不動産 個人売買 行政書士 / ケツメイシ / ヤシの木のように Mv - Youtube
えっと、確認ですが その行政書士は代理人だとか仲介人をするのではなく、 売買の場所にただ立ち会うだけなのですよね?
- 不動産（土地）を購入するさい、個人間で取引する場合は、行政書士（知り合いの）に立ち会ってもらって契約するのは違法でしょうか？ 当然、この知り合いの行政書士に手間賃は渡します。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
- 不動産個人売買サポートサービス | 行政書士FP 武井事務所
- 親族間売買と行政書士／司法書士と行政書士のどちらへ依頼？
- 本当にヤシ!?国内の南国っぽい植栽はシュロのことが多いよ！
- ケツメイシ ヤシの木のように 歌詞&動画視聴 - 歌ネット
不動産（土地）を購入するさい、個人間で取引する場合は、行政書士（知り合いの）に立ち会ってもらって契約するのは違法でしょうか？ 当然、この知り合いの行政書士に手間賃は渡します。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
基本、行政書士では契約はできても、宅建業法上の 重要事項説明もできないですし、所有権移転登記も できませんので、トラブルが起きた時は、諦めて 下さいね。普通、行政書士を通して、売買契約をする なんて事は、あまりないので、無意味な手数料を払う かと思いますが…。 回答日時: 2014/2/21 21:50:42 厳密にいうと行政書士法違反じゃないの。言い逃れはできそうだが立ち会わせる意味がない。 契約書の中身でも確認するのかね市販の契約書使うんだろ??なんに対して責任取るんだ?? 手付金は?? 手付の保全措置は? 詐欺だと思われるんじゃないの。高い金払うのは詐欺やトラブル避けるためだから貧乏人の考えることはよくわからん。 重要事項の把握説明および登記を確実に履行とかいろいろあるだろただ座ってるだけならそりゃ安いだろ。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 不動産（土地）を購入するさい、個人間で取引する場合は、行政書士（知り合いの）に立ち会ってもらって契約するのは違法でしょうか？ 当然、この知り合いの行政書士に手間賃は渡します。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
記事監修:司法書士・行政書士 吉田隼哉 親族間売買についての行政書士の役割 個人や親族同士の不動産売買を行う主な専門家として、司法書士の存在がありますが(関連記事: 親族間売買と司法書士 )、中には行政書士事務所が親族間売買についての業務を受けているケースもあります。 それでは司法書士と行政書士の違いとはどういったものなのでしょうか?司法書士と行政書士に頼む違いとは?
不動産個人売買サポートサービス | 行政書士Fp 武井事務所
教えて!住まいの先生とは Q 不動産(土地)を購入するさい、個人間で取引する場合は、行政書士(知り合いの)に立ち会ってもらって契約するのは違法でしょうか?
「売主さま・買主さまが既に決まっている個人間売買」の場合、たとえ人間関係ができている人同士であったとしても、不動産屋さんに「仲介」してもらった方が良いでしょう。 仲介手数料がもったいないのは十分に理解できますけど、あまりにも安いサービスを打ち出している会社や、不動産屋さんではない法律家が行っているサービスでは心配があります。 そこで、ゆめ部長がオススメしたいのは… 信頼できる不動産屋さんを探し、その会社・担当者に仲介手数料の割引を検討してもらえるように交渉することです。Webページを見て「この人は!」と感じた人なら、親身に対応してくれることでしょう。 皆さまの不動産売買がうまくいくように応援しています! 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。 "不動産の「悩み・不安・怒り」を解消するぞー✨ のお役立ち情報をツイート ✅ホンネで語るよ ✅業界の裏側…コッソリ教えるよ ✅役立つ知識を集めて発信するよ ✅さんへ優しく解説するね ✅ガンバル不動産屋さ… — name (@yumebucho) YYYY年MM月DD日 この記事を書いた人 渡部 直人(ゆめ部長) ワタナベ ナオト 不動産取引の仕事一筋15年、仕事中心の生活をしてきました。ハッキリ言って仕事は趣味です(笑)でも…楽しく仕事をしている不動産業界には薄暗いイメージがあり、このままではダメだと思っています。そこで、ゆめ部長は考えました。お客さまが安心して取引できるだけでなく、才能あふれる人たちが楽しく働ける環境を作り、この暗いイメージを払拭・改善していこう!と。会社が幸せの発信基地になり、小さなHAPPYが拡がって欲しいと心から願っています。できることを1つずつ。コツコツ「幸せの種」をまいていきたいですね。 subdirectory_arrow_right 関連した記事を読む
親族間売買と行政書士／司法書士と行政書士のどちらへ依頼？
不動産の個人売買のことなら、おまかせください! 不動産を売却するにあたり、すでに購入者が決まっているケースもあります。不動産業者へ支払う仲介手数料をできる限り安価にして、かつ、安心して不動産取引をしたいという方のために、宅地建物取引業の免許を持つ行政書士FP武井事務所(エフ・ピー武井事務所)では、不動産の個人売買をサポートいたします!
仲介手数料早見表消費税10%ver. (100万円~5, 000万円) 仲介手数料早見表消費税10%ver. (5, 100万円~1億円) たしかにお金は節約できます。でも、それだけです。 それに対して負うリスクやデメリットがあります。 このあたりを一緒に勉強していきましょう! ほぼ話がまとまっている個人間売買なら仲介手数料は安くできます! 不動産屋さんが受領する仲介手数料には様々な仕事に対する対価が含まれています。 売却するなら…物件を磨き・光らせて・魅力をアピールして販売する労力の対価も含まれています。 購入するなら…物件を探し・案内して・住宅ローン書類を取り次ぎ・諸費用を説明する労力の対価が含まれています。 最初からお話がまとまっているのであれば、この手間がまるごとなくなるわけですから、仕事が減った分、仲介手数料を割り引くことは可能になるわけです。 全ての会社が仲介手数料を割り引くわけではないと思いますが、相談に乗ってくれる会社はたくさんあるはずですよ! 不動産屋さんのサービス内容を1つ紹介しておきますね。 ほぼ話がまとまっているのであれば、仲介手数料を大幅に値引きして仲介するサービスを打ち出している不動産屋さんがあります。売主さま・買主さまのどちらも仲介手数料0. 親族間売買と行政書士／司法書士と行政書士のどちらへ依頼？. 75%ずつで合計1. 5%という激安価格の不動産屋さんです。ここを利用すれば、かなり経費を節約できるでしょう。 ゆめ部長の経験を正直にお話しますと… 以前、勤務していた不動産仲介会社でも激安仲介手数料で「仲介」するサービスを行っていましたが、正直、担当したくありませんでした…。 なぜなら、素人同士で中途半端に話がまとまっていると、いろんな誤解が生じていて解きほぐすのが大変だったり、離婚や相続でもめている間に入るのは精神的疲労が大きすぎるからです。 本当に簡単な案件もあるんですけどね。 そのため、ゆめ部長は、仲介手数料の値引き合戦に参戦してまでこの仕事をしなくてもいいかな…と考えています。弁護士先生から仲介を依頼されてお仕事をすることがあるくらいで、積極的に取り組みたいとは思いません。 仲介手数料についてもっと知りたいなら!! ゆめ部長は仲介手数料に関する記事をたくさん書いています。興味があれば、次の3つの記事も読んでみてください。きっと、今回の記事を深く理解できるようになるはずです! 参考記事… 仲介手数料には「保険料」「情報料」なども含まれている!
本当にヤシ!?国内の南国っぽい植栽はシュロのことが多いよ！
2014/09/17 2015/08/11 海沿いのヤシ並木、南国情緒で素敵ですよね。でもちょっと待って、それ本当にヤシですか? 間違えやすいヤシ科の植物とヤシにまつわる小ネタについてご紹介してます。 海沿いの国道でドライブとかしてると 「すげー、ヤシ生えてる!」 …とかめっちゃ盛り上がってる人いますけど、それシュロですシュロ。 シュロとヤシの木の違い まずシュロとヤシの木の違いから。 南国情緒たっぷりのヤシは熱帯植物ですから、国内で地植えにしようと思ったら霜が降りる地域ではヤシの地植えは難しいでしょう。 そこで同じヤシ科の中でも、耐寒性に優れたシュロが採用されるようです。すらりとしたのが生えてても、天狗の破れうちわみたいな葉っぱがついてたらヤシじゃなくてシュロですよ~。いちいち訂正するほどの話じゃないんですが、あんまり盛り上がってる人を見ると気になるじゃない!
ケツメイシ ヤシの木のように 歌詞&Amp;動画視聴 - 歌ネット
ヤシの木販売 |庭木・種類・育て方 柳橋造園土木 ヤシの木の魅力 南国と言えば、「どこまでも広がる青い海と風にゆれるヤシの木」を連想される方も多いと思います。 南国の雰囲気を想像するだけでなんだか気持ちがワクワクしてきませんか。 そんな南国の雰囲気を自宅に再現できたら毎日の暮らしが楽しくなりますね。 ヤシの木を植えるだけでお庭が南国リゾートのような雰囲気に早変わりします。 ヤシの木の植わったお庭で家族や友人を呼んでバーベキューというものいいですね。 ヤシの木には南国の気分に引き込む魅力があります。 ヤシの木にまつわる誤解 寒さに弱い? 品種にもよりますが、日本国内でも東北地域でも越冬出来るようなヤシの品種もあります。 寒さに弱いヤシの木があるのは事実ですが、少なくとも首都圏地域であればそこまで問題ではありません。 ヤシの木は、手入れが大変? いいえ、ヤシの木はほとんど何もしなくて大丈夫です。 お庭に植える規模のヤシ達は十分に日本の気候にも慣れた状態まで私たちが育て上げます。 必要なのは年に1回程度の葉の剪定作業のみ。 もちろん柳橋造園土木でも承れますので、その際はお気軽にご用命ください(他のところから買われたヤシも大歓迎です)。 ヤシの木は、値段が高い?