返金 領収書 印紙. 質問者様が領収書を作って管理会社に渡し、そのお金をそのまま勤め先の会社に渡したら、 会社が質問者様あての領収書を作って渡さなければなりません。 総務に言って作ってもらえば、きちんと印紙も貼ってくれるはず。

敷金の預り証に収入印紙は必要なのか？｜謎だらけの不動産取引の印紙税 | あなたのファイナンス用心棒　吉澤大ブログ

遠すぎて、なか… 高津には美味しいイタリアンのお店は沢山あります。今回の記事でアナタ好みに似合うお店を紹介したいと思い… 地域によって違いがありますが、首都圏では「敷金2ヶ月と礼金1~2ヶ月」が主な傾向にあるかと思います。… 部屋をどこにしようか考えている人たちには、南向きの物件はとても人気があり、引っ越す際には南を向いた部… 部屋探しをする時に考える事は人により違い、どの部屋を借り、住むか迷っていると思います。何を基準にして… 賃貸物件を借りるとなると一番気になるのが、敷金や礼金などの前家賃の支払いではないでしょうか。敷金やそ… 溝の口には2つの駅があり東急の駅名は、溝の口駅で、溝の口駅から徒歩1~2分の所にJR南武線の武蔵溝ノ… 安定した収益を上げるには、入居率を上げることが欠かせません。空室率上昇がささやかれる中、所有する物件… 賃貸の大家さんの悩みといえば、空室リスクではないでしょうか。空室率を下げて、きちんと収益があげられれ…

返金の対応をしなければならなくなった!けれど、返金する時の受取書には、収入印紙をはりつけるべきなのかわからなくなる事がありますよね。 返金の対応だけでも大変かと思いますが、受取書の印紙について、まとめましたのでご参考にしてみてください。 1. 高額商品の返金!返金時の領収書を求められたが収入印紙は必要? 高額商品が返金された時、返金時に領収書を渡さないといけなくなりました。 この場合の収入印紙は? 国税庁のホームページ( には、「営業に関しないものは非課税」とかいてあります。 営業に関しないものというのは、商品売買には当たらないので、高額商品の返金は「営業に関するもの」にあたり、収入印紙が必要になってきます。 少額商品の場合(5万円未満)のものに関しては消費税は抜きで収入印紙はいりませんが、5万円以上の商品であれば200円の収入印紙をはりましょう。 2. 返金時の受取書の書き方 受取書とは、実際に受取書とかかれたもの、領収書、レシート、預かり書など受取を証明するために発行された書のことを指します。 これには代済や相済やお買い上げ伝票なども含まれます。要は受取事実を証明するものに当たります。 受取金額や、売上代金に係るものなのかそうではないのかにより、税額は変わってきます。 5万円~100万円は200円です。 100万円~200万円は400円になります。 200万円~300万円は600円になります。 300万円~500万円は1, 000円になります。 500万円~1, 000万円は2, 000円になります。 1, 000万円~2, 000万円は4, 000円になります。 2, 000万円~3, 000万円6, 000円になります。 3, 000万円~5, 000万円は10, 000円になります。 5, 000万円~1億円は20, 000円になります。 1億円~2億円は40, 000円に。 2億円~3億円は60, 000円になります。 3億円~5億円は10万円になります。 5億円~10億円は15万円になります。 10億円以上は20万円に。 平成25年度までは非課税枠は3万円未満でしたが、平成26年4月より、5万円未満に引き上がりました。 不安だったり心配だったりする場合は税務署にお問い合わせください。 3. 印紙の代金を返金額から差し引くことはできるのか 5万円以上の受取書の場合。 場合によっては返金の場合は印紙税金が過払いになるケースもあります。 間違えて収入印紙をはりつけてしまったものを間違いと判断され印紙税分が帰ってくるというもの。 差し引きをしたい!という場合は税務署にお問い合わせください。 差し引きたい時は領収書や請求書を5万円金額未満に分けるということも可能なようです。 節税したい場合は合算でその該当の金額になるようにしないといけないことになるでしょう。 その場合は消費税などの記載にも注意が必要です。 4.