売り に 出 てい ない 土地 交渉 | 【北千住のお店はどこ？ 2017/8/19放送】二軒目どうする？～ツマミのハナシ～北千住 | Activi Tv
■反対に、多数の不動産店をつながるべし、という意見も ■掘り出し物件との遭遇率を高める質問テクニック ■こんな条件の物件は狙い目……かも? ■その他、ユニークな方法の数々 バリエーション豊かなアドバイスが聞けましたが、主には 「不動産店と密なコミュニケーションをとってスタッフとの人間関係を構築すること」 でした。 ちなみに、やはりこういった意見もありました。 「いい話には裏がある」とも言いますから、そんな裏話もきちんと説明してくれるような、信頼できる不動産店やスタッフに出会うことが、ステキな物件にたどり着くためには大切ですね。 イラスト:タテノカズヒロ <アンケート調査概要> 対象/全国のアットホーム加盟・利用不動産店約53, 000店のうち 215店 調査方法/インターネットリサーチ 調査時期/2016年3月 ※アンケート内容の転載にあたりましては、「at home VOX 調べ」もしくは「アットホームボックス調べ」という表記をお使いください。 MATOME 今おすすめの「まとめ」はこちら
- 市場に売りに出ていない土地を購入したいと考えてます。 地主の方の同意が前提ですが、謄本を取得して持ち主を探し、直接話しをさせてお願いをさせて貰うパターン、不動産屋にお願いするパター - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
- Yahoo!テレビ.Gガイド [テレビ番組表]
市場に売りに出ていない土地を購入したいと考えてます。 地主の方の同意が前提ですが、謄本を取得して持ち主を探し、直接話しをさせてお願いをさせて貰うパターン、不動産屋にお願いするパター - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
教えて!住まいの先生とは Q 土地についての質問です。売地が出ないので、地主さんに直接交渉に行く事を考えていますが、やはり難しいのでしょうか? 今住んでいるのは妻の地元で、そこに建築を予定しています。空き地はいたる所にありますが、売地がありません。地元の不動産屋さんにも相談していますが、一年以上経っても見つかっていません。そこで、地主さんに直接交渉をしてみようかと考えているのですが、こういったことはいかがなことかと思い質問させて頂きます。 質問日時: 2010/3/9 15:08:04 解決済み 解決日時: 2010/3/15 19:54:28 回答数: 4 | 閲覧数: 4632 お礼: 25枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2010/3/9 16:02:20 簡単ではないですが、まず協力者を決めましょう。 地元の不動産会社の良さげな担当者か建築を予定している工務店 どちらかを決め、色々な方法を検討し、実行しましょう。 方法としては 自治会長や区長、班長等その地域で力のある方に相談 協力者に頼んでチラシ「この地域限定で探しています!」をつくってもらい、暇があれば自身でもポスティングする。 空き地の隣の人の話を聞いてみる(もしかしたら繋いでくれるかも) 法務局で欲しい土地を調べて訪問や電話(協力者同行の方が良い) これでだめなら、土地情報出るまで待つ。若しくは地元不動産業者、大手不動産業者で頼みまくる! ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2010/3/15 19:54:28 ありがとうございました。 不動産屋さんが責任を持って地主と交渉し、地上げしてくれるとの事でしたので、焦る気持ちを抑えて待ちたいと思います。 回答 回答日時: 2010/3/9 15:32:00 私はやった事ありますよ。ただ、知らない人ではなかったですが。 売るつもりがないのに買いたいと言えば値段は跳ね上がります。ご注意を。 ナイス: 0 回答日時: 2010/3/9 15:23:33 別におかしなことではないと思いますよ! ただし相手は不審がるでしょうから、キチンと素性を明らかにして、取引に関しては(指定があればそちらの)不動産屋を仲介に入れるという話をされたらどうでしょうか? 当然、質問者様側にとっても専門業者を間に入れた方が何かと安心だと思います。(境界の問題とか) なので「取っ掛かり」だけ自分で付けるみたいなイメージで如何でしょうか?
ホーム コミュニティ その他 夢のマイホーム トピック一覧 売りに出てない土地の交渉方法 はじめまして。質問をさせてください。 似たようなトピがありましたら誘導お願いします。 住みたいエリアの売りに出ている土地は広すぎて金額が 高かったりして条件に合う土地がありません。 それでも条件に合う土地に住みたいと思い 売りに出てない適度な広さの土地を調べました。 3つの土地が候補に上がり、3件とも登記簿を取り寄せました。 そして知り合いのHM兼不動産に交渉を頼んでいるのですが、 1週間経っても、まだ何もしてもらってません。 そこで、自分で交渉をしようと思っているのですが、 どのような手順で交渉をしていけばいいのかわかりません。 最初のアプローチは電話の方が良いのでしょうか? それとも手紙の方が良いのでしょうか? 交渉の順番ですが、まず売ってくれるかどうかを聞いた方がいいでんしょうか? その後に金額交渉でしょうか? (坪単価は周辺の坪単価プラス2万位を考えています。) 家を早く建てたいけれども土地が決まらず、すっきりしない日々です。 アドバイス宜しくお願いします。 夢のマイホーム 更新情報 夢のマイホームのメンバーはこんなコミュニティにも参加しています 星印の数は、共通して参加しているメンバーが多いほど増えます。 人気コミュニティランキング
TOKIO・松岡昌宏とフリーアナウンサーの石田紗英子が、7月17日放送の『二軒目どうする? ~ツマミのハナシ~』(テレビ東京系)でチュートリアル・徳井義実の「CA口説き」について語った。 JALグループの航空会社でCAだった石田は、機内で目撃して一番嬉しかった人を聞かれ、堤真一の名前をあげた。石田は人気俳優が乗ってくると「ギャレーの中で(CA同士で)キャーキャー言ってますね。カーテン閉めて『ちょっと見た?』って」とCA同士でも盛り上がるという。 広告の後にも続きます 石田はCAを口説いてくる芸能人を聞かれ、「現役の友人とよく連絡取っていて、社内で噂になっているのはチュートリアルの徳井(義実)さん。私が知ってるだけで3人」とぶっちゃけた。 その話に松岡も「知り合いのCAも(徳井から連絡先を)もらっている」と証言。「俺のクラスメイトの妹がCAなさってて、連絡が来て『そういえば今日、チュートリアルの徳井からもらったらしいぞ』」と、CAに連絡先を渡していたことを語った。
Yahoo!テレビ.Gガイド [テレビ番組表]
1「イサヤ島の王女と神の右腕」(2020. 10. 15~18@CBGKシブゲキ) ・競輪公式youtubeライブ「 競輪の達人 」(2020. 3. 28&3. 29) ・YouTube番組 「グラビア・コンボ! "ガチンコ舟券勝負"」 (2020. 3)
?「知ってるだけで3人」「知り合いのCAも」石田紗英子と松岡昌宏が告白 別の場面で松岡さんは「一番多い人は誰ですか?」とCAを口説いてくる芸能人を尋ねると、石田さんは「現役で飛んでる友人としょっちゅう連絡取ってるので…。社内で噂になっているのはチュートリアルの徳井(義実)さん」とコメント。 また、石田さんは「私が知ってるだけで3人」と徳井さんはCAを口説きまくっていることを明かします。 石田さんの話を聞いた松岡さんは「ちなみにですけど、僕の知り合いのCAももらってますね…。それは僕も聞いたことがあります」と暴露。 続けて、松岡さんは「俺のクラスメイトというか高校の時の妹がCAなさってて、その兄貴から連絡がかかってきて…『そういえば今日チュートリアルの徳井から(連絡先)もらったらしいぞ』」と友人から聞いた話を語りました。 今回の放送について、ネット上では「徳井さんCAさん口説き倒してることをバラされてる(笑)」「チュートリアル徳井さんがCAを口説く常習ってのをバラされる」「チュート徳井がCA口説きまくってる話がおもろい」などのコメントが上がっています。 石田さんと松岡さんから、CAを口説きまくっていると暴露されてしまった徳井さん。その一連の流れは視聴者の笑いを誘ったようです。 (文:かんだがわのぞみ)